太原中国铁建.docx

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太原中国铁建

太原中国铁建·国际城

26#、27#楼工程

施

工

组

织

设

计

编制人:

审核人:

中铁二十二集团第三工程有限公司

太原中国铁建·国际城二标段项目部

2014年6月16日

目录

第一章编制依据、实施目标······················································1

一、编制说明·································································1

二、指导思想及施工目标·······················································4

第二章工程概况······························································5

一、总体概况·································································5

二、建筑概况·································································6

三、结构概况·································································8

第三章施工部署·····························································9

一、组织机构·································································9

二、施工程序·································································9

三、施工准备·································································10

四、施工部署································································13

第四章分部分项工程主要施工办法·············································15

一、土方工程·································································15

二、地下室工程······························································18

三、±0.000以上钢筋混凝土结构工程············································26

四、施工测量································································33

五、脚手架工程······························································36

六、加气混凝土砌块砌体施工··················································42

七、地下室防水工程··························································43

八、装饰工程································································43

第五章拟投入的主管施工机械················································59

一、主要施工机械的选择······················································59

二、施工机械一览表··························································60

第六章拟投入的劳动力及主要物资计划········································60

一、劳动力计划······························································60

二、主要物资计划····························································62

第七章确保工程质量的技术组织措施···········································62

一、工程质量目标····························································65

二、质量保证体系····························································65

第八章确保安全生产的技术组织措施及·······································114

一、安全管理·······························································114

二、消防措施·······························································127

三、治安保卫·······························································131

第九章确保文明施工的技术组织措施··········································133

一、文明施工·······························································133

二、环境管理·······························································135

第十章确保工期的技术措施·················································139

一、施工进度计划及工期横道图···············································139

二、确保工期的技术措施·····················································141

第十一章施工现场平面布置图···············································142

第十三章季节性施工措施·····················································147

一、冬期施工措施·····························································147

二、雨季施工施工····························································148

三、夏季施工措施·····························································149

太原中国铁建·国际城26#楼工程

施工组织设计

第一章、编制依据、实施目标

一、编制说明

本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

本施工组织设计依据以下几项进行编制：

1、太原中国铁建·国际城工程施工招标文件及图纸答疑文件

2、北京市建筑设计研究院有限公司设计的本工程施工图纸

3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。

4、施工现场实际情况。

二、指导思想及实施目标

1、指导思想

以质量为中心，遵循公司有关质量管理的《质量手册》和《程序文件》建立本工程质量保证体系。

项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配施工经验丰富，勤奋实干的项目经理、项目总工及工程技术管理人员。

积极推广新技术、新工艺、新设备、新材料，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的施工任务。

2、实施目标

充分发挥我公司的技术和设备优势，科学合理的组织土建及安装、装饰等各专业的交叉作业，全面、高速优质的完成该工程施工。

2.1、工程管理目标

建立完善的组织机构和质量保证体系，确保本项目标顺利实现；保障现场施工文明有序，管理工作有条不紊，确保达到安全文明工地。

2.2、工程质量目标

确保合格工程，争创省优工程。

2.3、工程安全目标

采取有效措施，杜绝重大伤亡及死亡事故的发生，轻伤率控制在1.5‰以下，无火灾事故发生。

2.4、工程工期目标

工程总工期目标定为550天（有效工期），即2014年7月1日至2016年4月30日。

我公司将进行科学、严密的管理及施工安排，以确保工期目标的实现，具体措施详见工期保证措施。

2.5、服务目标

确保服务态度良好，认真协调与各方面的关系，接受业主和监理、质监站等有关部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。

工程竣工后，监督项目回访质量，为用户提供良好的持续性服务。

2.6、环保目标

噪声、粉尘、污水排放达标，减少和控制固废的产生；减少噪声对周围环境的影响；降低原材料消耗，工程原材料用量低于国家规定标准，三材平均节约率达1%以上。

第二章、工程概况

一、总体概况

工程名称：

太原中国铁建国际城27#楼

建设地点：

太原市万柏林区，南内环西街以南，九院沙河以北，千峰南路以北，晋祠路以西

建设单位：

中铁二十二局集团太原房地产开发有限公司

设计单位：

北京市建筑设计研究院有限公司

监理单位：

太原理工大成工程有限公司

二、建筑概况

本工程位于山西省太原市万柏林区，地处南内环西街南侧千峰南路与新晋祠路之间，地上主要功能为住宅，地下一层为自行车库，地下二层为戊类库房，地上33层；地上建筑面积28510平方，，地下建筑面积1990平方；结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构基础为钻孔灌注桩基础。

