建筑设计研发中心建设项目可行性研究报告.docx

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建筑设计研发中心建设项目可行性研究报告

2017年建筑设计研发中心建设项目

可行性研究报告

一、项目背景和必要性2

1、提升综合设计研发能力是行业整体持续发展的重要手段，也是建筑设计领域之“工程技术与艺术创作相结合特征”的客观所需2

2、公司综合设计业务发展中亟需各专项研究项目支持各板块业务的设计能力3

（1）绿色节能建筑领域的专题研究3

（2）建筑工程中重大共性问题及专项设计领域的专题研究4

二、项目建设方案5

1、项目建设的目标和内容5

2、人员引进7

3、项目进度安排7

4、项目选址8

5、项目软硬件投资情况8

（1）项目硬件购置清单8

（2）项目软件购置清单9

三、项目投资金额概算9

四、项目环境影响9

五、项目经济效益评价10

为提升综合设计研发能力，提高公司全程化设计服务的核心竞争力，公司拟整合并扩充公司现有研发资源，由公司总部新建设计研发中心，对各建筑工程领域、各专项设计领域中的重大共性问题以及业务实践中的具体问题进行专项研究。

一、项目背景和必要性

1、提升综合设计研发能力是行业整体持续发展的重要手段，也是建筑设计领域之“工程技术与艺术创作相结合特征”的客观所需

由于设计环节对工程项目的导向性作用，具体工程所处环境、工程形态和功能、工程安全等因素在设计前须充分研究，设计方案细节须有严格的技术数据支持，而工程项目实施各环节的创新也需体现在设计理念中；同时，CAD系统演化至今已具备可视化、集成化、智能化、网络化特征，设计手段及设计流程需要不断优化和创新，如包括基于协同设计理念BIM的研发和应用已成为目前工程设计行业重要课题。

从工程勘察设计行业整体看，依据住建部数据统计，2016年我国全行业科技活动费用支出总额约775.2亿元，较2015年增加47.2%，全行业科研投入增长显著，加大研发投入已是实现行业可持续发展的重要手段。

相对于其他工程设计行业，建筑设计行业具备更为显著的“工程技术与艺术创作”相结合之特征。

一方面，建筑设计行业属于技术集成的应用性技术行业，随着建筑形式和结构体系、建筑材料等元素创新，建筑设计所涉及的设计理念以及相应的结构工程等建筑综合知识需要不断更新。

因此，提升综合设计研发能力本身就是建筑设计行业自身发展客观所需；另一方面，建筑艺术创作体现为设计者的综合艺术修养在设计对象上的体现，而这种艺术创作则受设计对象所处的历史文化自然环境、城市特色、业主的功能需求等因素综合影响。

2、公司综合设计业务发展中亟需各专项研究项目支持各板块业务的设计能力

作为资质相对齐备的综合性建筑设计机构，公司业务范围已基本覆盖建筑工程各个领域及具体工程各专项，提供设计产业链一体化服务是公司重要的发展战略。

而实施上述发展战略的核心之一是提升公司综合设计能力，综合设计能力则建立在各专项设计能力和协调能力的基础上，以及对各建筑工程领域知识、经验的累积，这需要公司在日常经营过程中，即对各建筑工程领域、各专项设计领域中的现实趋势、前瞻性问题作应用型研究，也要对具体工程实践中的重大共性问题作专项研究，以及对优化设计模式和手段方面作开发型研究。

基于此，并结合当前自身的研究资源现状，公司拟进行的研发项目包括：

（1）绿色节能建筑领域的专题研究

自党的十六届五中全会首次提出建设资源节约型、环境友好型社会后，党的十八大再次提出了其四大新要求，“资源节约、环境友好”已是我国社会发展的基本方针。

降低建筑能耗及建筑相关的污染则是实践上述社会发展方针的重要体现，这已从国家政府至行业层面皆达成共识。

自2012年4月财政部、住建部印发【财建（2012）167号】《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》以来，无论是中央政府还是地方政府对绿色建筑重视大幅提升，支持绿色建筑的相关政策文件密集出台。

2014年3月中旬，国务院印发《国家新型城镇化规划（2014—2020）》，其中提到城镇绿色新增建筑比例要从2012年的2%提高到2020年的50%。

2015年1月1日正式实施新的《绿色建筑评价标准》。

相对应，各个地方省和市区多在绿色建筑方面相继出台了一系列方案制度和发展规划。

截至2015年12月31日，我国共评出3,979项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积近4.60亿平方米。

