xx国际办公楼施工组织设计.docx
《xx国际办公楼施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《xx国际办公楼施工组织设计.docx(49页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
xx国际办公楼施工组织设计
XX国际广场
施工组织设计
第一章:
编制说明及依据………………………………………………5
一、编制说明………………………………………………………………5
二、本工程的施工组织设计编制依据……………………………………5
三、本工程中主要执行的规范标准及技术参考资料……………………5
四、编制原则………………………………………………………………6
第二章:
工程概况…………………………………………………………8
一、工程建筑概况…………………………………………………………8
二、工程地质概况…………………………………………………………8
第三章:
施工部署……………………………………………………9
一、施工程序………………………………………………………………9
二、施工区段的划分及流向…………………………………………………10
三、管理机构的建立…………………………………………………………10
第四章:
施工进度计划及主要措施………………………………………12
一、工程进度计划……………………………………………………………12
二、分部分项施工进度计划…………………………………………………12
三、施工进度计划控制程序…………………………………………………13
四、附图………………………………………………………………………13
五、施工进度计划保证措施…………………………………………………23
第五章:
施工平面布置图……………………………………………………14
一、施工场地现状……………………………………………………………14
二、平面布置原则…………………………………………………………14
三、现场平面布置……………………………………………………………14
四、施工总平面布置管理……………………………………………………15
五、现场施工平面布置图……………………………………………………15
第六章:
工程重点部位的施工措施…………………………………………16
一、土方工程施工…………………………………………………………16
二、地下室防水卷材铺贴的细部处理………………………………………17
三、梁、墙节点………………………………………………………………17
四、筏板及XB砼浇筑的温度和收缩裂缝…………………………………18
五、后浇带施工………………………………………………………………19
六、(墙、梁、板钢筋接头的数量)钢筋连接……………………………20
七、内外填充墙构造柱设置与剪力墙体的拉接……………………………21
九、屋面工程卷材屋面节点构造处理……………………………………22
第七章:
主要分项工程的施工方法…………………………………………24
一、土方工程………………………………………………………………24二、基础工程………………………………………………………………24
三、钢筋工程…………………………………………………………………26
四、模板工程………………………………………………………………28
五、混凝土工程……………………………………………………………32
六、砌体工程………………………………………………………………34
七、屋面工程………………………………………………………………35
八、楼地面工程……………………………………………………………38
九、装饰、装修工程………………………………………………………39
十、脚手架工程…………………………………………………………40
十一、安装工程……………………………………………………………43
第八章:
季节性施工措施…………………………………………………47
一、冬期施工措施…………………………………………………………47
二、雨期施工措施…………………………………………………………53
三、暑期施工措施…………………………………………………………54
第九章:
施工质量及安全保证措施……………………………………55
一、质量保证措施…………………………………………………………55
二、安全保证措施………………………………………………………57
第十章:
成品保护及文明施工…………………………………………59
一、成品保护措施…………………………………………………………59
二、施工过程成品保护……………………………………………60
