遂宁市安居区妇幼保健院区中医院安保后勤服务项目.docx
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遂宁市安居区妇幼保健院区中医院安保后勤服务项目
市安居区妇幼保健院、区中医院安保、后勤服务项目
采购公告
采购项目名称
市安居区妇幼保健院、区中医院安保、后勤服务项目
采购项目编号
采购方式
竞争性磋商
行政区划
市安居区
公告类型
采购公告
公告发布时间
年月日
采购人
市安居区残疾人联合会
采购代理机构名称
亚峰招投标代理
项目包个数
各包供应商资格条件
、具有独立承担民事责任的能力；
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
、参加本次采购活动前三年，在经营活动中没有重大违规记录；
、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。
、根据采购项目提出的特殊条件：
具有省级公安部门颁发的《保安服务许可证》（要求持证在有效期）。
、本次采购不接受联合体投标。
标书发售方式
现场发售
标书发售起止时间
自年月日到年月日（时间）。
标书售价
人民币元份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）
标书发售地点
市物流港车配龙区栋室
投标截止时间
年月日时（时间）
开标时间
年月日时（时间）
投标地点
市物流港车配龙区栋室
开标地点
市物流港车配龙区栋室
现场考察或标前答疑会时间
现场考察或标前答疑会地点
采购人地址和联系方式
地址：
市安居大道中段号
联系人：
曾女士；联系：
采购代理机构地址和联系方式
地址：
市物流港车配龙区栋室；
联系人：
蒲先生；联系：
采购项目联系人和
联系人：
蒲先生；联系：
备注
本项目采购预算：
元;
本项目最高限价的报价：
万元;
共包。
采购预公告连接
招标项目技术、服务及其他商务要求
一、项目概况
（一）安保服务项目
、服务围及容
（）服务围
市安居区妇幼保健院、区中医院（市安居区凤凰街道陷马堰社区组）业务工作区、辅助业务工作区以及医院业务需要的其它区域。
（）服务容
维护治安秩序，预防和制止犯罪活动（具体包含：
安全保卫、安全守护、消防排查、突发事件处置、医院财产的守护事宜、院区外进出人员及机动车（非机动车）管理。
其中门诊部岗位同时协助做好公共卫生科预防接种工作。
（）服务要求
做好防火、防盗、防破坏、防治安突发事件的“四防”安全保卫和守护工作；做好日常事务性或节假日治安、消防排查（处置）资料记录；维护好治安秩序和正常的生产、生活秩序；维护医院形象等。
（）执勤形式
医院暂设四个岗位：
门卫室一（人）、门卫室二（人）、门诊部（人）、巡逻岗（人）。
、服务人（岗位）数：
保安队员共计人，含队长一名。
、服务时间及类型：
天每天小时制；班组轮换制（即两班轮换制，白班：
：
，夜班：
：
）；门卫（含院巡查）。
、甲方责任
.保安人员由甲乙双方共同负责管理和考核。
甲方应根据本《保安服务合同》的约定及甲乙双方共同约定合理合法使用保安人员，不得要求保安人员提供违规服务。
.在保安服务区域配备符合国家要求的安全防设施，制订并执行部安全防规章制度，教育单位员工、家属及相关人员，支持保安人员履行保安职责。
.保安员在执勤区域发现甲方存在的安全隐患，乙方向甲方提出书面或口头的整改建议，甲方应及时采取措施进行整改，因未整改而造成的责任由甲方承担。
.甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付保安劳务酬金。
甲方仅承担双方合同约定的费用。
.甲方有权监督乙方派驻的保安员认真履行保安员岗位职责，对保安员不履行岗位职责，有权要求乙方更换。
