农村房屋建筑合同范本通用5篇.docx

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农村房屋建筑合同范本通用5篇

农村房屋建筑合同范本（通用5篇）

　　农村房屋建筑合同1

　　甲方：

________________________

　　乙方：

________________________

　　为保证工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1.工程结构：

砖混结构，楼层，样式

　　2.建筑面积：

________平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：

xx；屋面处理方式为：

xx；层高为：

xx；门窗材料：

xx；尺寸：

xx

　　第二条：

承包方式

　　1.承包形式：

工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。

　　2.施工费用：

按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币________________元（大写：

________________元），房屋建筑面积计算方法为：

　　3.乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　4.乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关的保险措施；甲方不承担一切责任。

　　第三条：

工程工期

　　1.甲方规定动工时间为________年_____月_____日到________年_____月_____日，乙方不得提前和推后。

　　2.在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

　　第四条：

工程质量及付款方式

　　1.乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所导致的返工费及材料费由乙方负责。

　　2.工程付款方式：

工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款（质量保证金除外）。

　　3.乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

　　甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　农村房屋建筑合同2

　　甲方：

_______________

　　乙方：

_______________

　　甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一.用具设备

　　二.承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方明确提出的要求承建。

主要包含主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

　　三.工程工期

　　1.甲方规定动工时间为____年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推后。

　　2.在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。

　　四.承包价格付款方式每平方米人民币大写：

__________元整（__________元），建筑面积按竣工后实际测量为准。

　　第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后甲方付乙方________元

　　第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方________元

　　第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方________元

　　工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五.质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

　　房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂；墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

　　六.安全生产及其它

　　安全施工，杜绝一切不安全事故。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

________________

　　乙方签字（章）：

________________

　　________年____月____日

　　农村房屋建筑合同3

　　甲方：

_________（发包人）

　　乙方：

_________（承包人）

　　一.工程概况：

该工程为砖混框架式结构。

　　1.工程内容

　　2.工程约定：

总日历天数_____天，开工日期：

____年____月_____日，完工日期：

____年____月_____日。

施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。

　　3.工程地点：

______________

　　二.承包方式：

该工程采取包工不包料。

甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。

　　1.承包价：

双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增多/变更所发生的人工费另行计算。

　　2.付款方式：

工程预算总造价人民币_____________元（大写￥：

_____万_____仟______佰______拾______圆整）。

　　①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款；

　　②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款；

　　③二层屋面工程完工后，支付_________工程款；

　　④沙灰完工后，支付________工程款；

　　⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

　　三.质量标准要求

　　1.严格按约定的清单购买合格的建筑原材料；

　　2.按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》；

　　3.其他辅助工程按双方约定的标准施工。

　　四.双方的责任和权利

　　甲方：

提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的.成本费用。

　　乙方：

严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，保证安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。

　　五.附则

　　每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此导致的损失和后果甲方自负。

　　本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。

此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份有同等法律效力。

工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　签字日期：

年月日

　　农村房屋建筑合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商达成以下条款：

　　1.乙方承担住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。

　　2.在施工过程中，乙方自身所需要的材料、工具设备由乙方自身负责。

　　3.在施工过程中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。

　　4.本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2，总建筑面积为745m2（以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分按半平方计算）。

　　5.在住宅楼开工日起至完工后中间过程注意安全施工，安全问题与甲方无关。

　　6.付款方式按每层的进度支付生活费，经验收合格后一次性付清（质保金按总工程的3%，六个月后房屋无质量问题付清所有余款）。

　　7.在施工过程中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全措施。

每天收工后打扫现场卫生。

　　8.甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得违约。

　　此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方（签字并盖手印）：

　　乙方（签字并盖手印）：

　　年月日：

　　农村房屋建筑合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方新农村房屋修建工程，具体协定如下：

　　一.承包方式：

乙方负责该工程包工包料。

　　二.承包价格：

2149元/平方米。

　　三.付款方式：

开工前预付总工程款的30%，正负零起来支付到总工程款的50%，主体封顶后支付到总工程款的80%，在工程验收合格后支付到总工程款的97%，剩余3%的工程款做为该工程的质量保证金。

6个月后房屋无修建质量问题后，一次性付清剩余工程款。

　　四.甲方的责任

　　1.负责提供修建场地，保证三通；通路、通水及通电。

　　2.负责按工期检查工程进度并修建工程全过程监督和指导，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

　　3.保证乙方施工中资金供应，做好村民与乙方的协调工作，如因资金不到位或村民阻挡导致的误工由甲方承担全部责任及经济损失。

　　五.乙方责任

　　1.严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降低施工质量要求。

　　2.施工期间乙方应合理使用材料并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此导致的全部经济损失。

　　3.施工期间乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。

　　六，具体施工内容和质量要求

　　1.施工内容：

新农村居住房屋，所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为框架结构。

　　2.所有墙面全部由水泥砂浆毛墙毛地。

　　3.所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

　　4.屋面做防水处理。

　　在施工中必须安装好线管和上下水管，水管安装规范，接头密封，并做好电路。

　　5.门窗口预留标准，留有衔接点。

　　6.其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　代表人：

代表人：

　　年月日