11层短肢柱框架剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计.docx

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11层短肢柱框架剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计

一、施工部署··························································

（一）、工程概况·······················································

二、编制依据··························································

三、工程实现目标······················································

四、施工组织··························································

（一）、施工组织·······················································

（二）、施工分段·······················································

（三）、主要施工机械选择···············································

五、施工准备··························································

（一）、外部条件准备···················································

（二）、现场交接准备···················································

（三）、技术准备·······················································

（四）、器具准备·······················································

（五）、材料准备·······················································

（六）、人员准备·······················································

（七）、施工现场总平面布置·············································

（八）、施工用水·······················································

（九）、施工用电·······················································

六、主要分部分项施工工艺··············································

（一）、土方工程·······················································

（二）、工程测量·······················································

（三）、钢筋工程·······················································

（四）、模板工程·······················································

（五）、混凝土工程·····················································

（六）、脚手架工程·····················································

（七）、砌体工程·······················································

（八）、门窗工程·······················································

（九）、装饰工程·······················································

（十）、雨季施工措施···················································

（十一）、沉降观测·····················································

（十二）、土建与安装的施工配合·········································

七、工程投入主要技术人员表············································

八、主要施工机械设备情况··············································

九、劳动力计划安排····················································

十、临时用地表························································

十一、施工平面布置图··················································

十二、施工极度计划····················································

十三、确保工程质量的技术组织措施······································

（一）、工程施工质量目标···············································

（二）、工程质量保证制度···············································

（三）、施工质量保证体系···············································

（四）、施工质量控制措施···············································

（五）、工程回访和维修服务措施·········································

（六）、全面质量管理···················································

（七）、编制作业指导书·················································

十四、确保安全生产的技术组织措施······································

（一）、安全生产目标计划···············································

（二）、安全生产责任制·················································

（三）、确保安全生产的措施及技术要求···································

十五、确保文明施工的技术组织措施······································

（一）、文明施工目标计划···············································

（二）、确保文明施工的技术措施及技术要求·······························

十六、确保工期的技术组织措施··········································

（一）、施工工期控制目标···············································

（二）、施工进度计划保证措施···········································

十七、消防及环境保护措施··············································

（一）、主要消防措施···················································

（二）、环境保护措施···················································

（三）、防噪音污染措施·················································

（四）、防空气污染措施·················································

十八、成品保护措施····················································

十九、工程质量通病防治················································

（一）、模板工程·······················································

（二）、钢筋工程·······················································

（三）、混凝土工程·····················································

（四）、砌体工程·······················································

