景观招标文件.docx
《景观招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《景观招标文件.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
景观招标文件
景观施工工程
招标文件
招标单位：
日期：
2011.6
招标文件的组成
第一章、投标须知前附表
第二章、投标须知
第三章、施工要求及须知
第四章、商务标书编制须知
第五章、工程量清单
第六章、投标文件格式及附表
第七章、合同协议条款
第八章、图纸
第九章、注意事项及保证承诺函
序号
内容
说明与要求
1
工程名称
2
建设地点
3
建设规模
4
招标范围
5
承包方式
包工包料
6
合同签署方式
由中标单位与招标单位签署施工总承包合同
7
施工现场条件
已具备
8
工期要求
2011年7月31号前全部完成
9
质量要求
优良，详细参见《
10
资金来源
自筹
11
招标方式
邀请招标
12
投标单位资质等级要求
园林景观工程专业承包二级（含）以上
13
项目经理资质等级要求
建造师一级以上（含一级）
14
资格审查方法
资格预审
15
工程报价方式
固定总价包干
16
投标有效期
30日历天（从投标截止之日算起）
17
投标保证金、图纸押金、招标文件工本费
投标人在2011年6月28日10：
00时之前须向招标人交纳投标保证金：
人民币10万元（支票）；图纸标书费用（不退）：
人民币1000元；
18
踏勘现场及答疑
踏勘现场时间：
地点：
联系人：
答疑时间：
答疑地点：
19
投标文件份数
正本一份,副本三份，电子版光盘一份
20
投标文件及样品递交
及投标截止时间
样品递交截止时间为：
投标文件递交截止时间为：
投标文件报送及样品递交地点为：
投标文件接收联系人：
联系电话
第一章、投标须知前附表
21
评标原则
1.本次招标采用的评标方法，评标原则：
（依重要性排序）
A.在满足投标书所有要求、按规定方式报价的前提下，报价合理最低者中标。
B.投标产品质量优良、寿命长、维护率低、技术先进者中标。
C.切实保证该项目工程进度要求者中标。
D.公司信誉好，与招标方有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。
E.产品保修期超过最低要求者中标。
2.招标方保留修改产品型号和色彩等的权利。
3.投标方一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。
4.本招标书解释权在招标方。
22
废标条件
有下列情况之一者为无效投标书：
1.投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求。
2.收到的投标书太少，当投标单位回标数量少于三家，不能确定招标的竞争性。
3.投标方未按招标方要求提供样品。
4.收到的投标文件有明显的串标现象。
23
投标书组成
1.资质标书（资质证明及资料）：
投标单位法人证明书及授权委托书证明书、企业资质证明（包括ISO质量体系认证、设计资质、施工资质、生产许可证、材料检验报告等）、投标单位近2年工程业绩等，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。
2.经济标书：
根据经济标书编制要求完成，要求按照规定格式填写，内容完整，计算准确，同时作成电子光盘文档。
投标函还须以书面形式加盖公章后与证明及相关资料装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。
3.技术标书：
根据招标文件附件中技术标书编制要求及产品技术要求完成，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。
4.投标单位的其它承诺及说明。
5.样品：
样品及颜色按照要求制作。
6.投标单位毫无例外的使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等。
24
标段划分
本次招标为一个标段，一个中标单位
第二章、投标须知
一、投标单位资格条件要求
1、参加投标的投标单位必须是具备独立法人资格和政府主管部门核发的相应资质，并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业。
2、外地企业须取得相关部门核发的进津许可证。
3、参与本工程投标的项目经理必须具有一级以上（含一级）建造师资格，且必须为招标单位考察通过的项目经理，并政府主管部门确认，证件齐全，主持过同类工程的施工管理，有丰富的现场施工、管理经验；未经招标单位考察通过的项目经理无参与本工程投标的资格。
二、图纸押金及工本费
1、图纸押金不退。
2、投标单位应购买标书,招标单位提供收据，此费用无论中标与否概不退还。
3、投标单位应自行承担其投标文件准备和递交所涉及的一切费用，不论中标与否，招标单位对上述费用不负任何责任。
三、投标保证金
1、投标单位在领取招标文件时按招标文件要求须提交投标保证金，并作为其投标的一部分。
