微信小区平台媒体项目方案.docx
《微信小区平台媒体项目方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《微信小区平台媒体项目方案.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
微信小区平台媒体项目方案
微信小区平台媒体项目说明书
小区广告的价值
特定受众针对小区的业主，小区业主相对高的购卖力，相对优质的人群素质，相对安静的媒体环境，使社区广告成为各个户外媒体公司角力的必争热地，传统媒介形式如下：
社区灯箱，社区灯旗，小区停车场，小区电梯，小区大门进车倒闸，媒体形式采用平面媒体及多媒体，广告主分部于全行业。
社区媒体现在业态是场地和客户竞争都是比较激烈，目前郑州社区媒体运营公司比如分众框架，广新广告，盘龙广告，中尚灯箱等等，数量在十几家左右。
互联网时代小区广告媒体的构想
现今社会每个国民的日常生活及每个企业的商业行为与互联网已经密不可分，传统行业已经互联网化。
没有一个人或是企业的行为可以是与互联网没有关联。
互联网时代带来了产业的变革，购物比如淘宝，通迅比如QQ，等等，对广告人来说，E时代社区广告媒体应该是什么样的呢？
微信：
微信（WeChat）是腾讯公司于2011年初推出的一款快速发送文字和照片、支持多人语音对讲的手机聊天软件。
2012年3月底，微信用户破1亿，耗时433天。
2012年9月17日，微信用户破2亿，耗时缩短至不到6个月。
2013年1月15日，微信用户达3亿。
截至2013年11月注册用户量已经突破6亿，是亚洲地区最大用户群体的移动即时通讯软件。
微信公众平台：
微信公众平台是腾讯公司在微信的基础上新增的功能模块，通过这一平台，个人和企业都可以打造一个微信的公众号，可以群发文字、图片、语音、视频、图文消息五个类别的内容。
小区微信公众平台
小区微信公众平台是社区针对业主的服务平台，也是小区社会化的关系网络平台。
•小区业主与社区微信公众平台的相对强的服务关系，使粘着性得到一定程度的保证，图文混排甚至视频、音频的内容推送形式，使社区微信公众平台不仅是个服务平台、业主与物业的互动平台，也会是各种广告主良好的广告推送平台。
•目前微信公众平台的建设、托管、维护及技术服务都是收费模式。
•社区各种通知，小区动态，物业办事流程，政策信息、生活常识和应急提醒等信息传统发布方式多为在宣传栏张贴通知，及时性和便捷性已经不符合网络时代的发展。
•针对物业用户提供微信公众账号建设、托管、维护及技术的相关服务，公司真实商业目的具备一定的隐蔽性，使前期的社区微信公众平台媒体的搭建工作具备较低成本快速展开的可能。
项目具备一定的前瞻性，展开前期可有效规避同行竞争。
•小区微信平台：
微信也是APP（指智能手机的第三方应用程序）应用的一种，基于社区的APP，社区微信公众平台基于微信在行业内无人可比的应用率，使社区微信平台在接入和通联上占尽优势。
除了可以很好的承载和利用微信的社交功能以外，社区微信公众平台利用平台功能和粉丝的价值，在保证粘性的优质内容下，可以有效展开并实现广泛的媒体商业价值。
小区微信公众平台做为媒体的优势
如果QQ是PC互联网时代的标准沟通工具，微信就是手机互联网时代的标准沟通工具，微信用户人群都是消费活跃人群，受众质量符合多行业广告主的要求。
微信的特点
•微信是基于QQ好友，手机通讯录的强关系链！
•微信是移动互联网的关键入口！
•微信=沟通+互动+服务（CRM）！
•发送的消息类型丰富，支持图文混排甚至视频、音频等，形式灵活多样。
•微信可以一对多直接将信息推送到受众的手机。
社区微信公众平台做为小区社会化的关系网络，是良好的强关系弱媒体平台，广告推送环境不受干扰。
粉丝来源：
1、凡是来社区办理手续的业主，工作人员可以指引业主扫描社区微信公众平台二微码，成为好友粉丝。
2、印制二维码不干胶招贴，在小区宣传栏上张贴。
3、在社区的便民联系卡上也印上社区公众平台二维码。
社区公众平台除推送社区内容之外，做为平台运营公司，结合广告主的需求，会针对小区业主展开丰富多彩的互动软营销，保证社区微信公众平台粉丝的数量和质量的增张和稳定。
手机端突破了上网时间和上网场景的限制，受众碎片时间可以随时随地的上网。
精准受众100％的到达率，18至35岁的消费活跃用户，是各行业广告主广告投放的新秀场。
小区开通微信公众平台的必要性
目前我国微信用户已经突破5亿，在社区公共微信平台上，社区各个线上办事的程序、流程、需要带哪些资料分门别类地整理好，业主一目了然，社区内的重要通知、政策信息、生活常识和应急提醒等都可以从微信平台发出。
