移民安置区基础设施建设方案.docx
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移民安置区基础设施建设方案
B县BX乡“一户多代”
移民安置区基础设施建设项目
建
设
方
案
B县建筑设计研究院
二〇一七年十二月
第一章工程概况
1.1.工程名称
1.2.工程年限.
1.3.项目建设单位
1.4.协助单位.
1.5.主要工程内容
第二章项目概述
2.1.建设项目名称及建设单位
2.2.工程项目背景、建设必要性和项目研究过程
2.2.1.工程项目背景
2.2.2.项目建设的必要性
2.2.3.项目建设的可行性
2.2.4.项目研究过程
2.3.编制依据
2.4.项目范围及内容
第三章项目建设条件及现状
3.1区域概况
3.1.1.地理位置
3.1.2.行政区别
3.2沿线自然条件
3.2.1.气候条件
3.2.2.地形地貌
3.2.3.工程地质条件
3.2.4.地震
3.2.5.自然灾害
3.2.6.基础设施现状
第四章采用规范和标准
第五章工程建设方案
5.1建设方案设计原则
5.2道路工程设计方案
5.2.1.总体设计
5.2.2.设计范围
5.2.3.道路平面设计方案
5.2.4.道路纵断面设计方案
5.2.5.道路横断面设计方案
5.2.6.路基设计方案
5.2.7.路面结构设计方案
5.2.8.交叉工程
5.2.9.阀门井、消防设施
5.3排水工程设计方案
5.3.1.设计原则
5.3.2.技术标准
5.3.3.设计目标
5.3.4.排水设计方案
5.3.5.排水管道设计
5.4照明工程设计方案
第六章工程建设进度及招标安排
6.1工程建设进度计划安排设想
6.2工程建设招投标安排
第七章项目环境影响评价
7.1环境影响
7.2环境保护与治理措施
第八章项目效益分析
8.1经济效益
8.2社会效益
8.3生态效益
第九章项目实施措施
第十章主要结论及存在问题及建议
10.1主要结论
10.2存在的问题及建议
第十一章工程建设投资估算及建设资金筹措
11.1编制说明
11.1.1.工程名称
11.1.2.编制依据
11.2建设资金及筹措
附图
平面规划图
勘测地形图
“一户多代”效果图
户型图
第一章工程概况
1.1、工程名称：
B县BX乡“一户多代”安置区建设项目建设方案（包括B村、A村、C村）
1.2、工程年限：
2018年
1.3、项目建设单位：
B县住房和城乡建设局
1.4、协助单位：
B县BX乡人民政府
1.5、主要工程内容：
B县BX乡2018年“一户多代”安置区基础设施建设项目（B村、A村、C村）。
项目计划总投资1009.49万元。
其中：
（一）B村安置区总规划用地28413.2平米（约42.6亩），规划安置户共41户，计划总投资178.83万元；
（二）A村安置区总规划用地94101平米（约141亩），规划安置户共180户，计划总投资591.83万元；
（三）C村安置区总规划用地53103平米（约79.7亩），规划安置户共86户，计划总投资238.86万元；
各村主要建设内容包括室外道路硬化、种植刺槐绿化、路灯、给排水管网、检查井、化粪池、电力设施等。
第二章项目概述
2.1、建设项目名称及建设单位
建设名称：
B县BX乡“一户多代”安置区基础设施建设项目
建设单位：
BX乡人民政府
2.2、工程项目背景、建设必要性和项目研究过程
2.2.1、工程项目背景
根据《B县“十三五”脱贫攻坚实施方案》（B党发﹝2016﹞26号），为扎实做好精准扶贫精准脱贫各项工作，加快推进完善贫困村基础设施，推进贫困人口脱贫致富步伐，坚决打赢脱贫攻坚战。
按照贫困户“两不愁三保障”、贫困村“五通八有”脱贫目标，充分整合各类行业项目资金，集中解决影响贫困村发展的重点难点问题，结合实际制定本方案。
