海南大学资产评估选择题整理.docx

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海南大学资产评估选择题整理

资产评估期末复习

第一章总论

一、单选

1资产评估要实现的一般目的只能是资产在评估时点时的（）

A公允价值B在用价值C投资价值D持续使用价值

2资产评估（）对于评估价值类型的选择具有约束作用

A原则B特定目的C假设前提D评估主体

3下列资产中属于不可确指的资产是（）

A机器设备B商标权C专利权D商誉

4资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少（）

A现实收益B预期收益C历史收益D账面收益

5下列要素中不属于资产评估基本要素的是（）

A评估主体B评估报告C评估方法D评估基准点

6.下列价值类型中属于以估价标准形式表述的价值类型是（）

A重置成本B投资价值C抵押价值D公开市场价值

7.资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实

行（）。

A.有偿服务B．无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合

8．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。

A．越大B．越小C无关系

9．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工

作时，其工作原则是（）。

A．真实性、科学性、可行性、替代性B．独立性、客

观性、科学性、专业性C统一领导、分级管理

10．下列原则中，（）是资产评估的经济技术原则。

A．客观性原则B．科学性原则C替代性原则

D．专业性原则

11．资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时期B．时点C．时区D．阶段

12．资产评估与会计计价的关系是（）。

A．完全相同的经济活动B．完全无关的经济活动C．相互替代的经济活动D．既相区别，又相联系

13.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）

A.专业性B.咨询性C.市场性D.公正性

二、多选

1下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（）

A预期收益原则B科学性原则C独立性原则D替代原则

2下列评估中属于单项评估范围的是（）

A机器设备评估B建筑物评估C企业价值评估D无形资产评估

3下列假设前提中属于资产评估假设前提的是（）

A继续使用假设B清偿假设C公开市场假设D币值不变假设

4下列资产业务中属于非法令评估目的的是（）

A资产转让B税收C企业兼并D股份制经营

5资产评估是一项（）的经济活动。

A．社会性B．政府性C．公正性D．行政性E．超市场性

6．资产评估具有（）的特点。

A．市场性B．咨询性

C．随机性D．公正性

7．资产评估与会计计价的区别表现在（）。

A．执行操作者不同B．发生的前提条件不同C．市场发育程度不同D．资产评估是对会计计价原则的否定

8．按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。

A．机器设备B．商誉和商标C．专利权D．人事管理权E．土地使用权

9．适用于资产评估的假设有（）。

A、清算B．继续使用C．公开市场D．历史成本

10．（）是资产评估应遵循的工作原则。

A．客观性原则B．替代性原则C．独立性原则D．预期原则

11．属于必须进行资产评估的经济行为是（）。

A．企业经营、产成品出售B．资产转让、企业清算C．中外合资、合作、股份经营D．企业兼并、企业联营、企业出售E．企业所有权与经营权分离

12．属于同一种分类标准的资产是（）。

A．有形资产、单项资产、不可确指的资产B．无形资产、固定资产、整体资产C．可确指的资产、不可确指的资产D．单项资产、整体资产E．有形资产、无形资产

13．适用于资产评估的假设有（）。

A．清算假设B．资产收益率波动假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．资产无形损耗假设

14．确定评估基准日的目的是（）。

A．确定评估对象计价的时间

B．确定评估机构的工作日程

C将动态下的企业资产固定为某一时期

D．将动态下的企业资产固定为某一时点

三、判断题

1．资产评估是指对资产一定时期内的价值进行的评定估算。

2．资产评估值是客观的，同一项资产有唯一的评估结果。

3．资产评估是建立在会计学基础上的一项经济活动。

简单来说，资产评估也是会计学的计价活动。

4．资产评估价值类型与资产评估方法是相同的，或者说，是同一事情的两种不同表示方式。

5．同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。

6．资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。

7．评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。

8．评估值是指产权变动时的成交价，委托单位必须按验证确认后的评估值成交。

9．资产评估的主体是指被评估的资产。

10.清算价格是一种拍售价格，它一般低于现行市价。

11．继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。

12.企业整体资产是企业各项可确指资产的汇集，其价值等于各项可确指资产价值的总和。

13．评估者不仅要对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而且要对资产业务定价决策负责。

14．继续使用假设前提下的资产评估，不能按资产拆零出售零部件所得收入之和进行估价。

15．有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。

因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。

16．市场经济条件下，资产评估应逐渐成为一种行政强制性定价行为。

17．作为评估对象的有形资产和无形资产，除商誉外，都是可确指的资产。

18．资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。

第二章资产评估的基本方法

一、单选

1与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（）