抗震设防烈度为8度，抗震等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。

1、砌体工程

本工程外墙采用加气混凝土砌块，内墙采用加气混凝土条板，加气混凝土块外墙窗台处做70厚C20钢筋混凝土压顶同墙体宽度，纵向配筋2Ф10。

两端锚入钢筋混凝土墙内LaE，分布筋ø6@300。

卫生间墙体根部做与板同标号现浇混凝土墙，宽同墙高比卫生间结构面高出200㎜,与楼板同时浇注。

2、地下室防水工程

地下室防水等级为二级，外墙及底板抗渗等级为P6，防水层采用1.5厚渗透反应粘交叉膜高分子湿铺防水卷材。

3、屋面工程

本工程屋面防水等级为I级，防水层合理使用年限为15年。

屋面采用不上人屋102。

4、门窗工程

本工程住宅外窗为断桥铝中空玻璃窗，玻璃为6+12a+6,开启扇带纱窗。

住宅厨房、卫生间开启扇为外悬窗，其余住宅开启扇均为内平开窗。

卫生间窗户户内贴磨砂膜。

防火门：

防火分区隔墙上的门用甲级防火门，电气管井及强弱电间用甲级防火门；防烟楼梯间、前室及消防前室用乙级防火门；设备管井用丙级防火门。

门窗工程：

建筑外门窗气密性能≥6级，水密性能≥2级，抗风压性能≥4级，空气隔音性能≥30dB。

门窗立樘:

除大样注明外，门及窗立樘于墙中,内门立樘除图中另有注明外,双向平开门立樘墙中,单向平开门立樘与开启方向墙面平

5、油漆及防腐工程

油漆涂料工程：

木件油漆选用调和漆，木门油漆选用乳白色调和漆、做法为基层清理、除污→打磨等刮腻子→磨光底油一遍→调和漆两遍。

外露铁件部分均做防腐处理，做法为：

刷防锈漆两遍→刷同相邻部位颜色的调和漆。

6、楼地面工程

本工程楼地面选用细石混凝土楼面、水泥砂浆防水楼面、水泥砂浆楼面、活动地板楼面、陶瓷地砖防水楼面、陶瓷地砖楼面、细石混凝土防水楼面；

细石混凝土楼面：

用于地下车库

水泥砂浆防水楼面：

生活水泵房、消防水泵房、热交换间、住宅内厨房和卫生间

水泥砂浆楼面：

进排风机房、变配电室、强弱电室、值班室、走廊、戊类库房、自行车库、客厅、卧室、书房、餐厅、阳台、设备管井、消防控制室、机房

活动地板楼面：

弱电室

陶瓷地砖防水楼面：

汽车库内卫生间、商业内厨房和卫生间

陶瓷地砖楼面：

楼梯间、商铺

细石混凝土防水楼面：

屋顶水箱间

7、外墙

外墙选用：

干挂石材外墙面、涂料外墙面

8、内墙及顶棚

玻璃棉毡铝板网吸声墙面:

生活水泵房、消防水泵房、热交换间、进排风机房

面砖墙面：

商业卫生间和厨房，汽车库和住宅卫生间，住宅大堂、前室、走廊

混合砂浆内墙用于其余内墙

釉面砖墙面：

用于卫生间内墙面

水泥砂浆墙面：

屋面水箱间

水泥砂浆顶棚：

用于厨房、卫生间；地下室前室、走廊、自行车坡道；屋面水箱间

混合砂浆顶棚：

用于其余顶棚

三、结构概况

基本概况

本工程抗震设防烈度为8度，住宅剪力墙抗震等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。

混凝土强度等级：

（1）基础垫层：

C15；基础C30；

（2）住宅部分墙柱：

标高﹣6.04-14.68米为C45，标高14.68-38.28为C40，标高38.28-61.88为C35，标高61.88-97.35为C30。

（3）住宅部分梁板均为C30

（4）过梁、构造柱、加强带混凝土强度等级为C20.

预留洞的封堵：

砌筑墙留洞等管道设备安毕完毕后，用C20细石混凝土填实。

管道井留洞楼板的封堵：

待设备管线完装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实。

第三章、施工部署

一、组织机构

建立以项目经理为首的管理层全权组织施工，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。

同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程施工任务。

项目组织结构图见下页。

二、施工程序

本工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。

主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采

土建施工组组

质检员

项目副经理

技术负责人

项目经理

后勤组

财务预算组

材料设备组

财务人员

生活措施

预算人员

安装各班组

土建各班组

治安员理

保管员

材料员

施工员

质检员

资料员

安全员

施工员

质安组

安装施工组

项目管理人员组织机构：

取分段从上至下复式跟进的方法。

形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，在各专业协调配合的条件下对资源合理调配。

三、施工准备

1、现场、环境、交通准备

为合理地进行总平面布置，严格按省优质工程施工现场的标准，进行规范化布置；且完成以下工作：

1.1、开工前办理好施工许可证等各种法定手续，并与交通、电力、市政、电讯、城管等部门建立联系，以便及时协调。

1.2、根据施工平面布置图的要求搭设临建、设置堆场、布置施工机械。

详见附图《施工平面布置图》。

1.3、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供电、排水的走向。

1.4、施工用电由业主提供的电源引出，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均符合国家规定的施工现场用电安全规程。

