酒店建筑规划设计方案.docx

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酒店建筑规划设计方案

****名仕酒店

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（一）目录………………………………………………………………001

（二）总平面规划图……………………………………………………002

（三）设计说明…………………………………………………………003

（四）建筑设计效果图…………………………………………………037

（五）室设计效果图…………………………………………………039

（六）单体建筑设计平面分析图………………………………………043

（七）室设计平面分析图……………………………………………059

****名仕酒店

规划总平面图

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（所有图片拉大即正常显示）

****名仕酒店

设计说明-1

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（壹）建筑规划设计

（一）全新概念

****省****县地处省会****市南端100公里处，同时也是****省工业密集的所在地。

伴随工业开发的纵深发展及自然生态的绿色环境将成为****县的发展焦点。

“****御廷名仕酒店”坐落在****路和旺旺路的交汇处，****市市政府的所在地。

旁边有旺旺集团、宝成鞋业等一大批国际著名公司在此设厂。

交通上紧依城市干道，具****省会****一个小时车程。

优越的城市交通和充足的资源是****市旅游和经济发展的强力磁场。

优越的投资环境吸引了国际一大批著名公司在此设厂，并带动了城市消费和服务水平的提高。

这样的因素也促使本设计将立足在现代、简洁、高效和时尚的水平线上。

旅游，这个关键词成为很多城市发展经济的生命线，它将带动整个第

三产业的蓬勃和积极向上。

地处****市境的****会战遗址近年来逐渐成为****市红色旅游经济发展的新高。

“****御廷名仕酒店”的建立一方面是城市环境的改善，也是当地商务、旅游等住宿服务品质的提高。

本项目设计以中国传统文化“庭院”的主题出发，创造了既有的传统蕴味，又有现代审美情趣的建筑形象。

****名仕酒店

设计说明-2

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（二）建筑设计概念

本设计的基本概念，是利用现代洁简主义建筑风格延伸到建筑上，使建筑与天际融为一体。

建筑屋顶在轴线上造成高低错落，客房层层递进，实现融合建筑和自然的主题。

我们展望以下五个目标：

*创造出象征融合了“建筑与自然”的城市景观。

*体现“宏伟气势”的酒店气息。

*协调区域现代主义，创造和谐的视觉冲击和景观意识。

*作为利用各种各样的交通结点，汇集人流的开发规划。

*综合利用尖端技术与自然节能相结合的生态建筑。

1-总平面布局

“****御廷名仕酒店”以国际五星级酒店完善的客房、餐饮、康体娱乐、养生抗老及会议功能设施来布置。

为了解决门厅及客房部的交通联系，把酒店入口的轴线延伸到门厅，形成空间和景观上的自由过渡。

在建筑风格上，设计风格气势稳重而负灵气，并且在设计时考虑融合环境，自身风格浑然一体，是完整的建筑单体。

酒店的设计采用了线条直接的手法，使整体立面上呈现出简洁利落。

主入口的轴线的末端是酒店的客房主楼部分，是整个建筑的收尾，使酒店与天际浑然一体。

我们考虑运用现在的简洁和通透来对比建筑的繁复和密实，拒绝拖泥带水的符号化响应。

通过前景和背景的互为关系来协调建筑的风格统一。

****名仕酒店

设计说明-3

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酒店由四部分组成：

门厅、宴会中心、康乐中心和客房塔楼。

其中宴会中心和康乐中心形成左右对称，独立在建筑的两边。

通过层层高耸的客房主楼，酒店和宴会中心、康乐中心融为一整体。

高耸的客房主楼空间是呼应建筑的空间韵律，通透的大堂空间是各栋建筑和谐交接的关键点。

2-物高度的限制

因用地面积受到限制，在高绿化率的要求下，尽量降低建筑的高度。

使“****御廷名仕酒店”有整体的美感。

其次，控制建筑密度，减少建筑物的占地面积，增加绿地面积，确保开放型，美化酒店周围景观；同时，采用比例关系，控制主楼的高宽比，使建筑物在允许的最高高度，拥有优美的比例尺度。

