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上海市保安服务行业人力防范合同书
篇一：
上海市保安服务行业人力防范合同书
上海市保安服务行业人力防范合同书
（201X版）
甲方：
乙方：
依据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原
则，经充分协商后，甲方同意聘请乙方提供保安服务，现双方就保安服务相关事宜达成如下条款，以期共同遵照执行。
第一条诚实信用合作
1、甲、乙双方本着诚实信用原则建立合作关系，双方签订很合同前，均应当向对方出示真实有效的文件，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、保安服务许可证（乙方）等有效证件。
乙方应在其营业范围内为甲方提供保安服务，如甲方需要变更、增加或减少服务内容的，应当以书面形式向乙方提出。
经双方协商后可以另行签订补充协议。
第二条合同期限
合同有效期限自年月日止。
甲方可以在合同期限届满前两个月内提出续约，乙方同意续约的，双方可就续约事宜达成协议。
第三条服务地点
甲方委托乙方提供保安服务的地点：
如甲方需要变更服务地点的，应当以书面形式向乙方提出。
经双方协商后可以另行签订补充协议。
第四条合同金额
每人每月保安服务费为人民币
此项保安服务费包含：
1、_______________________________________________
2、_______________________________________________
4、_______________________________________________
5、_______________________________________________
6、_______________________________________________
7、_______________________________________________
服务费用包含内容应按照上海市保安服务协会制定的本年度《人力防范最低合同
指导价》规定签订。
如实际服务费用包含内容与《人力防范最低合同指导价》规定内容有所区别，经
双方协商后，另行签订补充协议说明。
服务费用包含内容单项价格不得低于《人力防范最低合同指导价》规定价格。
第五条付款方式
甲方每月/每季度/每年向乙方支付元。
按年支付费用的，甲方应在签订本合同的十个工作日内支付。
按月或按季支付费用，甲乙双方协商后确定支付时间。
____________________________________________
第六条服务内容及履行方式
甲方根据合同约定的保安服务内容确定履行方式。
服务内容：
1、_______________________________________________
2、_______________________________________________
3、_______________________________________________
4、_______________________________________________
5、_______________________________________________
履行方式：
1、_______________________________________________
3、_______________________________________________
4、_______________________________________________
5、_______________________________________________
第七条甲方权利义务
1、为乙方保安人员提供必备的工作条件和工作设备。
2、甲方不得要求保安人员实施下列行为：
（1）限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人；
（2）扣押、没收他人证件、财物；
（3）阻碍有关部门依法执行公务；
（4）参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处理纠纷；
（5）删改、扩散或隐匿保安服务中形成的监控影像资料、报警记录；
（6）侵犯个人隐私或者实施本合同第六条保安服务内容以外的违反相关法律法规的行为。
3、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。
制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
4、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。