1.5、现场平面及高程控制网根据平面布置及现场情况进行复核及调整，以便上部工程的施工和校核使用。

2、材料准备

2.1、原材料准备

在业主提供详细施工图15天后将材料用量及进场时间等详细计划报给监理，并在材料进场时报请监理验收；对于材料采购，从质量上、单价上把关，并通过甲方及有关部门审批。

2.2、施工周转材料的配备

本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司物资部共同组织供应，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。

2.3、各类原材料的检验工作和参与混凝土的试配工作

⑴针对本工程所用的混凝土强度进行配合比优化设计，使之具有良好的性能，满足本工程的施工需要。

⑵对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。

3、前期各类技术交底工作

分级做好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向坐标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。

4、施工机械准备

依据每层结构的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的机械配备进行了认真核算。

根据施工方案确定的施工方法，拟使用的大型机械为：

QT塔吊2台，主要用于主体的垂直运输；施工电梯两部主要用于二次结构，内墙粉刷，室内装饰和室内安装。

混凝土输送泵2台，解决浇捣混凝土的垂直运输问题；

以上施工机具设备将按施工进度的安排，有计划的组织进场，确保工程施工的顺利进行。

四、施工部署

1、施工区段的划分

根据本工程的特点，将整个工程划分为四个施工过程：

地基与基础、主体结构、装饰、安装。

依沉降缝分两个施工段组织施工。

2、施工流程

2.1、地基与基础结构施工流程基础部分

定位放线→土方开挖→基底清理→基础垫层→砖胎模砌筑→基础防水、防水保护层→基础筏板→负二层架体搭设、钢筋绑扎、模板支设→负二层混凝土浇筑→负一层架体搭设、钢筋绑扎、模板支设→负一层混凝土浇筑→地下部分外墙模板拆除→外墙防水→土方回填

2.2、主体结构施工流程

楼层放样→满堂脚手架搭设→柱、墙钢筋绑扎→梁、板模板铺设→柱、墙钢筋验收封模→梁、板钢筋绑扎→水电暖安装→钢筋、模板工程验收→柱、墙、梁、板混凝土浇筑→混凝土养护→下一层施工……………

3、施工调度

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题。

3.1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。

3.2、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。

3.3、每月召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况。

3.4、协调好各专业工长的工作。

组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。

3.5、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程；保证施工生产正常进行。

3.6、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。

3.7、根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分基础、主体、装修和安装四个阶段来准备。

各工种人员按项目经理部的安排进场。

第四章、分部分项工程主要施工办法

一、土方工程

本工程的土方开挖重点是保证基底土方不被破坏和做好现场的排水工作，保证现场施工文明，土方开挖拟采用人工配合机械开挖。

1、施工工艺

确定开挖顺序和坡度→分段分层平均下挖→截桩→修边清理→喷浆护坡

由于本工程土方开挖甲方另行分包机械开挖至设计标高以上150㎜--200mm处，余下土方由人工开挖，避免土层扰动，在开挖过程中必须注意到各段基础的土方标高不一，严格控制好各段土方的标高。

2、施工技术措施

2.1、挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑深度的1／20。

2.2、土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。

随时做成一定坡势，以利泄水。

2.3、在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。

2.4、开挖基坑，不得挖至设计标高以下，反铲挖土机预留土层厚度为20cm。

2.5、在机械施工挖不到的土方，人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。

2.6、修帮和清底。

在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。

同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。

最后清除槽底土方。

3、质量保证措施

3.1、开工前做好各级技术准备和技术交底工作。

施工技术人员（工长）、测量员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。

3.2、施工中配备专职测量员进行测量控制。

及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底。

及时控制开挖标高，做到挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。

3.3、认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。

操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。

3.4、开挖边坡时，采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。

要坚持先修坡、防护后挖土的操作方法。

3.5、机械挖土过程中，土建配备足够的人工。

开挖边坡时每台挖土机要每班配备18～20人，随时配合清坑修坡、截桩头，将桩头及余土送至挖土机开挖半径内。

确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。

3.6、底层开挖后要注意成品保护。

4、土方工程应注意的质量问题

4.1、对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，也不得在龙门板上休息。

并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。

定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。

4.2、土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。

必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。

4.3、施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。

如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。

在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。

5、环境和基坑监测

5.1、环境和基坑监测内容有：

a、周围道路沉降监测；

b，基坑坡项位移观测；

c、地下水位观测；

5.2、位移和沉降观测要求为：

a、沿基坑坡顶每隔15－20m设置一个位移观测点；

b、观测精度足二等精度要求；

c、基准点应在开挖前观测一次。

沉降和位移观测从基坑开挖开始，开挖过程每1－3天测量一次，挖至坑底十天后每7－10天测量一次，如位移趋于稳定则十五天测量一次。

如位移和沉降速度过大应加密观测，基坑回填后可停止观测。

5.3、地下水位观测要求：

观测从基坑开挖开始，开挖过程中每天观测一次，挖至坑底后观测一次，如地下水位稳定则观测周期延长或停止观测。

6、现场排水

在本工程土方施工中为防止地面施工水倒流到基坑内，须在基坑周边设置挡水墙