弱电工程施工组织设计施工方案技术标.docx

弱电工程施工组织设计施工方案技术标.docx

《弱电工程施工组织设计施工方案技术标.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《弱电工程施工组织设计施工方案技术标.docx（234页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

弱电工程施工组织设计施工方案技术标

1.施工组织设计方案3

1.1编制说明及编制依据3

1.1.1编制说明3

1.1.2编制依据3

1.2技术方案4

1.2.1视频安防监控系统4

1.2.2入侵报警系统9

1.2.3访客管理系统12

1.2.4门禁管理系统14

1.2.5电子巡更系统18

1.2.6停车场管理系统19

1.2.7综合布线系统22

1.2.8计算机网络系统28

1.2.9信息引导及发布系统30

数字无线对讲系统31

电梯五方对讲系统32

触摸屏导购系统33

多媒体信息发布系统33

商业客流统计系统34

无线WIFI系统39

背景音乐广播系统40

楼宇自控系统41

能耗监测系统46

机房工程47

UPS供配电系统53

管道及桥架系统54

1.3施工组织设计55

1.3.1总体部署55

1.3.2施工工期进度计划及生产进度计划64

1.3.3劳动力安排计划77

1.3.4主要材料设备进场计划80

1.3.5资源投入计划82

1.3.6质量目标及保证措施87

1.3.7遇需方工期紧急应对措施114

1.3.8深化设计管理及实施方案115

1.3.9调试方案及验收配合措施125

管道、设备安装完成后的标识（含喷漆标识、标牌标识）132

备品备件清单134

材料设备售后服务135

安全文明施工及环境保护措施138

成本控制措施145

材料成品保护措施148

重难点分析151

人员培训153

技术修正方案157

深化设计方案159

方案草图160

计算书165

2.主材品牌表203

3.技术偏离表204

技术偏离表204

施工组织设计方案

编制说明及编制依据

编制说明

XX项目位于XX市XX，建筑面积约为12.43万平米，建筑高度为189.2米，其中地上面积约为10.1万平方米。

1-5层为裙楼，业态为商业；6-44层为塔楼，业态为写字楼；地下面积约为2.33万平方米，地下共4层，主要包括设备用房、后勤用房、地下车库等，物业发展用途为商业及办公楼。

XX为地标性建筑，周围多为单行道，道路狭窄，附近有寺庙、居民区等区域，考虑到本次项目施工的复杂度，包括材料进场，人员安排，施工环保，吊装材料等各种问题，我方指定专项施工组织设计，确保本次项目施工达到建设方要求，按时完成施工进度；同时符合XX市的管理部门要求，达到行业领先水准。

本次项目包含的智能化弱电系统较多，包含视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统（含车位引导系统）、综合布线系统、计算机网络系统、数字无线对讲系统、电梯五方对讲系统（仅配合电梯公司）、多媒体信息发布系统、触摸屏导购系统、无线wifi系统、商业客流统计系统、背景音乐系统（由消防单位实施，配合调试）、楼宇自控系统、能耗监测、机房工程、UPS不间断电源系统、管道及桥架系统等多个系统，施工周期长，施工技术含量高，需满足规范验收及政府部门验收要求，一次性验收合格。

按建设方计划提供成套设备，并指导安装、配合进行试运行及联动试运行、提供产品合格证及所有竣工资料、售后服务等。

编制依据

1）GB/T50314-2015《智能建筑设计标准》

2）GB50309-2003《智能建筑工程质量验收规范》

3）GB50300-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》

4）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

5）JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》

6）GBT50311-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

7）GBT50312-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

8）GB50348-2004《安全防范工程技术规范》

9）GB50343-2009《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

10）GB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》

11）GB50526-2010《公共广播系统工程技术规范》

12）GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》

13）GB/T19002-1994《物业管理ISO9002》

14）97X700《智能建筑弱电工程设计施工图集》

15）YD5062-98《通信电缆配线管道图集》

16）其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准

其他相关技术规范要求、招标人提供的智能化系统图纸以及与智能化系统设计相关的其他专业图纸。

技术方案

视频安防监控系统

系统需求

本项目根据建设方的功能要求及国家规范要求，对必须进行视频安防监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视、视频传输、显示、记录与控制，并具有图像复核功能。

