宁波经贸学校创业制度.docx

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宁波经贸学校创业制度

宁波经贸学校现行创业制度及创业流程

宁波经贸学校创业一条街地处7号楼下，学生自主经营店铺共12家，另设创业一条街办公室。

学校创业一条街由校长室——就业创业指导中心——创业街办公室进行三级创业教育管理，其中，校长室主要负责创业创新教育的发展规划、政策指导、经费支持；就业创业指导中心负责具体日常组织管理工作，创业一条街店铺日常监督、管理工作由创业一条街办公室人员负责。

创业街办公室下设了招商、财务、卫生、物价监管、客服等部门，每个部门根据实际制定了不同的管理制度，有效地约束和规范学生店铺的日常经营行为，以帮助他们树立良好的创业品质。

一、创业一条街办公室部门岗位职责

招商部岗位职责：

1、依据市场状况以及创业街一条街总体招商计划制定招商部门工作计划、并按计划完成制定的工作任务；

2、负责协调招商部与其他部门之间的关系；

3、招商工作的全面管理，不断完善招商管理机制，重视各项制度的落实；

4、负责格子铺的招租工作及日常管理工作；

5、制定学期招商计划和策略；

6、密切注意市场动态及客户要求，尤其学生的需求，并及时总结与反馈；

7、进行周边市场的调研、客户拓展等工作，负责新项目的开发；

8、对现有市场、客户进行相关分析；

9、完成上级交办临时性工作。

物价监督管理部岗位职责：

1、把握”体验创业历程”的原则,不以盈利为目的,薄利经营,加强对物价的管理和控制，保持物价基本稳定，安定校园生活。

2、加强对创业一条街与学生生活关系密切的商品和服务的价格管理，保持市场物价的基本稳定。

3、完善物价措施，在特定时期对某些商品或者服务进行价格补贴，防止价格的暴跌和暴涨。

4、加强对物价的监督检查，制止乱涨价、乱收费现象，查处价格外方面的违法行为。

5、各商铺可进行诸如广告宣传、师生代言、打折等多种形式的促销宣传，但不得胁迫他人购买，且商品不得在低于成本的情况下进行大批量抛售，维持市场平衡。

6、转接学生对于物价方面的投诉，及时监查，如若核实开罚款通知单，一次30元,以此类推，并监督商铺立即调整,对于不服从管理或整改情况较差者将执行为期三天的停业整顿，整顿后仍经常出现问题者将直接取消营业资格。

财务部岗位职责：

1、参与制订创业一条街有关财务工作的计划实施办法的制定，并认真落实；

2、负责收集创业一条街财务信息，保管财务资料；

3、负责财务分析，发现问题并及时提出建议；

4、负责有关报表的编制和管理工作；

5、负责管理消费券兑券以及商铺兑现工作，并按国家财经制度，做好记帐、算帐、帐目真实、准确、清楚；

6、如实填写各项表单，妥善保管兑券本、兑现簿及各种表格档案和单据；

7、做到周周结帐，每周公布帐目，每月查帐，每学期封帐；

8、负责勤工助学基金的管理及发放；

9、做好领导交办的其他有关工作。

卫生管理部岗位职责：

1、负责创业一条街卫生安全管理工作，认真履行岗位职责遵守各项规章制度，完成好卫生管理工作；

2、管理人员必须掌握有关食品卫生的基本要求，要积极配合，主动接受当地卫生行政部门的卫生监督检查；

3、严格执行《食品卫生法》，监督管理各商铺做好饮食卫生、室内外环境卫生及个人卫生，定期组织检查评比，保证卫生质量安全可靠；

4、定期深入食品类商铺，进行食品卫生检测，检验业务指导和检查监督；

5、对违章操作及不合格质量要求的成品、半成品、生、熟等应及时指出纠正，对预防食物中毒，采取控制措施；

6、加强对食品类商铺卫生安全的管理，根据季节变化和市场供应情况，注意调整每日销售量，做到营养与卫生；

7、定期检查食品类商铺各种设备的卫生设施，不合格的要及时改进或更换。

8、组织创业一条街食品类从业人员认真学习和贯彻执行《食品卫生法》建立卫生岗位责任制和卫生检查制度，把创业一条街的环境卫生，食品卫生，个人卫生列入责任制的重要内容，使食堂卫生工作“规范化，制度化”；