.甲方有权定时和不定时检查考核保安员到岗情况，发现保安员无故脱岗，每人次扣元，一个月累计脱岗人次（含）以上，甲方有权扣除乙方保安队员一个人的一个月工资。
、乙方责任
.要求保安人员严格遵守甲方有关规章制度及服从甲方合法的指挥安排，在执勤时着统一的保安制服（严格按照装备一览表配置执行），做到仪表端庄，文明服务，礼貌待人，尽职尽责，忠于职守。
.未经甲方同意，不得随便调离、调换保安人员。
.乙方应每月对保安员进行思想教育、岗位技能培训及督察考核，每半年聘请市公安机关特警大队相关人员对保安员进行一次业务技能培训，在每次培训后，所培训考核资料必须留有备查，并交甲方一份存档。
.保安员有和有损甲方形象等行为经教育仍不改正的，甲方有权要求乙方调换，乙方应在三个工作日调换保安人员。
.保安员在工作期间，因个人行为直接造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任或连带赔偿责任。
具体赔偿甲乙双方协商解决或通过相关部门认定解决。
.乙方必须及时、有效、全力协助甲方处理突发事件，确保责任区围的人身、财产安全，维护甲方正常办公、医疗秩序。
.乙方保安人员与乙方之间存在劳动合同关系，与甲方之间不具有劳动合同关系。
乙方保安人员的一切工资福利、医疗、社会保险等劳动保障、社会福利概由乙方全权负责。
.乙方对保安人员有进行自身安全教育的义务和责任，并为保安人员购买工伤保险或人身意外险，保安人员在工作中造成的一切损失及人员伤害由乙方负担。
.乙方保安人员应无条件服从甲方处突和维护正常医疗工作持续需要的应急岗位调遣，保安人员在规定时间应到达指定地点并有效处置。
.乙方派驻甲方的保安员应达到如下要求：
身体条件：
男性身高在以上，双眼裸视，身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染性疾病。
年龄要求：
年龄在岁占保安人员的比例必须达以上，岁不超过。
其中保安队（班）长身高必须在以上，且年龄不得超过岁。
、考核与管理
.乙方负责对派遣院区各班组人员岗位与岗位职责安排与督查。
.乙方对各班组人交接班、晨会（例会）、接警记录（隐患排查记录）、处突调配进行安排与管理。
.甲方负责对乙方派遣保安人员人数、工作实绩、着装礼仪、安全排查、秩序维护、行为规等重点环节监控与考核，其考核与管理根据甲方实际需求，适时调整。
.甲乙双方负责对乙方派遣保安人员学习甲乙双方相关制度、技能技防、岗位职责等知识学习与培训。
.甲方定期与不定期对保安人员进行考核，考核标准按保安人员岗位职责和行为规。
考核不合格，甲方将书面通知乙方限期（天）整改，如整改不到位，甲方有权扣罚当月岗位费用总额的。
.乙方有责任对保安人员加强部考核和要求，积极有效做好对甲方的服务和按照甲方要求履行职责，维护甲方形象。
.保安人员未能按要求到达指定地点和现场处置不力，甲方有权根据不良事态发展程度给予甲方月度服务费总额—的经济处罚。
.乙方所配置人员，如未达到甲方的要求，在甲方要求更换无效后，甲方有权拒绝支付该人员服务费。
、商务要求
（）资金的组成：
万元（其中安保服务经费万元年）
（）服务期限：
合同一年，次年合同的签订根据上一年度服务服务质量来确定，如第一年服务考核未达标，将取消服务资格。
（）付款方式：
保安人员派遣的劳务酬金实行包干制，共人（保安队长人，一般保安人员人），由甲方考核合格后支付给乙方。
处突费用：
因甲方要求，需要临时增派人员维护医院正常生产和秩序，所产生费用由事后双方协商确定，次月劳务酬金一并支付。
付款方式：
根据先服务后付款的原则，从签订合同之日起的次月日甲方向乙方付清上月的保安劳务酬金（同时扣除上月缺陷管理费用扣款），乙方出具公司正式发票和转账，其劳务酬金及处突费用均含各类保险、税金等全额费用。
