技术标1正文.docx

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技术标1正文

目录

1.0工程概况................................................3

2.0编制依据................................................3

3.0施工组织与施工程序......................................3

3.1现场管理小组............................................4

3.2施工班组................................................4

3.3工程分项流水作业段划分..................................4

3.4班组分项流水作业分工....................................4

3.5施工程序................................................4

4.0施工准备及进度要求......................................6

4.1劳动力准备..............................................6

4.2设备机具准备............................................6

4.3技术工作的准备..........................................6

4.4工程用料准备............................................6

4.5安装设备供货时间安排....................................6

4.6施工进度计划............................................6

4.7施工现场布置............................................6

4.8设备吊装、运输方案......................................6

4.9与招标人、总承包人及其他分包之间的配合、服务方案.............7

5.0安装方法和技术要求.....................................14

5.1设备安装允许误差.......................................14

5.2安装技术要求...........................................14

5.3快速换热器的安装.......................................15

5.4立式容积换热器的安装....................................15

5.5储水箱安装.............................................15

5.6软化设备安装...........................................16

5.7水泵安装...............................................16

5.8管道系统安装...........................................17

5.9系统水压试验...........................................18

5.10动力配电设备安装......................................19

5.11控制仪表的安装.......................................20

5.12管道冲洗..............................................20

5.13换热站系统保温........................................21

5.14单机试运转及系统整体试运转............................21

6.0质量保证措施...........................................21

7.0安装技术措施...........................................21

8.0雨季施工措施...........................................22

9.0消防措施...............................................23

10.0保卫措施..............................................23

11.0现场文明施工管理措施..................................23

12.0成品及设备部件的保护措施.............................24

13.0现场供应和管理措施....................................24

14.0应急预案..............................................24

15.0降低成本措施...........................................26

16.0环保措施..............................................27

17.0保修、售后服务及培训计划................................27

附表......................................................31

1.0工程概况:

1.1中国农业大学西校区动物科学与动物医学教学楼地下热力工程换热站位于地下负二层西南侧,建筑面积为465平方米，檐高4.2米。

1.2该换热站工程包括建筑、装饰、采暖及电气四部分。

其中包括：

饲料中心、院士楼、科学园、老住宅及供暖一次水、换热站临时电源等室外部分管网工程。

换热站泵房及配电间工程，由相邻的泵房和水池两部分组成。

1.3该换热站总供热面积为19万平方米，总热负荷为13.7MW。

其中饲料系统（4.5万平米）热负荷2800K，院士楼系统（4.9万平米）热负荷2940KW，科园系统（1.5万平米）热负荷为1500KW，老住宅系统（8.1万平米）热负荷为6480KW。

供热参数：

一次水供回水设计温度95℃/60℃；二次水供回水温度为70℃/55℃。

2.0编制依据

2.1城市供热管网工程施工及验收规范。

2.2建筑安装分项工程施工工艺规范》（第三册）

2.3《安装工程分项施工工艺手册》（第一分册）

2.4《建筑设备施工安装通用图集》（暖气工程91SB1）

2.5《建筑设备施工安装通用图集》（给水工程91SB3）

2.6《建筑设备施工安装通用图集》（排水工程91SB4）

2.7北京市煤气热力设计院编制的《建筑设备施工安装通用图

集》（热力站工程91SB9）

2.8《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建

质字418#文件。

2.9《给水排水管道工程及验收规范》（GBS0268-97）

2.10北京市建筑设计院编制的建筑电气通用图集。

2.11中国科学院北京建筑设计研究院设计的中国农业大学（西校区）动物科学与动物医学教学楼地下换热站工程施工图。

3.0施工组织与施工程序

本换热站建筑结构及室内的预埋均未完成,室内地面和设备基础还未制做,因此做如下组织安排:

3.1现场管理组织机构图详见附表（3-1）

3.2现场组织机构各岗位职责文字详述详见附表（3-2）

施工班组:

根据施工现场的条件,安排40名施工人员,将40名人员分成三个施工班组,每班配备班组长1名,兼职质检员、安全员各1名。

3.3工程分项流水作业段划分:

