深圳职业技术学院.docx

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深圳职业技术学院

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校内招标文件

招标编号：

SZPT2019-001

项目编号：

项目名称：

深圳职业技术学院2019年度修缮工程项目预选供应商公开招标

采购方式：

公开招标

深圳职业技术学院

2019年1月

第一章投标人须知

一、说明

1、合格的投标人

（1）投标人是响应招标、在中华人民共和国境内注册且为人民币流通区域内的法人或其它组织。

但法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不可在本招标中同时投标。

（2）只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构的供货人才能参加投标。

招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），无资格参加该项目的投标。

2、投标费用

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。

不论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件

1、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。

投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。

2、招标文件的修改

（1）如有必要，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

（2）招标文件的修改将以网站公示等方式通知所有投标人，并对其具有约束力。

为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人将按规定和需要适当推迟投标截止期。

3、投标的语言

投标人提交的投标文件以及投标人与招标机构和招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。

对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。

4、投标文件构成

（1）投标人编写的投标文件应包括招标文件要求的所有文件资料，并按招标文件的要求装订成册，密封并加盖骑缝章。

（2）投标人应准备招标文件规定数目的正本、副本投标文件，投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。

若正本和副本不符，以正本为准。

（3）投标文件的正本须由投标人法定代表人或经其正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字和加盖公章。

授权代表须将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在投标文件中。

投标文件应按招标文件要求的范围由投标人法定代表人或其授权代表签字。

投标文件的副本可采用正本的复印件。

5、投标文件格式

（1）投标人应按招标文件的要求完整地填写投标文件及招标文件规定的其它内容。

未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的按废标处理。

（2）投标人不得将同一货物包中的内容拆开投标，否则将导致其投标被拒绝。

三、投标文件的递交

1、投标文件的密封和标记

（1）投标人应将投标文件正本和所有的副本密封装在信封中。

投标文件密封封口处须加盖投标单位公章或有效签字。

（2）如果投标文件未按本须知要求密封的，投标文件将被拒绝接受。

2、投标截止期

（1）投标人应在不迟于《招标公告》中规定的投标截止时间和投标地点将投标文件递交至开标地点，逾期送达或未送达指定地点的不予受理。

（2）通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。

在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。

四、开标、评标

1、本项目开标时间在预抽签环节之后，开标时需有投标人代表参加。

参加开标的代表应为法定代表人或经其正式授权并对投标人有约束力的代表本人持有效身份证及《投标文件签署授权委托书》原件签名报到以证明其出席。

2、除非需求明细中另有规定，只允许投标人有一个投标方案，否则，其投标将被拒绝。

如果招标文件中规定允许有备选方案，在招标文件中将对备选方案的要求做出具体说明。

3、评标工作在评委会内独立进行。

评标期间，评标委员会将对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。

各投标人应予以认真答复，重要或复杂问题的答复需以书面形式，并经法定代表人或授权人签署。

澄清文件将作为投标文件的组成部分。

4、在开标、投标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

在评标过程中，专家不得与投标人私下交换意见。

在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评委人员之外。

5、评标委员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、有无计算上的错误等。

算术错误将按以下方法更正（次序排先者优先）：

（1）若开标一览表中投标总价与分项价格表中的总价不一致，以开标一览表投标总价为准；

（2）若投标文件分项价格表中的报价与总价不一致，以总价为准；

（3）若投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（4）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；

（5）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准；

如果投标人不接受以上对其错误的更正，其投标将被拒绝。

6、评标委员会及采购中心不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。

五、公开招标失败的后续处理

本项目公开招标过程中若由于投标截止后实际递交投标文件的供应商数量不足、经评标委员会评审对招标文件作实质响应的供应商不足等原因造成公开招标失败，将重新组织采购或转为非公开招标方式重新组织采购。

第二章投标邀请

深圳职业技术学院2019年度修缮工程项目预选供应商公开招标，采用公开招标方式进行采购。

学校修缮工程拟建立8家【含本次公开招标4家及上一年度预选供应商续签约4（数量待定）家】供应商组成的年度预选供应商库。

现拟就本项目公开招标4家预选供应商进入年度预选供应商库及4家备选供应商作为备选。

备选供应商在以下几种情形下可进行补足2019年度预选供应商库至8家：

1）2019年度预选供应商库中有供应商因未履行合同条款约定与我校解除合同

2）上一年度预选供应商续签数量不足4家，导致2019年度预选供应商库不足8家时，可由本次招标的备选供应商按中标公示公布的排名顺序补足至预选供应商库达到8家。

预选供应商主要负责完成我校财委年度计划的修缮工程、紧急立项修缮工程以及专项资金修缮工程等修缮工程项目，主要包括装饰装修、楼宇加固、市政绿化、房屋修缮、水电维修、消防工程等。

