招标代理方案.docx
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招标代理方案
招标代理方案
招标代理方案
一、工程项目概况
1、招标人：
陕西成泰实业有限公司
2、工程名称：
鸳鸯塔小区龙华府工程
3、结构类型：
砖混结构
4、建设规模：
83000㎡
5、投资金额：
6000万元
二、招标代理范围
1、拟定科学合理完善的招标方案；
2、编制完整、详实的招标文件；
3、起草“资格预审文件”发布邀请函；
4、编制工程量清单并按照相关计价文件编制招标控制价；
5、制定招标评标办法；
6、对潜在的投标人进行资格预审；
7、组织实施招投标过程中发售标书、图纸答疑、现场勘察及标书的投递、开标、评标等工作；
8、组织对有效标书的评审并协助招标人选择中标人；
9、对中标人颁发中标通知书；
10、草拟施工合同；
11、完成业主交办的其它有关招标事宜；
三、完成本项目的工作流程（见附表一）
四、施工招标文件的编制
1、编制依据
•国家及地方政府关于工程招投标管理的有关法律、法规；
•充分理解招标人的意图；
•本工程的设计图纸及技术要求。
2、编制内容
•投标邀请函
•投标人须知
•合同格式及主要条款
•投标文件格式
•工程量清单
•图纸及技术条件
•评标标准及办法
•投标辅助资料
3、编制要求
招标文件应根据本工程项目的特点和要求进行编制，除规定实质性要求和条件外，并以醒目的方式标明。
（1）投标邀请函
此函作为颁发给每一个经过资格预审的预期投标人时使用，其作用是：
a.通知她不久将收到一套招标文件；
b.邀请投标人提交标书。
（2）投标人须知
此须知在于把招标期间的使用信息和指令传递给投标人，应包括：
a.前附表：
以表格的形式将投标须知概况性地表述出来，放招标文件的最前面，使投标人一目了然，有利于引起投标人注意和便于查阅。
b.总则
c.招标文件
d.投标文件
e.开标
f.评标
g.合同授予
（3）合同格式及主要条款
依据业主的意图选择合同所采用的文本格式。
建议采用由陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》；
合同主要条款包括：
施工组织设计和工期、工程质量和验收、合同价款与支付、工程保修和其它等。
（4）投标文件格式
为了能够使投标文件评审时更简洁、更准确，并能减少出现误解、错误和遗漏的危险，投标书尽可能基于公平条件，要求投标人以标准格式提交投标书。
（5）工程量清单
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，是招标人对合同实施的工作的说明以及工程量的估算，同时也是投标人报价的依据。
为了保证其质量，编制时除应遵循现行相关规范外，同时还要做到：
a.清单项目应齐全，防止遗漏和重复；
b.估算的工程量要准确；
c.清单特征的描述要详尽、准确。
（6）图纸及技术条件
图纸不但是投标人拟定施工方案、确定施工方法、提出替代方案、计算投标报价必不可少的资料，也是工程合同的重要组成部分。
应对施工图纸的移交做出规定，并详细列出图纸的张数和编号。
确切地说明本项目使用的规范、标准。
（7）评标标准及办法
招标文件应明确规定评标时除价格以外的所有评价因素，以及如何将这些因素量化或者评估。
建议此标准及办法可参照《陕西省房屋建筑和市政工程工程量清单评标细则》中百分制评标法进行编制。
（8）投标辅助资料
根据本项目的具体情况和业主的具体要求，规定投标人应提供的投标辅助资料。
五、施工招标代理工作质量保证措施
为顺利完成本次施工招标代理工作，陕西广达建筑经济事务所有限责任公司将在对招标文件的详细阅读和正确理解,在了解本工程的基本概况和招标内容的基础上，为保证招标代理工作质量保证，拟采取以下措施：
1、组建专项项目管理部，负责招标代理工作实施全过程，使之从发布招标公告到招标资料整理整个过程的各个环节都有专人负责，以保证招标代理工作的连续性。