（）服务地点：
采购人指定地点。
（）验收标准：
采购人与中标（成交）供应商按照国家、行业相关标准、政府采购相关法律法规以及《省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔〕号）的要求进行验收，验收合格，双方签署质量验收报告。
（）其他要求：
供应商中标后与采购人签订合同时，根据采购人要求提供相应资料原件进行核实，无误后并签订合同。
（二）、后勤服务项目
、服务围及容
（）服务围
市安居区妇幼保健院、区中医院（市安居区凤凰街道陷马堰社区组）业务工作区、辅助业务工作区以及医院业务需要的其它区域。
（）服务容
本次劳务外包采购服务项目主要包括：
、保洁工作。
负责全院的环境清洁、垃圾处理等。
、医疗废物废水处置工作。
负责全院医疗废物的转运和医疗废水处理等。
、水电工工作。
负责全院水电气的维修巡检，院体建筑管道、设施设备的日常维护等。
、绿化工作。
负责全院绿化的修剪除草、定期施肥、维护保养等。
、护工工作。
负责院部分科室的清洁卫生、病人看护等。
、服务实施要求
（）保洁洗涤要求
（）保洁服务
服务围
服务标准
大楼部分
外围部分
日常清洁服务
每天、每周、每月工作
每天、每周、每月工作
玻璃及室附属物的清洁（含灯具、空调风口）
每月至少次
外围地面、墙裙
每月至少冲洗次
每月至少冲洗次
全院除“四害”
月为重点（每月次）
每月次
围墙清洗服务
每月次
每月次
（）日常清洁服务容及标准
服务容
标准
大厅所有玻璃门、窗及玻璃清洁
巡回（手到位）每周一次
清理垃圾箱
彻底倾倒并消毒
墙身装饰品及墙壁挂物擦拭
每日一次（无灰尘、污迹）
各种标示牌及不锈钢、铝制品清洁
每日早、午各一次
地面清扫、推尘
每月一次（特殊情况除外）
清洗门窗
每周一次
清洁植物套盆
每日一次
墙面的擦拭
每周一次
医生办公室、值班室
每日清洁
不锈钢饰物上光
每月一次并随时清洁
清扫地面并倾倒垃圾
不断巡回
痰盂便器清洁
每日不低于两次保证无污迹和液体外溢
门、窗及玻璃部分清洁
不断巡回（手到位）每月一次（全部）保证无污迹和灰尘
卫生间地面无水渍、污渍
每日清洁并巡回处理
卫生间冲洗便池不得留有脏物
不断巡回
病床清洁
每周定时清洁消毒
各楼层护士站
每日定时清洁和巡回清洁
附属设施设备
每日定时清洁和巡回清洁
楼梯间过道栏杆、墙面
每周一次并随时保洁
不锈钢油擦拭电梯门、壁清洁
每月一次并随时保洁
走廊地面擦拭
不断巡回并随时保洁
走廊地面清洗
每月一次（晚上）并随时保洁
擦拭消防设备设施
每周一次并随时保洁
木质材料（如门、踢脚线）上光打蜡
每月一次
清洁消毒及除臭
每天早晚一次
添加卫生球、点檀香
每日不低于两次
清洗电梯天花、照明
每日一次并随时保洁
擦拭扶手、并上保养剂
每天早、晚各一次并随时保洁
公共区域地面清洁
每天三次并随时保洁
水枪冲洗操场地面
每月两次
清扫地面及车道
每日两次并不断巡回
擦拭外围栏杆及围墙
每周两次并随时保洁
擦拭照明保养
每周一次
医院除四害服务
每月两次
保洁费用含所有扫帚、撮箕、各类拖把、尘推、静电吸尘剂、中性清洁剂、刻度水桶、分色毛巾、百洁布、鸡毛掸、喷壶、告示牌、垃圾袋、洗涤用品、消毒用品等耗材、员工节假日加班及社会保险、福利等。
（）保洁工作质量考核（见附表）
（）、医疗废物、医疗废水处置工作人员职责
（）医疗废物工作人员职责
（）严格按照《医院感染管理办法》、《医疗废物管理办法》执行。
（）定期参加培训，树立环保意识，加强法规学习。
（）做好自身防护，掌握消毒、防护知识。
（）每日定时到各科室收集废物，并做好交接记录。
（）按照规定路线回收废物，确保无泄漏、无遗失。