联系人：

采购中心

联系电话：

26019461

地址：

深圳市南山区西丽留仙大道2190号深圳职业技术学院留仙洞校区明德楼103室

欢迎符合条件的单位参加投标。

第三章采购项目内容与要求

一、投标人资格要求

1、投标人必须是具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2、项目经理1名：

具有国家注册建造师二级及以上资质；

3、深圳市内注册的企业法人，合格有效的安全生产许可证；

4、本项目不允许联合体投标；

5、被建设行政主管部门通报处罚禁止投标尚未解除的不能参加投标。

6、近三年内（从截标之日起倒算）被招标人履约评价为不合格的，或曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保等情形的不能参加投标。

二、投标人应提供的投标文件

供应商应将投标文件装订成册，并提交正本1份，副本4份，及电子版光盘1份。

投标文件均须加盖封面公章、骑缝章，正本所有页均须加盖公章。

光盘上须注明投标人名称。

所有投标文件不予退还。

投标文件应由资格证明文件组成，必须提供的文件如下：

1、资格证明文件

1）法定代表人资格证明书

2）投标文件签署授权委托书

3）法定代表人和授权委托代理人的身份证复印件

4）投标函

5）房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质

6）项目经理1名：

提供国家注册建造师二级及以上资质

7）安全生产许可证

8）投标人营业执照副本复印件（加盖公章），营业执照或网页查询截图无法显示注册地的，应提供相应证明。

如提供新版营业执照，须同时提供体现基本信息以及许可经营信息的网页查询截图（打印件加盖公章）。

备注：

1.授权委托书既要装订在投标文件中，同时须由授权委托代理人在开标当天签到时手持出示授权委托书原件和身份证原件，否则招标方可拒收投标文件。

2.★本项目无须供应商提供技术和商务规格偏离表，投标报名供应商视为已知悉招标文件各项要求，并同意按照招标文件要求执行。

确定中标人后，中标人未能按照招标文件条款签订合同或履约的视为放弃本项目中标资格。

六、抽签流程

1、核对预报名供应商名单

公布日期为：

2019年1月16日下午17:

00前，网址

若信息有误请于2019年1月17日下午16：

00前与采购中心联系，电话：

26019461或邮箱:

zbzx-a@（电话未通，请使用邮箱并留下联系方式），未在该日期前联系视为报名信息无误。

经核对报名信息，勘误表会在2019年1月18日前公示，未公示视为报名信息无误。

2、预抽签环节

（1）投标人的人数不足25名的，全部进入资格审查环节；

（2）投标人的人数超过25名的，我方将用抽签机随机抽出25个号码，与这25个号码相对应序号的投标人方可进入资格审查环节。

注意事项：

预抽签环节日期和地址为：

2019年2月25日下午14点30分，地址：

深圳职业技术学院留仙洞校区明德楼103会议室。

预抽签环节可无需供应商现场参与，由供应商自行决定是否现场参与监督。

不现场参与监督本环节的供应商，视为对抽签结果无异议，我方不作落标解释。

预抽签结果将于当日在

3、资格审查

由评标委员会严格按照招标文件的要求和条件，对资格证明文件进行审查。

通过资格性审查的投标人方能进入定标抽签环节，并由学校采购中心组织通过随机抽签确定4家预选供应商和4家备选供应商。

序号

资格性检查项目

1

投标人具备招标文件对投标人的资格要求（详见本招标文件第三章“采购项目内容与要求”的第一部分“投标人资格要求”）

2

投标人已提交相应的资格证明文件（详见招标文件第三章“采购项目内容与要求”的第二部分“投标人参加公开招标时，应提供投标文件”）

注意事项：

本环节需入围资格审查环节的供应商现场参与，开标日期和地址为：

深圳职业技术学院2月28日上午9点30分，深圳职业技术学院留仙洞校区（西校区）明德楼103室。

进入本环节的供应商名单，请各供应商务必上

4、定标抽签

由评标委员会代表随机抽取一个号码，抽取号码为双号的，定标规则为大号中标。

投标人依次抽取号码，抽取前4个最大号码的为2019年度修缮工程项目预选供应商，排名不分先后。

第5-第8名大号的为备选供应商，替补顺序按号码从大到小排列；备选供应商少于4名的，则全部进入备选供应商库，替补顺序按号码从大到小排列。

由评标委员会代表随机抽取一个号码，抽取号码为单号的，定标规则为小号中标。

投标人依次抽取号码，抽取前4个最小号码的为2019年度修缮工程项目预选供应商，排名不分先后。

第5-第8名小号的为备选单位，替补顺序按号码从小到大排列；备选供应商少于4名的，则全部进入备选供应商库，替补顺序按号码从大到小排列。

中标公示发布网址：

备注：

报名参与本项目供应商，视为同意本招标文件各项条款，我方不就落标原因作解释。

七、商务要求

1.定标方法

1）该项目采取抽签定标法，通过资格审查的单位以随机抽签的方式确定4家预选供应商和4家备选供应商。

2）8家年度预选供应商[含本次公开招标4家预选供应商及上一年度续签约4（数量待定）家预选供应商；上一年度预选供应商库中的续签单位数量不足4家的，则由本次招标的备选供应商补足进入本年度预选供应商库]组成2019年度预选供应商库后，以抽签方式确定我校项目金额100万以内修缮工程的中标单位。

紧急立项工程或涉及安全、燃气、供水、供电等特殊行业、特殊专业项目的承建单位可不限于预选供应商。

3）中标单位在中标后10日内需向招标方指定账号存入柒万伍仟元作为年度预选供应商履约质量保证金。

中标施工方在年度施工项目抽签中如放弃中标资格、拒不签订合同或其它不履行合同行为等，招标方有权扣除年度履约质量保证金，且中标施工方在两年内不得参加我校的工程招标。

履约期满后，经我校综合履约评价为优秀的中标单位，可直接续签为下一年度的预选供应商，最多只能续签两次。

4）中标单位需根据工程特点组建包括1名项目经理、3名以上专业负责人的项目管理团队，且项目施工过程中不得随意更换项目管理团队，特别是投标文件中确定的项目经理原则上不得变更，如确实需要更换项目管理团队，必须书面提交更换项目管理团队人员申请并由建设单位审批通过方可更换。

5）建设单位可对本年度内在我校发生不良记录的项目管理团队予以否决，并撤销预选施工单位中标资格，并由备选供应商替换。

预选中标单位若无法与建设单位签订合同，其中标资格也可由备选供应商替换。

6）中标施工单位需遵守建设单位《校内采购项目招标抽签方案》，对拒不遵守的，建设单位可将供应商列入黑名单，终止其中标预选供应商资格且在三年内不得参与我校校内采购项目投标。

7）各投标单位提供的资料必须真实有效，若发现存在虚假、不实资料的，一律废标处理。

2.合同定价：

1）中标合同价为招标方公布的招标控制价，招标控制价的确定如下：

（a）5万元以下（含5万元）的项目的招标控制价为本项目预算造价（专业造价咨询公司编制）；

（b）5万元至50万元（含50万元）的项目招标控制价为本项目预算造价（校审计室已审定）下浮6%后的预算价；

（c）大于50万元且小于100万元的项目招标控制价为本项目预算造价（校审计室已审定）下浮12%后的预算价。

2）中标合同价要求：

（a）中标合同价为全包价（含税），按照合同约定质量和工期等要求，完成本工程所需的一切相关的费用均已含在中标合同价中。

中标合同价包括但不限于：

分部分项工程费、措施费（含安全文明措施费）、利润、风险费、税金及政策性文件规定的其他费用等。

中标合同价如包含暂列金，发生时予以支付，如未发生结算时扣除。

中标合同价以人民币为结算单位，计算规则按照现行国家相应的计价规范及深圳市的专业工程定额、取费文件等执行。

（b）施工内容为施工图及工程量清单中的全部内容，即施工图或工程量清单中只要其中一项有要求施工的工程内容，投标方必须根椐施工图和工程量清单的要求全部完成且不能再增加造价。

