世界知识产权日主题.docx

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世界知识产权日主题

2018年世界知识产权日主题

　　2018年世界知识产权日主题为天才创新家

　　近日，世界知识产权组织（WIPO）公布了今年世界知识产权日的庆祝主题天才创新家。

WIPO网站中写道：

　　不论是艺术创新还是技术创新，在每个伟大创新的背后，都有人的故事一个因为个人的好奇、洞见或决心而开辟新道路的故事。

　　莱特兄弟童年时对飞行的着迷使我们有了会飞的机器和航空旅行。

巴斯德孜孜不倦的探究推动了疾病预防科学的发展。

屠呦呦对草药疗法坚持不懈的分析，产生了拯救百万人生命的疟疾疗法。

乔布斯让数字技术更简单、可以为每个人所用的雄心，开创了个人计算并在三十年后奠定了娱乐方式的新典范。

　　天才创新家的名单很长很长，写满人类的才智与创造。

订立合同双方：

出租方：

______，以下简称甲方

承租方：

______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担（）;

所有权属______方（）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）

法定代表人：

（签名）法定代表人：

（签名）

委托代理人：

（签名）委托代理人：

（签名）

合同有效期限：

至年月日

通过对学习实践科学发展观动员大会以及辅导材料的学习，对科学发展观有了更加全面深刻的领会，按照深入学习实践科学发展观要求，结合本人和本部门实际，现就树立落实科学发展观谈谈学习体会认识。

科学发展观，是同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论，是我国经济社会发展的重要指导方针，是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想。

作为党员干部，要用科学发展观武装头脑、指导实践、推动工作，切实做到真学、真信、真懂、真用。

一、深入学习领会，用科学发展观武装头脑

学习实践科学发展观，必须做到深入学习真领会。

思想是行动的先导，全面、准确、深刻地领会科学发展观的科学内涵和精神实质。

自觉用科学发展观武装头脑。

对于科学发展观，不能只满足于读文件文章，要在掌握基本观点的前提下深钻细研，这是影响深入学习贯彻科学发展观的主要思想障碍。

我们必须认识到，学习贯彻科学发展观既是当前的首要政治任务、也是长期的战略任务，只有通过坚持不懈地深入学习，全面、准确、深刻地领会科学发展观的科学内涵和精神实质，才能不断增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性。

学习实践科学发展观，必须做到把握体系学完整。

科学发展观是博大精深的理论体系，必须系统学习、整体把握，不能满足于浮浅一知半解。

科学发展观作为与时俱进的马克思主义发展观，着眼于把握发展规律、创新发展理念、转变发展方式、破解发展难题，在发展道路、发展模式、发展战略、发展动力、发展目的和发展要求等方面提出了一系列新的思想观点。

十七大报告指出：

“科学发展观，第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是统筹兼顾。

”这是对科学发展观的科学内涵和精神实质的深刻阐述，需要我们深入领会，全面把握，融会贯通。

同时，还要把科学发展观的学习同我党长期以来的一系列重大战略思想的学习相结合，从把握内在联系中更好地掌握其基本观点。

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学习实践科学发展观，必须做到追根溯源悟深透。

学习科学发展观，不能满足于知其然，还要知其所以然，要寻理论之根，溯实践之源，在厚重的历史感和鲜明的时代感中体悟其真谛。

科学发展观是时代的产物，深刻认识科学发展观的时代背景、实践基础、理论创新价值和实践指导意义；深刻理解科学发展观是同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论；深刻体会科学发展、和谐发展、和平发展是立足社会主义初级阶段基本国情，总结我国发展实践，适应新的时代要求所作出的正确选择。

学习实践科学发展观，必须做到联系实际求实效。

学习理论，要本着求真的精神，深入钻研原著，但更重要的是本着务实的态度，深入社会生活，紧贴工作实际。

科学发展观是在中国特色社会主义生动实践的基础上产生的，这就要求我们学习科学发展观，不能从书本到书本，从理论到理论，而必须在生动的实践中领悟其科学性和真理性。

党员、干部要联系自己的思想和工作实际，着力转变不适应不符合科学发展观的思想观念，坚决纠正一切偏离科学发展观的行为，努力把对科学发展观的认识转化为促进发展的科学思路和实际能力。

作为政府办公室的工作者，就必须结合政府办公室工作实际，结合本职工作，用科学发展观指导工作。

二、努力实践落实，做科学发展观的实践者

贯彻落实科学发展观就要用科学发展观统领工作，关键在于学以至用，学习领会科学发展观，着力以科学发展观为指导解决问题、推动工作，做科学发展观的忠实执行者。

要善于联系自身实际，找准结合点和切入点，提高运用科学理论分析和解决实际问题的能力。

创建和谐机关是构建和谐社会的重要组成部分并具有示范引领作用，作为一名政府机关干部，一名老共产党员，在和谐机关建设中要发挥好作用，以身作则，带领办公室同志积极创建和谐机关，为促进和谐社会做贡献。

