买卖合同合同关系主体合同关系内容合同关系客体.docx
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买卖合同合同关系主体合同关系内容合同关系客体
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篇一：
合同法律关系的客体
很多人都不是很清楚合同法律关系的客体，就这一内容有以下描述：
合同法律关系的构成
1．合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的[权利义务]关系。
2．合同法律关系包括[合同法律关系主体]、[合同法律关系客体]、[合同法律关系内容]三个要素。
3．合同法律关系的主体可以是[自然人]、[法人]、[其他组织].
4．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法[独立享有]民事权利和承担民事义务的组织。
5．法人应当具备的条件包括：
[依法成立]、[有必要的财产或者经费]、[有自己的名称、组织机构和场所]、[能够独立承担民事责任].
6．法人可以分为[企业法人]、[非企业法人].
7．企业法人依法经[工商行政管理机关]核准登记后取得法人资格。
8．企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向[登记机关]办理登记并公告。
9．非企业法人包括[行政法人]、[事业法人]、[社团法人].
10．企业法人分立、合并，它的权利和义务由[变更后的法人]享有和承担。
11．法人以外的其他组织也可以成为[合同法律关系主体]，来源于。
这些组织应当是[合法成立]、[有一定的组织机构和财产]、[但又不具备法人资格的组织]；其主要内容包括[法人的分支机构]、[不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业]等。
12．合同法律关系客体是指[合同指向的对象].
13．合同法律关系的客体主要包括[物]、[行为]、[智力成果].
14．法律意义上的物是指[可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料]．
15．某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是
[物].
16．某单位为了解决职工住房问题，&与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是[物].
17．借款合同的合同法律关系客体是指[物]
18．法律意义上的行为是指[人的有意识的活动].
19．建设工程勘察合同法律关系的客体是指[行为].
20．建设工程施工安装合同的法律关系客体是指[行为].
21．就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指[智力成果].
22．某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是[智力成果].
23．合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是：
[智力成果].
24．在特定情况下的公知技术签订的合同法律关系的合同法律关系的客体是指[智力成果].
25．合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的[权利和义务]
26．合同法律关系的内容是合同的[具体要求].
27．决定合同法律关系的性质的是[合同法律关系的内容].
讲义中例题：
在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（）。
（20XX）
A.建筑物
b.施工工程技术
c.施工工程款
D.工程施工行为
[正确答案]D
此题可以参考上面的第20条，主要是“施工”合同，客体是施工行为。
篇二：
合同法复习题及参考答案
合同法复习题及参考答案一、单项选择题
1.甲明知自己的车子被盗，仍然积极地与乙磋商订立车子买卖合同，致使乙花费一定的订约费用，甲对乙的订约费用可基于（c）获得赔偿。
A.违约责任b.侵权责任c.缔约过失责任D.违约责任或缔约过失责任
2.甲对乙声称：
“我正在考虑卖掉家中祖传的一套家具，价值10万元”，乙立即向甲表示：
“我愿意以10万元价值购买此套家具”。
下列判断正确的是（D）
A.甲对乙的表示构成要约b.乙对甲的表示构成承诺c.甲对乙的表示构成承诺D.乙对甲的表示构成要约3.我国《合同法》对要约生效的时间采取（b）
A.发信主义b.到达主义c.了解主义D.以上答案都不对
4.甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求（D）
1
A.丙承担违约责任b.乙承担违约责任c.乙和丙承担违约责任D.乙或者丙承担违约责任
5.当事人订立合同时，应当具有相应的（D）
A.民事权利能力b.民事行为能力c.民事责任能力D.民事权利能力和民事行为能力
6.医生手术时把纱布遗留病人体内，该医生违反了（D）
A.主给付义务b.从主给付义务c.次给付义务D.附随义务
7.邮电局在街道路边设置邮箱，人们只要将信投入邮箱，合同即可成立，该合同的成立形式是（b）
A.口头形式b.推定形式c.书面形式D.沉默形式
8.法人的法定代表人超越权限订立的合同的效力为（c）A.有效b.无效c.相对人知道或应当知道其超越权限的无效D.法人追认的对法人有效
9.在判定合同当事人意思表示不真实时，应（D）为根据。
A.以行为人表示于外部的意思b.以行为人的内心意思c.一个
理性第三人的判断
D.根据具体情况，既考虑行为人的内心意思，也要考虑其外部表示，同时兼顾表意人和相对人利益10.下列属于附条件的合同是（b）
A.如果天下雨，我就送给你雨伞一把b.如果你考上大学，我就支付你四年的学费
c.父亲对儿子说，如果我死了，你就继承我的财产D.如果你把这辆自行车偷来，我会以两倍的价格购买
11.下列关于无权处分合同的表述，正确的是（c）A.无权处分合同在未被追认之前，处于无效状态b.无权处分合同在权利人追认后，买受人可以请求权利人履行义务c.权利人事后向处分人作出书面授权，权利人对处分人不履行义务行为承担责任
D.无权处分合同自权利人追认时生效
12.可撤销的合同中具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起（b）内不行使撤销权的，该撤销权消灭。
A.6个月b.1年c.2年D.5年
2
13.甲从乙处购买一批货物，未支付货款，甲把该批货物转卖给丙，同时与丙约定，丙应向乙支付货款。
如果丙未向乙支付货款，则（A）向乙承担责任。
A.甲b.丙c.甲和丙连带D.甲或丙