（c）投标人在投标时应仔细研究施工图、查勘施工现场情况，考虑工程量清单少算、漏算、漏项的风险；如工程量清单中存在少算、漏算、漏项的情况，投标方应在开标前3天向我方提出，招标方会在开标前澄清有关问题，否则视为投标方同意工程量清单和施工图的全部内容，结算时造价不得调增。

工程量清单中多算的或未施工的工程量，招标人有权在结算时按招标控制价中的单价如实扣除。

（d）本项目如涉及取土和弃土，中标人应在地点、时间、路线的要求上取得国土、城管部门的同意，不得由此而带给招标人任何费用的增加。

凡因中标人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等，由中标人自行承担。

中标合同价不因取土或弃土实际运距与“分部分项工程量清单与计价表”不同而作调整。

土方回填料必须满足国家技术规范之要求。

（e）清单内没有列明的拆除及恢复、垃圾清理及外运、成品保护、材料二次运输等已包含在“分部分项工程量清单报价表”的综合单价内，投标人需考虑此部份的风险。

（f）结算时，中标方提交的结算价不得超过中标合同价，最终结算价以校审计为准。

3.项目工期和施工地点

1）项目工期：

合同签订之日起至2019年度修缮工程竣工验收结算为止；

2）施工地点：

深圳职业技术学院各校区及花都教师之家。

4.项目验收程序和标准

1）验收程序。

项目具备竣工验收条件后，中标人应按工程竣工验收的有关规定和合同的约定向采购人申请竣工验收并提供竣工资料；项目竣工验收合格后，中标方须在30个日历日内向采购人提供编制成册且符合深圳市档案局要求的竣工资料及完整的结算资料（一式四份），包括：

招、投标文件，中标通知书，施工合同，施工图与设计变更等资料及竣工图，开工报告与验收报告及工程验收证明书，工程竣工结算书与材料设备价差调整依据原件及其电子版。

中标方逾期提交合格的结算资料的，每逾期一天扣质量履约保证金500元，直至扣完履约保证金主为止，且中标方不再参与后续项目的施工抽签工作，年度预选供应商资格也自然终止。

中标人应清理施工现场并运出相关装备、剩余材料、工程垃圾等，保持施工现场整洁，达到竣工使用状态。

2）验收标准。

按国家标准及相关技术规范验收，质量要求达到合格以上标准（含合格）。

5.项目质量保修期

1）中标人装饰工程免费提供2年保修服务，防渗漏工程免费保修期为5年，结构工程提供终身保修，其它特殊项目另行约定。

2）工程质量缺陷保修：

中标人在接到采购人的报修通知后，中标人应在4小时内到达现场处理。

3）保修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，由中标人负责修理，并由此承担责任和相关费用。

中标人不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处5万元的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

如在通知中标人后，中标人在限期内不履行保修义务，采购人有权另行安排别的工程单位修复，中标人应承担完全赔偿责任。

6.履约质量保证金

1）年度中标单位承担累计超过250万元的修缮工程项目后，需另增加缴纳3万元的履约质量保证金到招标方指定账户；承担超过350万元的项目再另增加3万元的履约质量保证金；以此类推。

2）中标后，中标人需在取得中标通知书后10日历天内向招标人报送合同样本，否则每拖延一天扣年度履约质量保证金5000元，直至扣完年度履约质量保证金柒万伍仟元为止，且视为中标方拒签合同或自动放弃本项目的中标资格。