前端全部选用彩色摄像机，摄像机类型根据不同的安装方式及环境需要，配置相匹配的摄像机。

本系统采用主流的数字网络监控系统的先进技术与产品，严格遵循国际通用视频编解码算法和网络传输标准协议，实现在网络系统上的图像传输和共享。

系统具有高稳定性、安全性、可扩展性及易用性，具备24小时全天候工作能力。

监控中心和分控中心可通过PC客户端软件查看任意图像，实现摄像机操作与控制。

网络客户端可实时监视多路实时图像信息并实现一机多屏同时监视。

在任一监控器上可实时显示前端任意一个监控点的图像，监视器上可显示16画面分组实时回放，管理PC机可显示16画面同时同步回放，支持1/4/9/16等多画面显示。

在网络条件支持下，位于不同地点的多个用户可同时在线观看系统内任意网点的实时视频资料。

在监控中心采用中心管理服务器平台+数字视频解码器+磁盘阵列的视频处理方式，以提供视频的管理、上墙处理、图象显示及硬盘存储。

监控中心配置有视频解码器、磁盘阵列、控制键盘及中心管理服务器等等系统管理设备。

监控机房内配置一套操作台及一套电视墙，消防控制室也有一套电视墙。

系统结构

系统功能

●每个对象均可进行精细权限设置，包括设置对每个摄像头的权限（是否可以实时监控、历史点播、云台控制等）。

●系统可实行多级权限控制管理，按实际的管理架构对每个用户赋予不同权限等级，系统登录、操作都需要进行权限查验。

●系统所有重要操作,如登录、控制、退出、报警确认等，均有操作记录，系统可对操作记录进行查询和统计。

●局部配置调整后，自动更新全网系统配置，方便维护管理。

●通过组播协议自动发现网络上的视频设备故障，更换摄像机无须停止系统运行。

●系统具有网络容错能力，当网络恢复正常后系统也能重新正常工作，不会受到网络错误的影响。

●系统支持软件远程在线升级。

●系统采用中心机房集中供电，通过设置在弱电井的电源箱变压后为前端设备供电。

机房内配置UPS电源，后备时间不少于2小时。

室外监控接地电阻≤4Ω。

●系统支持对区域、用户、角色权限、服务器、设备、模板等进行管理

●系统支持CMS热备、NVR冗余、SMT负载均衡、SMT组播以及SMT多级转发

●系统支持将管理权限和操作权限分离，支持基于目录的权限控制并可以针对特定的通道进行单独的权限配置

●系统支持配置巡视、成组切换和定时事件等

●系统支持音频广播，可同时给多路视频发送广播音频

●系统支持前端视频丢失报警和NVR硬盘错误/硬盘满报警

●系统支持报警联动

●系统支持为报警录像配置不同的录像覆盖周期

●系统支持录像统计

●中心管理服务器，最大管理100000路摄像机

●系统支持对报警信息进行检索，可根据预设条件进行分时检索

●系统支持接收第三方报警设备

●系统支持画面矢量PTZ变速控制，支持数字放大、框选放大等操作

●系统支持缩略图预览、时间条定位等可视化智能搜索

●系统支持同步回放和分段回放，支持快速、慢速回放和倒放，支持录像下载、快照等

●系统支持电子地图，支持电子地图鹰眼功能