14.合同当事人对合同履行地点没有约定或约定不明确的，事后也达不成协议的，则（A）
A.给付货币的，在接受货币一方所在地履行b.交付不动产的，在交付不动产一方所在地履行
c.交付动产的，在动产所在地履行D.不作为债务在债务人所在地履行
15.同时履行抗辩权存在的基础在于双务合同的（b）A.相对性b.牵连性c.对等性一、单项选择：
1、下列观点正确的是A：
A合同是双方法律行为2、合同关系的客体是D：
D债务人的行为
3、当事人订立合同时，应当具有相应的D：
D民事权利能力和
民事行为能力
4、承诺生效时A：
A合同成立
5、甲乙订立一份买卖合同，由甲卖给乙家具一批，双方约定由甲的关联企业丙公司负责交货。
后丙公司未履行交货义务，则乙应b：
b向甲请求给付
6、张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订书面合同。
该合同是b：
b附期限合同
二、多项选择题
1、下列协议，适用合同法规定的有bcD：
b婚前财产协议c婚后财产协议D分家财产协议
2、下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有Abc：
A保管合同b委托合同c借债合同3、合同的数据电文形式有AbcD：
7、债务人放弃其到到期债权，致使债务人无法清偿债权人债权，A电报；b传真；c电子数据交换；D电子邮件债权人可以行使b：
b撤销权
8、在代位诉讼中，债务人的诉讼地位是D：
D无独立请求权的第三人
9、合同的转让就是合同的A：
A主体的变更
10、合同解除引起的法律效力是D：
D当事人之间的债权债务关系消灭
11、违约行为是当事人b：
b违反合同约定的行为
12、根据符合合同目的的解释原则，如果合同条款相互矛盾有使合同有效与无效两种解释，则应使合同解释为A：
A有效
3
4、下列合同中的免责条款，无效的有Abc：
A造成对方人身伤害的；b因故意或者重大过失造成对方财产损失；c提供格式条款一方免除其责任
5、下列选项中，可追认（效力未定）的合同是AbD：
A无权代理订立的承揽合同；b17岁的李某订立的租赁合同；D张某XX以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同。
6、下列关于合同成立与生效的说法，正确的是bc：
b合同生效则合同成立；c合同成立，但合同不一定生效。
7、下列原则，专属于合同履行原则的是AcD：
A适当履行原则；c经济合理原则；D情事变更原则8、关于合同抗辩权，下列表述正确的是AbcD：
A同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权均出现在双务合同中；b合同抗辩权的行使目的是对抗请求权；c抗辩权的行使可以使合同履行请求权归于消灭；D同时履行抗辩权的行使只能暂时延缓义务的履行
9、抵消依其产生的根据不同，可分为Ab：
A法定抵消；b合意抵消
10、下列关于免除的说法，正确的是Ab：
A免除为债的消灭原因；b免除的原因可以是有偿的11、应承担违约责任的是bcD：
b违反附随义务；c违反主给付义务；D违反从给付义务12、下列违约责任补救方式可以并用的是AcD：
A损害赔偿与实际履行；c损害赔偿与修理、重作、更换；D违约金与解除合同三、判断题：
1、赠与合同一般为单务合同。
√
4
2、合同法律关系的主体是特定的。
√3、附随义务自合同签订时产生（错4、租赁合同应当采取书面形式（错
5、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同与趁人之危的合同都是无效合同（错
6、合同无效后，合同中解决争议的条款也随之无效（错7、抗辩权本质上是一种私权√8、先履行抗辩权适用于各种合同（错9、合同的变更不存在溯及力的问题√10、抵消不得附条件，但可以附期限（错11、股市涨跌不可预料，也是不可抗力（错12、原则上约定赔偿优先于法定赔偿√四、名词解释：
1、合同：
是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、合同法的基本原则：
是指对合同关系的本质子规律进行集中抽象和反映、其效力贯穿于合同法始终的根本规则。
3、实践合同：
又称为要物合同，指除了当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同。
4、要式合同：
是指依据法律规定必须采取一定形式方能成立生效的合同。
务。
11、附合缔约：
是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只有附合该条款表示出来的意思，方能成立合同的缔约方式。
12、所谓缔约过失责任：
是指在合同缔结过程中，一方因违背
5、格式合同：
是指合同必要条款的内容直接由法律规定的合同，其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方的依赖利益又称标准合同。
6、所谓要约的撤回：
是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在要约发生效力之前，要约人使其失去法律效力的意思表示。
7、所谓承诺撤回：
是指受要约人在发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前而将其撤回。
8、所谓拍卖：
是以公开竞价的方式，将特定物品或者财产权利等拍卖标的转让给最高应价者的买卖方式。
9、拍定：
是指拍卖人在竞买人的所有应价中选择最高那一个予以接受的意思表示，在法律性质上它其实就是承诺。
10、所谓强制缔约：
是指就某一类合同而言，作为合同一方当事人的个人或企业负有应对方的请求与其订立合同的法定义
5
遭受损失时，所应承担的民事责任。
13、附条件的合同：
是指合同当事人约定某种事实状态，并以其将来发生或不发生作为该合同生效或者解除依据的合同。
14、附期限的合同：
是指以将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。
15、合同无效：
是指合同已经具备成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生法律效力。
16、可撤销的合同：
是指已经生效但因当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而可由一方当事人请求撤销的合同。
17、所谓效力未定合同：
是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须由第三人作出承认或者拒绝的
篇三：
第二节合同法律关系
第二节合同法律关系
一、合同法律关系的构成
（一）合同法律关系的概念：
法律关系是一定的社会关系在相应的法律规范的调整下形成的权利义务关系。
