周报表格式100825.docx

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周报表格式100825

公司周报

序号：

C-2010-16-08-03

拟稿部门

办公室

拟稿人

　沈月娥

签发人

白玉

信息标题

8月第三周周报

信息内容

开发部

一、工作进展及计划

（一）土地一级开发项目

1.南区

已完成：

一级开发授权、规划条件、用地预审、建设用地规划许可证。

已完成南9、南10、中1、中2号、中3、中4、中5号共7个地块的立项。

本周：

正在跟进有关南4、南6、南8号地块项目立项。

委托地质矿产勘查开发总公司编制《未来科技城南区地质灾害危险性评估报告》。

下周：

完成4、6、8号地块的立项，准备其它未审批地块材料。

2.北区

已完成：

一级开发授权、规划意见书、用地预审、立项、建设用地规划许可证、拆迁许可证。

北区征地补偿安置协议已签署完毕。

本周：

北区征地材料正在审查中。

下周：

（二）定向安置房项目

1.北区

已完成：

三定三限原则方案取得市政府批复。

完成立项申请报告初审工作。

本周：

1）初步核实前蔺沟村征地安置人员情况；

2）提供区国土局疏理绿通项目进展情况，与区绿通办核实土沟村安置房项目的进展；

3）区国土综合科已对坐标测绘图预审完毕。

4）向区、市发改委沟通外部道路是否市政府投资。

下周：

1）取得节能专篇评审意见函。

2）跟踪区国土局对北区安置房预审意见；

3）跟踪绿通大表审批情况。

2.南区

已完成：

本周：

搜集拆迁范围安置转非情况，完善三定三限实施方案和项目申请报告。

下周：

（三）东三旗、燕丹村（挂账村）项目和三个上市地块前期工作

已完成：

东三旗村的规划条件已取得，燕丹村规划条件已报市规委。

本周：

1）将关于王府家庭农场代拆请示报区政府；

2）将关于《未来科技城产能转换可行性分析及区域导向》的资料报区发改委；

3）与国家电网沟通关于其地块道路定桩范围是否在我公司征地范围内问题；

4）编制两个挂账村年底拆迁完成倒排工期；

5）协调市规委根据燕丹村民意见调整控规，目前已完成部分调整。

下周：

协调燕丹村控规调整有关事宜。

跟进3个上市地块规划公示工作。

（四）市政工程前期工作

1.北区道路

已完成：

本周：

1）已将温榆河北滨河路、神华规划五路、北区二号路、北区支路、回迁区北区五号路项目建议书报区发改委预审，取得道路预审告知单，北区支路已取得区环保局、国土局确认回函，完成北区支路项目核准工作。

2）完成北区道路设计方案编制工作。

3）完成北区支路项目资金申请报告并报区发改委；

4）已将北区五号路项目建议书报区发改委；

5）核对温榆河北滨河路、神华规划五路的道路定线成果单，安排测绘公司进行测绘出图；完成关于申请市规划委核发北区二号路规划意见书请示。

下周：

1）进行南区钉桩及勘测定界。

2）分批次办理北区道路规划意见书、用地预审等。

3）北区支路项目资金申请报告正式报市发改委。

4）与国防光缆单位协调避让解决方案，开展燕丹村道路定线。

2.滨水森林公园

已完成：

编制完成滨水森林公园实施方案。

本周：

1）完成招标方案核准申请表，并已将实施方案等材料报区发改委；

2）委托水文地质大队编制《滨水森林公园地质灾害危险性评估报告》。

下周：

3.供水工程

已完成：

编制完成供水及北七家污水处理厂扩建工程可研报告。

本周：

取得供水工程方案。

下周：

二、需协调解决问题

1.需报市领导解决的问题：

南区含代拆地块用地的立项需取得张玉平会议纪要后申报，需由区政府协调市政府出正式会议纪要。

2.需区相关部门协调市领导解决的问题：

安置房立项、用地预审等手续需绿通审批表，请区绿通办帮助协调尽快对绿通申请表审批确认。

工程部

一、工作进展及计划

（一）市政基础设施建设

1.投资情况

市政基础设施总投资106.5亿元，其中，道路投资37.1亿元，综合管廊投资5.37亿元，滨水森林公园投资5.96亿元，水务投资5.67亿元（供水工程4.37亿元，污水处理厂1.3亿元），供热、燃气、供电、环卫、电信及有线电视工程共投资52.3亿元。