2、投标保证金采用支票或现金方式。
3、凡没有提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。
4、未中标单位的投标保证金，将在中标单位签订合同后7日内退还，最迟在投标有效期满后30天内予以退还，不计利息。
5、投标保证金是为了保护招标单位免遭投标单位的行为而蒙受损失，当发生下列行为之一时，投标保证金不予退还：
a、投标单位在规定的投标有效期内撤回其投标；
b、中标单位在规定期限内未能签订合同；
c、在投标过程中，投标单位进行了如串通投标，贿赂相关人员等严重损害招标单位利益、妨害招标工作进行的活动；
d、投标单位提交任何虚假投标文件等。
四、踏勘现场
1、招标单位将组织投标单位对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标单位获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担；
2、招标单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据仅是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。
招标单位对投标单位由此而做出的推断、理解和结论概不负责；
3、投标单位及其人员经过招标单位的允许，可为勘察目的进入招标单位的工程现场，但投标单位及其人员不得因此使招标单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标单位并应对由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担责任；
4、如果投标单位认为需要再次进行现场勘察，招标单位将予以支持，费用自理。
五、招标文件
1、招标文件的组成
投标须知前附表
投标须知
技术要求（含交工标准）
商务标书编制要求
工程量清单
投标文件格式及附表
合同协议条款
图纸
注意事项及保证承诺函
招标文件除以上内容外，招标单位在招标期间发生的答疑纪要、书面澄清、修改和其他补充函件均是招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
2、投标单位领取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标单位提出。
否则，由此引起的投标损失由投标单位自负；投标单位同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标单位的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
3、招标文件的澄清、修改、答疑
、招标单位对已发出的招标文件确需进行澄清或者修改的，应当在投标须知前附表规定的提交投标文件截止时间至少3日前，以书面形式（包括信函、电报、电传、传真）通知所有投标单位。
、投标单位和标底编审人员在领取招标文件和有关技术资料及踏勘现场后有疑问的，应于2011年2月23日15时前将问题以电子版形式发送招标方，2011年2月24日15时前以书面形式（盖章）随招标样品提交招标单位，招标单位以书面形式解答，并将解答同时送达所有投标单位。
、不论招标单位以书面形式向投标单位发出的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。
任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。
当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。
、澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
、为了使投标单位在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标单位可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。
六、投标文件
1、投标单位应认真阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，否则按废标处理
2、投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成。
2．1投标函格式主要包括下列内容：
（1）投标书（格式见附件）
（2）承诺书（格式见附件）；
（3）法定代表人资格证明书
（4）投标文件签署授权委托书
（5）法定代表人或其授权代表有效身份证件复印件
（6）投标保证金
（7）投标单位上年末和近期经审计的财务报表；
2.2商务部分主要包括下列内容：
（1）投标报价封面
（2）投标报价总说明
（3）投标报价汇总表
（4）投标报价明细表
2.3技术部分主要包括下列内容：
（1）企业概况：
a.企业简历:
b.企业资质证明材料：
承包资质证、营业执照、资信证明、企业信誉等级证
（均为复印件）及相应证明材料；