三、文明施工措施………………………………………………………63
附图一……………………………………………………………………65
附图二…………………………………………………………………66
第一章编制说明及依据
一、编制说明
本工程为某市XX国际广场,位于某市罗庄区某路与湖北路交汇处;建设单位为山东XX房地产综合开发有限公司。
总建筑面积86263.72平方米,建筑基底面积6389.61平方米,建筑层数24层,地下一层层高为6米,地上一层层高为5.1米,2-4层层高为4.5米,5-24层层高均为4米,建筑高度98.6米,框剪结构。
本工程由山东XX房地产综合开发有限公司兴建,某建筑设计研究院勘察,某建筑规划设计研究院设计,某建设工程监理有限公司监理,XX建筑有限公司承建。
该施工组织设计为本工程施工的纲领性指导文件,施工组织设计中包括本工程的工程概况、施工部署、施工准备、施工进度计划、主要分项工程的施工方法、季节性施工措施、新技术的应用、质量保证措施、工期保证措施、安全生产保证措施、成品保护措施、现场文明施工管理措施等内容。
二、本工程的施工组织设计编制依据:
1、《中华人民共和国建筑法》;
2、临沂市建筑设计研究院设计的施工图纸及图纸会审记录;
3、与建设单位签定的工程施工合同;
4、临沂市工程建设质量监督处下发的有关工程质量管理条例;
5、地质勘察资料;
6、施工现场的实际情况。
三、本工程中主要执行的规范标准及技术参考资料
《工程测量规范》(GB50026-93)
《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)
《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)
《建筑工程施工质量验收规范》(GB50300-2001)
《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
《电梯工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
《工程网络计划技术规程》(JGJ/T121-99)
《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)
《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)
《建筑施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
《建筑施工扣件或钢筋脚手架安全技术规程》(LGL130-2001、J84-2001)
《建筑安全生产法律法规》
《工程建设标准强制性条文》
《建筑施工手册》
《建筑施工工程师手册》
《建筑分项施工工艺标准手册》
四、编制原则
1、遵循施工合同条款的原则
在编制施工组织设计时,施工工期严格遵循合同约定制度,切实可行的施工进度计划,实行动态管理控制。
2、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则
在编写主要项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。
3、坚持实事求是的原则
在制定具体项目实施方案过程中,充分研究、分析工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质、高效地完成本标段的建设任务。
4、坚持施工全过程严格管理的原则
在各道工序施工中,严格执行监理工程师的指令,尊重建设单位和监理的意见,严格管理,保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。
5、坚持推广应用“四新”成果的原则
在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备。
充分发挥科学技术在施工中的先导作用。
6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则
在施工组织方面,以专业队为基本组成形式,充分发挥专业人员和先进优良设备的优势,同时采用综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。
7、预见施工中的薄弱环节,突出重点,落实季节性施工措施,确保连续施工。
8、加强经济核算,进行多方比较,选择最佳方案以提高经济效益。
第二章工程概况
一、工程建筑概况
1、工程位置
本工程为XX国际广场,位于罗四路与湖北路交汇处。
该地段交通较便利。
2、建筑设计概况
XX国际广场总建面积86263.72㎡,建筑基底面积6389.61㎡。