5、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。
第八条乙方权利义务
1、乙方保安人员在使用甲方公用设施时与甲方员工享有相同权利。
乙方应按照甲方实际安保需求，制定甲方符合法律规定的各项规章制度。
2、乙方派驻保安人员应当维护治安秩序，制止发生在合同约定（责任区）范围内的违法行为，对难以制止的违法行为以及发生的治安案件或涉及刑事案件的，保安人员应当立即报警并保护现场，配合公安机关的侦查和处置工作。
3、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患及时报告甲方并协助予以处理，并依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。
4、乙方选派保安员必须符合公安机关和行业协会所规定的各项规章制度要求，并向甲方提供保安人员的相关人事信息资料。
5、为保安人员配备符合国家和公安机关要求的职业服装、统一标识及基本保安装备。
保安服务应当严格遵守《保安服务管理条例》所规定的条款及相关岗位服务标准，确保优质高效。
6、依经司法和政府有关部门调查确定，是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。
但该经济损失不包括甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。
第九条合同的变更、终止和解除
1、合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同条款。
因不可抗力致使履行合同成本明显过高的，在不损害对方利益的情况下，可以变更合同条款。
但因变更行为造成对方损失的，变更方应当进行赔偿。
2、合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自终止合同。
因不可抗力致使合同无法继续履行的，合同双方均可提出终止履行，但终止行为不得给对方造成合同期利益以外的损失。
3、合同有效期内，任何一方未经对方同意不得解除合同。
任何一方违反法律规定或本合同约定解除合同的，应当承担违约责任。
因不可抗力致使合同没有继续履行必要的，任何一方可以提前解除合同，但提前解除不得给对方造成合同期利益以外的损失。
4、合同有效期内，经双方协商一致可以解除合同。
但合同的解除不影响违约责任条款和纠纷解决条款的效力。
第十条违约责任
1、甲方违反本合同第七条约定，致使乙方无法提供合格服务的，甲方乃应按约定支付服务费，因此造成乙方额外损失的，应当承担赔偿责任。
2、甲方延期支付服务费的，每逾期一日按应收费用千分之三承担滞纳金。
3、甲方延期支付保安服务费，收到乙方催款通知后7日内仍不支付的，乙方有权解除合同，并有权向甲方主张违约金。
4、甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和第三方的经济赔偿责任由甲方承担。
5、保安服务人员应当具备相应资质，乙方因派遣的保安人员不符合约定造成甲方损失的，应承担违约责任。
6、保安服务人员在履职过程中因故意或重大过失造成第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。
第十一条争议解决
双方因合同履行发生其他争议时，应优先协商解决，协商不成的可向有管辖权的
人民法院起诉。
第十二条其他
1、本合同违约金按合同总金额的20%计算。
2、双方确认以下地址为文书有效送达地，如有变更应及时通知对方。
未通知的，仍以下地址为准。
甲方：
__________________________________
乙方：
3、如甲、乙双方有超出本合同约定范围的需求（如保安员要求、工作规范、权利义务等），可以经双方协商后，另行签订补充协议。
补充协议中违反本合同第四条第二款之条款无效。
4、本合同一式两份，具有同等效力，自签字后生效。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮编：
邮编：
法定代表人：
法定代表人：
签约时间：
签约时间：
篇二：
保安服务合同书
保安服务合同书
甲方：
乙方：
苏州明友物业管理有限公司
合同编号：
签订时间：
年月日
甲方名称：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人或主要负责人：
乙方名称：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人或主要负责人：
甲乙双方就保安服务关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度，遵循合法公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本保安服务合同（下简称合同）。
