造价说明书分析.docx

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造价说明书分析

目录

目录I

摘要1

1绪论2

1.1设计目的2

1.2工程概况2

1.3设计内容2

2通风与空调工程工程量清单计价2

2.1通风、空调安装工程常用分项工程项目划分2

2.2通风空调设备安装2

2.2通风空调管道安装3

2.2.1空调管道部件安装4

2.2.2通风工程检测、调试4

2.通风与空调工程工程量清单计价4

2.2通风、空调工程量计算规则4

2.3通风空调管道制作安装综合单价套用6

2.4通风管道工程量计算及综合单价套用实例6

2.4.1本工程通风管道工程量计算举例如下6

3.通风工程检测、调试7

4.工程量清单7

4．1工程量清单计价7

4．2分部分项工程量清单8

4．3措施项目清单及其他项目清单8

5.工程量计算书的编写8

5.1 工程量计算书编写的内容8

6．工程造价指标分析表9

6.1 工程造价指标的作用9

7.总结10

4致谢11

【参考文献】12

摘要 

设计包括：

商务标、技术标和结论。

商务标包括编制的依据、范围、工程量计算过程及总说明、工程造价的确定和工料分析；工程量计算规则按照《四川省建筑工程清单计价》中的计算规则计算，工程造价则是应用定额套价，采用以人工费为计算基础的计价程序，反算出工程造价。

技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本的措施。

技术标是从人、材、机方面进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量和施工安全，并在此基础上降低成本。

施方本工程为成都某办公室中央空调价预算书的编制，根据建筑平面图,系统图,施工说明,计价软件,定额,市场价格等资料,对工程项目进行预算编制,要求熟练读图,熟悉定额内容,尽量准确划分子目,正确统计工程量,正确套用定额,准确确定清单项目的综合单价,能自己查找人工材料的市场价格。

掌握典型工程项目的预算编制方法和程序。

关键词：

中央空调系统；预算编制；工程量；定额；综合单价

1绪论

1.1设计目的

通过本课程设计教学所要求达到的目的是：

1.培养学生理论联系实际的思想，初步了解预算编制的全过程,熟悉预算编制步骤与方法2.深入进行与专业有关的基本工程预算编制训练,3.综合和深化技术基础课,专业课知识,培养分析问题和解决问题的能力4.培养协作精神,树立高度的工作责任感5.熟练运用计价软件.

1.2工程概况

本工程为成都某办公室中央空调系统总面积为3274.85m³,空调面积为3000m³，空调负荷为525kw.

1.3设计内容

根据上学期已完成的中央空调系统设计平面图,系统图,剖面图,施工说明等,结合相应的计价软件和定额,在清单计价模式下完成预算编制,主要内容包括:

1.搜集相关资料，做好准备工作。

2.工图纸，在开始动手算之前，先阅读图纸，熟读设计说明，了解设计人员意图及图纸表达内容，了解工程主体结构，分布，细部结构。

3.计算工程量，计算工程量之前先根据工程实际情况安排预算工程量计算顺序。

4.准确的套用预算定额5.统计材料用量,计入材料统计表

6.计算费率和其他各项费用

7.撰写编制说明

2通风与空调工程工程量清单计价

2.1通风、空调安装工程常用分项工程项目划分

通风、空调安装工程的分项工程项目常可分为：

A.风管制作与安装；B.检查口、测定口、导流叶片、软接口的制作安装；C.阀门制作安装；D.进、出风口部分制作安装；E.除尘设备制作安装；F.消声器制作安装；G.空调部件或设备制作安装；H.风机安装；I.刷油漆与保温；J.其他。

2.2通风空调设备安装

通风机安装：

风机按照设计不同型号以“台”为单位计量，离心式通风机、轴流式通风机、屋顶式通风机、卫生间通风机均根据型号不同列出子目。

离心式、轴流式、屋顶式、卫生间的通风机均为未计价材。

空调器安装：

整体式空调机组安装，空调器按不同重量和安装方式以“台”为计量单位，分段组装式空调器安装，按设备的重量以“㎏”为单位计量，分别套用。

风机盘管安装：

根据安装方式不同（吊顶式、落地式）以“台”为计量单位，设备安装定额的基价中，不包括设备费和应配备的地脚螺栓价格，应列项另计除空调设备支架外，设备支架制作安装按图示尺寸以“㎏”为单位计量，执行文献《静止设备与工艺金属结构制作安装工程》[1]中定额相应项目及工程量计算规则。