2、抽调精兵强将，本项目拟派杜产阳为项目管理部技术总负责人，现年46岁，国家注册造价工程师（经全国统一考试取得资格）；1982年7月毕业于西北建筑工程学院工民建专业，1982年8月～1996年10月在陕建五公司从事工程施工和工程预决算工作，期间担任工长、施工员、助理工程师、工程师等职；1996年11月～2月在陕西省建筑经济定额办公室参与定额编制和定额解释工作；3月～今在陕西希地工程造价事务所有限责任公司工作，其间作为国家注册造价工程师，先后从事预决算编制和审查，招标标底编制和审查，负责招投标代理业务数十项，代理项目总中标金额达十亿元人民币，现担任该公司总工职务。
工程量清单及招标控制价编制总负责人韩冰，女，现年38岁，国家注册造价工程师1991年7月毕业于陕西工商学院工民建专业；1996年7月在西安建筑科技大学工程管理专业本科毕业；1993年8月～7月在陕建四公司从事工程预决算工作；8月至今在陕西广达建筑经济事务所有限责任公司；其间作为国家注册造价工程师，先后从事近百项建设工程预决算编制和审查，招标标底编制和审查，具有扎实的理论功底和丰富的实践经验。
3、与建设单位取得联系，在国家法律法规规范的前提下，充分理解业主的想法和意图，维护建设单位的利益和权益。
4、加强审核、校核制度，坚持二查二审，对招标文件、评标办法、工程量清单、招标控制价等经济、技术文件严格审查把关，保证经济、技术文件的安全性、准确性。
5、严格遵守造价工程师的职业道德及工程招标代理、造价咨询单位职业行为准则，以优质的过程及事后服务并组织高技术、高水平的专业人员，用良好的从业人员职业道德、高效的组织运作机制来完成本次施工招标代理工作。
六、实施本项目专业技术人员组成
为实施本项目招标代理工作，我公司拟成立鸳鸯塔小区龙华府工程项目组，具体机构设置及人员配备如下：
项目组人员组成
序号
姓名
性别
项目组职务
职称
执业资格
备注
1
王彦龙
男
项目总负责
高工
造价工程师
2
杜产阳
男
技术总监
高工
造价工程师
定额编制者
3
韩冰
女
造价负责人
工程师
造价工程师
4
唐华
男
土建预算员
工程师
造价工程师
5
郭瑞芬
女
土建预算员
工程师
中级造价员
李翠萍
女
土建预算员
工程师
中级造价员
6
赵芳
女
土建预算员
工程师
中级造价员
7
骆国平
男
安装预算员
工程师
造价工程师
8
李向贤
男
安装预算员
工程师
中级造价员
9
王春琴
女
安装预算员
工程师
中级造价员
10
李丽
女
招标代理
助工
初级造价员
七、施工招标代理工作计划（见下页）
说明：
以上各工作阶段，各工作环节，代理方必须及时向建设单位报告情况，并取得建设单位支持。
附表一
招标代理工作流程
附表二
工程施工招标计划安排
序号
工作内容
时间安排
责任单位
责任人
备注
1
签订招标代理委托协议书
2
办理招标必备手续
建设单位
3
发布招标公告
1日
代理机构
杜产阳、李丽
4
办理备案手续
5日
代理机构
杜产阳、李丽
5
编制资格预审文件
1日
代理机构
杜产阳
建设单位审核、监督机构批准
6
报名、发放资格预审文件
5日
代理机构
李丽
7
编制招标文件
2日
代理机构
杜产阳
8
审查招标文件
3日
建设单位、监督机构
曹文孝
9
编制《工程量清单》
10日
代理机构
韩冰、赵芳等
建设单位审核
10
资格预审、考察、确定合格投标人
3～5日
建设单位、代理机构
杜产阳、覃淑香等
以建设单位为主、代理机构配合
11
发放资格预审通知
（向招标办申报资格预审报告）
1日
代理机构
李丽
12
发标
1日
建设单位、代理机构
杜产阳、李丽等
建设单位配合、投标人领标
13
答疑（现场踏勘）
5日
建设单位、代理机构
杜产阳、宋惠等
建设单位配合、投标人参加
14
编制招标控制价
7日
代理机构
韩冰、赵芳等
建设单位审核
15
公布招标控制价
1日
代理机构
李丽
开标前三天
16
开标
1日
建设单位、代理机构
杜产阳、覃淑香等
建设单位相关领导、投标人参加
17
公示
3日
建设单位、代理机构
李丽
18
发中标通知书
1日
建设单位、代理机构
杜产阳
19
招标全过程资料整理汇集
4日
代理机构
杜产阳、李丽
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