3.3.1生产热水交换系统。

3.3.2采暖热水交换系统。

3.3.3生活热水交换系统。

3.3.4软化水系统。

3.3.5给排水系统。

3.3.6补水、循环水泵系统。

3.3.7动力用电系统。

3.3.8仪表测试系统。

3.4班组分项流水作业分工

3.5施工程序:

本换热站安装工作量比较集中,不利于多层立体交叉作业,但可以作同平面平行交叉作业。

针对这种特点作如下安排:

3.5.1换热站地面制做,安装各专业埋地管路的埋设。

3.5.2基础制作:

基础制作时,安装班组应配合土建对基础尺寸进行校核,合格后方可浇筑混凝土。

待基础浇筑凝固后在5小时内应将地脚螺栓孔,预埋地脚钢板进行对图校正,不合格应及时做调整,同时必须在10小时内将地脚螺栓孔内的预埋木桩取出,并对预留孔洞加盖,以防灰渣进入。

3.5.3待基础强度达到75%时组织建设单位,基础制作单位,监理、安装单位进行基础验收工作,并做记录。

3.5.4设备开箱检查验收：

板式换热器应严格检查其外观质量及运输中的保护情况,有无碰撞损伤,检查并收集设备随机附带的强度试验报告,合格证,然后拆开包装检查内部是否碰伤变形、生锈、堵塞。

其它设备也应做严格检查,检查零配件是否供齐,以防在施工时发生缺件或中途退货而影响施工进度。

设备开箱检查验收后做好各项检查记录。

3.5.5板式换热器的安装；根据中国农业大学（西校区）动物科学与动物医学教学楼地下换热站的施工条件,板式换热器的安装必须待换热站内的地面及基础的强度达75%后方可进行，但必须是换热站内安装工作的第一步。

3.5.6加药罐的安装。

加药罐应注意进货时间,必须在水泵,软化设备安装就位前将加药罐安装就位。

加药罐底应做方基础。

3.5.7软化设备安装：

软化设备安装必须待加药罐安装完成后方可进行。

3.5.8软化水箱制做：

软化水箱制做必须待软化设备安装完成后方可进行。

3.5.9水泵的安装:

水泵安装必须在其它设备安装完成后再进行,以免影响其它设备安装的通道。

3.5.10分水缸的安装:

分水缸首先应安排加工,成品送到现场后应进行验收,特别是加工的质资,强度证明书,探伤报告,水压试验记录等。

3.5.11管道安装:

管道安装必须待设备安装完成后进行,在施工安装前,应先在场外将管道按要求除锈刷漆,同时制作托吊架,并将预埋托吊点钢板清理干净。

3.5.12动力配电安装。

动力配电必须在地面制作前配合土建做预埋穿线管的工作,并确定动力设备安装位置。

然后定做动力柜,动力柜送到现场后应做严格的检查测试。

3.5.13仪表的安装是在管路,设备安装完成后进行,但必须按图纸要求做好先期穿线管预埋工作。

3.5.14系统水压试验,试验可以分段,分系统做,不能承压的设备应做隔断措施。

3.5.15冲洗管道,冲洗管道要分段,分系统,排水应做临时排水系统将冲洗污水排至室外污水井。

3.5.16管道保温。

3.5.17单机试运转及系统调试。

4.0施工准备及进度要求:

4.1劳动力准备：

劳动力的准备及进场工作应在2日内完成。

具体劳动力配备情况详见附表（4-1）

4.2设备、机具准备：

设备、机具准备工作应在3日内完成,具体设备、机具的配备见设备、机具详见附表（4-2）

4.3技术工作的准备：

开工报告、进点报告、施工组织交底、施工技术交底、技术规范、标准图集、施工图纸等准备工作必须3日内完成。

4.4工程用的主要材料和辅助材料必须在4日内分批到达施工现场。

4.5安装设备供货时间安排详见附表（4-5）

4.6施工进度计划详见附表（4-6）

该施工进度计划是依据建设单位提供的进度要求以及换热站的工程量情况而制定的,其中充分考虑了施工现场的建筑结构完成情况,同时也考虑了地面的制做,基础的浇筑；设备、材料的供应情况；人员的安排。

