高层建筑消防验收常见问题汇总.docx
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高层建筑消防验收常见问题汇总
高层建筑消防验收常见问题汇总
专业
序号
常见问题
1 土建防火封堵不到位
1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实
.
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
土建防火门：
1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
4 安全疏散：
1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够
6.2.9
、
6.2.10
2
、
由于
装
修
、土建
改动
，疏散
出
口
数量
不
够
。
6.1.1
3
、
由于
装
修
、土建
改动
，疏散
出
口
距离超标
6.1.5
，
6.1.7
，
6.1.8
5
消
防
车
道：
1
、
车
道
宽度
不
能满足规范要求
。
2
、
消
防
扑救面
未形成。
3
、
环
形
车
道未形成
或回车场
未形成。
4
、
消
防
扑救面
有
高大树木或
有
障碍物
。
6
防烟楼梯间
无前室
、
或消
防电梯
合
用
前室
未设
计正压送
风
系统
。
7
防火
卷帘
：
1
、
导轨
与墙体及
柱
体
之
间未封堵。
2
、
卷
顶部未
完全
封堵。
3
、
双轨卷帘一侧
未封堵到顶，形成
单轨卷帘
。
4
、穿越
卷帘包厢
的管道及桥架未封堵。
5
、疏散通道
卷帘
门
两侧
未设
置手动控制按钮
。
6
、
卷帘
门
手动拉链
未设
置拉链
孔。
建
筑
防火
8
建
筑
装
修
：
1
、建
筑
装
修
材料
选
用不
当
，
特别是吊
顶及墙
面
材料
耐
火
极限
达
不到
规范要求
。
2
、建
筑
装
修
饰
面
影响
消
防
功
能
的
正
常
实
现
，
1
）
消
火
栓箱
门装
修
后
无
法打
开。
2
）
正压送
风口、排烟口装
修
后
出
现
风口与装
修面
层内
漏
风及检
修
不
便
的
现象
。
3
）格栅
吊
顶
影响上喷喷
水
效果
，
灯槽
内
喷头影响喷
水
效果
。
3
、建
筑
装
修
开设的检
查
孔部位及
大
小
不
满足正
常
检
修
的
需
求
。
4
、
大于
60
平方
米
的
房
间
只
设
置
1
个
门。
5
、
会议
室
、
观众厅等
场
所的门未向
外
开
启
。
9
排烟口：
1
、设
置
位
置
过低
，
低
于
2
米
。
8.4.4
2
、设
置
在
顶部的排烟口、排烟
阀
未设
置手动控制
装
置
。
8.4.4
3
、排烟口
距离
最远点
水平
距离超
过
了
30
米
。
8.4.5
4
、排烟口
距离
安
全出
口间
距
小
于
1.5
米
。
8.4.4
建筑工程申请认证！
财富值双倍检索优先专属展现同行交流
第
2
页
共
4
页
专业
序号
常见问题
10
排烟
系统
漏
设
8.4.1
1
、
无
自然
通风
长
度超
过
20
米
的内
走
道。
2
、
超
过
60
米长
度
的
走
道。
3
、
面
积
超
过
100
平方
米
的区
域
未设
置
排烟
系统
。
11
防火
阀
：
1
、风管穿越防火分区，防火分
割
处未设
置
防火
阀
8.4.5
，
8.4.7
，
8.5.3
，
8.5.5
，
2
、防火
阀
安装
距
墙体
超
过
200mm
。
3
、
常
开、
常
闭排烟防火
阀
设
置
错误
。
12
自然
排烟区
域
开
窗净
面
积
不
满足规范要求
8.2.2
13
正压送
风
系统
：
1
、部分封闭楼梯间
或
防烟楼梯间
或前室
未设
置正压送
风口。
8.3.1
2
、风口
数量
偏少
8.3.8
14
防排烟
系统
末端
风口风
量
偏低
8.3.2
：
系统
风
量
偏低
8.3.2
可