2.2.3项目建设的可行性
1.BX乡基础设施建设项目,符合国家建设现代化社会主义新农村，建立环保、和谐、友好型社会的大略方针。
2.项目建设符合BX乡发展的需要,符合《城乡规划法》及相关政策的要求,同时项目的建设也符合B县经济社会发展的需要,得到了MM市、B县各级政府的支持。
3.项目的建设在改善BX乡居民生活环境的同时,促进了社会经济稳步发展。
以建设一户多代为契机改善周边生态环境,引导各产业向绿色、环保、节能的方向发展。
综上,BX乡一户多代基础设施建设项目在政策支持、建设条件等方面具有一定的优勢。
因此,项目的建设是可行的。
2.2.4项目研究过程
B县BX乡“一户多代”安置区建设项目建设方案，由BX乡人民政府委托我院进行编制。
我院于2017年10月，正式开始进行建设方案的编制工作。
为此我院投入了大量技术人员，进行了深入的内业、外业调查，对BX乡的道路现状及交通情况进行了调查，并收集了大量的有关BX乡体系规划的资料，结合总体规划、道路交通规划，编制完成本项目的建设方案。
2.3.编制依据
1.BX乡人民政府提供的本项目建设方案编制任务委托书。
2.B县总体规划
3.BX乡总体规划
2.4.项目范围及内容
本项目编制的范围及内容，主要为BX乡新建B村、A村及C村一户多代道路、给水、排水、绿化、路灯、风貌等基础设施工程的设计方案论证,及工程方案内容的确定,并对工程进行投资估算,提出道路工程项目总评价和建议,及建设安排的建议。
本项目中“一户多代”标准户型房屋建设为住户自建，政府补贴（每户补助1.5万元），本项目编制中工程估算不包括填、挖土方工程造价及每户政府补贴费用。
（一）B村
1.道路工程
水泥硬化道路4900平米。
2.给排水工程
给水管线约1950米。
排水管线约1530米。
检查井70套，化粪池1套。
3.电气工程
路灯：
道路一侧布设单叉太阳能路灯32盏。
照明线路及低压电缆：
1800m。
通信电缆：
1000m。
电线杆：
40个
4.绿化工程
种植刺槐580棵（胸径5cm,高2.2m）。
（二）A村
1.道路工程
水泥硬化道路18200平米。
2.给排水工程
给水管线约4960米。
排水管线约4320米。
检查井414套，化粪池3套。
3.电气工程
路灯：
道路一侧布设单叉太阳能路灯72盏。
照明线路及低压电缆：
6800m。
通信电缆：
4000m。
电线杆：
89个
4.绿化工程
种植刺槐1196棵（胸径5cm,高2.2m）。
（三）C村
1.道路工程
水泥硬化道路6100平米。
2.给排水工程
给水管线约2360米。
排水管线约1990米。
检查井168套，化粪池1套。
3.电气工程
路灯：
道路一侧布设单叉太阳能路灯38盏。
照明线路及低压电缆：
2400米。
通信电缆：
2000米。
电线杆：
49个。
4.绿化工程
种植刺槐585棵（胸径5cm,高2.2m）。
第三章项目建设条件及现状
3.1.区域概况
3.1.1地理位置
BX乡位于B县和YYY市南北分界线之间，位居B县境内。
地理位置南以移民三村（B）为界与B县枣园接壤，北以南湖子沟和YYY军事分界线为邻，西与内蒙阿左旗头道湖相接，东以包兰铁路为界，南北长15km,东西跨度10km,海拔高度1200-1260m,相对高差60m左右，BX乡政府设在移民四村，109国道和包兰铁路横穿南北，北至YYY市46km，至银川103km，南至B县城38km，至MM市76km。
3.1.2行政区域及人口
BX乡所辖7个行政村，均为贫困村，总人口21155人，建档立卡贫困群众1895户、8101人。
其中：
（一）B村建档立卡贫困人口223户926人；
（二）A村建档立卡贫困人口604户2532人；
（三）C村建档立卡贫困人口472户2058人。
3.2沿线自然条件
3.2.1气候条件