政府办公室是一个单位联系、协调上下内外的重要部门。

办公室主要工作任务就是搞好综合协调，而综合协调工作在建设和谐机关过程中起着至关重要的作用，它直接影响着部门间工作的协调配合以及决策效率和工作绩效。

办公室在建设和谐机关过程中应在五个方面充分发挥综合协调作用：

一是练好内功，提高自身协调水平。

要建立和谐的协调环境和关系，首先是办公室工作人员必须具有良好的政治业务素质。

政治上要合格，政治合格、廉洁奉公既是办公室人员政治素质的体现，也是搞好协调工作的前提保障，只有思想觉悟高，原则性强，才能维护领导和单位的威信，保持办公室良好的形象；胸怀上要宽广，办公室是一个单位的综合部门，接触的人多，处理的事杂，容易成为各种矛盾的焦点，因此，工作人员要有宽广的胸怀，谦虚有礼，言谈适度，容人之短，异中求同，与各方建立良好的和谐关系；视野上要开阔，只有不断接受新事物、新知识、新观念，才能目光远大，思维灵活，才能对发展变化的事物作出正确的分析判断；工作上要认真，细节决定成败，办公室人员必须要有强烈的事业心和责任心，主动地、认真地做好每项的工作；方法上要讲究，办公室处于承上启下，协调处理问题稍有不慎，就会对工作产生不良的影响。

因此，要学会处理各种棘手和复杂问题的本领和方法，有时还要能承受住委屈，耐得住性子，利用各种途径和措施，协调处理好各种矛盾和问题。

二要摆正位置，对事主动进行协调。

搞好办公室内部协调，是建设和谐机关的必要前提。

领导要以身作则，要求下属做到的，自己首先要做到，这样才能赢得下属的信任与尊敬，取得对人对事的协调权利和资格；要人尽其才，合理调配，科学分工，责任到人；在办公室同志之间还要大讲团结，如果办公室内部同事之间不讲团结，不讲和谐，就很难去协调其他单位甚至整个机关的和谐。

办公室就其职级而言与机关其它部门是平等的，但由于其担负着协调全面工作的重任，如若位置摆不正，就容易造成单位内部的不和谐或不协调。

为此，要从大局出发，在机关倡导讲团结、讲协作的风尚。

日常工作做到分工明确，权责合理，突击性工作做到分工不分家，时时事事以大局为重，团结协作，增强工作的凝聚力和向心力，这是建设和谐机关的最集中体现。

三是主动汇报，对上正确给予协调。

对上主要指对本级领导和上级机关。

既要协调好与直接领导的工作关系，又要处理好与间接领导的工作关系，还要注意协调好各位领导之间的工作关系。

办公室在很大程度上是单位领导的秘书室，如果处理不好与领导的关系，或者协调不好领导之间的关系，工作中就会出现矛盾，从而影响工作的顺利开展。

首先要摆正位置，既要从属服务又要积极主动。

办公室工作的从属性是相对于领导工作而言的，它决定了办公室的协调工作必须从属于、服务于领导工作，各项工作任务的实施、承办、落实，都须按照领导的指示或授意去进行，不得自作主张，不得越级、越权。

要细心观察，适应领导的工作方法和工作习惯。

四是摸清情况，对下及时加强协调。

对单位的协调，不能以“命令”代替“协商”，防止出现不和谐的因素，影响和谐机关的建设。

所以，对单位以及基层部门的协调一定要在摸清情况的基础上进行。

要全面把握，积极协调，全面掌握单位的职能以及工作情况，积极给领导当参谋，使领导的决策更加接近于实际，这样办公室才能掌握工作的主动权，协调才能有的放矢；要重点把握，重点协调，要把握住工作的重点，分清工作的轻、重、缓、急。

时效强的工作、涉及全局性的工作和领导布置并强调的工作要重点协调，否则就难以保证上下的一致和各项工作的整体推进，也直接影响到和谐机关的有效构建。

这次的深入学习实践科学发展观活动会正是一个极好的学习机会，虚心学习其他地区政府办公室的好方法、好经验，更加深入全面地学好十七大精神和党中央的一系列指示精神，深刻领会科学发展观，增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，把科学发展观贯彻落实到政府办公室的各项工作中更好的为领导、为基层、为群众服务。