建筑物高度98.6米;为一类公共建筑,由山东建大建筑规划设计研究院设计。
屋面防水等级为二级、地下防水等级为一级,P6抗渗砼,建筑耐火等级为一级。
非承重的外围护墙采用200加气混凝土砌块,外侧聚合物水泥砂浆,粘贴50mm厚页岩棉保温。
内墙采用200厚加气砼板材墙,局部100mm厚加气砼板材墙。
3、结构设计概况
该工程为钢筋砼框架剪力墙结构,部分屋顶为钢结构体系。
本建筑物安全等级为一级,设计使用年限为50年,抗震设防类别乙类,抗震设防烈度7度。
该楼采用筏板基础,垫层采用C15砼,基础筏板为C30P6防水砼。
二、工程地质概况
2.1地形地貌
拟建XX国际广场地位于罗庄区罗四路与湖北路交汇处,地形东高西低,地貌类型为风化剥蚀残丘,在临沂市罗庄“两埑加一垒”的地垒西坡坡脚上。
2.2地层结构
根据钻探揭露深度内,场地内上覆盖地层不稳,厂区上部主要为杂土,下伏基岩主要为石灰纪泥岩与石灰岩,分6大层,其特征分述如下
1、杂填土
2、粉质粘土
3、强风化岩
4、中风化石灰岩
5、强风化泥岩
6、中风化石灰岩
第三章施工部署
一、施工程序
1、总的施工程序
基础筏板
筏板防水层
基础垫层
基槽清理理理理
土方开挖
基坑放线
地下侧墙防水
砌体1-24层
主体1-24层
地下室剪力墙、XB、L、T
给排水安装
室外装饰
屋面工程
回填
地下侧墙防水
竣工清理
电气安装
内装饰1-24层
竣工验收
2、基础及地下室施工顺序
定位放线→土方开挖→清理基槽→混凝土垫层→筏板侧砖模并抹灰→底板防水层→砼细石保护层→筏板钢筋工程→筏板混凝土工程→地下室剪力墙、模板→地下室现浇板、梁钢筋、模板、混凝土工程→养护→外墙防水工程→防水保护层→基础回填工程。
3、主体施工顺序
放线→脚手架搭设→一层剪力墙钢筋、模板→一层梁、现浇板模板、钢筋、混凝土工程→养护→脚手架搭设→二层剪力墙钢筋、模板→二层梁、现浇板模板、钢筋、混凝土工程→三层~二十四层剪力墙钢筋、模板→三层~二十四层梁、现浇板模板、钢筋、混凝土工程→养护→女儿墙砌筑→砼压顶→钢构架制作、安装。
4、装饰工程施工工顺序
放线→内墙抹灰→门窗框安装→地面、楼地面抹灰→地面养护→外墙装饰(玻璃幕墙施工)→门窗安装→涂料、油漆、玻璃工程。
5、屋面工程施工顺序
防滑地砖上人平屋面,8-10厚防滑地砖,25厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层,隔离层一道,1.2厚合成高分子防水卷材,刷基层处理剂一道,20厚1:
3水泥砂浆找平,防火酚醛版,1.5厚合成高分子防水涂料,刷基层处理剂一道,20厚1:
3水泥砂浆找平,40厚(最薄处)1:
8(重量比)水泥珍珠岩找坡层2%,钢筋砼屋面板。
二、施工区段的划分及流向
1、总的施工区段的划分及施工流向
本工程根据施工现场考虑及现场混凝土工程、模板的配置、钢筋的存放制作,也要考虑流水段和工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率,施工按后浇带分成两个施工段。
施工流向为先地下后地上;先结构后装饰;先湿装后干装的原则,安装工程随土建工程进度穿插进行施工。
2、地基与基础施工区段的划分及施工流向
本工程地基与基础、地下室工程按后浇带位置各分6个施工段。
3、装饰工程施工区段的划分及施工流向
内装饰每层为一个施工段。
先内墙面装饰;后地面装饰。
门窗、水电安装为流水作业与装饰同步穿插施工,外装饰自上而下依次施工,最后清理。
三、管理机构的建立
项目部是施工现场最高管理指挥中心,是对工程施工全过程进行全方位的管理与控制,编制施工组织设计及各项施工方案,统筹安排项目总体进度计划,全面运筹项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资各种要素,协调解决施工过程中的各种矛盾及交叉作业产生的问题,使之成为一个有机的整体,保障施工的顺利进行。
(见下表)
1、项目机构的组成(见下图)
项目经理
技术负责人
保管员
施工员
统计员
质检员
材料员
资料员
安全员
瓦工班组长
木工班长
钢筋班组长
砼班组长
安装班组长
架子班组长
装饰板组长
饰面班组长
楼地面班组长
电梯工程班组长
机械管理
员
管理人员情况表
姓名
性别
职称
职务
持证上岗
刘伟
男
工程师
项目经理
持证上岗
翟建坤
男
施工员
施工员
持证上岗
张旭
男
助工
技术员
持证上岗
黄国凤
男
质检员
质检员
持证上岗
左春常
男
安全员
安全员
持证上岗
陈昌顺
男
安全员
安全员
持证上岗
尚瑞丁
男
材料员
材料员
持证上岗
肖丽
男
统计员
统计员
持证上岗
陈乃凤
女
资料员
资料员
持证上岗
唐文涛
男
土建资料员
土建资料员
持证上岗