A11万B12.5万C10.5万D10.8万

2收益法中的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括（）

A无风险报酬率和风险报酬率B行业基准收益率C贴现率D银行同期利率

3折现率和本金化率在本质上是（）

A不同的B相同的C部分相同的D无可比性

4复原重置或成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是（）

A价格水平B材料消耗C设计水平D规模和技术

5运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）

A成本市价法B规模经济效益指数法C类比调整法D观测法

6运用重置核算法确定的重置成本可以是（）

A复原重置成本B更新重置成本C复原重置或更新重置成本D两者都不是

7运用物价指数法确定的重置成本可以是（）

A复原重置成本B更新重置成本C复原重置或更新重置成本D两者都不是

8收益法中的收益指的是（）

A未来预期收益B现实收益C历史收益D账面收益

9下列影响因素中属于功能性贬值的影响因素是（）

A社会需求下降B市场价格变化C新工艺新材料运用D银行利率变化

10复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）

A超额营运成本B超额投资成本C功能性贬值D与功能性贬值无关

11.用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）

A.重置成本B.清算价格C.收益现值D.市场价格

12.某评估机构对一拟快速变现的房产进行评估，已知在评估时点与其完全相同的资产的正常变现价为400万元，评估师经过综合分析，认为快速变现的折扣率为50％，则该房产的快速变现价值为（）万元。

A.180B.200C.240D.280

13.已知资产的价值与功能价值之间存在线形关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为2400台机器设备，成交价格为30000元，评估对象的年生产能力为1500台，则评估对象的价值为（）

A.18750B.24000C.30000D.48000

14.已知评估时点某市商品住宅的成本市价率为120％，被估

全新商品住宅的现行合理成本为25万元，则其市价（）

A.18万B.24万C.30万D.48万

15.某评估机构对一大型工厂进行评估。

该企业固定资产中有同类机器365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机器作为典型进行了详细的评估，该10台机器的重置成本为84万元，其账面原值为70万元若被评估的365台机器设备的平均成新率为60％，则该365台机器的评估值最接近于（）万元。

A.1556B.1756C.1840D.3066

16.某资产2008年3月购进企业，2011年3月进行评估。

根据该资产的技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6小时，则该资产的实际已使用年限为（）

A.3年B.2.5年C.2.25年D.2.75年

二、多选

1运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）

A资产功能B资产历史成本C资产实体特征D市场条件

2收益法涉及的基本要素是（）

A预期收益B本金化率C持续时间D市场售价

3收益法公式P=A/R成立的条件是（）

A纯收益每年不变B纯收益每年递减C资本化率固定且大于零D收益年限无期

4运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是（）

A重置核算法B使用年限法C功能价值法D物价指数法

5下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）

A重置核算法B观测法C使用年限法D规模经济效益指数法

6形成资产经济性贬值的主要因素有（）

A社会通货膨胀B生产技术落后C政府产业政策变化D市场需求结构变化

7影响评估方法选择的主要因素是（）

A评估程序B评估目的C评估时市场条件D评估价值类型

8运用市场法时资产及其交易的可比性主要体现在（）

A功能可比B市场条件可比C时间差异不能过大D交易目的可比

9收益法的基本前提条件是（）

A未来收益可预测并可用货币计量B承担的风险可预测并可用货币计量C预期收益年限可预测D历史收益已知

10下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）

A.运用收益法涉及的参数主要有三个：

收益额、折现率和获利期限

B.收益额是资产的现实收益额

C.折现率是一种无风险报酬率

D.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

三、判断题

1．与成本法相比较，收益法的评估要素完全是基于对未来的分析。

（）

2．评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。

（）

3．采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是一样的。

（）

4．净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。

（）

5．凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。

（）

6．市场法运用的基本依据是：

资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量不会超过该项资产的期望收益折现值。

（）

7．资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估方法必须严格与评估价值类型相匹配。

8．本金化率越高，收益现值越高；本金仁率越低，收益现值也越低。

（）

9．根据技术检测确定的资产使用年限与折旧年限相等，说明二者之间存在这种恒等的关系。

（）

10．采用市场法评估资产对参照物价格进行差异调整时，应坚持资产功能越大，评估值越高的原则。

（）

四、计算题

1.某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类先进设备只需要5名工人，据统计每名工人年工资福利等共约12000元，据测算该被估资产尚可使用五年，适用资本化率和折现率为10%。