能
的
原因
有：
1
、风
机
风
量
不
满足规范要求
。
2
、土建风道封堵不
严
或
未
完全
封闭，
3
、土建风道平层
割断
封堵平层风管有
漏
风
现象
。
4
、风
机
风
压
不
足
。
5
、
系
管道风
阻过
大
。
6
、风
机
电
源
反
相
。
15
1
、排烟风
机
出
风口与
加
压
风
机
的
进
风口
垂直
距离
小
于
3
米
。
2
、排烟风
机
出
风口
低
于
加
压
风
机
的
进
风口。
3
、排烟风
机
出
风口与
加
压
风
机
的
进
风口
在同
一面
上时
间
距
小
于
10
米
。
4
、排烟口与
送
风口
距离
小
于
5
米
。
上海地
标
《
建
筑
防烟排烟
技术
规
程》
4.4.1
、
4.5.4
16
风
机
控制
箱
未设
置
在
风
机就近
位
置
。
17
正压送
风口
入
口及
机械
排烟
系统出
口防
雨百叶均
未设
置
在
室
外
与
大
气
相
通。
建
筑
防火
18
电
机外
置
式
离
心式
风
机
未设
置
风
机房
。
1
喷头布
置
：
1
、不
受梁
体
影响
的
直立型喷头
距离
顶板
过近
（
超
过
了
75-150MM
）
。
2
、
受梁
体
影响
的
直立型喷头
距离
顶板不
满足规范要求
。
3
、
喷头
距离
边
墙
距离
不
满足规范要求
。
2
消
火
栓布
置
：
1
、
由于
建
筑
装
修
变
动
，
消
火
栓
的
保护
超
过
面
积
超
过
了
规范要求
。
7.4.6
2
、
由于
装
饰原因
，
取
消
了
消
火
栓
门。
3
、
消
防电梯
前室
漏
设
消
火
栓
。
4
、未
按规范要求
设
置
自
救
式
消
火
栓箱
7.2.4
5
、
室
外
消
火
栓
距
建
筑
外
墙及
路边
距离
不
满足规范要求
。
7.3.6
6
、
夹
层及设
备
层
漏
设
消
火
栓
。
3
水
泵结
合器
：
1
、未
按系统
分区设
置
水
泵结
合器
。
2
、水
泵结
合器数量
不
满足规范要求
。
3
、
接
合器
设
置
在
不
易取
用的部位。
4
、水
泵接
合器
充水
试验
不成
功
。
4
室
外
取
水口设
置
位
置
不
合
理
，
取
水口
吸
水
高度
不
应超
过
6
米
，
距
外
墙
距离超
过
规范要求
。
7.3.4
消
防水
5
末
段试
水装
置
：
1
、
末端
试
水装
置
设
置
位
置
不
合
理
，设
置
在
了
系统
的
最低
处，
而
不
是系统
最
不
利
点
处。
2
、
末端
试
水装
置
未采用间
接
排水方
式
。
第
3
页
共
4
页
专业
序号
常见问题
6
自
动
喷
水
灭
火
系统
存
在漏
设区
域
：
1
、空调及风
机房
。
7.6.4
2
、
车
库
室
内
车
道。
3
、建
筑面
积
大于
5
平方
米
的
卫
生
间。
7.6.1
，
7.6.2
4
、
自
动
扶
梯的
底
部。
7.6.3
5
、楼梯及电梯
前室
。
6
、
净
高
小
于
等
于
12
米
的
室
内
中
空区
域
。
7
、
净
高大于
800mm
且
有
可
燃
物吊
顶内。
8
、
宽度大于
1.2
米
的风管及排管
下
方。
9
、
一
类
高
层的
消
防
控制室
。
10
、
弱
电设
备
间未设
置
自
动
灭
火
系统
。
消
防水
7
气体
灭
火
系统
：
1
、防
护
区内风口、防火
阀
、风
机
未
参
与
联
动控制
。
2
、防
护
区未设
置
自
动
泄
压
口
（泄
压
装
置
）
。
3
、防
护
区的
维护结构
不
能
达
到
0.5
小时
的
耐
火
极限
及
1200Pa
的
耐压极限
。
4
、
储油
间未设
置
呼吸
阀
、通气管道。
《
建
规
》
5
、气体
灭
火
控制
盘
系统
电
源
不
能满足
同时
启动
气体
灭
火装
置
的
要
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