第四章施工进度计划及主要措施
一、工程进度计划
根据合同规定要求开工日期为2012年01月01日,竣工日期为2013年8月1日(此工期包含春节放假,如遇雨、雪等不可抗拒因素,工期相应顺延)。
在施工过程中认真组织流水作业,建立健全进度计划和控制的组织系统,确保工期总目标顺利的实现。
二、分部分项施工进度计划
本工程各分部分项工程施工进度如下:
2012年1月1日~2012年05月31日地下结构全部完成
2012年05月31日~2013年05月1日主体结构全部完成
2012年11月01日~2013年07月31日装饰工程全部完成
2013年08月31日竣工验收
三、施工进度计划控制程序
四、附图二
1、工程施工整体进度计划横道图
五、施工进度计划保证措施
1、保证施工项目进度控制目标的顺利实现,采用目标分解法,直到直接调控分部分项工程和作业过程,在保证重点兼顾一般,统筹安排,从总体到细部,减少中间环节,提高工作效率,明确责任,形成一个自上而下层层约束,由上而下级级保证上下一致的多层次的进度控制。
用先进的措施技术方法和新材料、新工艺、新技术落实施工方案。
2、施工项目进度控制
2.1、根据施工合同的要求确定施工进度目标,明确计划开工日期,计划总工期和计划竣工工期,确定项目分期分批的竣工日期。
2.2、编织施工进度计划,实现计划目标的工艺关系、组织关系、搭接关系
第五章施工平面布置图
一、施工场地现状
新建工程位于临沂是罗庄区罗四路与湖北路交汇处。
二、平面布置原则
施工平面布置原则确定如下:
1、结合施工现场具体情况,统筹安排,合理布置。
2、布置要紧凑,充分利用现有的设施。
3、临时设施,应以经济适用为原则,合理的选择形式。
规划好施工道路和场地,减少运输费用和场内二次搬运。
4、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。
三、现场平面布置
1、出入大门
为保证大型车辆进出,施工现场推拉大门宽度为8米。
材料采用40×80方管做框架,2×20方管做立杆,边侧设小门,底部安装滑轮,红丹打底上油漆,焊接要平整、坚固、耐用。
根据本工程的实际情况,为了方便材料、设备顺利进出场,在工程北侧设一个大门。
详见总平面布置图。
2、现场围护
根据本工程场区现场围挡的实际情况,工地现场采用江泉国际宣传广告栏做围挡。
3、钢筋加工场地
本工程钢筋工程场地放在新建楼的东南侧(详见施工平面布置图)。
钢筋架施工棚,上铺木板,防雨采用彩钢瓦。
钢筋加工棚内均设切断机1台,弯曲机1台,钢筋调直切断机1台及加工操作平台,钢筋割丝机1台,钢筋对焊机1台。
钢筋场地的地面硬化方法为:
浇筑20cm厚C20混凝土面层。
4、模板加工场地
模板加工、堆放场地放置在新建楼北侧(详见施工平面布置图)。
为钢构架施工棚,上盖木板并铺设一层竹排,防雨采用彩钢瓦。
模板加工场地主要用于木材堆场、木加工棚,木加工棚内均设平刨1台、压刨1台、圆盘锯1台等,地面采用20cm厚C20混凝土硬化。
5、办公用房
办公设施由办公室、会议室等及其他公用房屋形成,采用两层彩板房。
具体详见总平面布置图。
6、生活设施
现场在场区西侧设生活区,做为职工宿舍。
生活设施齐全,安全、牢固、美观。
具体详见总平面布置图。
四、施工总平面布置管理
1、管理原则
根据施工总平面布置及各阶段施用,以充分保障阶段性施工重点,保证进度计划的顺利实施为目的。
在工程施工前,制定详细的大型机具使用及进退场计划主材及周转生产、加工、堆放、运输计划,同时制订以上计划的具体实施方案,严格执行、奖惩分明,实施科学文明管理。
2、平面管理体系
由项目经理部负责施工现场总平面的使用管理,由项目经理统一协调指挥。
建立健全调度制度,根据工程进度及施工需要对总平面的设施使用进行协调和管理。
3、管理计划的制定
施工平面设施的关键是科学的和周密的计划,在工程进度网络计划的基础上形成对主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划,以确保工程进度,充分利用平面空间为目标,制定出切合实际的平面管理实施计划。
并将计划输入电脑,进行有效的动态管理。
4、管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况,分阶段发布平面管理实施计划,包含时间计划表、责任人、执行标准、将罚条例,在计划执行中不定期召开生产调度会,经充分协调后,发布计划调整书。
工程部负责组织阶段性的定期检查监督,确保品面管理计划的实施。
五、现场施工平面布置图(见附图一)
第六章工程重点部位的施工措施
一、土方工程施工
根据工程的特点,施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑,采用机械大开挖