2.2通风空调管道安装

1）风管道工程量计算：

各种材质、各种形状的风管均以施工图示的不同规格以展开面积（㎡）计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。

风管长度一律与施工图示中线线长度为准，包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不得包括部件的长度。

直径和周长按图示尺寸为准展开，咬扣重叠部分已包括在定额内，不得另行计算。

在计算风管长度时，应减去部件（风管阀门、风口、风帽、罩类、风压箱、消声器等）所占位置的长度，部分通风部件的长度如下：

蝶阀：

L=150mm。

止回阀：

L=300mm。

密闭式对开多叶调节阀：

L=210mm。

圆形风管防火阀：

L=风管直径D+240mm。

矩形风管防火阀：

L=风管高度B+240mm。

通风空调管道制作安装综合单价套用

通风空调管道按材质分为：

薄钢板通风管道、净化通风管道、不锈钢通风管道、铝板通风管道、塑料通风管道、玻璃钢通风管道。

本设计选用镀锌薄钢板风管。

薄钢板通风管道制安装是根据薄钢板的材质、风管的断面形式、直径（或周长）、壁厚不同分别列出，包括镀锌薄钢板圆形风管、镀锌薄钢板矩形风管、薄钢板圆形风管、薄钢板矩型风管等。

风管导流片、风管检查口、温度计风量测定孔制安：

按图示叶片按面积、风管检查孔按“kg”、温度计风量测定孔按个计算，分别套用清单综合单价。

导流片等所用的镀锌钢板、型钢材料费均包括在单价内，为定额计价材。

柔性软风管安装及软管接口制作安装：

柔性软风管安装按图示管道中心线的长度，以“m”为计量单位，软管接口制作安装以“㎡”为计量单位，分别套用清单综合单价。

2.2.1空调管道部件安装

通风空调管道部件的制作安装包括各种阀类（旁通阀、启闭阀、保温碟阀、蝶阀、止回阀、插板阀、调节阀、防火阀等）、风口、风帽、罩类、消声器、过滤器、空调部件及设备支架的制作安装工程量计量。

2.2.2通风工程检测、调试

通风工程检测、调试：

以“系统”计算清单项目工程量，按通风设备、管道及部件等组成的通风系统工程项目的综合工日数为计算基数，以“100工日”为计量单位套定额基价。

2.通风与空调工程工程量清单计价

2.2通风、空调工程量计算规则

通风、空调工程的风管及部件一般依据国家标准进行制作、加工和安装，其工程量的计算规则如下。

（1）管道制作安装工程量计算。

A.通风管道工程量计算

通风管道的制作安装除柔性软风管外，不论材质（镀锌钢管、普通钢板、铝板、塑料或复合型材料）、制作方式（咬口、焊接）以及风管形状（圆形、方形、矩形），均以施工图规格按展开面积计算，以“10m2”为单位计量。

不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。

风管长度一律与施工图示中线线长度为准，包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不得包括部件的长度。

直径和周长按图示尺寸为准展开，咬扣重叠部分已包括在定额内，不得另行计算。

在计算风管长度时，应减去部件（风管阀门、风口、风帽、罩类、风压箱、消声器等）所占位置的长度，部分通风部件的长度如下：

蝶阀：

L=150mm。

止回阀：

L=300mm。

密闭式对开多叶调节阀：

L=210mm。

圆形风管防火阀：

L=风管直径D+240mm。

矩形风管防火阀：

L=风管高度B+240mm。

通风管道主管与支管从其中心线交点处划分，以确定中心线长度，如下图所示：

图1正三通

三通管弯头

图2圆形、矩形风管展开面积计算公式

2.3通风空调管道制作安装综合单价套用

通风空调管道按材质分为：

薄钢板通风管道、净化通风管道、不锈钢通风管道、铝板通风管道、塑料通风管道、玻璃钢通风管道。

2.4通风管道工程量计算及综合单价套用实例

2.4.1本工程通风管道工程量计算举例如下

本系统采用矩形风管，因矩形风管面积按图示周长乘以管道中心线长度计算。

以800*150矩形风管为例，本风管周长C=（800+150）*2=1900mm,周长<2000mm,测得800*150风管长度为27.348m,所以风管展开面积等于51.9612M²。