因此该施工进度计划能否实现，主要取决于上述几个方面的进展情况。

所以希各相关部门对自己的工作按照进度要求认真落实。

4.7施工现场的布置：

该换热站位于中国农业大学（西校区）动物科学与动物医学教学楼地下负二层东南侧,,因此该换热站工程施工现场的布置采用如下方案：

4.7.1施工道路采用现有安全出入口。

4.7.2临时用电继续采用原有临时用电设施,只是在换热站内增加一个总用电控制柜，其它用电设备均须在此总用电控制柜上接电。

4.7.3材料库暂设在换热站指定地点,放置一些小件材料和机具,钢材可暂放置在专用地点。

大型设备放置在指定处。

4.7.4管理人员及施工人员不得住在换热站内，统一居住在指定地点，有利于管理。

4.7.5换热站内施工场地料库换热站外料场均分别布置两个气体灭火器。

4.7.6临时水源设在换热站相关位置。

并配备消防水桶两个。

4.8设备吊装、运输方案：

4.8.1根据中国农业大学（西校区）动物科学与动物医学教学楼地下换热站的施工条件,小件材料及钢材均采用汽车运输，装车采用人工与机械相接合的方法,卸车采用人工。

4.8.2设备供货须在换热站内基础制做完成,强度达到75%后,然后由制造厂送至施工现场，卸车后由施工人员采用铺设道木滚钢,利用倒链牵引运至室内。

4.8.3换热器运输吊装采用枕木、滚钢道床,并利用倒链钢绳牵引至室内换热器基础旁。

4.8.4水箱是采用现场拼装的方法来安装,但必须在水箱加工旁挂一个2吨的倒链,用来起吊钢板和成品水箱用。

4.8.5软化设备的安装也采用换热器的运输吊装方法。

4.8.6水泵安装时采用人工运输安装。

4.9与招标人、总承包人及其他分包之间的配合、服务方案

4.9.1与业主的配合

业主是建筑的最终所有者，所有的业主都希望以最低的造价、最短的工期建造质量最好的工程。

而工程建设是一个复杂的、科学的、系统的过程，其施工顺序、施工时间、实现的功能和达到的品质是受一定条件规律限制的，作为一个有经验的专业承包商，我们将以自身的经验和特长帮助业主分析理解设计图纸的功能和意图，最大限度的实现业主的各种要求。