预计专业管线公司计划投资24.74亿元，其中，鲁疃西路段投资1.28亿；秦北路南延投资1.7亿；七北路投资0.57亿；热电厂建设及供热管道、调峰锅炉投资14.3亿元；燃气调压站及燃气管道投资0.26亿元；变电站及输变电工程、高压线迁改投资5.7亿元；电信及有线电视工程投资0.93亿元。

预计2010年基础设施总投资11.59亿元，其中，道路投资3.89亿元，综合管廊0.5亿元，滨水森林公园2.1亿元，水务1.4亿元，供热、燃气、供电、环卫、电信及有线电视工程3.7亿元。

2.道路工程

——主干路

1）鲁疃西路北段（顺于路西延-定泗路包括桥梁工程）

已完成：

已取得设计方案批复；取得用地预审意见、环境影响报告书批复及地灾评估，完成可研评估，立项待批；取得道路规划意见书；完成定线、雨污水排除规划；道路及桥梁设计、勘察、施工、监理完成招标。

本周：

已向区园林绿化局申报温榆河两岸树木伐移手续，正在进行鱼池拆除工作。

下周：

2）鲁疃西路南段（定泗路-回南北路）

已完成：

完成道路规划方案，道路前期工作已转交至市路政局。

本周：

正在编制道路设计方案。

下周：

3）顺于路西延（立汤路-京承高速）

已完成：

取得设计方案批复、用地预审意见，完成未来科技城范围内雨污水排除规划。

本周：

正在进行立项审批、设计招标工作；可研报告报送区发改委。

下周：

4）秦北路南延（顺于路西延-顺沙路）

已完成：

道路设计方案已报市规划委待批，完成雨污水排除规划、道路项目综合。

本周：

开展设计综合。

下周：

5）七北路（蓬莱苑西路-鲁疃东路）

已完成：

道路规划方案。

本周：

正在道路规划方案。

下周：

——北区道路（次干路5条，支路8条）

已完成：

北区道路定线已完成，北区6条市政道路设计方案已获得市规划委批复。

本周：

1）正在编制北区7条市政道路（除神华规划四路）水土保持方案和环评；

2）回迁区道路工程环评报告初稿已完成，与市发改委、环科院沟通立项问题；

3）市政管线项目综合上报市规划委审批；

4）神华四路设计方案已报规委待批复中。

下周：

1）继续编制北区道路（除神华四路外）水土保持方案、环评；

2）上报北区及回迁区设计综合至市规委审批。

——南区道路（包括次干路8条，支路11条）

已完成：

南区道路定线初步完成。

本周：

南区道路正在进行定线。

下周：

继续进行道路定线。

3.综合管廊

已完成:

本周：

正在开展道路及管廊设计综合，对管廊位置及布局进行深化设计。

电力管线同意进管廊，鲁疃西路管廊设计工作正常进行。

下周：

4.滨水森林公园

已完成：

编制完成项目实施方案，并上报区发改委等相关部门。

滨水森林公园实施方案已得到国土、环保、园林、水务等部门的原则性意见回复。

本周：

正在编制滨水森林公园水土保持方案、环评、交评；市水务局已于8月20日组织专家评审并出意见，正在等待规划分局相关意见。

下周：

继续编制滨水森林公园水土保持方案、环评、交评。

5.水务工程

已完成：

供水及北七家污水处理厂扩建工程可行性研报告编制。

本周：

下周：

6.供电工程

已完成：

本周：

编制土沟110千伏变电站可研报告。

下周：

7.供热工程

已完成：

整体能源方案已通过市政府批准。

本周：

和热力集体、京能公司勘查热电厂、调峰锅炉房现场，准备做热电厂环评。

下周：

继续准备热电厂环评工作。

8.其他工作

（二）北区农民搬迁安置房建设

1.临水

已完成：

本周：

1）燕龙公司安置楼临水开口施工完毕；昌平一建场区内临水施工完毕。

2）场区内水、电改移方案已经确定，造价已确定，待路由上障碍物拆迁完毕即可进行改移施工。

下周：

2.临电

已完成：

本周：

正进行线路施工；开始办理正式供电方案。

下周：

进行临水管线验收、消毒、通水。

3.土建

已完成：

本周：

1）2标段：

8月16日土方进行开挖；

2）3标段：

车库降水基本完成；

3）车库护坡：

25#—27#楼座开挖至基地，开始进行地基处理准备。

下周：

1）计划1标段开展土方开挖。

2）2标段进行地基处理准备；

3）继续开展3标段车库护坡、土方开挖，开始地基处理。

（三）南区农民搬迁安置房建设

已完成：

本周：

目前正在完善“三定三限三结合”实施方案和项目申请报告。

下周：

（四）临时施工工程建设

已完成：

本周：

1）土沟安置房临时道路建筑渣土施工，沥青路面完成。

2）10千伏临时供电线路施工图设计，已进入线路征地阶段。

3）联系神华集团现场负责人和昌平区水务局共同确定神华地块上水和污水方案。

下周：

确定神华地块上水和污水方案。

（五）未来科技城模型制作工作

已完成：

本周：

1）完成未来科技城模型制作材料的初步收集；

2）联系中建院和模型公司对制作模型方案作出讨论拟定计划；

3）搜集央企基地设计方案。

4）参加中铝、中粮、中国电信建筑设计方案专家评审会。

下周：

1）继续配合未来科技城沙盘模型制作启程、搜集央企基地设计方案；

2）参加水利专家评审会市建委绿色建筑示范工程研讨会。

二、需协调解决的问题

1.需公司领导协调解决的问题：

尽快解决与首发协商神华四路和新奥枫庭东侧路支线道路用地事宜。

2.需拆迁部协调解决的问题：

赴沟路导行临时路范围苗圃征地，行道树砍伐；规划北区三号路北段西侧红线范围内有部分苗木需改移；土沟安置房临时路北段电杆需拆移。

拆迁部

一、工作进展及计划

（一）北区拆迁遗留问题

已完成：

本周：

1.确定鱼塘承租户高飞的拆迁补偿金额，下周办理补偿事宜。

2.同小汤山镇政府签订北区征地范围迁坟协议之补充协议，并配合财务部为前蔺沟迁坟村民补偿款发放办理有关手续。

3.办理完毕魏忠仁的拆迁补偿事宜。

4.参加北区临电10千伏路由踏勘、定桩，并筹备拆迁、占地等有关事宜。

下周：

1.办理鱼塘承租户高飞的拆迁补偿事宜。

2.配合林勘院对北区临电10千伏路由的树木、苗圃等调查评估。

3.配合工程部进行前蔺沟村确权地的拆迁工作。

（二）南区拆迁

已完成：

基本完成北七家、岭上、鲁疃3个村宅基地、国有企业、集体企业等公建调查评估工作

本周：

参加区住建委组织的《关于进一步做好拆迁补偿安置工作的意见》宣贯工作会议，学习拆迁补偿安置工作方案。

下周：

修订南区拆迁补偿安置方案，并做好动迁前的相关准备工作。

（三）征地

已完成：

本周：