●系统支持摄像机画面角度旋转，支持走廊模式场景监控

●系统支持个人树，可以将常用资源添加到个人树中以方便调用，同时个人树中有独立的文件系统夹保存最近访问的资源

●系统支持灯光、雨刷控制，自定义控制功能

●系统支持虚拟电视墙操作，可通过鼠标拖动切换视频

●系统支持符合GB/T28181协议的设备接入和平台对接

●系统支持符合ONVIF1.0/2.0/2.4设备接入

●系统支持在系统中手动添加和自动匹配设备类型

●安装CMS/ACS模块，具有系统的权限管理和报警处理功能

●系统完成系统所有用户访问的权限认证、控制信令处理和报警接入

●系统支持配置数据和运行数据同步冗余

监视器显示内容

●摄像机分组：

按照监控区域、管理权限和实际使用情况（如行进路线）分组，设置简单。

●轮巡：

系统具备视频自动巡视功能，在可设定的间隔时间内对全网的监控点进行图像巡检，参与轮巡的对象可以任意设定，轮巡间隔时间可设置。

●摄像机信息设置：

设置系统内所有摄像机的位置、别名、所在区域、场所等信息。

●字符叠加和图像屏蔽：

可在图像的叠加名称、时间、场地等字符信息。

●支持手动录像、自动定时录像、动态感知录像、报警联动录像、视频丢失报警、运动检测录像、循环录像。

●录像内容存储在存储服务器及其扩展单元上，用户可通过客户端软件对全网的录像文件进行统一管理。

●在同一显示器/监视器上多画面分组实时回放：

支持同时回放多个服务器或本地的多个存储通道的同一时间的录像文件；监视器上可显示多画面分组实时回放，管理PC机可显示多画面同时同步回放，支持1/4/9/16等画面显示。

●支持多种回放操作：

回放时可以进行暂停、播放、停止、快放、慢放、单帧步进、单帧后退、循环播放、精确定位到某帧、打印、缩放、备份等操作。

●支持节假日设定、预录像设置、录像文件最大长度设定、存储容量设置和状态显示。

●录像工作表：

可为每个摄像机指定录像工作表。

工作表可按周一至周日以及节假日的不同时间段分别指定不同的动作设定。

●录像文件检索：

按日期、时间、类型、服务器、通道检索客户端本地或远程服务器端录像文件，检索后还可以按日期时间、通道、服务器、类型来过滤，支持智能VMD检索功能。

监视器分布格局

Ø办公区域监控点：

正门外候车区、停车场（库）出入口、地下停车场（库）电梯厅、楼梯出入口、办公区域与外界相通的出入口、电梯轿厢、办公区域各楼层的楼梯出入口、电梯厅或主要通道、总服务台、安保控制室等。

Ø商业区域监控点：

正门外候车区、电梯厅、楼梯出入口、商业区域与外界相通的出入口、电梯轿厢、商业区域楼层的楼梯出入口、电梯厅或主要通道、总服务台、安保控制室等。

Ø室外监控点的设置位置及设备选择应充分考虑现场环境的实际需求，选用室外型低照度枪式摄像机，应确保满足室外照度需要。

Ø室内监控点（大堂门厅、走廊通道、电梯厅、扶梯口、消防通道、车库车道等）的设置位置及设备选择应充分考虑现场环境的实际需求，选用室内型低照度摄像机或室内低照度半球摄像机。