BX乡地处中温带干旱半干旱带地区，具有光照充足，热量丰富，温差幅度大，干燥少雨蒸发强烈，春暖快，夏热短，秋凉早，冬寒长，灾害性天气多等特征。
根据近十年气象资料统计，年平均气温9.6℃，极端最高气温37℃，极端最低气温-20℃，年平均日照时数2974.4小时，日照率为67.4%，年平均降水量201.3mm，相对湿度54%。
年平均蒸发量1824.9mm，无霜期155天左右，年平均风速2.6m/g,平均大风日数10天，最大风速可达40m/s（为12级大风），主要灾害性天气有沙尘暴、干旱、暴雨、热干风、冰雹、霜冻等，土壤冻结深度0.8-1.2米，冻结期150天左右。
3.2.2地形地貌
BX乡地势东高西低，地貌由土石山地和缓坡丘陵组成，绝大部分地区为缓坡地。
土壤母质主要是粗质残积母质和红土母质。
由于石质山地，风化物多岩石碎屑，且山洪搬运的距离较短，故洪积母质中含砾石和石块较多，剖面中常有不同厚度的砾石层分布；红土母质，质地粘重，多为粘土，土壤盐份含量较高。
3.2.3工程地质条件
地形多变，高差起伏较大，土壤类别多，土层深浅不一、以沙土壤和轻壤土为主。
3.2.4地震
据国家测绘部门提供的有关水准点和天文台的观测资料揭示，区域地质条件稳定。
根据《中国地震烈度区域规划》，该地区属中等强度地震活动区，地震烈度为8度。
3.2.5自然灾害
主要灾害性天气有沙尘暴、干旱、暴雨、热干风、冰雹、霜冻等。
3.2.6基础设施现状
道路：
整个乡土路多，油路、水泥路少。
供水：
蓄水池一座、水泵房一座，自来水压力小需要增加泵。
排水：
没有设置污水管道。
电力：
电力设施配套相对完善。
第四章采用规范和标准
4.1、《城市道路设计规范》CJJ37-2012。
4.2、《城镇道路路面设计规范》CJJ169-2012。
4.3、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008。
4.4、《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001。
4.5、《室外排水设计规范》GB50014-2006。
4.6、《室外给水设计规范》GB50013-2006。
4.7、《城市道路照明设计规范》CJJ45-2006。
4.8、其它相关的国家标准规范要求。
第五章工程规划建设方案
5.1、建设方案设计原则
5.1.1应符合BX乡规划中道路布局和走向要求。
5.1.2应避免地形条件较差地段建设，以节约投资。
5.1.3考虑当地自然条件，选择新材料、新工艺、新技术，合理选择路面结构工程做法。
在经济适用的前提下，达到保证运行安全和美观的需要。
5.1.4合理安排施工路段，避免道路建设影响正常的生产和生活。
5.1.5要遵循先地下、后地上的原则，管网工程与道路施工相互协调，保证施工质量和工程进度，并满足有关规范的要求。
5.2、道路工程设计方案
5.2.1总体设计
按照B县BX乡总体规划,道路总体布局是以BX乡中心位置为基础，主要道路采用十字交叉结构形式。
5.2.2设计范围
规划新建一户多代区域范围内道路、绿化、上下水、路灯、建筑风貌等基础设施建设。
5.2.3道路平面设计方案
本次设计的道路根据现场地形地势进行规划设计，本次设计首先保证路线平面线行顺畅，保证与各相交道路路口衔接顺畅。
各道路具体位置详见道路平面图。
5.2.4道路纵断面设计方案
本方案根据道路等级、交通量大小及当地气候、海拔高度、沿线地形、地质、土壤、水文以及排水等状况，遵循统筹规划、因地制宣、适用安全、经济美观的原则，对各道路进行最佳纵断面设计,使其满足以下要求:
1.保证行车平顺、安全、快速。
2.与相交道路建筑等出入口流畅衔接。
3.在保证路基稳固的条件下，尽量使设计线与地面线相接近，这样即可以减少土方工程量,又可保持土基原有天然稳定状态。
