二级建造师建筑实务讲课讲义.docx
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二级建造师建筑实务讲课讲义
2014年二级建造师建筑工程管理与实务
讲师:
何亮博士国家注册岩土工程师一级建造师
一级、二级建造师继续教育讲师
第一部分关于应考的几点建议
一、对建筑实务书本的认识
1、近年有少量考题超出书本范围，有考法规和管理书的内容，但超出三本书极少数，复习以书本为主。
2、本书具有涉及面广，但知识深度较浅或简单，也未作展开。
3、大部分考点是非明确，无模糊之处，在书中能准确找到。
二、应考复习方法
1、案例题必考点应背诵和熟练，选择题重要的考点精读几遍，冷门考点应了解，重要的数字类单记。
2、11-13年真题必须做一遍，前面的真题选择的做一遍，由于本书已经出到第四版，很多内容会找不到。
3、第四版新增的内容重点复习。
4、巩固自己熟悉的专业，确何本专业选择题不丢分。
三、考试
时间：
2014.5.24-25两天。
时长：
本科目的考试为5月25日9:
00-12:
00
题型：
采用选择题和案例题的形式。
单项选择题20题，每题1分，合计20分；
多项选择题10题，每题2分，合计20分；
案例分析题4题，每题20分，合计80分；
13年试卷总分120分，江西及格线55分。
考试趋势：
越来越难，突出“现场”；考题经常有重复；多选和案例知识点越来越分散，特别是案例题。
选择题考试技巧：
多项选择题（共10题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
多选、单选题考“句子或说法”每年都会有，这类型题最难，其中12年和全国卷考的最多，10年较多，11和13年较少。
多选题拿不准的时候，尽量少选，选最肯定的选项。
13年真题多选23.关于土方开挖的说法，正确的有（BCE）。
P48
A.基坑开挖可采用机械直接开挖至基底标高
B.基坑开挖方案应根据支护结构设计、降排水要求确定
C.土方开挖前应先进行测量定位，设置好控制点
D.软土基坑必须分层均衡开挖
E.基坑开挖完成后应及时验槽，减少暴露时间
12年真题全国卷多选26、关于塔吊安装.拆除的说法.正确的有（CD）。
P188
A．塔吊安装，拆除之前，应制定专项施工方案
B．安装和拆除塔吊的专业队伍可不具备相应资质，但需有类似施工经验
C．塔吊安装完毕，到验收合格，取得政府相关部门颁发的《准用证》后方可使用
D．施工现场多塔作业.塔机间应保持安全距离
E．塔吊在六级大风中作业时.应减缓起吊速度
E．施工企业质量管理部门应对质量管理体系进行策划
案例题答题技巧及评分细则：
13年案例1和2
（一）背景资料
某房屋建筑工程，建筑面积6000m²，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑,根据，《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）和《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：
主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料，监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。
事件二：
监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2天后立即将其补砌挤紧。
事件三：
施工总承包单位要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图（如下图所示），经批准后按此组织实施。
事件四：
在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，导致工作F的结束时间拖延14天，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14天的申请。
问题：
1、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204），指出事件一中监理工程师要求错误之处，并写出正确的做法。
评分细则．（满分4分）
（1）错误一：
监理工程师旁站（1分）；
正确做法：
监理工程师见证（1分）；
（2）错误二：
项目经理组织实施（1分）；
正确做法：
项目技术负责人组织实施（1分）；
2、根据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203），指事件二中填充墙砌筑过程中的错误之处，并分别写出正确的做法。
评分细则．（满分8分）
（1）错误一：
加气混凝土砌块墙体直接从结构楼面开始砌筑（2分）；
正确做法：
墙底应砌筑烧结普通砖（或多孔砖、或普通混凝土小型空心砌块、或灰砂砖、或水泥砖、或现浇混凝土坎台），高度不宜小于200mm（2分）。
（2）错误二：
砌筑到梁底并间歇2天后立即将其补砌挤紧（2分）；
正确做法：
至少间歇7天后再进行补砌挤紧（2分）。
3、事件三中室内装饰工程的工期为多少天？
并写出该网络计划的的关键线路（用节点表示）
评分细则．（满分4分）
（1）计算工期：
84天（12周）（2分）
（2）关键线路：
①－②－④－⑧－⑨－⑩（或①②④⑧⑨⑩）（2分）