关于品质与价格

“一分钱一分货”是众所周知的道理，但在建筑队工程实施过程中并非完全如此，工程上经常有这样的情况：

业主花费了大量的资金，选用许多高档设备和材料，但投入运行后并未表现出更优越的性能，有的设备功能几乎未使用过，反而给物业管理带来许多的麻烦。

另外工程上还有另一种情况：

施工中如果对原设计系统局部进行稍微的改进，造价并未增加很多，但却为以后的运行维护或局部效果有很大的改进。

针对上述的这些情况，我们将在现场配备有经验的工程师，认真做好业主的参谋，具体配合措施如下：

施工现场配备具有设计能力和施工经验的工程师负责与业主的技术配合。

进场后一个月内，对于我们认为可以节省造价而又不降低使用功能的措施提出书面报告，以供业主参考。

项目管理上制定奖励措施，鼓励项目组成员站在业主的立场提出局部改进意见并定期讨论汇总后，上报业主。

4.9.2与总包单位的配合

总包单位肩负着工程整体质量责任，需对工程各专业统筹安排，统一管理。

作为采暖的专业分包单位，应服从总包单位的协调管理，执行总包方的统一进度安排，配合总包完成预期质量目标、进度目标及安全文明生产目标。

同时，总包单位的各种技术服务与现场提供的生产条件完备与否是各分包单位顺利施工的前提条件。

4.9.2.1与总包配合三要素

1、质量

详细了解总包单位的总体质量目标及具体质量要求，并认真贯彻执行。

在编制主要技术方案及工艺要求时，主动征求总包单位的意见，统一标准，统筹安排。

材料、设备进厂前，提前通知总包单位，清理运输通道，安排临时料场。

材料进场后，主动接受总包单位的监督检查。

合理安排施工工序，提前与总包单位协调穿插作业程序。

已完工程自检后，主动接受总包单位的复检。

配合总包单位做好本专业与其它专业的成品保护工作。

完成施工过程形成成品后，邀请总包单位技术人员，按规定的施工及验收规范和质量评定标准，对已完成的分项、分部工程进行检查验收。

工程竣工后，整理施工管理资料、质量评定记录、竣工图等交工资料，整编、组卷、成册提交总包单位。

2、进度

根据总包单位编制的工程进度计划及月、周计划，编制本专业的总进度计划和月、周、日计划。

积极参加现场工程协调会，及时提供本专业的进度和下一步的工作安排，与其它各专业取得统一步调。

提前以书面形式提供各部位工作要求及施工时间，以便于总包单位统一协调安排。

合理使用总包单位提供的现场运输设备，努力减少总包单位的管理负担。

如果发生设计变更、人员增减等情况，及时与总包单位沟通，以便于统筹考虑，综合平衡。

3、安全文明生产及环保

自觉遵守总包单位的文明安全管理制度，履行总包单位的文明安全生产承诺。

进入现场人员配带胸卡，便于总包单位管理。

进入现场的材料按总包指定位置堆放整齐，标识准确。

现场施工过程中产生的垃圾，及时清扫整理，并运输至总包指定的临时存放点，保持现场清洁卫生。

合理安排施工时间，减少夜间施工，施工中尽量降低噪音，杜绝因本专业造成的扰民现象。

管路试压、冲洗时，严禁随意排放。

协助总包单位检查好现场的配电箱、敷设电缆等临时用电设施，确保安全用电。

4.9.2.2总包方应提供的服务

1、提供满足分包单位施工生产的基本条件，例如，靠近工作面的临时用水、用电接口，垂直运输设备、脚手架及配套安全设施，材料堆放场地，临时道路、通道、办公及保卫管理。

2、总包单位应及时提供必要的技术服务，如提供总进度计划，现场轴线测量资料及每层规定的设置标高点。

3、总包单位应提供施工现场基本的后勤服务，指定若干方便工作的垃圾堆放处并及时清运。

4、总包单位须及时向分包单位提供由建设单位拨付的工程进度款，以保证施工顺利进行。

5、根据本工程地理位置，所有设备、材料均要在夜间进场，需要总包方提供相应的服务。

6、总包单位应积极配合由于建设单位变更所引起的开槽、开洞等工作，并积极协商，为施工创造条件。

7、总包单位应为分包单位提供足够的施工作业面及施工条件，并有专人负责协调工作。

8、总包有义务派专人协调各分包单位的交叉作业施工进度，施工顺序等矛盾，保证施工能连续进行。

9、总包单位有义务在接到分包单位书面通知后，组织各方进行竣工验收。

4.9.3分包单位的配合工作

1、遵守总包方制定的各项现场管理制度，服从总体施工目标。

2、积极参加总包协调会，及时提出问题并配合解决。

3、需要总包单位配合的预留、预埋部位，委派专人进行配合，及时提供位置及尺寸，按时履行交验手续，如遇到矛盾协商解决。

4、根据总包单位进度计划，安排本专业的施工进度，并根据总包单位的实际进度及时调整本专业的施工安排。

5、在总包单位统一安排协调下，解决穿插作业、施工用电、施工场地等施工条件。

6、与总包方积极配合，做好成品保护工作，在施工期间，管件、管道等一切端口适当封堵，防止进入异物。

7、根据本工程地理位置，所有设备、材料均要在夜间进场。

材料进场前，提前通知总包单位。

8、大型设备到场前，提前与总包单位协调，准备运输通道及设施。

9、与总包单位一起作好隐蔽工程验收，设备基础验收，联动试车等工作。

10、积极配合业主及总包单位对分部工程的质量检验，并提供相关验收标准及规范，发现问题及时解决。

11、与其它专业发生矛盾不能解决时，服从总包的调解方案，并报监理备案。

4.9.4与装修单位的配合

4.9.4.1装修前阶段

本工程设备安装中，暖通专业的管线较多，工艺要求高，管路复杂，

大部分管线均需要保温，施工中必须预留足够的操作空间。

这会影响到装修高度与装修形式。

为保证不影响最后的装修质量，我们将采取如下措施：

1、在设备、管线安装前应协同总包单位、土建施工单位、装修单位共同核实建筑物房间标高基准线（50线）、基准轴线，以保证各专业安装基准统一，定位准确，空间资源统筹分配。