4.设计时结合已有建筑道路地坪标高,保证道路地面水顺利排除。
5.道路纵断而的设计标高保证管线的最小覆土深度。
根据BX乡的地形地貌等特征,结合末来的发展规划方向,在纵断面设计时确定道路最大纵坡按2.5%,最小纵坡按0.3%控制。
5.2.5道路横断面设计方案
本项目道路采用规划中的横断面形式,具体如下:
主道路:
设计道路横断面形式为10米=2米（花池）+6米（道路）+2米（花池）；
次道路：
设计道路横断面形式为8.5米=2米（花池）+4.5米（道路）+2米（花池）；
道路两侧道牙高出路面l0cm。
5.2.6路基设计方案
项目所在地地形起伏较大，场地整平压实，200mm厚砂石垫层压实，打面层。
5.2.7路面结构设计方案
此次路面结构层设计考虑到道路等级，对各级道路路面结构层形式设计如下：
机动车道路面结构形式：
1.200厚C25混凝土面层，（分层捣制，震捣密实，随打随抹平，每块路面长不大于6米，沥青沙子或沥青处理松木条嵌缝）；
2.200厚砂石垫层碾压密实；
3.路基碾压密实，压实系数＞0.93（环刀取样）；
5.2.8交叉工程
本项目道路呈十字交叉型形式，平交按加铺转角的方式处理，缘石转弯半径不小于6米在交叉口处设置减速装置。
5.2.9阀门井、消防设施工程
给水管道管网设给水阀门井、室外消火栓。
室内外消防栓采用地下安装方式，并注意防冻、防洪、防震、泄水和试压。
地下室消防栓结合项目区布置在绿化带内，便于使用。
消防由给水管道供水与给水管道同步实施。
5.3排水工程设计方案
5.3.1设计原则
1.工程规模及服务范围的确定应服从于BX乡总体规划，从实际出发，突出重点，一次规划分布实施，全面优化、最大限度合理地收集污水。
并且在碰到强降雨时能够迅速的收集并排放雨水。
2.排水工程设计遵照总体规划控制设计要求，结合当地的建设条件及经济发展要求，循序渐进的铺设排水管线，应遵循先后主次，先建主管线，后建支管线的建设规律，达到科学的设计与实际要求相统一的原则。
3.采用适合BX乡自然条件，结合当地现状，工程投资少，运行管理操作方便的排水体制。
4.积极采用经本地区实践证明是行之有效的新技术、新工艺、新材料和新设备。
5.3.2技术标准
1.《村镇供水工程技术规范》SL310-2004
2.《建筑消防设计规范》GBJ14-87
3.《埋地排水管道工程施工及验收设计规范》CJJ101-2004
4.《给水排水管道工程施工及验收设计规范》GB50268-2008
5.《国家给排水标准图集》
5.3.3设计目标
合理布局，明确功能，拓展空间，形成规模结构合理、功能定位准确、空间布局科学、整体运转协调的新的城市排水系统。
为加快城镇化进程和社会经济发展，力争在规划期内将BX乡建设成为布局合理、社会服务设施和基础设施配套齐全、环境优美、利于创业、适于生活的现代生态园林乡镇。
5.3.4排水设计方案
根据该区域的实际情况，年降水量较少，规划采用雨、污合流制排水系统。
排水管道系统的布置对整个排水系统投资起决定性作用。
系统布置遵循下列原则：
符合城市总体规划要求，使排水服务范围的雨、污水以最经济的方式收集。
（1）避免和减少与渠道及地下各种管线交叉。
（2）充分利用地形高差，使主干管埋深较浅。
（3）排水管道管材选用本地区生产的常用的管材、型号。
5.3.5排水管道设计
1.排水管径确定
根据计算，项目区排水主管径为PE400mm,支管管径为PE300mm。
2.管道设计
两条横向主道路由西向东敷设PE400mm排水管线；竖向主要巷道由北向南敷设PE400mm排水管线；间距46-48米设置一座污水检查井,在每个道路交叉口和每隔2-3座检查井双向设置预留排水支管；并且随着检查井设置雨水口。
5.4照明工程设计方案
1.设计依据