试计算功能贬值额（所得税率25%）。

2.某企业预计未来五年的收益额分别为15万、18万、20万、24万和22万。

假定从第六年起以后每年收益均为20万，确定的资本化率和折现率均为10%。

试评估该项资产在永续经营下的评估值。

3.评估对象为某企业2013年购进的一条生产线，账面价值是150万元，2016年进行评估。

经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算认为，该资产截止评估基准日法定利用时间为每天8小时，截止评估基准日实际利用时间为每天6小时，预计该资产未来还能使用6年，又知目前市场上出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员30人，每人的月工资水平为650元，此外，由于市场竞争的加剧，该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额为每年20万元（该企业所得税税率25%,假定折现率为10%）。

要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

第七章无形资产评估

一、单选

1下列无形资产中属于不可确指无形资产的是（）

A商标权B专利权C商誉D专有技术

2无形资产评估一般应以（）为前提

A产权变动B无形资产摊销C无形资产开发D无形资产使用

3无形资产评估是对其（）的评估

A生产能力B获利能力C开发能力D创新能力

4下列公式中可以成立的公式是（）

A销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率

B销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率

C销售收入分成率=销售收入×销售利润率

D销售收入分成率=1－销售收入分成率

5无形资产转让成本分摊率应按（）计算

A实际生产能力B尚可使用年限C设计生产能力D账面价格

6法律或合同，企业申请书中分别规定有法定有效期限和收益年限的，按（）确定无形资产有效期

A法定有效期限B收益期限C预计收益期限D法定有效期限与收益期限孰短

7商标权的价值取决于（）

A商标的设计B商标的广告宣传C商标的注册D商标带来的超额收益

8.甲企业最新采用浮法玻璃生产技术生产玻璃，该企业的固定资产和流动资产总额为1200万元，行业平均资金利润率为15％，根据搜集的资料分析得知，资产规模与甲企业相当的乙企业使用该生产技术生产产品的经营利润约为350万元。

该企业的所得税税率为33％。

（假设甲、乙企业只有这种无形资产存在）则该无形资产的收益额为（）万元

A.180B.350C.170D.113.9

9.某企业1999年外购的一项无形资产账面价值为100万元，2003年进行评估，根据资料，购置时的物价指数为140％，2003年的物价指数为160％，则按照物价指数法估算出该无形资产的重置成本为（）万元

A.160B.140C.114.29D.100

10.企业一项无形资产根据合约规定可以使用20年，某评估机构对该无形资产进行评估，该无形资产已使用8年，经过评估人员预测，其剩余使用寿命为7年，则无形资产的贬值率为（）。

A.40％B.87.5％C.53.33％D.35％

二、多选

1无形资产的功能特征是（）

A附着性B效益性C替代性D共益性

2下列无形资产中属于可确指无形资产的是（）

A专利权B商标权C非专利技术D商誉

3下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（）

A无形资产所有者状况B机会成本C使用期限D技术成熟程度

4通过鉴定无形资产主要解决的问题是（）

A确定无形资产存在B确定无形资产种类

C确定无形资产价值D确定无形资产有效期

5无形资产为特定主体带来的获利能力可以表现为（）

A平均利润B超额利润C追加利润D垄断利润

6转让无形资产的机会成本包括（）

A无形资产转让净减收益B无形资产成本分摊额

C无形资产开发净增费用D无形资产收入增加折现值

7无形资产评估目的应当包括（）

A无形资产转让B无形资产投资C无形资产摊销D法律诉讼

8无形资产最低收费是由（）因素决定的

A重置净值B历史成本C机会成本D研发成本

9.无形资产评估中，运用收益法是，无形资产收益额的确定常用的方法（）

A.直接估算法B.分成率法C.差额法D.要素贡献法E.边际效益法

10无形资产成本特性主要是（）

A不完整性B弱对应性C虚拟性D累积性

11专利权的特点是（）

A独占性B地域性C替代性D时间性

12按专利使用权限的大小可分为（）

A独家使用权B转让权C排他使用权D普通使用权

13．无形资产更新周期主要根据（）来判断。

A产品更新周期B．技术更新周期C．经济周期

D.政府政策

14．下列（）情况会造成无形资产贬值。

A．无形资产再生产费用下降B.传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握C.新的、更为先进的无形资产出现