9、配合学校做好健康促进学校的有关工作。

商铺卫生管理制度：

1、各商铺必须要有自己的卫生值班表，坚持一日两扫；

2、服从创业街办公室卫生管理部门的监督，服从商铺门口包干区的划分；

3、包干区卫生检查时间：

中午13：

00

下午17：

00

4、如发现商铺内卫生状况较差者，经提醒未改进者将进行罚款处理，一次30元，以此类推；

5、对于不服从管理或整改情况较差者将执行为期三天的停业整顿，整顿后仍经常出现问题者将直接取消营业资格；

客户服务部岗位职责：

1、接受全校师生对于创业一条街环保、物价以及卫生等诸方面的投诉；

2、受理学生来信和上级有关部门转办的有关信访投诉；

3、按受理工作程序将学生各类投诉批转到有关部门查处；

4、督促相关部门及时查处，按规定时限向投诉人回复。

工作人员要求：

1、值班人员必须准时到岗，严守工作岗位，不得擅自脱岗；

2、对每一件投诉、举报，值班人员受理时必须做到热情礼貌，语言文明，吐字清楚，耐心询问投诉举报人的班级、姓名、教室、寝室号及投诉内容；

3、认真做好值班记录，要求内容详细、栏目齐全；

4、负责填写《宁波经贸学校创业一条街投诉受理单》，做到一事一单，并及时批转相关部门。

二、创业流程

学校以项目招投标的形式，选择创业孵化团队，具体流程为：

创业策划书申报——比赛竞选—-面试答辩等，由学生自由参与竞标，给学生一个公平竞争的舞台，面试环节突出考察创业团队创业目的、进货渠道、成本预算和营销策略、团队人员分工、预期效果、竞标的优势等方面情况，最后经过激烈的角逐，由中标者获得创业店铺的经营权。

附件1：

宁波经贸学校创业街商铺申请表

附件2：

宁波经贸学校创业一条街商铺租赁合同

附件3：

创业一条街相关表格

附件1：

宁波经贸学校创业街一条街商铺申请表

班级

商铺名称

班主任

商铺

负责人

经营项目

所需设备

成本预算

班级内部最

高融资金额

具体实施方案（包括融资方式、经营模式、岗位设置、采购方式、销售对象等各细节）

预期效果

附件2：

宁波经贸学校创业一条街商铺租赁合同

合同双方：

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

负责人及身份证号：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址_宁波市鄞州首南宁波经贸学校（创业一条街）_，使用面积______m2。

第二条租期为一年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和承租条件：

1.每学期租金为人民币元，乙方可以在甲方允许的经营范围内免费使用商铺及店内设备。

2.本合同一经签署，店内设备即归承租方管理。

若乙方提前解除合同，视为违约，没收押金且租金不退。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费由甲方自行向有关部门交纳，租赁期间的维修费，如果是乙方引致租赁商铺内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合经贸学校创业街管理条例，不必乙方同意。

但甲方应提前两周书面通知乙方，商铺所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用。

第六条乙方的职责：

1.乙方必须遵守创业街管理条例，保证商铺形象，保持干静、整洁的环境，服从学校对于营业时间、物业、卫生等管理，若环境不达标，经整改后仍无改观者，甲方有权自行终止合同。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前两周书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料（商铺名称除外）或做出任何更改。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守经贸学校创业街管理的相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

7.如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

8.甲方在租赁期内：

（1）对本合同约定期内设施进行定期维修保养；

（2）对创业一条街的管理负责；

（3）负责租赁房屋的结构性维修；

第七条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请校长室裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

负责人签字盖章：

负责人签字盖章：

年月日年月日

附件：

附件3：

创业一条街相关表格

创业一条街兑换登记表

日期

班级

姓名

金额

宁波经贸学校创业一条街物价登记表

店铺：

负责人：

物品

价格

物品

价格

物品

价格

物品

价格

宁波经贸学校创业一条街现金日记账

店铺名称

日期

摘要

收入

支出

余额

宁波经贸学校创业一条街卫生与违章检查表（留底）

店名

检查项目

中午

下午

包干区卫生

店内卫生

展示柜/设备

充电现象

现金交易

检查人

填单日期

宁波经贸学校创业一条街卫生与违章检查表（反馈）

店名

检查项目

中午

下午

包干区卫生

店内卫生

展示柜/设备

充电现象

现金交易

检查人

填单日期

宁波经贸学校创业一条街卫生与违章整改通知书

因项目不符合创业一条街卫生管理部对店铺卫生以及违章检查的要求，责令在

内整改完毕。

宁波经贸学校创业一条街卫生管理部

年月日

（留底）

宁波经贸学校创业一条街卫生与违章整改通知书

因项目不符合创业一条街卫生管理部对店铺卫生以及违章检查的要求，责令在

内整改完毕。

宁波经贸学校创业一条街卫生管理部

年月日

宁波经贸学校创业一条街投诉单

时间

投诉人

班级

联系方式

投诉部门

投诉原因

处理结果

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