3-城市景观的延伸

远眺基地北面青山穿越，南面有****河，河水清澈景致优美，整体自然环境的塑造相当协调。

“****御廷名仕酒店”在规划设计客房楼主轴线和酒店门厅轴线的交汇点形成室庭院。

庭院泉水跌落、树木错落、花草芬芳。

建筑庭院引入“水”的概念，主楼周边，水池叠落，树木葱翠，连桥飞越，有极佳的城市景观连续性和动感美，建筑有此而实现“人工与自然”的融合。

****名仕酒店

设计说明-4

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4-与相邻建筑群完全的融合

本项目设计为新现代洁简主义建筑风格，以笔直线条为主，庄重典雅，在现代的都市中带着一分稳重感，气派非凡，严谨而不失细腻的立面，使得所有房间均有良好的、通风和城市景观，这样的设计，不但可借外景于室，使置身于室的亦同样感受到室外美丽的风光，而且还可扩大室空间感。

本项目酒店配备有多功能厅集会议厅，餐饮及宴会厅功能于一身；美容中心，健身中心，娱乐中心和游泳池，高尚品牌专卖店和大型商场及休闲设施。

当您置身于如此丰富的空间体验和充满的都市庭院中时，那种环境所带来的毫无拘束的自然感将会弥漫于每一个角落。

5-现代都市建筑风格

现代式的园林景观设计，展现了一种现代化的美。

为体现中国开发中的时代感，避免大楼的建造加重环境拥挤感，本设计运用了一种虚与实并重的建筑方法来演绎，建筑立面用材将会以展示气魄的材质。

（三）建筑红线的说明

东退用地界限为13.8M；西退用地界限7.8M；南退****路54.6M。

北退用地界线为6.5M；

****名仕酒店

设计说明-5

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本设计主楼高度约为61.4M，南退****路（54M路宽）为54.6M，均能满足城市规划退界的要求，并更能创造出酒店建筑物的意境与高级感。

（四）人车动线规划

1-后退建筑物，确保宽畅的人行道空间，使后勤楼联系成一个整体。

并考虑人流的出入方便，在交叉点附近设立入口广场。

2-酒店主要人流入口设于主楼南入口广场侧。

3-酒店的后勤车辆道路位于基地东侧，卸货、验货区设于基地北面的后勤服务楼里。

4-酒店的宾客车流出入口位于基地南侧的****路。

5-主楼酒店门前设交通环形广场道路，沿途另设有临时停车位。

6-停车场共提供77辆车位；旅游大巴停车位6车位，后勤车位7，出租车停车位6车位。

车位总计停车共96辆。

（五）规划主要数据

****名仕酒店

设计说明-6

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主要数据

用途：

五星级酒店

用地面积：

31，150M2

总建筑面积：

33，000M2

地上建筑面积：

31，770M2

地下建筑面积：

1，230M2

建筑物高度：

61.4M

建筑容积率：

1.06

建筑占地面积：

5，975M2

建筑覆盖率：

19.2%

绿地率：

60.5%

客房数：

169间

机动车泊位数：

96辆

（贰）建筑消防设计

（一）设计依据

民用建筑设计通则（GB50352—05）

高层民用建筑设计防火规（GB50045—95）（2001修订）

汽车库设计防火规（GB50067—97）

旅馆建筑设计规（JGJ62——90）

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设计说明-7

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地下工程防火技术规（BG50038—05）

自动喷水灭火系统设计规（GBJ84—85）

火灾自动报警系统设计规（GBJ116—88）

建筑灭火器配置设计规（GBJ140—90）

（二）建筑分类和耐火等到级

本设计项目建筑为15层五星级酒店，据高层民用建筑设计防火规（以下简称高规）第3.0.1条建筑物分类定为一类；第3.0.2条及3.0.3条建筑耐火等到级为一级。

（三）总平面布局和平面布置

1-本基地一边临路，主体高层建筑均直接落地。

消防车可直接驶近停靠，方便安全操作。

2-消防控制室：

消防控制室高于地面，设直接对外出入口，符合高规第4.1.4条。

3-防火间距：

本基地一边毗邻城市道路，均符合高规第4.2.1条的规定。

4-消防车道:

****名仕酒店

设计说明-8

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沿高层的东设计有7米宽的消防车道，北面有4米宽的消防车道，南面和西面消防车可直接驶近停靠，方便安全操作。

高层建筑西侧沿城市道路，登高面位置，其承重力及绿化设计，均可让消防车在紧急时驶上，作为登高作业面使用，符合高规第4.3.4条。

5-防火和防烟分区

本项目设一层地下室，面积合计15，840平方米，每层设计分为2个防火分区，每个防火分区面积均小于3，000平方米，防火分区之间均以防火墙，防火门，防火卷帘等防火设施加以分隔，地下车库设自动喷水灭火系统。

地面五层以下每层各为三个防火分区，每个防火分区面积均小于2，000平方米；均分设为三个防烟分区，每个防烟分区面积均小于500平方米。

一，二层服务部分每个防火分区面积均小于4，000平方米。

其余部分每个防火分区面积均小于2，000平方米，上下层连通处高水幕。

（四）安全疏散及消防电梯

1-每个防火分区的安全出口不少于两个。

2-十五层酒店设消防电梯，客房主楼设两个防烟楼梯间，房门至最近楼梯的距离小于30M，疏散楼梯宽度1.2米；五层的高层部分均设防烟楼梯间，房门至最近楼梯的距离小于40M。

符合高规第6.3.2条之要求。

有关技术要求，则按高规进行设计。

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设计说明-9

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3-每部消防电梯、防烟楼梯间之前室面积不少于6平方米。

防烟楼梯，楼梯前室和消防电梯均设正压防烟系统。

（五）构造设计

1-建筑构造

本工程防火墙，隔墙，电梯井和管道井均符合高规4.2.1条至4.3.1条至4.3.4条。

2-结构防火设计

本工程按一级防火要求进行结构设计。

按照高规要求，各部门承重结构的耐火极限要求如下：

柱：

必须采用非燃烧体，耐火极限大于3小时。

梁：

必须采用非燃烧体，耐火极限大于2小时。

板：

必须采用非燃烧体，耐火极限大于1.5小时。

为此，各栋建筑之梁、柱、板均采用钢筋混凝土；梁和柱的主筋保护层厚度采用2.5cmm，剪力墙和楼板的主钢筋保护层厚度采用1.5cm，其耐火极限均能达到一级防火的要求。