《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006
2.路灯布置方案
按照“城市照明设计标准”的要求，主干路的道路照明平均亮度（Lav）为1.5cd/㎡；主干路的平均照度（Eav）为20Lx。
眩光限制为不得采用非线型灯具，并应具有良好的诱导性。
主路：
太阳能路灯单叉单侧布置在道路绿化分隔带内。
路灯杆距约为40米，灯杆高度6.5米，金属灯杆地下做0.8*0.8*1.7m混凝土基础。
第六章工程建设进度及招标安排
6.1工程建设进度计划安排设想
2017年12月完成项目前期工作和批复
2018年1-3月完成建设项目施工图设计及图纸审查
2018年3月底完成工程项目招投标及其他前期工作
2018年4月至2016年10月完成建设项目
6.2工程建设招投标安排
1.招投标坚持的原则
本工程项目主要为B县BX乡基础设施工程，为了保证工程进度和工程质量，应邀请具有相应资质的单位和具有施工能力的企业进行竞标。
根据《中华人民共和国招投标法》、国家发展计划委员会第3号令以及B县有关工程招投标文件规定，本项目本着公开、公平、公正的原则，拟采用公开招标形式确定勘察设计单位、施工单位和监理单位。
2.招投标组织
由业主委托具有甲级资质的招标代理机构组织实施本项目的招投标工作，招标代理机构需按公平、公正、公开的原则组织完成编标、公告、资审、标书编制、评标等工作。
参加投标的施工队伍不得少于7家，参加招标的监理单位不得少于3家。
3.招标内容如下
（1）混凝土硬化路面、给水管线、排水管线、花池绿化、路灯、场地平整、道牙铺设；
（2）工程勘察设计；
（3）工程监理；
（4）招标基本情况表
项目
招标范围
招标组织形式
招标方式
不采用
招标方式
招标估算
金额（万元）
备注
全部招标
部分招标
自行招标
委托招标
公开招标
邀请招标
勘察
√
设计
√
建筑工程
√
√
√
安装工程
√
√
√
监理
√
√
√
其它
第七章项目环境影响评价
7.1、环境影响
本项目建设期，主要环境影响因素为施工机械和运输车辆产生的噪声污染，车辆运输过程中和施工过程产生的扬尘、车辆尾气排放、堆放石灰、水泥、土石方等灰尘对大气环境的影响，施工过程中也会对城镇植被造成影响。
7.2、环境保护与治理措施
1.道路设计时，路面优先采用混凝土柔性路面，具有车辆行驶噪音小、吸附尘土和抵抗地震破坏能力强的特点。
2.工程施工所用土方，禁止挖取耕地土壤、农田土。
取土点应避免破坏地面植被，对施工弃土进行妥善处理。
3.施工过程中应尽量减少粉尘污染，施工单位应安排专人负责浇洒道路，进行降尘处理。
施工所用所用材料在运输过程中，运输车辆要遮盖布减少扬尘。
4.加强乡镇的绿化建设，美化、净化环境。
在道路及生产企业周围设施防护带减少粉尘的污染。
5.积极引进新技术、新设备降低建设过程中产生的粉尘。
对于注重保护环境的单位和个人进行奖励。
第八章项目效益分析
该项目的建设,将极大的完善乡镇功能,提升BX乡的基础设施水平,改善人居环境,创造良好的招商投资环境,进一步完善镇区市政工程设施布局,形成更为合理、高效的区域市政服务体系,对提高环境质量有着极为重要的意义。
它的建设将在BX乡的全面建设中发挥着巨大的环境数益、社会效益和经济效益。
8.1.经济效益
项目完成后，可以使BX乡基础设施得到迅速的发展，城市化功能更加健全，投资环境得以改善，将为全乡的快速发展打下坚实的基础，产生良好的经济效益。
8.2.社会效益
本项目整体建成后，随着BX乡基础设施的进一步完善及生态环境的改善，会吸引周边地区大量的人力、物力、财力向本地集中，为解决剩余劳动力，增加农民收入，建设小康社会打下坚实的基础。
8.3生态效益
本项目通过完善城市布局，完善基础设施条件，加强乡镇的绿化和生态环境建设，使乡镇的景观质量得到进一步提高的同时为居民提供良好的生活和工作环境，又会极大地减缓生态环境的恶化，具有较好的生态效益。
