建筑工地地下室渗水处置方案.docx

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建筑工地地下室渗水处置方案

一、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案

　　1、伸缩缝渗漏情况分析

　　地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：

（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。

（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。

　　（3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。

　　伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。

　　2、防水堵漏方案

　　根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案如下：

　　1、注浆堵漏王

　　2、PE泡沫条（双排）

　　3、快速堵漏剂砂浆（厚40~50mm）

　　4、PG321双组份聚硫（厚20mm）

　　5、抗压密封剂

　　6、伸缩缝—侧混凝土

　　防水堵漏方案如下：

（1）清理基层：

　　将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度，用水冲洗干净。

（2）固定注浆通道及注浆管：

　　用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。

注浆管采用耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。

　　（3）注浆堵漏：

　　从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。

　　（4）割注浆管：

　　注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。

　　（5）清理界面：

　　用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。

　　（6）施工柔性材料：

　　在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。

　　（7）做保护层：

　　待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。

二、主要防水堵漏材料性能介绍

　　1、高分子注浆材料—注浆堵漏王

　　注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物，用注浆堵漏王注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2，逆水而上进行扩散，也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体，以水止水最终达到堵漏止水的目的。

　　主要技术数据：

　　①外观：

淡黄或琥珀色均匀液体

　　②密度：

1.00~1.10

　　③粘度：

20~80s

　　④凝胶时间：

10~1000s

　　⑤包水量：

≥10倍

　　⑥水质适应性：

PH3~13

　　材料性能特点：

　　①单组份注浆，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备简单，操作及清洗设备方便。

　　②凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、高耐腐性及稳定性好的特点，固结体在水中的浸泡液对人体及动植物无害，对水质无污染。

　　施工注意事项：

　　①注浆堵漏王应密封贮存在阴凉、干燥处，严禁暴露在空气中或接触水，以防凝胶变质。

　　②严禁接触明火或高温，以防燃烧或膨胀后外泄。

　　③注浆时应戴防护眼镜。

　　④本品保存期6个月，如超过6个月，但经测试符合标准要求仍可继续使用。

　　产品包装：

本产品用20kg园柱型铁桶包装。

　　2、双组份聚硫密封剂

　　①主要成份：

　　液态聚硫橡胶、增塑剂

　　②产品外观：

　　A组份为白色匀质膏状物

　　B组份为深褐色匀质膏状物

　　③技术性能：

　　适用期：

2~6h表干时间：

<24h

　　下垂度：

≤3mm最大伸长率：

≥200%

　　最大拉伸强度：

≥0.2MPa低温柔性：

-30℃

　　密度：

1.6±0.1g/cm3

　　④产品用途：

　　广泛用于建筑工程中混凝土伸缩、沉降等变形缝的粘接密封。

适用于水泥、胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种金属或非金属的粘合，具有良好的耐水、耐油、耐大气老化、密封性等。

本品属无毒级产品。

　　⑤使用说明：

　　将基面清理干净，要求基面干燥。

分别把双组份按A:

B=10:

1~1.2倒入容器中，充分搅拌均匀，然后用刮刀将聚硫刮入缝内并压平，嵌缝工作分二次进行，第一遍将缝内填满压平，第二遍施工平面部份。

另外也可将聚硫装入密封胶专用胶管中，用施胶枪将胶挤出施工，发现气泡应及时施胶修补。

施工结束后在表干时间内，应避免雨淋，以免起泡。

施工机具用完后应及时清洗干净。

　　⑥贮存包装：

a、本品为7.5kg包装，每箱4桶为30kg；

b、本品应保存在通风阴凉处，保存期为半年；

c、本品为无毒级产品。

　　3、快速堵漏剂（液体）

　　本堵漏剂采用无机和有机多种化工原料经合成反应而成，产品归类于刚性防水材料，与水泥、细砂配制搅拌均匀后反应成坚硬的固体，具有固化速成度快（最快的时候只有1min左右就可固化），早期强度高、渗透性好、适用范围广等特点。

本堵漏剂主要适用于地下工程带水带压堵漏作封缝材料。

　　使用方法：

　　①基层处理：

将漏水处凿成“V”或“凹”形槽，深度3~5cm，对于伸缩缝应清理到7cm以上，并用水冲洗干净。

　　②配制堵漏砂浆：

以水泥:

黄砂=1:

1的比例搅拌均匀，用0.6~1份左右的堵漏剂拌制堵漏砂浆，稠度比粉刷用砂浆略干些，因固化速度快，因此每次配制量要少，随拌随用，避免浪费。

拌和时操作者先戴好厚质乳胶手套。

　　③堵漏操作：

用拌好的砂浆搓成团状，用劲向漏水处压住，如果是伸缩缝施工可采用燕窝填泥的方式逐次堵漏，每次应压住漏水处3~5min，待初步固化后才能放手。

　　4、抗压密封剂

　　①简介

　　抗压密封剂防水材料为复合粉状材料，经有关部门鉴定，并列为重大科技成果推广计划。

产品无毒、无味、无污染、不腐蚀，通过建筑材料工业环境监测中心检测符合GB5750-85生活饮用水标准。

与水搅拌均匀之后即可施工。

该产品具有很强的粘结力和抗渗性能，在防水层形成之后可达到永久的防水效果，可适用于大面积施工，而不龟裂、不空鼓。

　　②适用范围

a、地下混凝土结构、建筑物内外墙和厕、浴、卫生间的防水、抗渗工程；

b、蓄水池、室内外游泳池和各种水工构筑物的防水抗渗工程；

c、地下隧道、人防工程、煤矿竖井和水库大坝等抗渗工程；

d、已有各类建筑物、构筑物和各种渗漏现象的修补。

　　③主要性能

a、拌合物和易性好易于施工；

b、粘接性能强，易于形成粘接层；

c、适用性能好、产品可与新旧混凝土、砂浆、砖石和金属面层紧密粘贴；

d、防水层只需简单的保湿养护即可交用。

　　④施工工艺

a、清理基层：

防水层施工前要将工作面内的空鼓、疏松、残灰、起皮，浮尘、油污彻底清理冲洗干净。

b、拌料：

将抗压密封剂与清水按4:

1的配比混合并搅拌均匀，静置分种，然而再搅拌一次，即可投入使用。

c、施抹：

将拌制好的浆料均匀地抹到渗漏的部位，厚度为2.5~3mm施工抹面应基本平整。

d、水化：

浆料施抹到渗漏表面后迅速产生水化反应，形成第一道防水抗渗层，水化时间不小于6h。

e、第二次施抹后6h，防水层表面具有一定强度即进行第二次施抹，最终的施抹层总厚度与墙面找平即可，表面应平整。

　　⑤主要技术指标

　　检测项目《无机防水堵漏材料》

　　国家建材行业标准送审稿要求检测结果

　　凝结时间初凝≥10min，终凝≤360min初凝≥48min，终凝≤64min

　　抗折强度≥3MPa7.9MPa

　　抗压强度≥13MPa3.9MPa

　　粘结强度≥1.4MPa2.03MPa

　　抗渗强度（7d）涂层≥0.4MPa；

　　砂浆≥1.5MPa涂层1.4MPa；

　　砂浆3.0MPa

　　标准稠度21.8%

　　⑥施工要求

a、施工时环境温度不低于0℃；

b、防水粉料应现用现拌，拌合好的浆料应在30min内用完，以防硬化；

c、粉料运至施工现场，切忌雨淋、受潮，存放在干燥通风处以防硬化

　　⑦产品包装

　　抗压密封剂产品包装为：

2kg、5kg、25kg三种规格的防潮袋装或塑料桶装。

三、主要防水堵漏设备

　　1、注浆堵漏机（注浆泵）

　　2、冲击钻（变速或二档速度）

　　3、电锤（日本产）

　　4、射钉枪

　　5、汽油喷灯（2.5kg级）

　　6、嵌缝枪600ml（英国产）

　　7、切割机

　　8、五金小工具若干

　　9、配电设备

　　10、空压机

四、防水堵漏材料参考用量

（一）伸缩缝渗漏堵漏材料用量

　　1、注浆堵漏王20kg/m

　　2、双组份聚硫密封剂22kg/m

　　3、快速堵漏剂（液体）18kg/m

　　4、抗压密封剂53kg/m

　　5、PE泡沫条2m/m

　　6、其它材料若干

（二）裂缝渗漏堵漏材料用量

　　1、注浆堵漏王6kg/m

　　2、双组份聚硫密封剂3kg/m

　　3、快速堵漏剂（液体）4kg/m

　　4、抗压密封剂5kg/m

　　5、PE泡沫条2m/m

　　6、其它材料若干

　　（三）大面积渗漏堵漏材料用量

　　1、注浆堵漏王12kg/m

　　2、快速堵漏剂（液体）8kg/m

　　3、抗压密封剂10kg/m

　　4、其它材料若干

五、施工组织

　　1、施工组织

　　该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心组织、科学管理，及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。

2、安全措施

　　1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。

　　2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。

　　3、施工用电源必须配备漏电保护装置。

　　4、注浆作业必须严格控制压力，并保持务连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。

六、防水堵漏施工注意事项

　　1、在施工时严禁吸烟及带入火种。

　　2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。

　　3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。

　　4、双组份材料必须搅拌均匀。

　　5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。