学生宿舍建筑节能施工监理方案.docx

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学生宿舍建筑节能施工监理方案

襄樊五中新校区学生宿舍1——6#楼

建

筑

节

能

专

项

监

理

细

则

襄樊泽襄工程监理有限公司

编制人：

王文昌吴国华

审核人：

2007年10月20日

建筑节能设计要求

本工程建筑节能设计主要为外墙保温、门窗保温、底层顶棚保温、屋面保温、热水管道及露天给水管道保温。

外墙及底层顶棚节能采用聚苯颗粒砂浆保温层。

门窗节能主要采用隔热断桥材料，中空玻璃。

屋面节能主要为屋面保温层，本工程保温层设计为两层，分别为陶粒砼保温层及聚苯乙烯挤塑泡沫塑料板保温层。

一、编制依据：

1、设计的施工文件

2、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004

3、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

5、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

二、工程概况：

1.襄樊五中新校区学生宿舍1——6＃楼位于樊城区邓城大道与汉江北路交叉处。

建筑面积22922㎡框架结构，标准6层，建筑高度25.8m，设计单位为中南建筑设计院，监理单位为襄樊泽襄工程建设监理公司，学生宿舍1-3＃楼施工单位为襄樊海口建安配套公司。

学生宿舍4-6＃楼施工单位为武汉建工第一建设公司襄樊分公司。

2.设计建筑抗震设防类别为丙类，建设结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。

外墙设计为饰面砖胶粉聚苯颗粒外保温系统。

外墙及底层顶棚节能工程

一、施工监理范围

1轴、16轴、19轴、21轴、B轴、C轴、J轴、K轴外墙

二、施工准备

1、外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗安装完毕，经有关部门检查验收合格。

2、必须采购有资质正规厂家的外墙保温材料，进场后，且质量证明文件、相应资料、材料检测报告和进场材料符合、齐全。

4、施工人员进场，并进行技术、安全交底教育。

5、门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护。

6、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。

7、施工专用外脚手架打设牢固，安全检验合格。

脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。

5、预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好。

6、作业时环境不应低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工。

且雨季施工时应做好防雨措施。

三、施工机具

1、350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，垂直运输机械，水平运输机械。

2、常用抹灰工具：

2.5m大杠、1.5m中杠、线坠、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、小压子、塑料抹子、阴阳角抹子。

3、常用测量工具：

经纬仪、放线工具、2m靠尺杠、八字靠尺、方口靠尺。

施工准备：

四、施工工艺方法：

基层处理后先湿润墙体30--45%－刷聚合物素浆一遍—墙体与混凝土构件连接处粘耐碱网格布－底层抹灰刮糙找平－抹30mm厚聚苯颗粒保温浆料分两遍成型－安装锚固热镀锌钢丝网－抹抗裂砂浆－刷防水底层涂料－镶贴面砖－水泥素浆擦缝。

（一）、基层处理：

1、彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂及风化物等影响粘贴强度的材料。

2、为增加粘结力，墙面应提前浇水湿匀，应在砼墙面刷界面107胶水泥素浆—道。

（二）墙体与混凝土构件连接处粘耐碱网格布

1.为了防止温差及膨胀不均匀造成墙体开裂，所有的填充墙体与砼构件处，用107胶水泥素浆粘贴耐碱纤维网布。

2.要在24小时后浇水养护，以防造成烧浆，影响粘结强度。

（三）底层水泥砂浆刮糙

1.外墙抹1：

3水泥砂浆5—12厚找平，大面积施工前应先做样板墙，经鉴定合格后，再组织大面积施工。

2.施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以便利操作。

为减少抹灰接槎，保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。

为保证外墙抹灰平整度、垂直度及颜色一致，严禁采用单排外架子。

严禁在墙面上预留临时孔洞。

3.抹灰前应检查基体表面的平整，应先打饼控制其抹灰厚度。

应在四大角的两面上、阳台、窗台、碹脸两侧从顶至下挂出抹灰层的控制线，以作为打底、抹灰的控制线。

操作工艺

工艺流程：

门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）

→

墙面清理

→

浇水混凝土湿墙面

→

吊垂直、套方、抹灰饼、充筋

→

弹灰层控制线

→

基层处理

→

抹砂浆

→

4.基层为混凝土外墙板：

4-1.基层处理：

若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化°处理，其方法有两种：

一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。

另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。

4-2.吊垂直、套方找规矩：

分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰讲，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。

4-3.抹砂浆：

刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.4～0.5）紧跟抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度为5～7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。

4-4.抹灰的施工程序：

从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。

应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹

4-5.养护：

水泥砂浆抹灰层应喷水养护。

5.基层为加气混凝土板：

5-1基层处理：

用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气板达10mm为宜。

对缺棱掉角的板，或板的接缝处高差较大时，可用1∶1∶6水泥混合砂浆掺20%107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度5～7mm，待灰层凝固后，用水湿润，用上述同配合比的细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在加气混凝土表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。