1、坡度及护坡
根据地质勘察报告,因砂层较浅需要护坡,护坡形式详见《喷浆护坡施工方案》。
1.1基坑降水采用明沟排水和井点降水相结合的方法
在坑底垫层外周围一侧设置排水明沟,在排水沟每隔20米设置集水井,集水井内设置污水泵将水排出基坑外市政污水沟。
排水沟和集水井应设置在筏板垫层外200㎜处,排水沟的边缘距离边坡放脚不应小于300mm,并低于基底300mm。
集水井的平面尺寸为800×800mm,低于基坑底500mm。
持续降水至基础回填。
2、开挖顺序及方法
2.1确定开挖的顺序和坡度→分段分层下挖→修边、清底
2.2土方开挖使用LG6210型挖掘机,自卸汽车转土至500米外。
从上到下分层从西到东依此进行。
随时做成一定坡势,以利于泄水。
2.4挖土机沿挖方边缘移动时,机械距离边坡上缘的宽度≮基坑深度的1/2。
2.5在开挖过程中,应随时检查槽壁和边坡的状态,以防坍陷。
2.6开挖基槽应挖至中风化石灰岩。
2.7机械开挖不到的土方,应配合人工随时进行挖掘,并把土运到机械挖到的地方,以便及时运出场地。
2.9槽底清刷铲平后,进行质量检查验收。
2.10对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等,挖运土时不得碰撞。
并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。
定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。
3、安全防护
基坑周边用钢架管刷红白漆进行围护。
立杆高150cm、间距300cm,分别在立杆上10cm、60cm、120cm处设三道横杆进行全封闭防护,并挂红灯警示。
二、地下室防水卷材铺贴的细部处理。
1、接头搭接
1.1、应根据铺贴面积以及卷材规格,事先进行丈量并按规范的搭接长度在铺贴基层上弹好线,施工时齐线铺贴;搭接形式亦符合规定,立面铺贴自下而上。
注意长短边搭接宽度符合有关规定的尺寸。
1.2、应注意卷材接头干燥、清洁,勿使受到污染。
首先应做好施工前的排水工作,地下水位应低于至防水工程最低标高以下不小于500㎜,并保持到防水工程施工完毕。
2、管道部位卷材粘结不良
为防止此现象的产生,在铺贴卷材前,必须将管道表面的污垢和锈迹清除干净,可视具体情况采用砂纸,钢丝刷或溶剂等清除;必要时再用高压空气将管根部及周围基层做最后一次清理,然后再铺卷材防水层。
三、梁、墙节点
1、此部位一般钢筋密集度较高,砼浇筑困难,必要时这一部分可改用细石混凝土进行浇筑,与此同时,震动棒头可改为片式或采用细头并辅助人工捣固配合,是确保砼浇筑质量的关键。
2、采取有效的技术措施,保证模板尺寸,相邻模板的平整度、垂直度,加固点的设置,模板与墙之间贴双面胶条,防止漏浆,做到上下面层平整一致。
四、筏板及XB混凝土浇筑的温度和收缩裂缝
1、为了有效的控制有害裂缝的出现和发展,必须从控制砼的水化升温,延缓降温速率,减少砼收缩,提高混凝土极限拉伸长度,改善约束条件和设计构造等方面考虑,结合实际采取措施。
2、降低水泥水化热和变形
2.1、选用低水化热或中水化热的水泥品种配制混凝土。
2.2、充分利用混凝土的后期强度,减少每立方混凝土中水泥用量。
根据试验每增减10㎏水泥,其水热化将使混凝土温度相应升降1℃。
2.3、使用粗骨料,尽量选用粒径大、级配良好的粗细骨料;控制砂石含泥量;掺加粉煤灰等掺合料或掺加相应的减少剂、缓凝剂,改善和易性,降低水灰比,以达到减少水泥用量、降低水化热的目的。
2.4、改善配筋,增加温度筋,宜分布细密,双向配筋Φ6@150。
3、降低混凝土温度差
3.1、选择较适宜的气温浇筑混凝土,尽量避开气温较低的天气浇筑混凝土。
3.2、掺加相应的防冻剂。
4、加强施工中的温度控制
4.1、在砼浇筑之后,做好砼的保温保湿养护,缓缓降温,充分发挥,减化温度应力。
4.2、采取随浇筑随覆盖塑料薄膜,保持砼内的湿度的长时间养护。
规定合理的拆模时间,延缓降温时间和速度,充分发挥砼的“应力松弛效应”。
4.3、加强测温和温度检测与管理,实行信息化控制,随时控制砼内的温
度变化,内外温度差控制在25℃以内,基面温度差和基底温度差控制在20℃以内,及时调整保温及养护措施,使砼的温度梯度和湿度不至过大,以有效控制有害浆缝出现。
4.4、按照合理的施工程序,控制砼在浇筑过程中均匀上升,避免砼拌合物太高。
五、后浇带施工
1、一般规定
1.1、后浇带中的砼应在两侧结构单元沉降基本稳定后再浇注;后浇带采用补偿膨胀混凝土,其强度等级比两侧混凝土高一标号。
1.2、后浇带的接缝处理符合施工缝的处理要求;后浇带混凝土养护时间不得少于28d。
1.3、后浇带的留