（）废物收集分类登记，做到不漏登，填写完整，并将资料保管年。
（）定期对暂存处、收集箱进行清洁、消毒处理，并做好记录。
（）医疗废水工作人员职责
（）严格执行有关污水处理的制度，每天负责施药、确保污水达标排放。
（）认真做好污水处理登记，按月准时向医院和规定报送的部门报告情况，接受各执法部门的监督。
（）必须按操作规程办事，确保设备的正常运转。
经常对设备进行保养、检查、维修。
（）加强污水处理的药物管理，杜绝徇私舞弊。
爱护公共设施及财产，保持设施、环境、工作场地的清洁卫生，做到整洁美观。
（）医疗废物处置工作质量考核（见附表）
（）、水电工工作要求
（）水电工岗位职责
（）熟悉水电气技术，自觉遵守医院的各项规章制度。
工作时须严格按照操作流程，时刻保持高度警惕，注意防火防电，保护自身安全。
（）服从领导的工作安排，认真学习掌握维修专业技术，严格履行职责，提高工作效率以达到良好的维修效果。
（）根据医院维修单的轻重缓急合理安排工作先后顺序，确保维修及时合理。
对于工作量大、技术要求高或原材料缺失等原因无法按时完成的，要及时上报主管领导。
（）在工作期间要坚守岗位，热情服务。
上岗前禁止饮酒、上岗时禁止吸烟，保持工作室的环境卫生。
未经主管领导批准不准擅自离开工作岗位。
（）坚持勤俭原则杜绝浪费，节约使用原材料，降低维修成本；妥善保管工具，严禁将工具随意借予他人。
（）每天认真巡视管院的水电气、管道、病房设施设备以及建筑墙体等，发现问题及时整改。
（）节假日严格按照值班轮岗制度，做到有问题随叫随到，因难度较大、材料不足等问题无法第一时间解决的，立即上报主管领导协商解决。
（）认真详细填写工作记录与计划，做好交接班手续，及时完成领导交办的其他任务。
（）水电工作质量考核（见附表）
（）、绿化工作要求
（）绿化工岗位职责
（）熟悉医院绿化布局及各区域绿化养护现状，负责组织开展医院绿化维护、养护等各项工作；
（）熟悉医院各种植物的品种名称、习性，负责绿化工作系统维养，合理布置花木，创造优美植物景观，发挥绿化生态环境效益；
（3）负责根据花木不同生长特性，制定工作程序和养护计划，并组织实施；
（）抓好院环保意识建设，关注环境影响，节约能源，防止污染；
（）按时完成上级交办的任务。
（）绿化工工作质量考核（见附表）
（）、护工要求
（）道德规
（）尊重病人的人格和权利；对待病人应一视。
（）文明礼貌服务，举止端庄稳重，语言文明，态度和蔼，关心和体贴病人。
（）正直无私，不要认为病人是“糊涂”的，就对他们少做或是不做。
（）保护病人隐私。
（）遵纪守法、廉洁奉公，不以工作之便谋私，不接受病人红包。
（）工作中互学互尊，团结协作，要有奉献精神，不斤斤计较，正确处理同事之间的关系。
（）不排挤新人，对新到岗的同志认真带教。
（）护工守则
（）遵守医院及科室的各项规章制度，按时完成医院或科室安排的临时性工作任务，服从护士长领导、遵守劳动纪律，不迟到、不早退，坚守岗位。
（）严格遵守各科室制定的日常工作细则和护工各班职责。
不可随意离开病区及医院，如有特殊情况，需要护士长或专职负责人同意。
（）上班着装（工作服）整洁，不得穿拖鞋，佩戴胸牌，注意个人卫生及公共卫生，给病人做每项工作前后必须洗手消毒。
（）保持病区环境整洁、安静，病人的用具、做好清洁、消毒，并分类放置，不准在病房高声谈笑，不得慌、懒散、懈怠。
（）洁身自爱，忠诚老实，服务认真，周到，态度和蔼，在陪护过程中，随时注意病人的安全、舒适、整洁，使病人感到满意。
（）尊重病区各级工作人员，护工之间团结协作，不搞小团体。
（）爱护公物，节约水、电、气。
（）严禁向家属索要财物及收受财物，如发现病人有贵重物品，立即报告医护人员。
（）病人有病情变化和发生意外时，及时向医护人员报告，严禁故意隐瞒或私自告知家属病人病情（特别是虚构。