合同法律关系是指有合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。
合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。
这三要素构成了合同法律关系，缺少其中任何一个要素都不能构成合同法律关系，改变其中的任何一个要素就改变了原来设定的法律关系。
主体是买卖双方；客体是实物；内容是权利义务。
1、合同法调整：
民事流转关系—动态
2、物权法调整：
财产所有关系—静态
（二）合同法律关系主体：
合同法律主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人，合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。
1、自然人：
自然人，是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。
根据自然人的年龄和精神健康状况，可以将自然人分为①完全民事行为能力、②限制民事行为能力人和③无民事行为能力人。
2、法人：
法人是具有①民事权利能力②民事行为能力，③依法独立享有民事权利④承担民事义
务的组织。
法人应当具备以下条件：
（1）依法成立。
（2）有必要的财产或者经费。
（3）有自己的名称。
（4）能够独立承担民事责任。
法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。
法人以它的主要办事机构所在地为住所。
法人可以分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
（三）合同法律关系的客体：
合同法律关系的客体主要包括①财物、②行为、③智力成果、④财。
1、物：
法律意义上的物是指可分为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料，分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。
2、行为：
行为多表现为完成一定的工作，这些行为都可以成为合同法律关系的客体。
3、智力成果：
智力成果是通过人的智力活动所创造出来的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况的公知技术。
如专利权、计算机软件等。
（四）合同法律关系的内容：
合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权力和义务。
1、权利：
权利是指合同法律关系主体在法定范围内，按照合同的约定有权按照自己的意志作出某种行为。
权利—自已的有关权利。
2、义务：
义务是指合同法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。
二、合同法律关系的产生、变更与消灭
（一）法律事实的概念：
能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。
法律实施包括行为和事件。
（二）行为：
行为是指法律关系主体有意识的、能够引起法律关系发生变更和消灭的活动，包括作为和不作为两种表现形式。
行为还可分为合法行为和违法行为。
（三）事件：
事件可分为自燃事件和社会事件两种。
三、代理关系
（一）代理的概念和特征：
代理具体有以下特征：
1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
2、代理人以被代理人的名义实施代理行为。
3、代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。
4、被代理人对代理人行为承担民事责任
（二）代理的种类：
1、委托代理：
在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等。
2、法定代理。
3、指定代理三种形式。
第三节合同担保
一、担保的概念
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定。
担保的权利是：
促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
二、担保方式
（一）保证：
1、保证的概念和方式：
保证是指保证人和债权人约定承担的责任的行为。
即①保证人；②被保证人；③债权人。
保证的方式有两种，即①一般保证；②连带责任保证。
2、保证人的资格：
以下组织不能作为保证人：
（1）企业法人的分支机构、职能部门。
（2）国家机关。
（3）学校、幼儿园、医院等事业单位、社会团体。
3、保证合同的内容：
4、保证责任：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
（法律规定6个月）
（四）留置：
《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
（五）定金：
定金不得超过主合同标的额的20%。
定金担保：
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
三、保证在建设工程中的应用
（一）施工投标保证：
在下列情况下可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金。
（二）施工合同的履约保证：
一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。
（三）施工与付款保证
第四节工程保险
二、建设工程涉及的主要险种
（一）建筑工程一切险（及第三者责任险）
1、概述：
建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。
建设工程一切险往往还加保第三者责任险。
2、投保人与被保险人：
我国规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费。
因此，采用应当由发包人投保建设工程一切险。
被保险人具体包括：
（1）业主或工程所有人；
（2）承包人或者分包人；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。
3、责任范围：
保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：
（1）自燃事件；
（2）意外事故。
4、除外责任：
保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：
（1）设计错误引起的损失和费用；
（2）自然磨损、内在或潜在缺陷。
（3）因原材料缺陷或工艺不善。