例：

某通风工程不锈钢板圆形风管，施工时须采用手工氩弧焊。

设风管直径为500mm，壁厚为2mm。

试确定其定额单价。

解：

按题意不锈钢板圆形风管的定额编号9-92采用手工氩

弧焊时，其人工应乘以系数1.238，材料乘以系数

1.163，机械乘以系数1.673，则：

综合单价（9-92H）=1209.16×1.238

+276.8×1.163

+654.42×1.673

+549.12

+360.35

注：

综合单价各分册、章说明或附注中允许人工费、机械费

乘以系数或增加工日、机械台班时，仅调整人工费、机

械费，其他费用均不得调整。

本工程中的空调的风管采用镀锌薄钢板制作，风管截面积有很多种，大致根据定额分为两类矩形风管δ=1.5mm，周长小于2000mm和矩形风管δ=1.5mm，周长小于4000mm，计算的工程量分别为67.584（10㎡）和7.338（10㎡），套用定额确定其价格如下：

（1）套用定额

套用定额《四川省2009安装工程预算定额》定额编号CI0108碳钢通风管道制作安装镀锌薄钢板风管矩形风管δ=1.5mm周长<2000mm，计量单位：

10㎡。

基价为1201.53元，其中人工费281.97元，材料费787.44元，机械费19.33元。

风管制作安装费用为：

1201.53*67.584=81204.2元

其中，人工费：

281.97*67.584=53218.34元

材料费：

787.44*67.584=53218.34元

机械费：

19.33*67.584=1306.40元。

套用定额《四川省2009安装工程预算定额》定额编号CI0105碳钢通风管道制作安装镀锌薄钢板风管矩形风管δ=1.5mm周长<4000mm，计量单位：

10㎡。

基价为1038.21元，其中人工费161.73元，材料费801.27元，机械费10.52元。

风管制作安装费用为：

1038.21*7.338=7618.38元

其中，人工费：

161.73*7.338=1186.77元

材料费：

801.27*7.338=5879.72元

机械费：

10.52*7.338=77.20元。

3.通风工程检测、调试

指安装单位在工程安装后应做的系统检测及调试。

检测的内容应包括管道漏光、漏风试验，风量及风压测定，空调工程温度、湿度测定，各项调解阀、风口、排气罩的风量风压调整等全部试调过程。

以“系统”计算清单项目工程量，按通风设备、管道及部件等组成的通风系统工程项目的综合工日数为计算基数，以“100工日”为计量单位套定额基价，其清单综合单价的定额编号为：

9-461。

4.工程量清单 

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制招标控制价和投标报价的实物工程量的汇总清单。

4．1工程量清单计价

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

综合单价工程量清单计价采用综合单价计价。

综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。

4．2分部分项工程量清单

分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。

清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。

编制清单时，应注意：

（1）四个统一为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。

（2）《2008清单计价规范》工程量清单编码的规定 

 以12位阿拉伯数字表示。

前9位为全国统一编码，应按《2008清单计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制。

（3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别，预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。

工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多（4）分部分项工程量清单的计算方法 ，对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。