移交南北两区相关数据至金利安评估公司，调整南北两区的一级开发实施方案。

下周：

协商前蔺沟村（农民搬迁安置用房）征地事宜，并配合前蔺沟村委会进行前蔺沟村村民代表大会表决决议。

（四）供电高压线迁改

已完成：

本周：

1.土沟村：

签订完毕高压线路改移合同，审核完毕电信公司的迁改合同，待签订。

其他电讯设施权属单位继续根据指定的迁改路由，编制迁改预算方案；

2.前蔺沟村：

与歌华有线、电信公司、联通公司商定电讯设施的迁改移施工协议，准备签订。

下周：

同未来科技城北区电讯设施权属单位签订迁改移施工协议。

二、需协调解决的问题

无

法务部

一、工作进展及计划

（一）法务工作

已完成：

本周：

1.审查、草拟、修改合同9份。

2.向公司财务部、人力资源部等部门搜集公司房地产资质升级申请所需要的资料，并开展申报工作。

3.准备安信证券股份有限公司对我公司进行首次上市辅导尽职调查所需要的文件和材料。

下周：

1.办理公司房地产开发资质升级工作。

2.办理公司注册商标相关工作。

（二）挂账村工作

已完成：

本周：

1.编制北七家镇土地开发整体平衡的汇报材料。

2.向区国土分局正式上报修改完善之后的燕丹与东三旗实施方案。

3.编写东三旗和燕丹两个挂账村资金平衡说明，便于开展融资工作。

4.去区建委拆迁办协调东三旗招投标，根据新政策跟有关方面沟通。

5.上报区城乡办北京市城乡结合部50个重点村建设基本情况统计报表、重点村搬迁工作进展情况统计表,上报区建委每周进度表。

下周：

（三）上市地块工作

已完成：

本周：

修改三个上市地块实施方案。

下周：

（四）其他工作

已完成：

本周：

1.组织部门就新出台的拆迁政策开展学习与讨论。

2.修订部门岗位配置与工作职责表。

3.排练公司成立一周年庆典演出节目。

下周：

二、需协调解决的问题

无

预算部

一、工作进展及计划

（一）北区回迁楼

已完成：

本周：

1.临时道路工程合同已会签完成。

2.协助配合审计出具十份回迁楼合同的审计报告。

3.已完成监理三个标段的合同交底工作。

4.测绘定桩合同总价已初步确定，正在进行内部造价确认会签。

5.组织相关部门及承包单位进行现场发电机租赁价格谈判。

下周：

完成北区回迁楼总包合同交底工作。

（二）市政基础设施

已完成：

本周：

1.完成市政基础设施建设计划表招标部分。

2.进行北区大市政道路招标准备工作。

下周：

（三）其他工作

已完成：

本周：

1.完成商飞供水工程结算总价初步确认，正在内部会签。

2.进行滨水森林公园交通评价合同价商务谈判。

3.进行滨水森林公园地质灾害评估咨询合同价谈判。

下周：

二、需协调解决的问题

无

战略发展部

一、工作进展及计划

已完成：

本周：

1.协调国开行进行中区（南区）1-5号地块贷款合同变更。

2.研究未来科技城现金流资金链平衡。

下周：

继续研究现金流资金链平衡及资金平衡方案。

二、需协调解决的问题

无

办公室

一、工作进展及计划

（一）会议通知：

接收区政府、各委办局会议通知18件。

其中：

国务院国资委组织召开一次未来科技城专题会；市发改委组织召开一次关于相关区县供水厂和再生水厂协调会；市重大项目建设指挥部办公室组织研究一次中国神华未来科技城项目年底运行大市政配套问题；市重大项目办组织召开一次研究未来科技城公司负责投资建设的市政基础设施前期工作计划和存在的问题研讨会；未来科技城组织召开一次未来科技城导航站研讨会。

（二）会议接待：

接待海淀区政府副区长穆鹏一行；接待区人大领导；组织总经理办公会。

（三）公文印发：

印制正式文件10件，其中，请示7件，主要包括：

关于未来科技城北区回迁区外部市政道路工程未来城北区五号路工程项目招标方案核准和建议书的请示；关于未来科技城园区输配水管线运行管理的请示；关于北京未来科技城北区神华规划四路道路方案设计的请示；关于申请增加北七家镇东三旗、燕丹重点村项目建设用地指标的请示。