15．知识产权通常包括（）。

A．专利权B．商誉C．商标权D．版权

16．影响无形资产评估价值的因素是（）。

A．效益B．机会成本C．技术成熟程度D．市场供需状况

17无形资产的积累性体现在（）

A.无形资产的形成基于有形资产的发展B.无形资产的形成基于其他无形资产的发展C.无形资产自身的发展也是一个不断积累和演进的过程

D.无形资产总是在生产经营的一定范围内发挥作用

18.运用要素贡献法确定无形资产收益额时，我国理论界通常采用“三分法”，即主要考虑生产经营活动中的三大要素（）

A.成本B.资金C.技术D.费用E.管理

19.在无形资产评估过程中，可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括（）。

A.专利证书B.商标注册证书C.税务登记证书D.著作权证书E.特许经营许可证

20.下列说法中，正确的是（）。

A.折现率就是指无风险利率B.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率C.无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率D.无形资产的有效期限与法定保护期限相等E.无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间

21.无形资产的成本特性包括（）。

A.共益性B.虚拟性C.积累性D.附着性E.弱对应性

22.影响非专利技术评估价值的因素包括技术的（）。

A.保护期限B.开发成本C.市场情况D.获利能力

三、计算

1甲乙两企业拟成立联营公司。

甲方向联营公司投入机器厂房等资产按重置成本计算为800万元，乙企业投入无形资产按重置成本计算为60万元。

经测算甲企业有形资产的成本利润率为12.5%，乙企业投入无形资产的成本利润率为400%。

试计算利润分成率。

2.某企业转让轴承生产新技术。

经搜集资料和初步测算已知如下资料：

（1）该企业与受让方共同使用时技术双方设计生产能力分别为40万只和60万只。

（2）该技术三年前研发完成。

研发成本为500万元，三年间物价上涨12%，经测算该技术已用三年，尚可使用4年

（3）转让后未来4年企业减少的收入分别为10万元，15万元，18万元和12万元。

折现率为10%

（4）追加技术开发投入折现值为50万元。

试评估最低收费。

3.某企业将一种已经使用50年的注册商标转让。

根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格高，每件高0．7元，该企业每年生产100万件。

该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。

根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产150万件，每件可获超额利润0．5元，预计该商标能够继续获取超额利润的时间是10年。

前5年保持目前超额利润水平，后5年每年可获取的超额利润为32万元，评估这项商标权的价值。

4.甲企业拥有一项专利技术，重置成本为100万元，经测算专利技术的成本利润率为500%，现拟向乙企业投资入股，乙企业原资产经评估确定的重置成本为3000万元，成本利润率为10%。

评估人员通过分析认为，该专利技术的经济寿命为5年，法律保护期还有10年，预计未来5年该专利产品的净收益分别为400万元、420万元、430万元、450万元和440万元，风险报酬率估测为6%，国库券利率为4%。

要求：

计算被估专利技术的评估值

第八章长期投资性资产评估

一、单选

1.某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于（    ）元。

A.93672      B.103198C.111454     D.120370

2.股票的内在价值是一种（    ）

A.理论价值    B.发行价值    C.账面价值 D.市场价值

3.假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（   ）

A.固定红利型   B.红利增长型    C.分段型    D.综合型

4.其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（    ）

 A.是否摊销   B.是否变现    C.是否带来经济利益    

D.是否在账面中体现

5.长期投资性资产评估所评估的是（      ）

A.投资企业的获利能力

B.被投资企业的偿债能力

C.被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估

D.被投资企业的获利能力和偿债能力

6.被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10％，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（　　）

　A.14万元  B.13.3万元  C.15万元  D.14.5万元

7.被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。

折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于（    ）

　A.1200万元   B.1035万元    C.1100万元  D.1054万元

8.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。

评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。

评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。

该钢铁厂债券评估价值为（）。

A.126450元  B.140500元  C.114032元  D.102732元

9.被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额10000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为8%，该被评估债券的评估值最有可能是（    ）

A10648.15元  B9938.90元C9859.40元  D10734.20元

10.与股票价值评估关系不大的价格是（    ）

A.清算价格    B.市场价格  C.票面价格  D.内在价格

11.股票的内在价格主要取决于（）

A.股票市场的供求状况B.股票的市场价格

C.股票发行价格D.股票发行企业未来收益状况

12.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（      ）

A.190万元B.200万元C.100万元D.120万元

13.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。

评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。

假定