2、设备、管线安装前，首先放线，根据施线位置实测最后标高及坡度。

3、施工中如需在隔墙、楼群板上开孔，首先书面通知总包单位与装修单位，施工过程中必须注意与二次装修的配合。

隐蔽工程验收在吊顶施工之前完成，防止出现吊顶施工中，隐蔽工程尚未完毕，造成互相影响。

4.9.4.2方案阶段

在装修方案设计阶段，设计人往往只考虑房间功用及外观效果，忽略了配套设施的工艺要求。

而且由于设计人很少到施工现场实测数据，往往设计图纸与现场情况不附。

最终都会影响到装修工程的实施与配套设施的良好运转。

针对这点，我们将主动、全面、迅速地为方案设计提供现场参数及配套设施技术要求。

1、向总包或装修单位及时提供已完工程的实际管底标高，并提供已发生设计变更的部位。

2、与总包单位配合，及时了解照明灯具、消防烟感、喷头及广播位置，尽早解决平面位置重叠，交叉的问题。

3、及时了解吊顶的形式，并提出合理建议。

4、及时提出图纸上不易明显反映的部位尺寸以便装修设计时统一考虑。

5、及时提供房间内相关配套设施的技术要求，如检修孔位置大小、风口预留位置大小。

6、装修中重新分布空间隔断时，如对空调设备的负荷分布与气流分布考虑不周，将直接影响使用时的空调效果，对此，在装修方案确定后，将对装修方案提出书面建议。

4.9.4.3装修施工阶段

1、在做好地面处理的房间内施工时，必须用带软质底脚的人字梯，搬动梯子时，用力不能过猛，防止对地面损坏。

2、吊顶维修口使用时，注意不能污染附近的吊顶板。

应带手套取卸吊顶板。

梯子不能支撑在龙骨上，人员操作也不能碰坏龙骨，使其结构变形，影响装修效果。

5、装修抹面、粉刷之前，暗埋该墙内的管道等必须在先期完工，防止出现剔凿，影响装修的整体牢固性和美观。

6、当和装修在同一房间施工时，应主动做好对本房间所有成品斗成品保护措施，防止交叉工序的施工中污染。

7、装修好的房间若因施工需要进入时，须征得装修单位的同意，工作完成尽快退出，并防止其他闲杂人员入内。

4.9.5与其他分包单位的配合

随着建筑技术的必展，施工中牵涉的各种专业工种越来越多，专业之间交叉作业，互相联动的复杂程序也越来越大，许多总是在设计阶段不能明显反映出来，而施工中如考虑不周全，则可能出现大量返工，变更等现象，给建设单位与施工单位均造成经济上的巨大损失，而最终使工程进度与质量失去保障。

根据我公司以往的施工经验及本工程特点，归结七大配合要素，并针对性制定配合措施和配合标准。

相关专业配合要素（见附表4.9-5）。

4.9.6与设计及监理的配合

设计单位在工程实施中担任技术指导和监督的责任，而监理单位在工程实施中担任技术管理、质量验收和合同管理的职责，在技术和质量这两个重要环节上，监理和设计单位发挥着极为重要的作用，与其通力配合是保证工程效果和质量的关键。

根据以往经验，在施工中经常发生设计调整。

针对本工程，完善细化设计是保证项目顺利进行的关键之一，我公司将委派资深专业技术人员，组成现场设计组，负责完善施工图纸设计及与甲方、设计人和监理之间的技术协调工作。

具体措施有：

1、对于图纸中不明确之处，根据施工规范、常规作法及本工程中的具体情况，提出书面解决方案，并主动与设计及监理协商解决。

2、及时提出我们认为可以优化的部位及优化方法，并积极与设计进行沟通。

3、在甲方提出更改区域功能或重新分隔空间布局时，对变动后的机型、冷量等参数变化及配合措施提出书面建议，并在甲方协助下与设计单位进行协商，最后在监理的