夸大病人的病情）。
（）严禁进行一切医疗护理操作（包括私自拿药、取用医用物品、调解液体、拔液体、开关氧气、调节氧气流量、吸痰、各种管道护理等）。
（）上下班认真做好床前交接班工作，请假或调班必须征得所在病区护士长的同意，不能带信。
（）自愿辞工者需提前一个月告知科室。
若工作表现不好，不能完成工作职责或因健康问题等原因不适合留用者，均需交回科室所发的工作服、工作牌等物资，并做好病房的物品（病人衣物、用具）交接。
（）护工工作职责
（）护工是承担部分低层次的、非技术性护理工作，在病区护士长领导下和护士指导下，从事对病人进行生活护理和单位清洁工作等。
并协助做好部分病区管理。
（）为病人提供舒适环境，保持病室单位整洁，做到床铺平静平整，桌面无杂物，床底无便器杂物，面盆等生活用品统一放置。
（）负责科室办公区域清洁卫生。
（）以病人为中心，满足病人的生活需要。
协助病人洗漱梳头，修剪指（趾）甲；协助护士为卧床病人翻身、喂食，传送大小便器、倾倒排泄物；为病人更换（加减）衣物、被套、大单、中单、尿布。
（）协助行动不便的病人行走，以防跌倒。
（）协助护士清理出院床单元，夜间负责保持病区的清洁。
（）协助护士维持病区来访探视人员正常秩序。
（）负责在食堂推送所在科室餐车，并为患者分餐，观察进食。
（）保证病区饮用水的供应，协助病人洗澡、进食服药、碗筷清洗、消毒等。
（）夜值班护工随护士一起，按时巡视病房。
（）承担病人意外安全护理，协助收查危险物品（刀、剪、绳索、各种易燃物品、玻璃器皿、碗筷等）。
（）护送病人进行检查、理疗、治疗康复活动。
（）收送标本。
（）观察病人有外逃、冲动、自杀、自伤等企图，发现后立即报告护士或医生，做好防措施。
（）保护病人的安全，满足病人的基本生活要求，并及时将病人的有关情况告知护士或医生。
（）认真履行岗位责任制，认真完成护士长交给的各项临时工作，对病人热心、耐心、关心；同时做好自我保护，下班前认真洗手、更衣。
（）护工工作质量考核（见附表）
、人员及保洁设备设施配置要求
（）人员配置要求
服务区域
岗位编制
人数
备注
门诊大楼
一楼
保洁
主要负责区域的卫生保洁，做到“三无六净”
二楼
三楼
住院大楼
一楼
保洁
主要负责区域的卫生保洁，做到“三无六净”
二楼
三楼
四楼
五楼
六楼
外环境
保洁
负责全院外环境的清洁卫生，做到“三无六净”生活垃圾的收集、转运（兼所有不锈钢保养、顶岗）
全院
医疗垃圾医疗废水
负责全院的医疗垃圾的收集、转运和医疗废水的处置
绿化
负责全员公共区域的绿化养护工作
全院
水电工
负责全院水电气、建筑设施设备的日常维修巡检工作
全院
护工
合计
（）保洁设备设施配置要求
序号
名称
数量
单价控制价
总价
设备具体参数
备注
高压冷水机
.功率:
.水管长度:
.型号:
.接水源类型:
水龙头.自吸是否：
是.漏电保护器:
是.是否自动开关机:
是.机芯材质:
纯铜.设备类型:
商用.电压:
.电机冷却方式:
风冷.电机类型:
感应电机电机.静音指标:
（含）（含）.颜色分类:
自动米管压力.额定压力围:
.高压泵传动装置输入功率:
>.流量:
分钟
中标人中标后会同招标人根据设备具体参数购置，用于中标人后勤服务用。
中标人应爱护设施设备，妥善使用，在服务期限满后交给招标人。
多功能洗地机
电瓶式洗地机.清洁宽度：
.吸水扒宽度：
.刷盘直径：
.刷盘转速：
.吸力：
.洗地电机功率：
.吸水马达功率：
.清水箱容量：
升.污水箱容量：
升.清洁效率：
平米每小时.电池组：
.电压：
多功能清洁推车
医疗垃圾转运车
医疗垃圾车（带盖配脚踏）
合计
玻璃刮
清洁门、玻璃
中标人中标后根据服务需求提供医院保洁工作中必不可少的保洁工具和用品。
抛光机
地面抛光
延长线
清洁工具专用
水管
清洁工具专用