5-2吊垂直、套方找规矩：

同前。

5-3抹砂浆：

先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道（水泥比0.4～0.5），随刷随抹水泥混合砂浆，配合比1∶1∶6，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛。

6雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。

7应注意的质量问题

7-1空鼓、开裂和烂根：

由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。

抹灰后不养护。

为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：

第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。

（四）聚合物粘结砂浆（简称粘结砂浆）：

1、界面剂按（0.2-0.3）:

1水料比，机器搅拌5-10分钟，稠度控制在8-10厘米，塑化10分钟即可。

将配制的粘结砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结砂浆宜在l小时内用完。

2、粘结砂浆的配置只许加入净水，不得加入其它添加物（剂）。

（五）胶粉聚苯颗粒保温砂浆

1、按照水料比（0.6-0.8）:

1先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后的搅拌容器中，搅拌8-10分钟，使料浆成均匀膏状体，塑化10分钟即可使用，料浆必须即配即用，配制好的料浆需在60分钟内用完并不得二次加水使用。

。

2、当窗框安装完毕后将窗框四周分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在10㎜。

3、在清理干净的墙面上，用配好的保温料浆压抹第一层（厚度不低入10㎜），使料浆均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至厚度，并且大杠搓平，门窗、洞口、垂直度平整度均达到了规范质量要求后，再在表面进行收平压实。

4、抹灰厚度大于3㎝时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后即可进行第二次抹浆，抹涂方法与普通砂浆相同。

5、对于外饰涂料的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，涂刮厚度为3-5㎜，使其具有很好的防渗抗裂装修效果。

6、对于外贴瓷砖的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮上3㎜聚合物抗裂砂浆，铺设低碳镀锌钢丝网，打上猫固钉（长度应大于80MM膨胀钉子），窗口外侧四周应锚入100MM，固定在主体墙壁上，在涂刮上2㎜的聚合物抗裂砂浆，然后待其干燥后专用的瓷砖粘贴瓷砖。

7、首层外保温的阳角，须用专用金属护角或网格布护角处理。

其余各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部用玻纤网格布搭接增强。

8、色带：

设计要求用色带来体现效果时，在保温砂浆施工完毕后，弹出色带控制线，用壁纸刀开出设定的凹槽，深度约为10㎜，处理时应做工精细，保证色带内表面和侧面的平整和光滑。

抗裂砂浆施工时，包带色带和大面同时进行，色带部位用专用水型工具，作出阴阳角，并保证平整和顺直。

9、滴水槽：

根据设计要求弹出滴水槽控制线，然后用壁纸刀沿控制线划开设定的凹槽，用抗裂砂浆填满凹槽，并与抗裂砂浆粘结牢固，然后挤出的抗裂砂浆清理掉，确保粘结牢固。

滴水槽的位置应处于同一水平面上，并沿窗口外边缘距离相等。

10、外装饰：

保温砂浆内属于柔性涂层，所以严禁在其表面进行刚性涂层施工。

其外装饰可以按照设计要求进行涂料装饰、贴瓷砖、干挂石材等，但与其配套使用的涂料必须是弹性涂料和柔性耐水腻子，专用面砖粘结砂浆等，以确保施工效果。

（六）安装锚固件：

1、锚固件在保温层粘贴24小时后开始安装。

按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10㎜，钻入基层墙体深度约为60mm，锚固件钻入基层墙体的深度约为50mm，以确保牢固可靠。

2、自攻螺丝应挤紧，并将塑料膨胀钉的钉帽与保温板表面齐平或略拧入一些，使其与基层墙体充分锚固。

（七）铺装热镀锌钢丝网

1、热镀锌钢丝网应按工作面的长度要求剪裁，并应留出搭接宽度。

2、在门窗等洞口四周热镀锌钢丝网翻包，四角均应加贴一块加强网加强，整幅标准网应在洞口周边翻包在加强网之上。

3、在洞口及网格布翻包部位的保温层正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许在此处的保温层端边抹聚合物砂浆）。

将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。

4、将整幅热镀锌钢丝网沿水平方向绷直绷平，注意将热镀锌钢丝网内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将热镀锌钢丝网抹平，使其紧贴。

网格布水平方向搭接宽度不小于100mm，垂直方向搭接宽度不小于80㎜，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使热镀锌钢丝网皱褶、空鼓、翘边。

5、在凹凸线角处，应将热镀锌钢丝网埋入底层聚合物砂浆内。

6、在墙面施工预留孔洞四周100mm范围内抹底层聚合物砂浆并压入网格布，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后修补。

7、在墙面阴、阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。

（八）抹面层聚合物砂浆（抗裂砂浆）：

1、抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准。

2、为提高底层外墙抗冲击能力，应增加一层网格布并按前两项工序进行两遍，或在底层墙面阳角处设2m高的金属护角，扩角应夹在两层网格布之间。

（九）面砖饰面层

1、饰面层采用面砖时，粘结砂浆及勾缝砂浆应用聚合物瓷砖粘结砂浆。

2、粘贴面砖

分格弹线排砖，面砖缝