4、事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔14天是否成立？
说明理由。
评分细则．（（满分4分）
索赔14天不成立（2分）；
理由：
工作F有7天（1周）总时差（或合理的索赔天数应为7天（或1周））
（二）背景资料
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。
办公楼地下一层、地上十一层，建筑檐高48m；实验楼六层，建筑檐高22m，建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。
合同约定：
（1）电梯安装工程由建设单位指定分包：
（2）保温工程保修期限为10年。
施工过程中，发生了下列事件：
事件一：
总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊；在七层楼顶设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。
实验楼采用1台物料提升机；外部采用落地式钢管脚手架。
监理工程师安装《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）的规定。
要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件二：
试验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。
与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护措施。
地面进料口处仅设置安全安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌，监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。
事件三：
办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加，验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位，整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
事件四：
总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年，建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
问题：
1.事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？
1．（每项2分，满分6分）
评分细则．（每项2分，满分6分）
（1）塔吊（安装、拆卸）方案，
（2）物料提升机（安装、拆卸）方案（如回答“起重机械设备的安装、拆卸方案”按2分算），（3）悬挑式脚手架方案，（4）自制卸料平台方案。
2．指出事件二中错误之处，并分别给出正确做法。
评分细则．（满分6分）
（1）错误一：
采用一组缆风绳（1分）；
正确做法：
缆风绳应（不少于）二组（1分）。
（2）错误二：
仅设置通道两侧的临边安全防护设施（1分）；
正确做法：
在各楼层的通道口处应设置（常闭型）防护门（1分）。
（3）错误三：
地面进料口处仅设置安全防护门（1分）；
正确做法：
地面进料口处应搭设防护棚（1分）。
3．指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。
评分细则．（满分6分）
（1）错误一：
电梯工程验收总承包单位未参加（1分）；
正确做法：
总承包单位应（派人）参加（1分）。
（2）错误二：
电梯工程有关资料移交给建设单位（1分）；
正确做法：
应移交给总承包单位（1分）。
（3）错误三：
单位工程质量验收时只有建设、监理、设计、总承包单位参加（或电梯安装单位未参加）（1分）；
正确做法：
单位工程质量验收时，（电梯）分包单位也应参加（1分）。
4.事件四中，总承包单位，建设单位做法是否合理？
评分细则．（满分2分）
（1）总承包单位做法不合理（1分）；
（2）建设单位做法合理（1分）。
无须回答理由（看清问题）：
总承包单位做法不合理的理由：
合同约定保温工保修期10年，总承包单位在《工程质量保修书》中承诺保修5年短于合同约定。
建设单位做法合理的理由：
工程质量保修期限，同时不得低于法规规定的最低保修期限和合同约定的期限。
《工程质量保修书》中承诺保修期5年短于合同约定，所以拒收是合理的。
四、考题一些特点
（1）仔细审题，根据题目给出条件就可做出（12年案例1）
事件四：
合同中对个检验批不合格控制率分别作了A：
4%；B：
3%；C：
3%的约定，实际检查结果如下：
问题4：
列式计算事件四中各检验批不合格率，并指出不合格项
答案：
下表中标注“*”的数字为超过规定偏差的不合格点数
检验批A的不合格率：
2/100=2%，≤不合格控制率4%，该检验批合格；
检验批B的不合格率：
4/100=4%，＞不合格控制率3%，该检验批不合格；
检验批C的不合格率：
3/100=3%，≤不合格控制率3%，该检验批合格。
（2）超教材范围。
12年案例2的问题2考到去年的法规教材P29页，问题3超书本范围考了。