c.近两年承建工程一览表（格式见附件）；
d.目前正在承建工程一览表（格式见附件）；
（2）施工组织设计
a.主要施工方法；
b.工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
c.劳动力安排计划；
d.确保工程质量的技术组织措施；
e.确保安全生产的技术组织措施；
f.确保文明施工的技术组织措施；
g.确保工期的技术组织措施（须含施工进度计划时标网络图）；
h.施工平面布置设计（湿作业完成前后的场布图应分开绘制）；
i.单列的半成品和成品保护技术组织措施；
j.单列的水平和垂直交通技术组织措施（须含人流、物流组织流向图）
（3）项目管理班子配备
a.项目管理班子配备情况表；
b.项目经理简历表；
c.项目技术负责人简历表；
d.项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
3、若招标单位提供文件格式的，投标单位提交的投标文件，应使用招标单位所提供的投标文件格式，并可以按同样格式进行扩展。
4、投标文件正本须打印，一律采用A4规格纸张，字体为宋体四号字，填写部分字迹要工整清楚，在需加盖投标单位公章及其法定代表人印章处均应加盖。
投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
5、全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改和行间插字处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴，没有加盖印鉴的作无效涂改处理。
施工组织设计不允许修改。
6、材料及展板制作要求：
采用800*800展板，上附封样材料实物及小标签，标签上注明材料名称、品牌。
材料封样种类包括所有铺装和贴面类材料，灯具、电线电缆，铁艺栏杆的样段。
石材类要求每种石材做成规格为300x300样块，烧结砖和混凝土砖要求每种材料提供整块砖，灯具类要求提供灯具实物、灯杆、至少20cm长电缆（注明厂家）；铁艺栏杆及相应木扶手的样段为40cm，表面喷漆；真石漆和木材面漆要求喷在300X300木板上，注明品牌；木平台提供木板样块长度为30cm。
7、请提供苗木表中，所有乔木和花灌木的实景照片、提供苗圃考察地，随材料展板一起提交。
七、投标报价
1．报价依据：
a.本招标文件及其附件。
b.投标文件须以招标单位提供的招标文件为依据，投标单位应在满足各项要求的前提下，针对招标文件中存在不合理之处进行优化,并经甲方认可。
投标报价的计价方法详见附件--《合同协议条款》。
2.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
3.按国家及地方政府规定由中标单位缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由中标单位向税收等部门缴纳。
4.本工程采用投标报价包含工程量清单及图纸范围内全部工作内容,及调试检测费用,负责拿到验收许可证等一切相关费用。
投标单位应充分考虑施工期间各类设备材料的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入报价，中标后除合同内约定的变更签证外均不作调整。
5.投标报价编制要求：
a.投标单位依据市场价格、合理低价及自身实力，报送具有投标竞争优势的综合价格。
b.投标单位应自行考虑风险系数进行投标报价，投标报价应包含完成招标文件及施工图范围内的全部内容，投标单位漏项少量的项目，招标方视同投标方将该部分项目报价包含在总报价内。
c.设备器材均以投标单位自购，其规格、技术指标、质量等级必须满足相关技术规范要求。
d.投标单位于投标前必须勘察现场，分析施工条件（水、电、路）。
招标单位对于现有的施工条件将不增加任何投入，投标单位均已在投标报价中予以考虑，结算时不得调整。
e.投标单位的投标报价应为工程施工所需的显在和隐含的一切费用，工程竣工结算时不得作任何调整。
具体内容详见本招标文件——《合同协议条款》中相关条款。
八、工程质量
本工程质量应达到设计图纸的要求及国家和本工程当地现行施工验收规范标准。
如果图纸和招标单位的要求与国家和本工程当地现行施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，应按照质量要求较高者进行施工，由此引起的费用均由投标单位承担。
具体内容详见本招标文件——《合同协议条款》中相关条款。
九、付款方式
具体内容详见本招标文件——《合同协议条款》中相关条款。
十、投标文件密封、递交、修改、撤回
1、投标文件一律采用明标。
2、投标文件密封：
投标文件的商务标和技术标均单独装订，合封在一个封包中。
3、标函和封包上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称、投标时间。
4、封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并在封口处加盖单位公章和法人代表印鉴。