让社区居民足不出户就能了解社区信息，提高办事效率和物业的服务水平。
只要打开手机便可知道社区发布的通知和信息。
粉丝来源：
1、凡是来社区办理手续的业主，工作人员可以指引业主扫描社区微信公众平台二微码，成为好友粉丝。
2、印制二维码不干胶招贴，在小区宣传栏上张贴。
3、在社区的便民联系卡上也印上社区公众平台二维码。
社区公众平台除满足物业社区需求之外，做为平台运营公司，结合广告主的需求，会针对小区业主展开丰富多彩的互动软营销，保证社区微信公众平台粉丝的数量和质量的增张和稳定。
项目具体分析
郑州市2０0个目标小区平台洽谈，确定合作意向，签定合同后转入平台建设，达到规模目标后展开商业运营。
郑州市场展开时间计划：
一．点位搭建：
１个月内全部接洽完毕。
每人约谈４个物业，每周２０个。
８个人。
郑州市２０0个目标小区平台洽谈，确定合作意向，签定合同后转入平台建设。
二．平台建设：
公众平台搭建，物业方向技术人员内容交底，建设完成，进入试运行阶段。
配套物料：
每物业服务卡１０盒，二微码不干胶小标20CM100个。
第一阶段商用规模30以上。
三．后台管理：
平台日常管理和内容发布，办公室工作，技术加编缉加客服。
１人。
专业客服后台内容管理，拒绝直接营销,内容坚持原创特色原则。
图文信息和语音是主要内容类型。
文章原创、用心、不求每个粉丝都喜欢每篇文章，至少不会反感。
可以有一定的特色，文章特色是添加小图标增强趣味感。
专业后台客服岗位：
１至３名，
四．广告推介：
２５０个目标广告客户洽谈，媒体推介。
在达到商用规模试运行３０个时，接洽广告客户
五．盈利计划：
每个微信小区平台为广告主每月推送5条图文软广及视频广告（一段视频等同３条图文信息），每微信小区平台第一屏每月推送内容为１５０条，其中软广内容为６０条，可服务１２个广告主。
第二屏８个分类栏目每个栏目最高容纳固定客户５家，第二屏可容纳客户４０家。
以１００个小区微信平台为例，广告价格预期为
每个小区微信平台做为媒体为广告主每月在第一屏推送5条图文广告，根据不同情况，每广告主每月每小区收１００元至３00元，最高可上１２个广告。
第二屏８个分类栏目，根据不同情况，每广告主每月每小区收２０元至５０元，最高可上４０个广告。
按此计算，第一屏每个小区每个客户按１００元乘以１２个客户乘以１２个月，按１００个小区计每年第一屏预计广告销售收入为１４４万元/年。
第二屏每个小区每个客户按２０元乘以４０个客户乘以１２个月，按１００个小区计每年第二屏预计广告销售收入为９６万元/年。
（以上价格仅供参考，具体执行价格根据实际情况会有调整。
）
全网
广告形式
投放周期（月）
刊例价（元）
折扣
折后价（元）
图文软广５条/月
１
６００
７
图文软广５条/月
３
１２００
７
图文软广５条/月
６
１８００
７
图文软广５条/月
１２
２４００
７
分类广告/月
１
１００
８
分类广告/月
３
８０
８
分类广告/月
６
６０
８
分类广告/月
１２
４０
８
静态成本分析：
一．８个人３个月的基本工资〈单月计２００００元〉，后期人员按８个人的编制，每人每年薪资按３５００每月，全年预算：
３３６０００元。
二．物业合作费按１２００元每年，１００个小区，预算：
１２００００计。
三．办公室租金１５００元每月，每年１８０００元，办公物品杂项２００００元每年。
年静态成本：
４９４０００元
微信小区平台媒体架构和业务展开
人员编制按互联网媒体部１０人计算。
组织结构
执行经理工作内容执行项目计划领导各部门主管实现部门业务目标，拥有各部门人员的任免权和薪资制定权。
事业一部主要业务是广告客户的开发和维护，编制员工５人。
事业二部主要业务是终端投放点的开发和维护，编制员工５人。
媒体技术部平台内容的维护及广告内容的编缉和更新，编制员工３人。
执行经理负责制订每月业务计划，负责本部人员管理，调度，考核，业务开拓等，及时制订新的项目计划，确保公司业绩有新的增长点。
第一阶段目标:
在郑州市区范围内与２００家条件适宜的小区签订合作协议。
时间要求:
３０天。
要求人员:
渠道业务人员８名。
后期渠道人员会固定在两人左右。
渠道业务人员奖励制度:
底薪加绩效,每谈成一家小区,按照公司标准给予绩效奖励。
最适宜小区条件:
每平米估价在８０００元以上,建筑规模在５万平米以上
前期技术工作:
各签约小区图文资料收集整理,制作文件,存档保管,由技术部负责与渠道开展同步进行。
第二阶段目标:
广告业务部争取实现有效广告满单位刊载。
（第一屏按１２个，第二屏按４０个计算）
时间要求:
１个月。
要求人员:
广告业务人员８名。
广告业务人员奖励制度:
底薪加提成,前期按广告成交价格的10%给予广告业务人员提成,后期可考虑取消底薪只给予提成的工资制度（具体提成管理办法另订）
广告业务人员工作内容及管理:
每天拜访５家有效客户,晨会汇报交流工作。
前期技术工作:
各签订意向的广告客户广告图文资料的收集整理,制作文件,存档保管,由技术部负责与广告业务开展同步进行。
意向客户解释:
认可广告效果,愿意提供广告资料,只是对价格存有争议。
签约客户解释:
认可广告效果及价格,提供广告资料,签订广告协议。
开通微信公众平台的建议书
截至2013年12月底，我国网民规模已达6.18亿，其中手机上网用户达到6.73亿，微信用户突破６亿。
小区微信公众平台可以做什么？
在小区公共微信平台上，物业办事的程序、重要通知、政策信息、生活常识和应急提醒等都可以从微信平台推送，让小区居民通过手机可以随时方便的看到小区的各种公告通知。
“XXXXXX”微信公众服务平台，结合物业的功能需要，以服务小区居民为宗旨，可以提供小区资迅和众多便民信息。
“XXXXX小区”每日发布栏目如下：
周一，郑州新闻及小区新闻，周二，好邻居互助信息，周三，健康生活小知识，周四，郑州新闻及小区新闻，周五，商家优惠信息等等。
平台功能包括：
A:
自定义内容添加，可在后台添加文本、图片、音频类型的内容
B:
自定义菜单可对内容设置文本、事件、图片语音等类型的触发自动回复命令
C:
HTML5跨平台的移动手机网站，完美支持多种操作系统智能手机及PC平台。
D:
小区公众平台栏目定制设计，贴合用户需求。
系统架构：
本开发程序采用主流高效的PHP+Mysql架构开发，生产环境采用Nginx+Apache+PHP+Mysql,以保证性能稳定及高效的处理速度。
服务合作：
我方提供微信公众账号建设、托管、维护及技术的相关服务。
伏龙传媒 互联网事业部
2014年3月
微信社区：
互联网时代的社区媒体
伏龙传媒互联网新媒体的引领者
社区广告的价值
小区业主相对高的购卖力，相对优质的人群素质使社区广告成为众多媒体公司角力的必争热地，社区灯箱，社区道旗，小区停车场，小区电梯，小区大门倒闸，媒体形式多种多样。
互联网时代的社区媒体
现今社会每个人的工作生活及每个企业的商业行为与互联网已经密不可分，没有一个人或是企业的行为可以是与互联网没有关联。
互联网时代带来了产业的变革，对广告人来说，E时代社区广告媒体应该是什么样的呢？
微信截至2013年11月注册用户量已经突破6亿，是亚洲地区最大的移动即时通讯用户群体。
微信公众平台：
微信公众平台是腾讯公司在微信的基础上新增的功能模块，通过这一平台，可以群发文字、图片、语音、视频、图文消息五个类别的内容。
社区微信公众平台
是社区针对业主的服务平台，也是小区社会化的关系网络平台。
小区业主与小区微信公众平台的相对强的服务关系，使粘着性得到一定程度的保证，小区微信公众平台不仅是个服务平台、业主与物业的互动平台，也是各种广告良好的推送平台。
社区微信平台：
基于微信在行业内无人可比的应用率，使小区微信平台在接入和通联上占尽优势。
社区公众平台除推送小区重要通知、政策信息、生活常识和应急提醒内容之外，利用平台功能和粉丝的价值，在保证内容粘性的前提下，可以有效展开并实现多种形式的营销软广推送。
小区微信公众平台媒体的优势
如果QQ是PC互联网时代的标准沟通工具，微信就是手机互联网时代的标准沟通工具，微信用户人群都是消费活跃人群，受众质量符合各行业广告主的要求。
微信的特点
•微信是基于QQ好友，手机通讯录的强关系链！
•微信是移动互联网的关键入口！
•微信=沟通+互动+服务（CRM）！
•发送的消息类型丰富，支持图文混排甚至视频、音频等，形式灵活多样。
•微信可以一对多直接将信息推送到受众的手机。
手机端突破了上网时间和上网场景的限制，受众碎片时间可以随时随地的上网。
精准受众100％的到达率，18至４０岁的消费活跃用户，使小区微信公众平台成为各行业广告主广告投放的新秀场。
社区微信公众平台做为小区社会化的关系网络，是良好的强关系弱媒体平台，广告推送环境不受干扰。
品质良好的受众群体、强粘着性的社区体验、便捷的朋友圈分享、小区内微信平台的强势推介、小区信息官方发布平台、图文结合，视频、音频等多媒体的表现形式，你还要等待什么呢？
刊例价格：
全网
广告形式
投放周期（月）
刊例价（元）
折扣
折后价（元）
图文软广５条/月
１
６００
图文软广５条/月
３
图文软广５条/月
６
图文软广５条/月
１２
分类广告/月
１
２００
分类广告/月
３
分类广告/月
６
分类广告/月
１２
郑州伏龙文化传媒有限公司 新媒体事业部
升级会员 