28.下列费用中，属于直接费用的有（ABC）（13年案例多选，参见原管理教材44。
）
A.人工费
B.材料费
C.施工机械使用费
D.规费
E.企业管理费
（3）很多题考的常识
12、关于外用电梯安全控制的说法，正确的是（ B ）。
（11年单12，现书P188页）
A．外用电梯由有相应资质的专业队伍安装完成后经监理验收合格即可投入使用
B．外用电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆
C．外用电梯与各层站过桥和运输通道进出口处应设常开型防护门
D．七级大风天气时，在项目经理指导下使用外用电梯
13、无需办理动火证的作业是（ C ）。
（11年单13，现书P227页）
A．登高焊、割作业 B．密闭容器内动火作业
C．现场食堂用火作业 D．比较密封的地下室动火作业
（4）考题常常重复
3、根据钢筋混凝土梁的受力特点，梁和板为典型的（ C ）构件。
（09年单选第3题）
A．受压 B．受拉C．受弯 D．受扭
3.一般情况下，钢筋混凝土梁是典型的受（C）构件。
（13年单选第3题）
A.拉B.压C.弯D.扭
29、下列关于施工现场照明用电的说法，正确的是（ABDE）（09年多选第9题 ）。
P185
A．比较潮湿的场所，电源电压不得大于36V
B．室外220V灯具距地面不得低于2.5m
C．特别潮湿的场所，电源电压不得大于24V
D．人防工程，电源电压不得大于36V
E．灯具离地面高度低于2.5m的场所，电源电压不得大于36V
15、关于施工现场照明用电的做法，正确的是（A）（12年单选第15题）。
A、照明变压器采用自耦变压器
B、易触及带电体的场所电源采用36V电压
C、人防工程施工照明电源采用24V电压
D、金属容器内的照明电源采用24V电压
（5）考题深度在增加
10.某跨度6m、设计强度为C30的钢筋混凝土梁，其同条件养护试件（150mm立方体）抗压强度如下表，可拆除该梁底模的最早时间是（C）。
P278
时间（d）
7
9
11
13
试件强度（MPa）
16.5
20.8
23.1
25
A.7d
B.9d
C.11d
D.13.d
书上的一些重点讲解内容
（1）平面力系计算P12
09真题单选3
3.如图所示，用吊索起吊重为W的构件，两斜索与构件所成的角度为ɑ，吊点对称，则斜索内力最大时的角度ɑ为（ ）。
A．30° B．45°
C．60° D．75°
4、有悬臂梁，受力如图所示，则固定端A点的弯矩为（ ）kN•m。
A．2 B．4
C．6 D．8
5、梁的支承与受力如图，Ａ为铰支座，Ｃ为固端支座，则Ａ支座反力为（）kN。
A.１B.２
C.３D.４
（2）施工测量P46
9.对某一施工现场进行高程测设，M点为水准点，已知高程为12.00m;N点为待测点，安置水准仪于M,N之间，先在M点立尺，读得后视读数为4.500m，然后在N点立尺，读得前视读数为3.500m,N点高程为（ D）m。
A.11.000B.12.000C.12.500D.13.000
（3）流水施工方法
流水节拍：
指某个施工过程（或作业班组）在某个施工段上的持续时间
流水步距：
对同一施工段，两个相邻施工过程的时间间隔
1、无节奏流水施工：
书中p126例题
解答：
类似书P127计算方法：
错位相减
甲：
369
乙：
246
345-6取最大值5
乙：
246
丙：
4812
20-2-12取最大值2
丙：
4812
丁：
5711
435-11取最大值5
工期=5+2+5+11=23
2、:
p126表中流水节拍改为同一数字，即是等节奏流水节拍
M为施工段，n为施工过程，t为流水步距
（3）双代号网络时间参数计算
总时差：
在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。
自由时差：
是在不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机动时间。
例：
假设有上午上课（A）3小时，上课最早8:
00开始，吃午饭（B）预留1小时，吃午饭最早12:
00开始，吃午饭最短20分钟，下午1点必须上课。
求上午上课的总时差和自由时差。
A的自由时差是1小时（12:
00-11:
00）。
A的总时差是100分钟（12:
40-11:
00）。
总时差：
，自由时差
关键线路1-2-3-5-6-7-10-11-12-13-14-15总时差为0的线路
（4）工程竣工结算P213
事件四：
本工程合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。
可调整各部分费用占总价款的百分比，基准期、竣工当期价格指数见下表：
可调整顼目人工材料一材料二材料三材料四
费用比重（%）201282114
基期价格指数100120115108115
当期价格指数105127105120129
问题：
4、列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元（保留两位小数）？
答案（建筑实务教材P213）
调整后的竣工结算价款：
=3540×（25%＋20%×105/100＋12%×127/120＋8%×105/115＋21%×120/108＋14%×129/115）
=3718.49万。
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