5、投标单位须在投标须知前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件及样品送达规定的地点，并由招标单位代表当场签收。
在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件及样品，招标单位将拒收。
6、在招标文件规定的提交投标文件截止时间前，投标单位可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。
补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，应当按本招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明"修改"或"撤回"字样，并注明修改或撤回时间）和送达、签收、保管。
十一、开标、评标、定标
1、本工程评标办法按招标单位公司内部管理流程执行，开标时投标单位无需到会。
对于未中标的投标单位，招标单位有权不作任何解释。
2、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标：
、没有按照本招标文件的要求提供投标保证金的；
、投标文件未按招标文件要求密封，在需要加盖投标单位公章及法定代表人印章均需加盖，如有一处及以上未加盖投标单位公章及法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章；
、投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认；
、两个以上（含两个）投标单位的投标文件内容雷同；
、明显不符合投标文件中提出的工期、质量、安全生产、文明施工的要求；
、投标文件附有招标单位不能接受的条件，或对合同中约定的招标单位的权利和投标单位的义务方面造成重大限制的；
、参与投标的项目经理未经招标单位考察通过的。
3、投标文件的澄清
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的以单价金额为准。
在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。
书面答复不得变更投标报价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
提交投标文件截止时间后，投标单位对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
十二、授予合同
1、中标单位在接到通知后7日内，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、中标单位的投标文件与招标单位签订施工合同；签订合同之前对材料进行封样时，中标单位应汇同招标单位、监理单位、设计单位在封条上共同盖章，并注明此样品的技术要求、封存日期，放置于专用房间存放；且签合同同时中标单位向招标单位缴纳合同总价5%的履约保证金或开具等额保函，履约保证金在所有工程全部竣工后返还中标单位。
2、本工程承包合同主要内容及条款详见本招标文件——合同协议条款。
投标单位应仔细研读充分理解，一旦投标单位向招标单位递送了本工程的投标文件，即表示投标单位已承认全部合同条款的内容。
第三章、施工要求及须知
1、严格按照图纸所示的说明、规范、标准要求及招标过程的补充文件作为施工依据。
2、以国家、行业、地方现行规范和标准，及甲方发出的施工图及甲方制定的质量标准为依据，如有冲突，以标准较高为依据。
3、因设计图纸和施工现场不可避免会发生细微的差距，比如桥体外挂石材龙骨图等。
要求施工单位必须根据现场实际情况做二次排版设计，在拿到施工蓝图后15天内完成全部的二次深化设计，材料员和土建工程师需完全了解二次深化设计内容，落实好材料采购事宜和现场混凝土结构尺寸严格把控。
结算时严格按照深化图纸进行结算。
4、砼采用商品砼。
5、水电的施工严格按照规范施工，灯具的材质、样式，光源的材料等必须经甲方、监理确认后方可使用，且相关材料参数指标、技术要求必须达到设计要求及国家规范。
6、施工组织措施中对大树移植、反季节栽植要进行详尽描述。
7、区内所有乔、灌木要求必须采用全冠苗，不允许采取重剪和截干。
8、石材铺装图纸如没有特殊要求均采用密缝，且缝隙均匀一致，石材压顶施工完成后需倒角处理，具体做法以设计、甲方现场确认为准。
所有石材必须按照相关要求做六面防护。
9、铺装井盖一律采用不锈钢井盖，绿地中井盖一律采用植草井盖，无法更换的考虑周边环境灵活处理，需与周边环境协调统一。
所有井盖的升降费用和材料费用在合同总价中包死，不再另外追加费用。
10.区内所有灯具（庭院灯、草皮灯等）基部基础应低于草坪水平面10cm以上，严禁基础外漏出草皮，同时严格控制各种外漏灯具高度统一，和园路间距统一。
11、草皮的铺设、铺装的铺设、台阶对缝、台阶侧面板拼贴、收口处理等因目前设计市场无法详细表达，只能通过高品质、严要求才有条件做好，需强调施工企业的自觉性和责任心，施工企业在施工前必须先做小样，争得甲方同意后方可大范围施工，如发现施工单位未做小样擅自施工且效果不能满足甲方要求的，施工单位应无条件返工。