基于绿色建筑的建设已进入广泛的实践阶段且是我国未来建筑行业的主题，公司拟建立相应的绿色节能建筑设计研究平台，并根据业务实践中的需求拟定了“办公建筑节能设计研究”、“住宅建筑节能设计研究”、“公共建筑空调系统节能设计研究”、“钢结构住宅成套技术设计研究”等专项课题作为该平台的研究项目。

（2）建筑工程中重大共性问题及专项设计领域的专题研究

在公司近年来的业务实践中，高层建筑设计是日益增长的业务领域，且伴随着核心城市土地资源的稀缺性，高层建筑将在城市建筑中占据较大比例。

基于此，公司拟定了专项研究平台，以对未来的相关工程设计领域提供可靠的支持。

在高层建筑工程设计实践中，随着高层建筑高度增加，结构对风荷载更为敏感，抗风研究和设计已成为控制结构安全性能和使用性能的关键元素。

因此，公司拟就高层建筑抗风研究和设计相关课题作为该设计研究平台当前的主要研究方向，并拟定了“高层建筑局部体型系数及表面极值风压研究”、“高层建筑三维耦合风振响应研究”、“高层结构风致疲劳研究”等专题作为该研发平台的研究项目。

在专项工程设计领域，公司具备消防设施工程设计甲级资质。

公司拟通过建立建筑消防设计研究平台对相关重要课题进行专题研究，通过专项工程设计领域的知识积累支持公司综合设计能力的提升。

目前公司根据实际业务需求，拟定了“火灾应急照明技术设计研究”、“星级酒店消防火灾自动报警设计研究”、“城市综合体消防疏散设计研究”等专题作为该研发平台的研究项目。

二、项目建设方案

1、项目建设的目标和内容

本项目为设计研发中心建设项目，拟根据实际业务需求和行业发展趋势，搭建专门化研究平台，整合并扩充现有研发资源进行必要的专题研究，并以通用性、标准化的设计研发成果在后台形成知识库，以实现如下目标：

1）对特定建筑设计领域中的重大问题进行专题研究，对业务实践提供支持。

2）对专项建筑设计领域的共性问题进行专题研究，提升公司在专项建筑设计领域的竞争力。

3）根据行业发展整体趋势，对热点建筑设计领域进行专题研究，激发并保持公司的创造力和活力。

4）优化设计工具和设计流程，提升设计工作效率和质量。

5）实现公司建筑设计创作、结构技术研究等资源的有机结合。

公司将根据实际业务需求以及可利用的研发资源，有机整合现有的结构技术研究中心、建筑创作中心等部门的设计研发人力资源，动态搭建研发平台进行专项研究。

公司根据实际业务需求及研发资源的规划，目前拟新建绿色节能建筑设计研究平台、高层建筑设计研究平台、建筑消防设计研究平台，并拟定了相关的专题研究项目如下：

2、人员引进

本项目拟在公司原有设计研发人员的基础上，新招聘40人，分三年实施。

第一年拟招聘10人，第二年和第三年招聘15人。

本项目新增人员来源主要以社会招聘的方式引进。

3、项目进度安排

本设计研发中心建设项目目前拟搭建绿色节能建筑设计研究平台、高层建筑设计研究平台和建筑消防设计研究平台，从事相关专题的研究；同时，公司设计研发中心建设项目拟新增40名设计研发人员。

上述计划于三年内完成：

4、项目选址

鉴于未来公司研发中心设立后研发中心人员需进一步扩编，公司拟在中心商业区租赁办公室600平方米满足新增研发人员办公的需要。

5、项目软硬件投资情况

本项目软硬件购置将根据人员招聘进度及开展工作需要分三年逐期购置，具体购置清单如下：

（1）项目硬件购置清单

（2）项目软件购置清单

三、项目投资金额概算

本项目投资金额合计为2,354.25万元，具体构成如下：

四、项目环境影响

该项目作为建筑设计企业在生产经营活动中的一部分，运营过程中仅产生生活废水及生活垃圾，对环境的影响很小。

生活废水主要是卫生间、洗手池产生的生活废水，为可生化有机无毒水，按规定可排入市政排水管道；各类生活垃圾或固态类废弃物由专职清扫人员清理、装袋、集中运送城市垃圾处理场或由环卫部门处理。

五、项目经济效益评价

本建设项目不直接产生经济效益。

本建设项目旨在通过建设设计研发中心，集中并强化公司研发资源，践行建筑设计领域“艺术创作与工程技术相结合”道路，提升综合设计研发能力，为公司实际业务的开展提供必要的技术支持，也为公司战略制定提供前瞻性指向。

本建设项目的间接经济效益将体现在公司的实际经营成果中。