Ø消控室的设备位置及设备选择应充分考虑现场环境的实际需求，选用彩色半球摄像机。

Ø监控点设置应结合环境特点，确保夜间监视效果为出发点进行系统设备选择与配置。

Ø监控点的安装应能较好避免或减少逆光现象。

Ø前端监控点应根据摄像机的类型及现场整体环境，选用不同类型的防护罩，如球型防护罩、室外矩形防护罩、室内矩形防护罩等。

Ø室外监控点应充分考虑前后端的防雷接地保护措施。

Ø室外摄像机应考虑保护各种来自信号传输线的感应雷击和浪涌电压带来的危害。

Ø室外监控点可采用独立或联合接地方式，接地电阻应≤4Ω。

Ø应标文件中应详细阐述室外监控点防雷接地等相关说明。

监视墙、操作台的制作施工工艺

本次项目的监视墙挂架和操作台为半成品安装、组装方式完成。

监视墙挂架到场后，检测设备的完整性及产品质量，确保满足建设方要求后接收货物。

取出施工工具，开始安装。

在不影响建筑物结构的基础上，按照建设方的要求，选择安装地点。

对拼接屏支架进行固定，将螺母旋转到合适位置。

在所有支架拼接完成后，测试其稳定性及水平角度，是否满足要求，可通过多次矫正来达到要求。

支架完成后，将显示屏通过支架与挂架衔接后螺母固定，完成一块屏后，通过测试其水平方向的角度以及垂直方向的角度来确保施工准确性。

一次将所有显示屏安装完成后，调整每块屏的安装角度，达到建设方的技术要求后，连接线缆，测试有无屏幕挤压等造成的显示问题；最后连接系统，完成测试。

整个施工完成后，在建设方技术人员确认签字后，打扫现场，还原现场，整理施工工具离开现场。

本项目选用操作台为平面操作台，安装建设方要求采购。

操作台达到现场后，首先确认操作台的完整性、外观完好、质量无问题、规格满足等要求，接收货物后，搬到建设方指定地点安装。

操作台拼装时，注意观察操作台安装角度是否合理。

将操作台所需电子设备，放在指定位置，连接线缆，对线缆进行线序标记，连接线缆时，确保线缆完好无损，没有挤压痕迹。

连接线缆后，检查所有连接顺序，以防短路或连接不当造成的损失。

所有设备安装到位、线路连接完毕后，开始进行调试工作。

入侵报警系统

系统需求

根据本大楼的管理要求和环境条件以及总体纵深防护和局部纵深防护的原则，设置建筑物内部区域或空间防护、重点实物目标防护系统。

本系统应采用多种技术的报警探测器，对大楼重要部位进行防护。

同时将信号传送至安防管理中心，使管理人员能及时的获得发生事故的信息。

系统应能独立运行，有输出接口，可用手动、自动方式以有线向外报警。

系统除应能本地报警外，还应能异地报警。

系统的前端应按需要选择、安装各类入侵探测设备，构成点、线、面、空间或其组合的综合防护系统。

应能按时间、区域、部位任意编程设防和撤防。

应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，对故障能及时报警。

应具有防破坏报警功能。

应能显示和记录报警部位和有关警情数据，报警记录信息保留时间应不少于30天。

在重要区域和重要部位发出报警的同时，应能对报警现场声音复核。

系统应由中心集中供电，现场变压后提供前端设备使用，中心应配置UPS电源。

系统设计

本系统采用总线+网络入侵报警系统结构进行设计，在管理中心通过多媒体接警平台负责警情的自动接收与处理。

本系统的传输部分拟采总线制报警传输体系，具体为采用分区汇聚、集中后，并接入物业管理网将各报警信号传送各个区域的中央控制室内（监控中心），总体上报警系统的传输分为三级。

办公区域：

•主要分布于水泵房和房屋水箱部位、配电站（所）、总服务台、安防中心控制室、对外主要出入口等。

•在室外出入口、屋面出入口通道设置被动红外报警探测器；在总服务台、残疾人卫生间等重要部位设置紧急按钮、声光报警器；在水泵房和房屋水箱部位、配电站（所）等重要设备机房设置外报警探测器及报警键盘，能够实现现场设防。

商业区域：

•主要分布于商业对外主要出入口、收银台、服务台等。

•在室外出入口、屋面出入口通道设置被动红外报警探测器；在总服务台、残疾人卫生间等重要部位设置紧急按钮、声光报警器。

报警触发时，启动现场声光报警器。

声光报警器声压不小于80dB，持续时间不小于5分钟。

系统具有布防、撤防、不可撤防模式、外出与进入延迟的设置和编程，以及自检、防破坏、声光报警、报警记录与储存、打印输出、密码操作保护等功能，能准确识别报警区域，实时显示发生报警的区域、日期、时间及报警类型等信息。

系统布防、撤防、报警、故障等信息的存储时间不少于30天。

当系统进入防范状态，如有人非法进入防区，会触发入侵探测器，系统会检测并确认报警信号，并将信号送到控制主机，发出报警达到防范作用。

遇到不法之徒进行打劫时，按紧急按钮或相应的紧急装置，向安保监控中心求援。

报警信息联动视频安防监控系统，将报警现场摄像机图像自动切换到指定监视器上。

安保中心与区域110报警联网。

系统结构

系统功能

●一层办公消防/安防控制室设置入侵报警管理计算机及管理软件，完成对各区域接警主机的参数设置、对前端报警探测器的撤/布防设置、报警记录查询以及电子地图调看报警区域等功能。

