注册监理工程师考试建设工程监理案例分析考点精讲知识点.docx
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注册监理工程师考试建设工程监理案例分析考点精讲知识点
2020年注册监理工程师考试
建设工程监理案例分析
考点精讲知识点
一、工程量清单
一、清单编制
1、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
2、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金组成。
3、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；同一招标工程的项目编码不得有重码。
分部分项工程量清单应采用---综合单价
4、措施项目清单：
安全文明施工费（安全施工、环境保护、文明施工、临时设施）、夜间施工、已完工程保护、冬雨季施工、施工排水、降水、大型机械设备进出场及安拆、二次搬运、临时保护费
5、其它项目清单：
暂列金、暂估价、计日工、总包服务费。
6、规费项目清单：
工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害费
7、税金：
营业税、城市维护建设税、教育费附加
8、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设行政主管部门的规定进行计价，不得作为竞争性费用。
2、招标控制价（国有资金投资的项目应实行工程量清单招标并编制招标控制价；依据施工图纸计算的工造最高限价）
1、投标人的投标价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝并作非标处理。
2、招标控制价应由具有编制能力的招标人编制。
3、分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按清单规范要求规定确定综合单价计算。
综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。
4、招标控制价应在招标时公布，不得上调或下浮。
招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
3、投标价：
（不得低于成本）
1、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
2、分部分项工程费应依据本规范综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。
综合单价中考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
招标文件中提供了暂估价的材料，按暂估的单价计入综合单价。
3、其它项目费应按下列规定报价：
1）暂列金额应按招标人在其它项目清单中列出的金额填写
2）材料暂估价应按招标人在其它项目清单中列出的单价计入综合单价。
专业工程暂估价应按招标人在其它项目清单中列出的金额填写。
3）计日工按招标人在其它项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用。
4）总包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。
4、投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其它费、规费、税金的合计金额一致。
四、
1、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由发、承包人双方根据招标文件和投标文件在书面合同中约定。
2、实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。
招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。
3、实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。
4、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
二、监理规范
1、总监是法定代表人任命的。
2、总监代表是经法定代表人同意，经总监授权。
3、专监有签发监理文件的权利，监理员没有。
4、监理规划是总监主持编制的，监理单位技术负责人批准的。
5、实施细则由专监编写，总监批准。
6、第一次工地会议由建设单位主持。
此后的工地例会由监理机构主持。
7、平行检验实施者必须是项目监理机构、监理工程师；必须是在承包单位自检合格的基础上按照一定的比例独立进行。
8、监理机构的组织形式指的是：
直线制、职能制、直线职能制、矩阵制
9、人员资格：
总监--3年同类工程工作经验；总监代表--2年同类工程工作经验；专监--1年工作经验。
10、监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的有关情况通知建设单位。
11、调整总监要建设单位同意，调整专监只需通知建设单位就可以。
12、总监职责：
13、总监不得委托的工作：
14、监理规划：
总监主持编制，监理单位技术负责人审核批准，在召开第一次工地会议前报送建设单位。
15、监理规划包括：
16、监理实施细则包含的内容：
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