一、名词术语
保安服务：
为满足公民、法人和其他组织的安全需求，依照法律、法规和国家有关规定，由依法设立的企业、组织提供的专业化安全防范服务及相关服务的行为。
保安服务一般按照合同约定，采取门卫、守护、巡逻、押运、随身护卫、人群控制、技术防范、安全咨询等形式，保护客户人身、财产和信息等安全，维护客户合法权益。
本合同保安服务的内容仅包含门卫、守护、巡逻服务。
二、保安服务项目、范围
（）门卫服务：
保安员按照服务合同要求对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记的服务业务。
（）守护服务：
保安员对特定目标进行看护和守卫的服务业务。
（）巡逻服务：
保安员对特定区域、地段和目标进行巡视检查、警戒的服务业务。
三、保安服务合同期限
自年月日起至年月日止。
四、保安服务人数和保安员工作时间、地点
（一）乙方派驻到甲方的保安人员数量为名。
（二）乙方保安人员在甲方工作期间，实行不定时工作制，具体工作时间由甲方确定，但甲方应保证每名保安员每周至少休息一天。
（三）乙方保安人员的工作地点为。
五、保安服务费的支付标准与形式
（一）甲方应向乙方支付保安服务费为每人每月（人民币），共计大写：
元（小写:
元）整。
合同期间，若遇国家政策性调整或物价发生较大幅度变化的，双方可协商调整费用标准。
（二）甲方于每月25日前以①现金（）②支票（）③汇款（）形式支付乙方保安服务费。
如遇节假日或休息日，则应提前到最近的工作日支付。
因甲方原因，逾期不付的：
①超出本月的，乙方可每天按服务费总额的1%加收滞纳金；②超过一个月的，乙方有权追究甲方违约责任，并可单方解除本合同。
（三）乙方应按时支付保安员的工资，并根据国家和当地有关规定为乙方保安员缴纳社会保险费。
六、权利与义务
（一）甲方权利义务
1、甲方应根据实际工作需求，配备足够数量的保安力量,并为保安员提供基本工作生活条件。
具体配备人数与乙方协商。
对保安力量明显不足的，乙方应以建议函的形式知会甲方，甲方5个工作日内不整改而造成的相关后果，乙方不承担责任。
2、甲方应制定相关门卫管理、车辆管理制度以及责任区内有关的规范管理细则，同时根据安全防范工作需要，制作出入证等，使乙方保安人员执行保安勤务时有章可循，有证可查。
3、甲方应设有车库（棚）。
一切车辆入车库（棚），并设专人看管。
无车库（棚）的，或车辆不停放进车库（棚）的，车辆丢失后，乙方不负赔偿责任。
甲方财经重地和贵重物资仓库等重要防范部位，应派专人守护或安装技防设施。
4、保安员有下列情形之一，甲方可将保安员退回乙方，乙方应在5个工作日内更换保安员，以确保乙方安全防范工作的需要：
（1）严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
（2）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；
（3）因身体状况原因不能胜任保安工作的；
（4）不能胜任保安工作，经乙方调整培训后仍不能胜任工作的。
甲方退换保安员时，应填写《退换保安队员通知书》，注明退换理由，并附相关证据证明材料，递交乙方存入保安员个人档案。
5、甲方为保安员提供符合国家及当地规定的劳动条件及安全卫生工作环境，并依照工作特点及有关规定为保安员提供防护用品。
对可能产生职业病危害的岗位，甲方应向乙方和保安员履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。
6、甲方不得强行要求保安员执行本合同约定的保安服务以外的工作，不得将保安员派驻到其他单位。
7、保安员在保安服务工作中为甲方避免经济损失或现场抓获违法犯罪嫌疑人的，或有突出成绩的，甲方应给予一定的物质奖励。
（二）乙方权利义务
1、乙方应要求保安员上岗时统一穿着保安制式服装，并佩带保安标志和符号,做到仪表端庄、文明执勤，热情服务、秉公办事。
2、乙方根据公安部规定的保安员轮岗制度，有权对保安员作正常的工作调整；甲方不得以任何理由干涉，不得无故要求调整保安员。
3、保安员因请假、与乙方解除劳动合同或发生工伤等离开甲方工作岗位的，乙方应及时调整补充符合保安职业要求的人员，以保证甲方工作的正常开展，但应当及时告知甲方。
（三）保安员在甲方工作期间,因工受伤（殘、亡）或患职业病的，甲方应在工伤（殘、亡）发生或诊断为职业病时，立即告知乙方，并在7日内提供（或协助乙方收集）工伤认定的相关材料，由乙方负责进行工伤（殘、亡）认定申请，并由乙方根据《工伤保险条例》规定，落实工伤待遇。
工伤保险基金支付之外的费用由甲、乙双方协商。
因甲方安排乙方保安员执行本合同约定的保安服务以外的工作，造成人身伤害或财产损失的，应由甲方承担相关经济责任。
（四）甲、乙双方应对保安员进行工作岗位所必需的教育培训。
七、违约责任