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设计说明-10

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（六）消防机电系统

请详见机电部分设计说明第四章消防系统部分专篇。

（叁）园林设计

（一）设计概念

本项目的园林设计力图创造一个抽象的现代园林空间，简约的场景布置，丰富的空间变化，环境布置将更能衬托出主建筑物的角色。

（二）水的韵美

位于****路交界的主入口广场被赋予正规的都市风格。

欧式喷泉的水池座落在广场边，高耸的主楼将泛影其中，好似水上飘浮的楼阁。

水池的平台向外延伸，在南六路形成一个诱人的城市景观。

由感应装置控制的喷泉刻意用来减弱外面的城市噪音，水柱随着每天不同时段的城市节奏或高或低，好象在演奏美妙的城市协奏曲。

西面是城市绿地，北面是本项目绿化设计的重点，现代化的园林设计代表。

曲径通幽的园林小道，连接着远断的网球场和眼前的游泳池，还有小桥、流水、休息亭等等。

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设计说明-11

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（肆）卫生防疫及日照分析

（一）日照设计：

本工程主楼为塔式建筑，可以使全数客房都能够有良好的照射，同时使全数客房在夏季也有良好的通风效果。

（二）水质二次污染的防：

为保障用户健康，建筑的全部给水设施均选用新型卫生型产品，特

别是给水管线，将选用铜质或铝塑复合型材，以防止水质二次污染。

（三）游泳池水质的保证：

用于休闲的游泳池，会严格选配水处理装置。

酒店管理部门定时进行水质检验，达到****省有关水质标准后，才可以对外开放使用。

（四）日照与卫生防疫的需求：

经初步日照分析可知，本项目高层阴影对其周遭所有的建筑的影响免于分析，对与居住建筑均可满足冬至日连续满窗日照一小时。

综上所述，本项目日照可满足卫生防疫的相关规定。

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设计说明-12

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（伍）环境保护设计

（一）车辆废气

本基地一面环路，主要出入口设置在南面的****路，车辆全部进入露天停车场，酒店管理部门将严格控制地面泊车量，以减少车辆废气对环境的污染。

（二）废气排放

地下机电室进、排风口将设在建筑物隐蔽和人流相对稀少的地方，周边用乔木、花卉进行修饰，使人的视线难以直接察觉，并保证进、排风的质量。

所产生的废气，将由风管送往较高及适当的位置排放，以确保地块空气清新，不受污染。

（三）噪声处理

为确保建筑物外环境安宁，本工程各通风系统均设消音装置，各机

动设备都设置避震器，减少由于设备运作产生的噪音，震动对周围构成的滋扰。

（四）设备先型

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设计说明-13

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建筑高层的顶层设有机房及机电设备，特别是用于消防设施、卫生设施和排风排烟设备，在保证机电设备正常运转的前提下，将尽量选用国际绿色优质品牌，并严格按照国家和市规进行精心设计，对于有污染的废烟、气配置高品质的净化，过滤设备，达到绿色环保高空排放标准。

（五）垃圾处理

为了有效地控制地面环境卫生，本方案将垃圾收集房设在会所东北角的北侧，以绿化将之与建筑分隔。

产生的垃圾由酒店管理部门请专业清洁工人以塑料袋收集包装后，用服务电梯送至底层垃圾收集房，在夜间时由环卫部门收集车辆运往指定场所。

为防止垃圾因室高温发出异味，会将垃圾收集房设计成穿套封闭式

外，并配备室空调、送排风系统和防爆灯、杀菌灯、以及冲洗和排水地沟等卫生措施，安装具有防火性能的密封门，可以有效地阻止空气对流。

垃圾房部除板顶乳胶漆防潮涂料处，其余均粘贴300X300的釉面瓷砖。

（陆）劳动保护设计

（一）劳动保护

1-地下室设固定管理人员工作岗位。

并保持岗位之空气清新。

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设计说明-14

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2-停车场车配置安全标示牌等设施，确保安全行车。

3-地下室的设备先用符合〈生产设备安全卫生设计总则〉要求，本质

安全型设备。

地下层劳动卫生条件达到〈工业企业设计卫生标准〉规定，设备平面布置图在施工图设计中补充，并提供劳动局审阅。

A-建筑设计考虑了电梯机房平时通风散热的要求，确保电梯正常运行，消防电梯设有正压送风设备。

全部电梯采用劳动部门认可的产品。

B-地下变配电房，风机水泵等有噪音及空气污染的机电用房，不但与其它功能区域分离而且在其部设排风量为6次/小时的机械排风系统以及隔震，降噪音的措施。

C-建筑物的出入口、通道及门洞宽度不但满足人流进出的方便而且便于设备和货物的运输。

台阶、楼梯踏步，扶手栏杆的建筑几何尺寸均满足人体基本尺度而且充分考虑在不同场合的安全使用。

本工程所采取的劳动保护措施均按照相应的设计规设置。

D-本工程所采取的劳动保护措施均按照相应的设计规设置。

（柒）防盗、安保及节能设计

（一）防盗及安保设计

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设计说明-15

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1-总体设置保卫工作，不设围墙、设置门卫。

2-本方案的设计，设有电视监控安全技术防，呼应以及煤气探测等安

保控制系统。

这些系统通过有线方式，传输图像信号或其它信号，与消防中心合并的监控安保中心，将对建筑物各入口、电梯厅、电梯厢、地

下停车库等重要部位进行监视。

3-配备和设置的可扩展大门门锁、防盗报警、出入口控制、周界控制和保安巡视等设施，不但在本项目构成安全防网络，而且可以与本地110公安报警系统联网组成二级报警系统，能在最大限度有效地保障本项目用户的生命财产。