（4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失。
（5）维修保养或正常检修的费用。
（6）档案、文件、账薄、票据、现金、各种有价证劵、图表资料及包装物料的损失。
5、第三者责任险:
保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿:
1）在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；2）被保人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。
6、赔偿金额：
保险人经济赔偿的最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额。
7、保险期限：
建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
第五节合同的公正和鉴证法律制度
一、合同的公证
（一）合同公证的概念和原则：
合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。
二、合同的鉴证
（一）合同鉴证的概念和原则：
合同鉴证，是指合同管理机关根据当事人双方的申请对其所签订的合同进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行的法律制度。
三、合同公证与鉴证的相同点与区别
（一）合同公证与鉴证的相同点：
①都实行自愿申请原则；②合同鉴证与公证的内容和范围相同；③合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。
（二）合同公证与鉴证的区别：
1、合同公证与鉴证的性质不同；2、合同公证与鉴证的效力不同；3、法律效力的适用范围不同。
建设工程合同管理
第二章合同法律制度
第一节合同法概述
一、合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
二、《合同法》的基本原则
（一）五个原则：
①平等原则；②自愿原则；自愿原则有以下含义：
第一，合同当事人有订立或者不订立合同的自由；第二，当事人有权选择合同相对人；第三，合同当事人有权决定合同内容；第四，合同当事人有权决定合同形式的自由。
③公平原则；④诚信原则；⑤遵守法律法规和公序良俗原则。
三、《合同法》内容简介
四、合同的分类
（一）《合同法》分则部分将合同分为15类：
买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借贷合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。
（二）其他分类：
1、计划于非计划合同：
计划合同是依据国家有关计划签订的合同；非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。
2、双务合同与单务合同：
双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。
大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。
单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。
3、诺成合同与实践合同：
诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。
4、主合同与从合同：
5、有偿合同与无偿合同
6、要式合同与不要式合同：
如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。
反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。
第二节合同的订立
一、合同的形式和内容
（一）合同的形式可分为（三种）：
①书面形式；②口头形式；③其他形式。
（二）合同形式的原则（合同原则）：
《合同法》在一般情况下对合同形式并无要求，只要在法律、行政法规有规定和当事人有约定的情况下要求用书面形式。
（三）合同形式欠缺的法律后果：
《合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现还在于：
即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。
（四）合同的内容：
合同的内容由当事人约定这是合同自由的重要体现。
合同的八项条款内容如下：
1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的：
标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。
3、数量；4、质量：
有国家标准，则依国家标准执行；如果没有国家标准，则依行业标准执行；没有行业标准，则依地方标准执行；没有地方标准，则依企业标准执行。
5、价款或者报酬；6、履行的期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。
二、要约与承诺
（一）要约：
1、要约的概念和条件：
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
要约应当具有以下条件：
（1）内容具体确定；
（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
2、要约邀请：
比如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等，即是要约邀请。
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
3、要约的撤回和撤销：
要约撤回，是指要约在发生法律效力之后，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。
要约撤销，是要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项目要约的意思表示。
要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前达到受要约人。
要约不能撤销的情形：
第一，要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；第二，受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了准备
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