超市承包经营合同书.docx

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超市承包经营合同书

超市承包经营合同书

　　超市是一种普遍实行连锁经营方式的零售业态。

你知道超市承包经营合同书是怎样的吗?

以下是小编为大家整理的超市承包经营合同书范文，欢迎参考阅读。

超市承包经营合同书范文1

　　资产所有方（甲方）：

　　资产经营方（乙方）：

　　按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在濉溪县五沟镇的两家超市（苏果店、鸿腾店）实行资产经营责任制，聘乙方为两家超市资产经营责任人。

为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。

　　第一章经营责任期限

　　本合同经营期限从年月日起，至年月日止，共年。

　　第二章经营责任目标

　　一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，办理交接手续。

乙方保证资产保值不受损。

（合同附件二：

五沟镇苏果超市、鸿腾超市资产盘存表）

　　二、经营期间，实现年度目标如下：

年月日至年月日实现利润目标一：

万元;实现利润目标二：

万元;实现利润目标三：

万元。

　　三、保证超市治安和消防安全。

　　第三章双方的权利和义务

　　一、自本合同生效之日起，乙方即为五沟镇苏果超市和鸿腾超市的第一责任人，行使经理权利。

　　二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方享有下列权利义务：

　　1.对超市员工的任免权（副职由乙方提名，报甲方备案）;

　　2.机构设置权;

　　3.企业内部分配制度调整权，经营自主权;

　　4.聘用、奖惩员工权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权按照国家劳动制度处理。

　　5.乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租超市闲置的营业面积。

　　6.乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。

　　7.必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。

　　8.管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。

9.乙方经营期间的全部经营项目收入必须入账，不能挪作它用。

　　10.乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失和收益按财务制度规定办理，乙方承担债务责任。

　　11.乙方经营期满，应该接受甲方委托审计部门的审计。

　　四、甲方有以下权利和义务：

　　1.本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对超市资产处置的决策管理权。

　　2.甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配和年度分红。

　　3.甲方不得越权对乙方的正常经营活动和人事任免权利进行干预。

　　第四章薪酬、经营目标保证金

　　一、本合同期间，甲方从五沟镇苏果、鸿腾两家超市经营成本中支付乙方月薪五千元的60%，计三千元。

余剩40%的弍千元作为经营目标保证金。

　　二、乙方完成本合同年度利润目标一，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方;未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣，多退少补。

乙方不参加利润分红。

　　乙方完成本合同年度利润目标二，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标二总额提取%分红给乙方。

　　乙方完成本合同年度利润目标三，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标三总额提取%分红给乙方。

　　第五章考核标准

　　一、超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备查并接受甲方核查。

　　二、超市资金要严格执行财务制度，甲方发现一笔错账，给予乙方等额罚款。

　　三、不得克扣或瞒报员工工资，发现一笔假账，给予乙方等额罚款。

　　四、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。

　　五、每月五日前，甲方派员对上月份进行盘存稽核账务，并进行消防安全和物品防损检查。

发现问题要求乙方及时整改，物品受损严重的，乙方按原价赔偿。

　　六、乙方经营期间，甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率%，连续三月低于该标准，甲方向乙方提出经营警示。

　　第六章合同的变更、终止和解除

　　一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。

　　二、乙方因经营管理不善，连续五个月未完成目标的，扣发目标保证金，和当月底薪的60%工资，同时解除本合同。

　　甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。

　　三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。

方可办理本终止合同书手续。

　　四、本合同期满，由双方对超市资产进行盘存，办理清算手续。

　　第七章附则

　　一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托他人代理，但经营责任不因委托而转移。

　　二、超市资产处置的决策权归属资产所有权方（甲方）。

　　三、本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。

　　四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。

　　五、本合同经公证处公证。

合同正本甲、乙双方和公证处各一份，合同副本若干份，送有关部门备查。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

超市承包经营合同书范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方因业务的需求，根据平等互利、诚实信用的原则，签订商品联销合同如下：

　　1、合同有效期从月日起至月日止。

　　2、乙方销售的商品以下表所列项目为限，需要增加营业项目必须以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行销售。