（五）、抹灰工程·······················································

（六）、卫生间漏水·····················································

（七）、屋面工程·······················································

（八）、门窗工程·······················································

二十、工程竣工保修承诺················································

（一）、保修措施·······················································

（二）、服务承诺·······················································

二一、水暖施工方案····················································

二二、电气施工方案····················································

一、施工部署

（一）工程概况：

1工程名称：

保利罗兰香谷二期工程三标段121#

2工程地点：

长春市高新区硅谷大街与电台街交汇处

3建设单位：

长春市轻轨六合房地产开发有限公司

4监理单位：

吉林金科工程建设监理有限公司

5设计单位：

吉林省建筑设计院有限责任公司

6结构型式：

短肢剪力墙框架结构，地上11层

7建筑设计概况

三标段为地上11层，短肢柱框架剪力墙结构，设计建筑总高度最高为33.85m，标准层层高为2.9m，建筑面积为5521.59m2。

非承重外墙采用190mm厚MU5.0煤矸石空心砌块用M5混合砂浆砌筑；内墙采用190mm厚或100mm厚MU5.0煤矸石空心砌块用M5混合砂浆砌筑；

8装修设计概况

类别

做法

装饰部位

楼地面

低温热水辐射采暖楼面

住宅楼面

防滑地面砖

侯梯厅、门厅

水泥砂浆地面

封闭阳台、住宅楼梯间、楼梯、电梯机房

细石砼地面

开敞阳台

内墙

混合砂浆墙面

住宅室内墙面

水泥砂浆拉条墙面

住宅厨房、卫生间

混合砂浆刮大白

侯梯厅、入口门斗、单元楼梯间

水泥砂浆墙面

电梯机房

顶棚

清水混凝土刮大白

侯梯厅、入口门斗、单元楼梯间

清水混凝土刮素水泥浆

住宅室内、电梯机房

乳胶漆顶棚

配电室、通信设备间、电梯机房、楼梯间

外墙

面砖外墙面及涂料外墙面

所有外墙面

上人屋面

细石砼保护层屋面

SBS改性沥青防水卷材

XPS保温板保温

上人屋面

9结构设计概况：

（1）、结构形式特点

本工程为钢筋砼短肢柱框架剪力墙结构，地上11层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。

本工程剪力墙及短柱截面宽度主要为200mm。

楼板厚度主要为：

100mm、110mm、120mm

（2）、主要结构构件砼材料

部位

砼等级

基础垫层

C10

承台

C30

构造柱

C25

后浇带

C30

加强带

C35

梁板

C25

柱

±0.00以下

C30

±0.00以上

C25

二、编制依据：

⑴保利罗兰香谷二期土建工程施工招标文件

⑵吉林省建筑设计院有限责任公司设计的保利罗兰香谷二期土建工程施工图

⑶吉林省、长春市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

⑷长春建工集团有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

⑸现场及周围环境的实际情况。

国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。

三、工程实施目标

根据招标文件要求及我方总体部署，确定2009年工程质量、工程工期、安全生产，文明施工四大目标：

⑴工程质量实施目标：

工程质量达到市优标准，确保工程一次性交验合格率100％。

⑵工期实施目标：

确保本工程的竣工日期为2009年11月15日

⑶安全生产实施目标：

杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，确保在长春市安全生产考评中取得好成绩。

⑷文明施工实施目标：

创建长春市安全质量文明工地，创建文明整洁的样板工地。

四、施工组织

施工组织及部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。

其主要由施工组织、施工分段、主要施工机械的选择、主要周转料具等四大部分组成，因而在考虑这些问题时，必须结合本集团公司实际情况，综合分析施工现场情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。

同时，在本工程施工过程中将按项目法组织施工，按GB/T19001-2000标准进行质量体系运行从而达到工程的全面质量管理。

以下内容将对施工组织、施工分段、主要施工机械的选择、主要周转料具进行明确阐述，以便今后施工处于全面受控状态下。

1、施工组织

施工组织主要分为协调组织、机械设备组织、劳动力组织、材料组织、运输组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。

故根据我集团公司各部门进行内部协调后，对这五个组织的安排主要为：

⑴协调组织

①我集团公司将切实履行职责，把协调组织工作放在重要位置，不仅做好与业主（指长春市轻轨六合房地产开发有限公司）、监理公司的协调组织工作，而且将着重对土建、安装、装饰及其它专业施工单位的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为其提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，为工程整体施工创造良好的条件。

②我们将积极与业主代表、设计院和监理工程师联系，进一步了解设计意图及工程要求，并在施工中严格按照经业主、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。

在施工队“自检”和项目部“专检”的基础上，接受监理工程师、设计工程师的验收和检查，并按照其意见要求整改。

③我们将严格贯彻项目经理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工单位予以监控，确保产品达到优良。

项目经理部对整个工程产品质量负责，任何施工队工作的失职、失误均视为本项目经理部的工作失误，因而杜绝现场施工人员不服从监理工程师工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

④我们将每周例会，由项目经理负责通报施工进展情况和需解决的施工问题，及时处理解决，以确保工程顺利进行。

⑵机具组织

根据本工程特点，结合工程施工进度、安全、经济等多方面因素考虑，本工程施工过程中拟使用的主要机械设备主要有塔吊、搅拌机、交流电焊机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、卷扬机、无齿锯、电锯、电刨、楼地面砂浆抹光机、施工用高压水泵、装载机、推土机、自卸车等。

测量、试验及通讯工具的配置均满足施工生产要求。

这些本工程所需的机械设备根据项目提供的机械设备进场时间按时组织所需机械设备进场、安装、调试等，保证机械设备满足施工生产的需要。

（详见表1拟投入的主要施工机械设备表）

⑶劳动力组织

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。

故我集团公司在选择劳务层操作人员时的原则为：

具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似本工程施工经验的人员。

优先考虑曾在以前工程会战中能打硬仗、技术过硬的劳务队伍，以此有效保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务。

（详见表2劳动力计划表）

⑷材料组织

原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后物资科将根据计划货比三家优选购置，对A、B类物资将尽可能由集团公司确定的合格分供方组织进货，从质量上、单价上把关，必要时通过业主及有关部门审批。

对合同中已确定的由业主提供的物资也须积极配合并与业主相应商定进场计划、质量验收、数量验收、价格确认等方面的操作程序，做到有章可循、管理有序。

原材料组织上，我集团公司认为钢材、水泥、砂、碎石、红砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行深入地考察，从中选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，进场的材料均需提供材料的质量保证书，然后在现场通知业主和监理现场代表到场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货。

⑸运输组织

本工程运输组织分为两大类：

第一大类为各种施工用材料的进场运输，第二大类为土方、建筑垃圾、周转材料等的进出场运输。

为了便于施工现场总平面的布置与管理，提高施工现场文明施工水平，现场应尽量减少材料的堆放，因此必须合理安排材料进场时间与数量，施工材料既能满足施工生产的需要，又不会堆置过多过久。