●报警主机能直接或间接接收来自探测器发出的报警信号，发出声、光报警并指示触发或入侵发生的部位。

声、光报警信号应能保持至手动复位；复位后，再有入侵报警信号输入时，能重新发出声、光报警信号。

●系统具备防拆功能。

连接到报警主机的信号传输线发生断路、短路或并接其他负载时，报警主机输出报警信号。

●入侵报警系统主机采用图形操作界面进行管理，显示入侵报警系统的所有监视情况、设定系统的所有控制参数；能显示和记录报警部位和有关警情数据，并能提供与其它子系统联动的控制接口信号。

能自动生成各类运行数据历史进程表、汇总/统计/分析监控参数、记录及打印报警信号。

●可按时间、区域部位任意布防或撤防。

●报警主机具备报警系统工作正常的自检功能。

●由与其它智能化系统共用楼层UPS电源箱内变压器引出，提供给总线输入模块、前端探测/报警器供电。

访客管理系统

系统需求

访客管理系统应能根据本项目的使用功能和安全技术防范管理的要求，设置人行通道闸和访客管理机，实现按照预先编制的认证模式管理办公楼进出人员。

系统能通过信息识读器或其他方式对访客和出入人员进行监督、记录，并能对意外情况及时报警。

本项目设置1台访客管理机及3套道闸。

系统结构

系统功能

人行道闸

●人行通道箱体为拉丝不锈钢材质，外形简洁美观，坚固耐用。

●通道门为整机进口。

●门翼采用不锈钢材质，具备抗冲击，耐腐蚀的特点。

●门体开关速度：

0.3~1秒，可设定。

●通道通行速度：

30-45人/分钟。

●门翼为摆动式运动方式，采用直流伺服电机驱动。

●门体具备红外检测功能，能够有效防止尾随情况发生。

●人行通道全天候24小时连续工作，门体不会因为连续运行出现过热，门体最低无故障运行次数3百万次。

●门翼驱动确保冲击力不会对人体造成伤害。

●发生异常情况时，人行通道的动作满足：

✧突然停电的情况，门翼会停在原位置可自由推动，人员可自由出入。

✧上电后或紧急情况解除后人行/自行车通道能够自检无障碍后自动复位。

✧在紧急情况下，如果在通道内发生人员拥堵时，在人群的强力冲压下，门翼可向前方推开，安全疏散人流，并不至于损坏门翼。

●数据界面和接口：

标准门禁接口，标准串口。

●预留：

二代身份证读卡器、二维码读头窗口位置。

访客身份登记

●访客身份登记内容包括：

类型

内容

访客类型

甲方公司规定的来访人员类型，如：

领导、客户、关系单位、员工亲属等

访客证件类型

身份证（一代或二代）、驾照、军官证、护照等、二维码

访客姓名

可以手工录入或通过证件扫描仪OCR识别

访客证件号

可以手工录入或通过证件扫描仪OCR识别

访客单位

可以手工录入，或通过名片扫描仪OCR识别

访客登记时间

自动生成，也可手工修改

拜访对象

多种方式选择，包括姓名、姓名缩写、部门选择等。

拜访类型

销售、私事、检查等

同行人数

鼠标选择或手工录入

访客卡有效时间

手工录入或日历选择录入

●访问区域设定：

可以设定允许访问的区域，如果进入未授权区域，系统会自动报警提示安保。

●发放访客临时通行卡或二维码。

●访客照片录入：

系统微机上连接有摄像头，在录入访客信息后，可以直接对着访客进行拍照，存贮在中心服务器上，各个门卫管理微机可以实时调看。

●访问联系：

选择被访者之后，可以通过被访者的出入记录查询被访者是否未来或外出。

●黑名单：

当某个被访者不希望接待某一个特定的来访者时，可以通过设置黑名单，当以后该被访者访问时，会自动提示。

●访问进出：

访客办理智能卡后，持卡直接通过通道。

在通过时，管理微机上会显示访客姓名、单位、被访者等信息，同时显示来访者照片。

●访问查询与统计：

可以按来访人员等查询并按时间段统计所有的访问记录，并被可以输出到EXCEL。

门禁管理系统

系统需求

门禁管理系统应能根据建筑物的使用功能和安全技术防范管理的要求，对需要控制的各类出入口，按各种不同的通行对象及其准入级别、进、出权限实施实时控制与管理，并应具有报警功能。