汇报2件，主要包括：

关于前蔺沟村民阻扰土沟定向安置房临电施工相关情况的汇报。

申请报告1件，即：

关于北七家镇东三旗村地块开发整理及配套基础设施项目用地预审的申请报告。

接收来文5件，其中：

通知2件；请示1件；报告1件；会议纪要1件。

（四）档案管理:

档案借阅13次；移出档案33份，接收档案27份。

（五）公车使用：

本周办公室出车30余次，891本周累计行驶1356公里，开发部372行驶2066公里，工程部564行驶1090公里，085行驶832公里，599行驶806公里。

（六）企业宣传

已完成：

本周：

协调规划艺术委员会办公地装修；收集公司周年回顾相关资料。

下周：

编制企业内刊方案。

（七）信息化建设

已完成：

本周：

收集网站建设相关资料。

下周：

（八）党群工作

已完成：

本周：

下周：

二、需协调解决的问题

无

人力资源部

一、工作进展及计划

1.公司人员构成情况：

公司现有员工73人，平均年龄30.26。

其中，领导班子13人，办公室14人，人力资源部4人，预算部6人，工程部12人，开发部3人，拆迁部10人，法务部3人，财务部4人，战略发展部2人，综合部2人；其中博士1人，占总数的1.4%；硕士11人，占总数的15.1%；本科49人，占总数的67.1%；大专及以下学历12人，占总数的16.4%。

具有高级职称的5人，占总数的6.8%；中级职称15人，占总数的20.5%；中共党员34人，占总数的46.6%；男员工45人，女员工28人，男女比例1.61：

1。

2.人员招聘情况：

本周：

筛选简历126份，通知面试5人；入职一人，办公室董婵媛。

纪检监察主管确认入职。

下周：

加大招聘力度，重点对工程、开发、综合等部门的空缺岗位进行招聘。

3.绩效考核：

本周：

发放本月转正员工11人的《试用期综合评估表》，现已回收3份。

下周：

分析8月份考勤情况。

4.员工关系：

本周：

本月社保报增13人，其中有三人因上家单位参保未能转入，变更定点医疗机构1人，补医疗手册1人，变更缴费人员类别1人，交社保卡二次采集表1份；公积金本月报增15人，办理公积金提取2人；领取1人招工手续。

下周：

5.薪酬福利：

本周：

出具3份《录用决定》。

下周：

修改薪酬方案、绩效管理方案。

6.三定工作：

本周：

已回收战略发展部定岗定编表（缺工程部）。

下周：

7.竞聘工作：

本周：

面向公司全体员工发布《竞聘实施方案》、《竞聘公告》，并组织竞聘动员会，共有10名员工报名，组织部门主管领导、考评小组对报名人员进行考核、测评打分。

下周：

对竞聘工作中的考核及测评环节做好分数汇总。

8.其他工作：

本周：

1）协助办公室做好公司一周年庆典的准备工作；

2）班车的路线规划、成本核算、人员乘车统计等准备工作。

下周：

二、需协调解决的问题

无

综合部

一、工作进展及计划

已完成：

本周：

1.办理四楼电线改造相关事项。

2.维修331、344电脑故障，维修310电话故障。

3.将红绿灯电费协议交至区市政委相关人员签署。

4.接4名保安员前往前蔺沟村与拆迁部、工程部一起维护施工现场安全生产秩序。

5.制作周年庆联欢会演出用红旗6面、负责演出音乐播放。

6.维修418日光灯下垂故障。

7.规范保洁员保洁范围。

8.与法务部确认相关协议。

9.交付本月公司电费。

10.与有关负责人解决达华停水故障问题。

11.加强规范保安人员岗位职责，张贴保安员规章制度。

下周：

1.加强公司环境卫生管理。

2.力争完成四楼电线改造问题。

二、需协调解决的问题

无