12.相关儿童游戏器具以及雕塑有甲方提供图片以及相关材质要求。
13.如现场发生扰民费用、环保费、排水费、渣土费、污染费、代扫费、粪便管理费等一切费用由投标单位全部负责。
14.如有与施工图纸内容不相符合的地方，经甲方确认后另行商榷。
15.材质要求：
砼砖的品牌限定为爱尔、瑞尔斯达、欧陆、舒布洛克四种选择一种，颜色、规格按照图纸采购。
16、硬景施工技术规程见合同附件二。
17、绿植技术规程见合同附件三。
胸径20cm以上乔木必须做隔盐滤水层，并埋设透气管。
18、草皮、灌木、碎拼、木地板要求详见合同附件十三。
草坪种植要求严格参照合同中附件十三执行，增加了厚5cm40%泥炭土或腐熟有机肥+60%中砂（0.5-2mm），投标报价时请注意。
19、如果有地形设计，地形所用土壤必须全部为种植土，严禁垃圾土坐胎。
20、如防止草坪卷散乱要求带网，高羊茅早熟禾等种类避免未经修剪就进行起草，起草前应提前对草坪修剪，冷季型草进场前修剪高度为4-5cm。
21、工程质量标准：
优良。
22、乙方平整绿化种植场地后，应通知监理、甲方验收后方可种植，种植程序应规范。
23、工程达到协议条款约定的中间验收时，乙方应在48小时前通知甲方代表参加，通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录，验收合格后甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，直至验收合格。
22、合同中所涉及的材料、设备的品牌、规格、型号应与工程量清单中的相符，主要材料及大宗饰料混凝土砖和石材乙方在采购前，将样品在本合同签订前按招投标及施工图纸要求向甲方提供，经甲方确认封样，作为甲方和监理对其验收的标准。
23、乔木和花灌木进场前应提前通知甲方进行现场选苗，进场苗木在规格、树型上应满足甲方要求，坚决避免进场苗木和现场号苗调包，发现一次给予重罚，罚款金额为人民币1-5万元/次。
24、施工企业应重视对工程现场的记录工作，随时邀请甲方、监理进行三方记录公证，土方类需提供土方进场前后的标高（需实测），现场签证应提供变化前后的照片和详细数据，垃圾清运及交叉破坏应有先后的照片记录和详细数据，变更类应有甲方签字的草图或正式图纸，竣工结算时如发现资料和证据不充分，甲方将不予以承认，一切损失由施工企业自行承担，甲方只对证据、数据、资料、图纸完备的项目予以认可。
25、乙方保证工程质量达到合同标准，因乙方承包范围内的工程质量原因未达到合同标准，甲方有权处以合同价款5％以内的违约金，并由乙方承担由于质量不合格给甲方造成的一切经济损失。
26、在工程施工质量检查、检验过程中，如甲方代表或总监发现由乙方原因引起的质量问题，甲方代表或总监有权命令乙方返工或修补，直至质量达到合同约定的标准。
乙方应执行甲方代表或总监的工作指令，并承担相应的责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不予顺延。
以上检查、检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查、检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。
27、监理、甲方在当月的质检中发现乙方同一类质量问题重复出现三次以上（含三次），乙方将承担每项RMB5000元的违约金。
28、工程竣工验收7日前，乙方应提交一式三份完整有效的竣工图和竣工资料给监理及甲方存档。
工程变更较大的，由乙方免费重新绘制竣工图及提供有关工程验收资料。
29、本项工程竣工后，乙方必须将本工程范围内的工程污渍清除（包括但不限于对建筑物、构筑物、桥、水景、小品、铺装、路、植物、照明、设施、设备等），作为工程竣工验收前的前提条件之一，此项费用已包含在合同价款中。
30、乙方在竣工验收前5天将验收报告送甲方、监理，监理、甲方及甲方委托的物业管理公司在收到报告后7天内组织验收。
监理、甲方及甲方委托的物业管理公司收到报告后,如不同意验收,应向乙方提出整改意见。
乙方应按要求整改合格，监理、甲方及甲方委托的物业管理公司签字确认办理签证手续后，乙方按规定办理工程移交工作。
31、工程质量未通过甲方验收的，乙方应无条件负责返工、整改，直至通过验收，由此而延误工期的，按合同中第四条第9款执行。
32、在工程施工过程中，凡绿植的规格没有达到附表1中各种绿植的规格者，乙方无条件进行更换，直到符合图纸中的标准为止。
经过整改还没有达到规格的视为乙方违约，没有达到要求的苗木甲方将有权不进行结算，而且此部分没有达到要求的苗木乙方将免费赠送给甲方，甲方不用支付任何费用。
第四章、商务标书编制须知
各投标单位在报价中明确后期维保期间备用部品材料的具体数量，上述部品材料需移交物业公司。
一、报价范围及格式
1、标段划分（详见施工图纸，一个标段）。
2、报价格式详见工程量报价清单。
3、本次报价施工单位只报取综合取费及绿化部分的单价，工程量清单中单价及暂定工程量均为固定，本次
升级会员 