甲、乙双方均应信守合同。
如有违反本合同规定的，违约方应承担违约责任，按服务费总额的5%向对方支付违约金。
（一）甲方有下列情形之一的，若违约金不足以弥补乙方因甲方退回保安员而向保安员支付其无工作期间（本合同期限内）的工资、社会保险等费用的，甲方应以实际数额承担责任。
1、因甲方拖欠支付乙方保安服务费，致乙方单方解除合同的，但因乙方或保安员责任造成的除外；
2、因甲方未向保安员提供劳动保护和劳动条件，致乙方无法履行而解除合同的；
3、因甲方违章指挥、强令冒险作业危及保安员人身安全，致乙方无法履行而解除合同的，或保安员因上述原因单方与乙方解除劳动合同的；
4、甲方非因本合同第六款第
（一）项第4目之约定退换保安员，或无正当理由强行要求乙方调整保安员，致使保安员下岗的；
5、非因乙方原因，甲方在合同期内撤减保安员的，或本合同到期前一个月未书面告知乙方不再延续合同的；
（二）乙方有下列第1项至2项情形之一的,应当向甲方承担赔偿责任:
1、因保安员工作严重失职造成的责任事故，经公安机关现场勘察认定属实，甲方可根据直接经济损失按比例扣除乙方当事保安员的当月服务费作为赔偿金：
（1）损失在1000元以内（含1000元）的，扣除10%；
（2）损失在1000元至3000元的，扣除30%；
（3）损失在3000元到8000元的，扣除50%；
（4）损失在8000元以上的，扣除100%。
2、乙方拒绝向保安员承担法定义务，导致甲方被牵连诉讼的,乙方应赔偿甲方的直接经济损失。
3、乙方无正当理由影响甲方用工需求的，应以违约金承担责任。
（三）有下列情形之一的，乙方不承担赔偿责任：
1、因甲方安全防范制度不健全、设施不完备、调配保安力量不合理，乙方提出整改建议后，甲方未及时按要求整改导致事故发生而造成的经济损失。
2、因发生不可抗力，保安人员在岗位上尽职尽责奋力挽救，甲方仍然遭受一定经济损失的。
3、甲方财务部门的现金及有价证券保管不符合有关管理规定而造成经济损失的。
4、甲方责任区内发生各类治安事故和治安、刑事案件，经公安机关侦查确认系甲方内部人员所为的。
八、合同的变更、解除和终止
（一）符合法定变更、解除或终止合同情形的，按有关法律、法规规定执行。
（二）下列情况下，相对方可单方解除合同：
1、乙方未按合同约定服务，导致甲方人身、财产受到严重伤（损）害（因不可抗力造成的伤、损害除外），经甲方三次书面警告后仍无改进的。
2、甲方拖欠乙方保安服务费超过半个月的。
九、合同纠纷处理
甲、乙双方因签订、履行、变更、续订、解除、终止本合同而发生争议的，均可依法提起诉讼。
篇三：
保安服务合同
合同编号：
锋创科技园保安服务合同
甲方：
世纪锋创物业管理（北京）有限公司
乙方：
北京首卫保安服务有限公司
签订地点：
锋创大厦二层物业办公室
XX项目保安服务合同
甲方：
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
传真：
邮政编码：
乙方：
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
传真：
邮政编码：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，就乙方为甲方位于：
的（简称“本项目”）提供保安服务
的有关事宜协商订立本合同。
第一条保安服务地点、范围、内容、标准及期限
1.1服务地点：
1.2服务范围：
本项目物业管理范围内的所有区域（本项目红线以内，住户户门以外的所有
公共区域，包括物业管理用房等，含政府规定的三包范围）。
1.3服务内容：
1.3.1本项目暂设个岗位，对甲方指定目标、区域的出入口进行值守、检验、巡逻、检查登
记等，维护甲方指定区域的出入秩序及甲方安全。
1.3.2岗位明细
1.4乙方应按公安部颁布的《保安服务操作规程与质量控制》的要求对甲方指定的目标、区
域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止任何侵害甲方及本项目安全的
行为发生。
1.5乙方应保证每周七天（包括节假日）均有保安员在岗。
保安员实行轮休制度，日常节假
日不休息。
节假日补助、加班费、工资、保险及福利等相关费用均由乙方承担。
1.6服务方式及职责范围：
乙方派遣合格保安员负责本项目的公共秩序维护和公共财产的管
理及保护工作；负责交通与车场/车库、安全管理、消防管理等工作；保障本项目区域甲方
及甲方客户的人身和财产安全，维护本项目正常秩序；完成甲方安排的各项安防临时性任务。
1.7服务标准：
乙方提供的保安服务应达到《保安服务标准》（详见【附件一】）的要求。
1.8服务期限：
本合同期限为壹年，自年月日起至年月止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。
第二条保安员数量、要求
2.1保安员数量：
为提供本项目的保安服务，乙方派驻本项目保安员共计名（含队长），男