踏步登高梯
米以上墙体设施清洁作业使用
工作告示牌
清洁作业过程中使用
伸缩杆
清洁专用
静电牵尘剂（吸尘埃剂）
理石及地砖、地板专用保养剂，增加光亮度，强力去尘、防滑
空气清新剂
卫生间、走廊等使用去异味、芳香型
防静电玻璃清洁剂
去渍、防尘、离静电、光亮透明度好，玻璃、镜子专用
特效洁厕剂
卫生间便池专用清洁剂，强力去渍、去亏垢、去碱，不伤瓷面，消毒杀菌
全能清洁剂
去渍、清洁
各种洗衣粉、液
清洗擦拭抺布、尘推用
纯棉尘推
配合吸尘埃剂使用、轻便柔软易操作，理石及地板专用保洁工具
不锈钢保养剂
去渍、增加光亮度，专用护理剂
纯棉专用手套
柔软、防尘、加厚、加大、专用工具
防腐蚀手套
有效防止清洁用品伤害皮肤
普通橡胶手套
清洁作业过程中使用
大、小垃圾袋
收集盛装垃圾、配合垃圾筒使用
洁厕刷
毛软、把长、不伤瓷面
地板铲刀
保洁专用清洁工具、去除污垢时使用
刀片
保洁专用工具，去除污专用
喷壶
喷洒清洁剂
笤帚
地面、走梯清洁垃圾专用
撮子
清洁收集垃圾专用
提式清洁桶
配合清洁工具使用
百洁布
清洁专用，不伤物体表面
防风垃圾铲
收集清理垃圾专用，防风，防洒
各种扫帚
清除垃圾专用
冬装、夏装
工作服装
洗手液
蓝月亮系列
消毒液
各种蜡拖
地面清洁专用
、管理考核与工资标准
（）医院对外包公司的考核管理
医院以院实际为出发点，对外包公司提供技术支持、服务指导，并对外包管理上出现的缺失及问题提供修正与建议。
（）医院与外包公司对外包聘用人员的双向考核
医院与外包公司实行对员工的双向监督与管理模式，按照具体岗位职责要求，对外包公司聘用人员进行综合管理与考核，考核标准具体参照《护工、保洁、浆洗工岗位职责》执行。
、考核结果
根据工作人员本月工作情况、有关科室的反映和上级主管部门现场查看。
考核分分及以上为合格，全额发放劳务费；分分为基本合格，每减少分扣罚元，进行诫勉谈话；分及以下为不合格，不予聘用。
、其他附件
附表、保洁工作质量考核表
（）院区环境质量考核表
（）洁具室工作质量考核表
附表、医疗废物处置工作质量考核表
附表、水电工作质量考核表
附表、绿化工作质量考核表
附表、护工工作质量考核表
7、商务要求
（）资金的组成：
（其中后勤服务经费万元年,保洁设备设施购置专项经费万元）
（）服务期限：
合同一年一签，次年合同的签订根据上一年度服务服务质量来确定，如第一年服务考核未达标，将取消服务资格。
（）付款方式：
甲方按月向乙方支付劳务费。
月度终了后个工作日（遇节假日顺延）乙方开具上月劳务费有效票据，甲方凭票在个工作日支付相关费用。
（特殊说明：
外包服务费依据每月底院方考核结果与实际工种工资标准人数总和，逐月支付予外包服务公司。
）
（）服务地点：
采购人指定地点。
（）验收标准：
采购人与中标（成交）供应商按照国家、行业相关标准、政府采购相关法律法规以及《省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔〕号）的要求进行验收，验收合格，双方签署质量验收报告。
（）其他要求：
供应商中标后与采购人签订合同时，根据采购人要求提供相应资料原件进行核实，无误后并签订合同。
供应商应具备的明材料
一、供应商参加本次磋商应当提供以下明文件等资料
（）企业法人：
提交“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
事业法人：
提交“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“法人登记证书、组织机构代码证”。
其他组织：
提交“统一社会信用代码社会团
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