（二）节能设计

1-屋面采用保温隔热处理。

2-外周围护墙及门窗选用符合地区保温隔热规要求

3-采用轻质隔墙，减少建筑重量及用料。

4-采用节能设备，卫生洁具选用节水型，灯具采用高效节能灯具。

（捌）建筑用料及标准

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（一）建筑立面：

外墙大部分以保温透明玻璃加上铝合金窗框为主，以花岗岩贴面为辅。

（二）室装修：

高档室装修标准。

（玖）人防

本项目按人防设施由业主商请主管部门处理。

（拾）结构方案设计说明

（一）设计规

国家规

1-建筑结构荷载规GB50009—2001

2-建筑抗震设计规及局部修订GB50011—2001

3-建筑地基基础设计规GB50007—2002

4-建筑地基处理技术规GB50079—1991

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设计说明-17

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5-建筑桩基技术规GB50094—1994

6-混凝土结构设计规及局部修订GB50010—2002

7-高层民用建筑钢结构技术规程JG50099—1998

8-砌体结构设计规GB50003—2002

9-钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JG50003—1991

10-建筑结构设计统一标准GB50068—1984

****省规

1-地基基础设计规DGJ08—11—99

2-地基处理技术规DGJ08—40—94

3-建筑抗震设计规程及局部修订增补DGJ08—9—92

4-预应力混凝土结构设计规程DGJ08—69—97

5-高强混凝土结构设计规程DGJ08—77—98

（二）设计荷载

项次类别荷载标准值（KN/m2）

1旅馆2.0

2餐厅2.5

3商店3.5

4健身房、舞厅4.0

5地下室4.0

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设计说明-18

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6电梯机房7.0

7屋面（上人）1.5

（不上人）0.7

8厨房4.0

9厕所、浴室2.5

10走廊、门厅、楼梯3.5

11另有较重荷载按实际情况考虑

（三）抗震设防

建筑物抗震高防类别为丙类。

抗震设防烈度为7度近震。

场地土类型为IV型。

结构抗震等级：

框架及剪力墙均为一级。

（四）地基基础

本工程尚未进行地质钻探，地基状况不详。

但根据****地区一般情况，

类仿本工程规模，建筑高度，体型及使用要求等，必须采用长桩筏板基础，桩基持力层应在第7层土，一般采用Φ900，长40米左右钻孔灌注桩。

（五）上部结构

本工程层数主楼一栋为15层，框架结构。

计算程序为“SATWE”及“PMSAP”。

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设计说明-19

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（拾壹）机电设计说明

（一）给排水、消防设计说明

1-概况：

本工程建筑面积约为67，600M2；

地下一层，地上十五层，为五星级高级国际酒店。

2-设计依据：

A-建筑给水排水设计规GB50015—2003

B-自动喷水灭火系统设计规（GB50084—2001）

C-建筑设计防火规（GBJ16—87）1997年版

D-高层民用建筑设计防火规（GB50045—95）1999年版

3-设计容：

A-给水系统

B-排水系统

C-消防系统

****名仕酒店

设计说明-20

D-环保

4-给水系统：

A-本建筑日用水量为400M3/d。

B-供水方式

a-主楼采用水池—水泵—水箱供水

b-地下室采用市政管网直接供水

c-水池—水泵—水箱供水

在地下室设600M3水池一座泵房设生活泵二台（一用一备）

在屋顶设100M3水箱一座。

d-本建筑热水采用电气热水炉供应，在地下室设热水机房，通过热

交换器供应热水。

e-管材及施工

*给水管（除泵房管道外）均采用铜管

*泵房水泵进出水管及水池水箱进出水管采用钢塑复合管丝扣配件连接。

5-排水系统

A-本建筑日排水量为350M/d3

B-本工程室外污废分流，室外污水排入市政污水管。

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设计说明-21

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C-本工程室污，废分流，设专用透气管