性。
甲方可根据本项目需要要求乙方增加或减少保安员数量，在增减时甲方需提前3个工作
日通知乙方并签订相关补充协议。
2.2保安员要求：
2.2.1保安员具体身高、年龄要求：
形象岗身高1.78米（裸高）以上，普通岗身高1.72
米（裸高）以上；年龄要求35周岁以下并达到国家法定的保安行业工作从业年龄。
2.2.2保安员须身体素质良好并提供县级以上医疗机构出具的健康证明、公安机关出具的无
犯罪记录证明。
文化程度初中以上，业务能力应达到《保安服务标准》（详见【附件一】）的
要求。
乙方保证派驻本项目的保安员无违法犯罪前科（派出所网上查询并出具书面结果）且
均受过正规的保安训练，经公安机关培训、考核合格并取得《保安人员资格证书》，且在年
审合格的有效期内，保安人员需要由乙方培训合格后才能上岗。
2.2.3保安员须具备独立处理一般事件的能力、良好的语言表达能力和沟通能力；带班队长
要具备丰富的管理经验和处理突发事件的能力。
2.2.4每月保安员流动率最高不超过总人数的15%（但经甲乙双方协商一致后的调整和甲方
主动要求的调整不计在内）。
2.3保安员着装：
保安员的上岗服装由乙方根据甲方指定的样式提供，包括但不限于所有着
装，黑色皮鞋、白色执勤手套等，乙方人员应按甲方规定的着装规范着装，换季改装应根据
甲方通知的换装时间统一进行。
保安员所用桌椅、床具等由乙方提供，乙方保管。
第三条保安服务费及付款方式
3.1保安服务费
3.1.1保安员服务费为：
保安月服务费为人民币元/月，（大写：
元整）；本合同暂定总价为：
元（大写：
元整）。
甲方有权根据现场需要对保安员数量提出调整要求，乙方应按甲方要求对保安员的数量进行调整；双方应按本合同约定的标准及调整后的保安员数量调整合同总价。
3.1.2该保安服务费作为提供本合同约定范围内的保安服务所发生的一切费用，包含但不限于乙方保安人员的工资、服装费、加班费、节假日补助、餐费、社会保险费、福利费用、、税金以及其他相关等费用，乙方不得以任何理由就前述各项要求甲方支付额外费用。
3.2付款方式：
3.2.1每月结算一次费用，甲方每月10日前对乙方本月工作进行评定汇总，评定依据包括:
1）甲方指纹打卡机提供的考勤数据;
2）甲方对乙方进行的备岗及在岗人员的考勤抽查（备岗及在岗人员不得少于*人）;
3）保安监督检查评分表；
4）违约处罚单；
评定汇总后，甲方于每月15日前向乙方支付上月的保安服务费。
如发生乙方违约并应向甲方支付违约金的情况，甲方可在向乙方支付的保安服务费中直接扣除，乙方应向甲方支付的违约金数额以乙方的《违约处罚单》为准。
3.2.2乙方在收到甲方支付的各期款项前，必须提供正式的税务发票。
若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。
同时，乙方不得因此而停止工作。
第四条甲、乙双方的权利、责任和义务
4.1甲方的权利义务：
4.1.1甲方有权审定乙方制定的各种保安服务方案、服务细则、工作计划、培训计划、管理制度与突发/紧急事件的应急预案等。
4.1.2甲方有权对乙方工作（包括考勤情况，每月不少于4次）进行抽查、监督和指导，对乙方保安服务工作不符合本合同约定或达不到甲方要求的，有权要求乙方限期整改。
4.1.3甲方指定一名专职管理人员负责保安工作的领导，指导保安员的日常管理，并监督保安员贯彻执行甲方有关治安防范规章制度，负责协助解决警卫执勤中的各类问题。
4.1.4甲方有权要求乙方按合同约定提供合格保安员，所派遣保安员如不符合要求，甲方有权要求乙方及时调换。
4.1.5甲方应尊重保安员的工作，对保安员正当履行职责给予支持和配合。
4.1.6甲方应为保安员提供必要的住宿条件和执勤设备。
按照各岗位工作要求甲方配给对讲机。
如有非自然损坏乙方应照价赔偿，乙方在合同期满后应将对讲机完好无损的交还甲方。
4.1.7甲方应对有重大贡献的保安员给予适当奖励。
4.2乙方的权利义务
4.2.1在本合同期限内，保安员的行为视为乙方行为。
在本合同及法律范围内保安员应服从甲方的管理，积极主动完成甲方安排的安保工作。
4.2.2乙方应按《保安服务标准》（详见【附件一】）和甲方要求制定保安服务方案、服务细则、工作计划、培训计划、管理制度与突发/紧急事件的应急预案等并提交甲方审核，经甲方批准后实施。
4.2.3乙方提供经甲方指定款式的保安夏、冬装制服，乙方保安员必须按甲方要求统一着装，保持整洁，使用文明用语，礼貌、热情地服务。
4.2.4乙方每日上班人员应到甲方指定地点按规定要求签到与签退，本合同每次结款之前向甲方提供乙方派驻现场所有人员的签到与考勤表（需甲方人力资源签字确认）。
4.2.5乙方应于进场10个工作日内向甲方报送保安服务方案、巡逻方案、工作计划、培训计划、突发事件处置方案等保安实施方案，经甲方
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