　　一、保证金：

　　1、乙方在签订合同同时向甲方一次性交纳质量保证金元（大写：

元）在合作期间，乙方保证履行本合同各项条款，待乙方合作期满撤柜两个月后，若未发生因为乙方责任应赋予赔偿的相关费用，由甲方退还乙方（保证金不计利息）。

若发生应由乙方承担的费用，甲方有权从保证金中扣除，并要求乙方在指定期限内补足保证金。

　　二、费用管理：

　　1、乙方月销售扣点额为%，保底额任务元，其中特价保底额占月销售保底额%，销售额不足保底额任务的则按合同保底额任务%提取销售提成：

乙方月销售额超出保底任务则按实际销售提成。

（促销特价商品扣点另议）

　　2、乙方年保底额为若乙方专柜的商品销售未达到保底销售额，甲方按保底销售额予以提成。

若乙方专柜连续三个月销售在同业种商品下排名最末，甲方有权对乙方专柜进行调整（如：

专柜位置、面积、产品结构等）或终止合同。

　　3、乙方在甲方卖场经营活动中所提供的赞助费用：

　　4、甲方付款方式：

□现金□支票□电汇□汇票

　　5、供应商资料：

　　单位名称：

负责人：

电话：

传真：

开户银行：

银行账号：

税务登记号：

　　三、结算事宜：

　　1、营销结算帐期为甲方扎帐后天。

　　2、结算方式：

定于次月日至日对帐。

于次日结账：

（特殊情况乙方必须提前7天与甲方负责人预约，甲方扎帐日期为当月月末25日）。

　　3、付款方式：

现金和转帐（乙方应在对账无误后扣除甲方之管理费及销售提成等相关费用，经甲方财务审核后方可结算）。

　　四、人事管理：

　　1、甲方聘用专柜导购员，促管费元/月/人：

由甲方统一培训，乙方承担培训费用，每名元;导购员工资、奖金及劳保福利（服装费用元/人）均由乙方承担。

　　2、乙方聘用的导购必须服从甲方的统一管理，按照甲方的规定的时间上、下班，统一服装并佩戴工作牌上岗。

　　3、乙方导购员若有违规行为，经甲方查实后，乙方须立即侧换该人员：

若因乙方有关人员的行为损害甲方权益时，乙方应承担连带责任，甲方有权利对乙方促销员作出调整。

　　五、经营场地管理：

　　1、乙方进场前后，按营销要求对经营场地进行必要的装修时，应先向甲方提供装修设计方案及陈列道具的样式，并经甲方书面认可后方可实施。

　　2、甲方提供经营场地及商品基本照明。

空调、消防栓等设备。

　　3、甲方提供相应的物业管理服务，负责商场的照明、公共走道、卫生设施、电源插座等安装及维护，使之处于使合理用状态。

　　4、乙方使用甲方的各种设施如有故障或不良反应时，应及时通知甲方处理。

　　六、商品管理：

　　1、乙方商品进场须向甲方提供：

（营业执照、税务登记证、商品生产许可证、商品卫生许可证、商品质量合格证、卫生许可证等必备法律文件的复印件并加盖鲜章：

代理商提供厂家授权委托书）。

　　2、进口商品须提供经销商。

代理商有效证件及进口关税的保单商检、检疫等合格证书。

　　3、乙方商品应具备相关职能部门所要求的所有成分标识或说明，否则甲方有权拒绝货物进场，乙方应保证提供的商品不得有假冒伪劣商品，（三无产品不得上柜销售）否则应向甲方承担违约责任，若因商品质量问题引起消费者投诉或相关有关法律诉讼纠纷，一切法律后果和经济损失均由乙方承担。

　　七、商场管理：

　　1、乙方应保证专柜商品货物充足，如果经甲方确认乙方专柜不能保证商品基本陈列量或单个商品明显不足，甲方有权引进新商品进入乙方专柜。

　　2、乙方不准销售未经甲方许可的商品。

　　3、凡在商场内销售的商品，必须经过收银台收款。

若发现乙方与商场顾客进行场外交易、私下交易、或乙方直接或间接介绍顾客到其他营业场所交易的行为，一经查实，乙方须向甲方支付5000元至10000元的违约金。

　　4、乙方经营的商品售价不得高于同类超市、市场、同一时期、同一档次同类商品的零售价格，否则需向甲方支付商品最高售价20倍之违约金。

　　5、入场经营的前三个月为乙方试营期。

试营期满，若乙方月销排名连续处于本超市同类别商品中最末一位，甲方有权对乙方柜位进行调整。

　　6、乙方若需调整价格应书面通知甲方征求甲方同意，若私自调整将被处于20xx元以上，10000元以下的违约金。

　　7、乙方商品进入超市必须经收货员、当柜员工、保安人员查验并严格按照规定的进出通道进入和退换货程序执行。

　　8、甲方举办各种促销活动，乙方必须全力配合，优惠折扣形式另行协商，乙方若需进行个别的宣传及促销活动，需事先书面通知甲方取得同意。

　　9、乙方必须严格遵守甲方制定的售后服务标准，乙方售出商品顾客投诉事宜全权委托甲方进行处理，以维护超市良好的信誉（乙方承担办理该项目事务的合理费用）。

　　10、甲方因超市业务发展需要，有权对经营布局和柜位进行适当调整，乙方必须服从。

　　11、乙方应爱惜甲方的公共设施，自觉接受超市全同意管理和遵守超市的规章制度。

　　八、违约责任

　　1、甲乙双方任何一方有违反本合同中任一款的行为，由违约方向守约方支付20xx0元违约金，并赔偿由此造成的经济损失。

　　2、乙方委托代理人或受雇关系之行为，视同乙方行为，一切行为后果由乙方承担。

　　九、其它事项：

　　1、本合同中所涉及到的货币均指人民币。

　　2、本合同所涉及到的销售额均指含税销售额。

　　3、合同期满乙方应提前30日提出申请续约，经甲、乙双方协商后从新签订合同，未申请续约的，甲方可新引进新的合作方。

　　4、合同未尽事宜或履行本合同所发生的一切争议，双方协商解决，若协商未果，双方同意将争议提交甲、乙双方所在人民法院解决。

　　5、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方法定代表人或法定代表人的委托代理人签署并加盖公章或合同专用章后生效。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：