此外，人员安全疏散口，应符合国家建筑设计防火规范的要求。

应根据安全技术防范管理的需要，在楼内（外）通行门、出入口、通道、重要设备用房等处设置门禁控制装置。

系统应对受控区域的位置、通行对象及通行时间等进行实时控制并设定多级程序控制。

系统的计算模式为基于CLIENT/SERVER的分布式计算；采用树型网络拓扑结构，是客户机/服务器（C/S）结构的大型网络系统；中央服务器和各个子系统工作站的通信是基于TCP/IP协议及SOCKET通讯方式通过局域网进去传输；各个子系统工作站的控制设备和数据采集设备之间的通信连接采用RS485连接方式或者TCP/IP协议。

系统的识别装置和执行机构应保证操作的有效性和可靠性。

系统的信息处理装置应能对系统中的有关信息自动记录、打印、存储，并有防篡改和防销毁等措施。

应有防止同类设备非法复制的密码系统，密码系统应能在授权的情况下修改。

系统应能独立运行。

应能与巡更子系统、入侵报警子系统、视频安防监控子系统等联动。

系统必须满足紧急逃生时人员疏散的相关要求。

应具备自动记录、打印、储存、防篡改和防销毁等功能，记录信息保存时间应不少于30日。

与视频安防监控系统联动，提供出入时或暴力强行入门时的现场监视。

系统应有报警功能，与入侵报警系统联动，提供非法入侵时的门锁自动锁定。

系统设计

1）办公区域门禁布点：

根据到物业管理需求，在物业的重要机房、办公用房、物业管理区、消防控制室、主要进楼通道、通往屋顶层的出入口等处设置门禁。

2）商业区域门禁布点：

商业物业的重要机房、办公用房、物业管理区、营业厅消控中心、商业网络机房、电梯机房、通往屋顶层的出入口等处设置门禁。

3）锁具包括磁力锁、阴极锁、电插锁等类型，其中楼层走道门、消防通道门等配套锁具应满足消防断电开锁的要求，锁具的安装应考虑门体的类型配备门夹等配套设备。

4）除要求进/出刷卡的区域不配置出门按钮外，其余区域受控门配置出门按钮。

5）在监控中心设置系统管理计算机及出入口控制管理软件。

系统结构

系统功能

采用非接触式IC卡门禁系统，配有开门按钮、电子门锁、读卡器，对通过对象及通行的时间进行控制及设定；

记录、修改、查询所有持卡人的资料；

监视纪录所有出入情况及出入时间；

对非法侵入进行报警并进行纪录；

监视门锁开关状态，具有报警功能；

当火灾信号发出后，自动打开相应防火分区的电子门锁，方便人员疏散。

控制所有出入通道控制点的电锁开/关，实行授权安全管理，并实时地将每道门的状态向控制中心报告；通过管理电脑预先编程设置，系统能对持卡人的通行卡进行有效性授权（进/出等级设置），设置卡的有效使用时间和范围（允许进入的区域），便于内部统一管理；全部采用非接触读卡识别方式，支持进/出刷卡功能；系统可探测到异常开门情况，具有报警功能。

有编程权限的管理人员可通过监控终端和管理主机对所发感应卡设定限、取消和重置使用，并可设置门锁的方式。

在发生意外时，可由中央控制室控制部分或全部门锁的开闭。

统一发卡，可将卡制作成工作证、出入证、贵宾卡、临时卡等，并可对不同的卡进行不同的授权。

若卡丢失，可在数据库中将其删除；使用过的卡还可重新授权给其他人使用。

可以设定卡的生效和截止日期。

具有批添加和批删除卡，以及卡查询功能。

管理人员都可单独设置其出入通道控制等级，对可进出的区域和时间进行控制；门状态的检测及报警输入具有防破坏的能力（如：

剪线、短路、并接、串接等手段破坏正常状态指示）