3）年度项目竣工验收合格且保修期满后，采购人可按项目分次退还中标人项目合同价3%的质量保修金（无息），直至退还履约质量保证金柒万伍仟元为止。

7.付款方式

1）合同签订后支付本项目合同价30%的预付款。

2）当项目施工完成50%时，采购人按合同总价的20%支付给中标人

3）当项目施工完成80%,采购人按合同总价的30%支付给中标人；

4）当项目竣工并通过最终验收，竣工资料和结算资料经采购人审计部门审核后，采购人按审计总价的剩余工程款一次性支付给中标人。

8．其他要求

施工管理团队的项目构成：

应专业配备齐全，必须包含土建、水、电专业负责人各1名。

五、技术要求

一、技术要求

1．按施工规范要求进行施工，达到合格标准。

2．材料由中标人提供每样三种样品，须经采购人与监理单位确认后方可施工。

3．施工主要材料参考品牌。

（1）室内装饰主要材料参考品牌或在国产名优当年度或上一年度前十名中，由供应商选取每样三种供发包人选择使用。

（2）强、弱电主要材料参考品牌或在国产名优当年度或上一年度前十名中，由供应商选取每样三种供发包人选择使用。

（3）给、排水主要材料参考品牌或在国产名优当年度或上一年度前十名中，由供应商选取每样三种供发包人选择使用。

二、项目管理要求

1．《投标文件》中所指定的项目经理（或实际负责人）及项目专业负责人需提供公司法人委托证明书，在本公司所交社保三个月以上记录，必须进场管理项目施工，驻守施工现场。

未经采购人许可，中标人不得变更项目经理（负责人）。

2．施工前，采购人和中标人应进行施工现场交接。

项目竣工验收前，中标人应清理施工现场全部垃圾及恢复原貌。

3．施工前，中标人须到采购人保卫处及物业管理公司办理正式进场手续。

进驻采购人场所的所有施工人员，其住宿由中标人自行安排，并须到采购人保卫处办理出入手续。

4．施工前，中标人须按中标金额的0.1%计算项目水电费，并于项目竣工验收通过后，自行结清水电费，水电费收据作为项目结算资料。

5．各种主材进场后须经采购人和监理单位验收，经同意后方可使用。

6.材料现场抽检、隐蔽工程验收、涉及结构及使用安全的特殊检验试验须通知采购人和监理单位参与，现场检验或验收通过后方可使用。

7．施工时，中标人不得破坏施工现场原有的墙体和地面结构，必须保证原有及完工建筑装饰的保护、恢复和施工垃圾清理工作。

8．施工时，中标人不得拆除原有的强电、弱电、给水、排水、消防、监控等管线设备。

确需移动的，投标人须向采购人提出申请，并经采购人批准后方可拆除；否则，由中标人承担一切责任。

9．施工的机械设备或剩余的材料运出采购人场所时，须经采购人同意开具放行条方可运出。

10．因采购人单位性质的特殊性，中标人应充分考虑年度内人工、材料、机械等单价变化的风险及节假日施工的影响，结算时投标单价不予调增。

11．中标人不得拖欠民工工资。

如因发生劳资纠纷或对采购人的声誉及正常的教学、生活秩序构成影响的，一切责任由中标人负责，直至终止合同。

12．未经采购人同意，如中标人擅自更换项目负责人的，须向采购人赔偿违约金2万元/人次；如中标人擅自更换专业负责人的，须向采购人赔偿违约金按中标价1万元/人次。

项目组成人员需在施工前3个日历日内到位，否则，中标人须按未到位人数向采购人赔偿违约金2000元/人/天。

中标人的专业工程师须通过采购人的确认。

13．因乙方造成工期延误，每延误1天乙方给甲方赔偿1000元/天。

当延误工期累加超过30天，甲方有权终止合同，由此引起的损失由乙方承担。

14．施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工组织设计进行施工的其他行为的，责令改正，每次罚款5000元；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。

15．学校项目资金来源于政府，因政府部门拔款原因导致逾期付款或因增加工程项目造成政府部门拨款不到位，甲方免责，但甲方应积极催款或筹款。

16．如需办理施工许可证（包括消防报建）等手续的项目，乙方负责办理并承担其费用及材料检验试验费用。

17.招标文件的所有条款视为本合同内容范围。

八、施工安全协议

施工安全协议

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

一、工程简介

1：

工程名称：

2：

工程地点：

3：

工程范围：

设计图纸的全部施工内容

二、本协议为“”施工合同不可分割部分。

三、安全职责

1：

甲方安全职责

1.1对乙方的资质进行审查，确认其符合且具备下列条件：

1.1.1持有有关部门颁发的营业执照和资质证书；持有法定代表人身份证明书、授权委托书；有施工简历和近3年的安全施工记录。

1.1.2相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合安全生产要求。

1.1.3配备的机械、工器具及安全防护设施、安全用具满足安全生产需要。

1.1.4应有的安全管理制度齐全。

包括各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制和定期安全检查、安全教育等制度。

1.1.5具有两级机构的承包单位设有专职安全管理机构；施工队伍超过30人的配有专职安全员；30人以下者设有兼职安全员。

1.2开工前对乙方负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底，并做好记录及相关资