综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。

即综合单价属可竞争费用。

4．3措施项目清单及其他项目清单

措施项目包括施工技术和施工组织两方面。

措施项目的计量单位为“项”，相应数量为1。

计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。

预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。

预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。

总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。

 材料购置费：

指为配合招标人进行材料采购所需费用。

零星工作项目费：

指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。

计价时应详细列出人材机名称和相应数量。

人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。

5.工程量计算书的编写 

5.1 工程量计算书编写的内容 

本次毕业设计采用的是学校统一发的工程量计算书，计算书都是采用铅笔手写的。

工程量计算书的包括了建筑与装饰工程、安装工程图纸上的所有的内容。

在计算书的上面只有部分的钢筋，其余的钢筋是由广联达钢筋抽样软件计算所得。

 4.2 工程量计算书编写的特点 

工程量计算书的主要特点就是反映出工程量的计算过程，以构件为对象逐个计算，汇总。

在计算的过程中可以重复利用的数据要巧妙的利用，不要前面有的数据不知道利用，这样只会增加自己的工作量降低效率。

各个数据都要尽可能的详尽，明确它的由来。

在编写工程量计算书的时候，我主要是根据施工的先后过程进行计算的，但是其中不免有些工程量未按施工进行计算。

如在计算土方回填的时候由于埋在地下的构件相对较多我是把所有构件算完了再计算的土方回填计算，也就是在把混凝土工程与砖砌筑工程计算了之后再算的土方回填。

在编制计算书的时候不光需要计算各项工程的清单工程量，同时也要计算相应的定额工程量，特别是清单工程量与定额工程量不相同时一定要特别注意。

这样在组价是才会方便快捷。

在计算时要按照部位不同、材料不同、规格不同、型号不同、安装方式不同等分开进行计算，最后再来合并可以合并的工程量，这样就能方便我们有序的计算，减少遗漏和错误。

在钢筋计算时，我首先是按照构件来分别进行计算的，比如首先将基础、梁、柱、板、等分开计算，而在进行基础、梁、柱、板计算时又按照每个基础每根梁柱每块板再次分别计算，而不是将相同或相似的板放在一起计算。

我这样计算可能相对繁琐了一些但是它让计算更清楚明了，避免出现漏算与重算。

当某项计算完之后再对相同的钢筋进行汇总计算，得出相应钢筋量。

在装饰工程中，计算书的编制可以巧妙的运用统筹数据，如计算天棚刷乳胶漆时要加上梁的侧面与底面，如果再去一根根加梁的侧面那也将是很大的工作，所以我是利用前面计算的有梁板的模板进行相应的增减来计算天棚刷乳胶漆的。

在安装工程中，计算书的编制应该按照不同的管径，不同材质、不同敷设方式分别计算。

我的配管与配线是同时进行计算，在算完某个回路的配管之后马上接到计算此回路的配线，这样避免到时候算配线的时候在次去研究那一回路，重复计算增加工作。

6．工程造价指标分析表 

6.1 工程造价指标的作用

工程造价指标是工程造价构成的技术经济数据，它主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。

是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。

主要是为了评价和掌握统计时间段内相应项目造价活动的规律。

对于政府部门宏观管理、投资决策、设计招标投标时估算工程造价等方面都具有重要作用。

7.总结

过本次设计，系统学习并巩固了四年的工程造价所学基础知识和专业知识。

而这次毕业设计无疑是我们美好青春年华的一个炼金炉，这两年时荒废还是丰收都会得到一张是否合格的检验证。

我对这套图纸有了详细的了解，在计算的过程中，查阅了各种图集，规范，文献等，对工程的构造和组价依据有了全新的掌握。

也不断的发现了平时没有发现的问题，也及时得以解决，在加上多次不同专业的课程设计的经历，这次的毕业设计让我更加熟练的掌握了“计量”和“计价”的原理和方法，对安装的工程造价过程有了系统的认识，整个过程更加具有统筹性，效率也提高了。

为我走上工作岗位打下了最扎实的一仗。

也是通过这个双学位的毕业设计，我知道了相应的图集、规范对于清单项目特征描述和组价的重要性。

总的来说，这次设计在紧张而充实的状态下完成了，收获颇多，最大化的消化了这两年来所学的知识，积极做到不带基础性的问题走向社会，能够更快的投入到工作中去。

4致谢

谢谢龙老师不辞辛劳的无数次答疑解惑，老师真的很负责，让我们在这次设计中受益匪浅，虽然还是有些问题，但是相信会在今后的道路中得到解决，也谢谢周围同学的解惑，谢谢！

【参考文献】

[1]《建筑设备安装工程经济与管理》第二版，王智伟编

[2]《建筑设备工程计价》熊德敏编

[3]《四川省2009安装工程预算定额》

[4]《四川省2015安装工程预算定额》

[5]通用安装工程工程量计算规则[M].北京：

中国计划出版社，2013. 

[6]《混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图》（11G101—1）中国计划出版社,2011. 

[7]《混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图》（11G101—2）[M].中国计划出版社,2011. 

[8]《混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图》（11G101—3）[M].中国计划出版社,2011. 

[9]《西南地区建筑标准设计通用图》[M].（西南J合订本）.