第九章项目实施措施
根据乡镇近期市政基础设施工程建设规模和进度安排制定科学合理的实施措施，有利于加快工程进度，保证建设工程质量，优化资金使用。
1.建立工程设施建设领导机构，建立健全项目负责、财务监督、工程监理及技术管理等职能部门。
2.严格执行设计、施工、监理、招标等方面的有关规定和标准。
3.按照工程进度安排积极协调有关单位之间的关系，保证工程顺利进行。
4.合理安排和使用建设资金，确保专款使用，保证工程建设的正常运行和工程质量。
第十章主要结论及村镇问题及建议
10.1主要结论
B县BX乡“一户多代”安置区项目建设工程，主要是国家及地方政府投资建设，属于社会公益性事业项目，其国民经济评价直接或间接的投资收益难以以具体的量化质变计算，目前只能定性的分析项目所带来社会效益，以及全社会使用者所获得的相关效益和收益，主要体现在以下几个方面：
项目区基础设施的改善为城镇经济发展提供动力，项目建成后可带动镇区土地开发及城镇相关产业的发展，从而产生巨大的经济效益。
城镇基础设施的建设，有利于提高城镇整体形象，改善投资环境。
通过对项目效益分析，所制定出BX乡及基础设施工程的设计、建设方案及项目实施计划、资金筹措措施符合项目区建设的实际需要，具有一定的科学性和可操作性，符合BX乡基础设施工程建设的实际需要。
建议尽快完成BX乡基础设施工程的建设。
项目完成后具有明显的经济效益、社会效益，将极大的促进BX乡经济、社会的全面发展。
10.2存在的问题及建议
1.BX乡市政基础资料不完整，为了更好的进行下阶段设计要对基础资料进行补充。
2.需要在乡镇多个范围内实施，因此项目需要建设单位提前与沿路居民进行沟通协调，确保项目的顺利实施。
3.其它基础设施应与道路工程建设同时进行，避免出现任意填挖局面，造成不必要的浪费。
4.根据镇区地形条件认真组织好地质勘查、道路、桥涵等设计、施工、防止重大工程事故的发生。
5.项目在实施的过程中，要从长远考虑，科学规划，做好与城镇给水、排水、电力、电信、供热等地下工程管线的协调工作，避免各自为政造成的工程项目的延误和工程质量的下降。
第十一章工程建设投资估算及建设资金筹措
11.1编制说明
11.1.1工程名称
B县BX乡2018年“一户多代”安置区基础设施建设项目
11.1.2编制依据
1.本工程根据B县BX乡提供的现状图、说明书及村委会提供的资料编制，不足部分参考类似工程。
2.市政工程套用宁夏回族自治区2013年全国统一市政工程预算定额宁夏单位估价表。
3.安装工程套用宁夏回族自治区2013年全国统一安装工程预算定额宁夏单位估价表。
4.材差执行2015年第六期材差文件，价格缺项部分参考市场价。
5.预备费按工程费用和其它费用的5%计取。
11.2建设资金及筹措
B县BX乡“一户多代”B村安置区建设项目计划总投资1009.49万元。
B县BX乡2018年“一户多代”安置区基础设施建设项目（B村、A村、C村）。
项目计划总投资1009.49万元。
其中：
（一）B村安置区总规划用地28413.2平米（约42.6亩），规划安置户共41户，计划总投资178.83万元；
（二）A村安置区总规划用地94101平米（约141亩），规划安置户共180户，计划总投资591.83万元；
（三）C村安置区总规划用地53103平米（约79.7亩），规划安置户共86户，计划总投资238.86万元；
（一）B村投资估算表
序号
工程名称
单位
数量
单价（元）
投资额
一
基础设施建筑工程费
162.03
1
室外道路硬化
m2
4900
100
49.0
2
种植刺槐
棵
580
125
7.25
3
给排水管道
m
3480
135
46.98
4
检查井
套
70
1200
8.4
5
化粪
升级会员 