在材料进场后，项目可根据施工现场总平面布置及材料使用部位，合理堆放，尽可能减少材料在施工现场内的二次转运。

对于垃圾、周转材料等的出场运输，我们将根据长春市有关规定，选择合理的时间及地点组织运输。

2、施工分段

按栋号独立自行分段施工，整个工程计划安排3个施工队，具体安排为：

土建一队负责119#楼施工，在11-12轴间留施工缝，分两个段流水作业。

土建二队负责120#楼施工，在11-12轴间留施工缝，分两个段流水作业。

土建三队负责121#楼施工，以11-12轴间留施工缝，分两个段流水作业。

每个栋号自行组织施工流水作业。

水电安装队负责整个工程的水电安装。

根据工程特点，首先保证土建工程施工，其次在施工中必须与各专业配合好，调整完善施工安排，交叉作业时尽可能减少施工干扰。

3、主要施工机械选择

⑴工程垂直机械方面将配备3台青岛产QTZ40型塔式起重机，臂长40m。

⑵山东烟台方圆集团生产的500型搅拌机3台，用于本工程砂浆的搅拌。

⑶本工程所用机械设备及其规格型号、数量、性能等详见第八节拟投入的主要施工机械设备表。

4、主要周转料具

⑴外脚手架

本工程采用单排钢管脚手架，选用直径D48、δ＝3.5建筑用钢管，外架采用绿色密目安全网进行封闭。

⑵模板体系

本工程主要采用竹模板及胶合板模板，并配以50×100木背枋，确保主体工程质量达到优良标准。

⑶支撑体系

采用D48钢管满堂支架支撑到位及部分木支撑施工，确保主体工程质量达到优质标准。

本工程所用之周转材料，均由物资部门组织，对一些须先行定制的周转料具及时进行计划、加工定制，以确保工程顺利施工。

五、施工准备

为确保按期顺利地进行本工程的施工，就必须进行必要的前期准备工作，以达到顺利开工和保证施工过程中的整体性、连续性良好。

1、外部条件准备

我们根据长春市政府有关部门的规定和惯例及时办妥一切应由施工单位办理的证件、批件及施工审批手续，为工程顺利施工创造良好的外部条件。

2、现场交接准备

我集团公司将在收到业主进场通知书后及时派有关人员进驻施工现场，进行现场交接准备，重点是详细了解和考察本工程施工现场及其周围环境的条件和有关资料。

接受业主提供的水准点、坐标点和红线位置，然后对此基准点进行复核和保护，并及时向业主书面报告复核结果，以便为工程正式开始施工创造有利条件。

3、技术准备

⑴内业技术准备

①组织有关技术人员仔细阅读施工图纸、施工规范，了解设计意图及相关细节，审核施工图纸，编写审核报告。

②根据本施工组织设计、全套施工图纸，重新编制实施阶段的施工组织设计和工程进度计划，并报告业主和监理工程师审批。

③编写各种针对性的保证措施，依据ISO9001标准，编制工程项目质量计划书，并报业主和监理工程师确认。

④结合工程施工特点，编写技术管理办法和实施细则，备齐必要的技术资料。

⑤开展有关钢筋翻样、模板放样、图纸会审、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，使本工程一开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

⑵外业技术准备

①交桩及复测

施工人员进场后即与业主取得联系，实施现场交接桩，交接桩后即进行复测，实施闭合导线控制测量，补设或根据施工需要增设控制点，并进行固桩、护桩、交桩，复测完成后进行施工测量。

②进行各种工程材料的调查与合格性测试分析并编写试验报告。

③各种仪器设备的检测鉴定，并办理计量合格证书。

④施工作业中所涉及的各种外部技术数据。

技术准备按时间进程分为前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。

技术准备工作坚决做到：

准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布置，及时指导交底，重在检查落实。

4、机具准备

进场后，我们将立即按项目所需之机械设备进行相关设备基础施工，设备安装、调试、保养，特别是塔吊、搅拌机、电焊机等必备机具。

对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。

5、材料准备

我集团公司将根据钢筋翻样单，混凝土用量等及时提供钢筋用量、水泥、砂、碎石等其它材料需用量，报送物资部门，及时组织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。

6、人员准备

在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。

7、施工现场总平面布置

⑴施工现场总平面布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：

①严格按照长春市建委文明工地标准及南关区政府的有关规定，施工现场实行封闭管理。

②满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

③满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资。

④在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。

⑤在施工现场总平面利用上，要尽量避免各工种相互干扰。

⑥符合施工现场卫生安全技术要求和防火规范。

⑵施工现场总平面布置

①施工