广州市白云区棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程.docx
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广州市白云区棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程
广州市白云区棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程
发包控制价
至衡造价〔2016〕0173-1号
建设单位：
广州市白云区棠溪幼儿园
（单位盖章）
造价咨询人：
广州至衡建设造价咨询有限公司
（单位盖章）
2016年5月31日
工程
广州市白云区棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造
发包控制价
发包控制价（小写）148743.60元
（大写）壹拾肆万捌仟柒佰肆拾叁元陆角整
建设单
位：
工程造价
咨询人：
广州至衡建设造价
咨询有限公司
（单位盖章）
（资质专用章）
法定代表人
法定代表人
或其授权人：
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编制人：
复核人：
（造价师或造价员签字盖专用章）
（注册造价工程师签字盖专用章）
编制日：
2016年5月31日
期
复核日期：
2016年5月31日
编制说明
一、工程概况：
建设单位：
广州市白云区棠溪幼儿园
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程
基本情况：
卫生地面、天花、墙面、水电等翻新改造工程。
二、编制依据：
1、执行规范：
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
2、执行定额:
《广东省建筑与装饰工程综合定额》2010；《广东省安装工程综合定额》2010；
3、计价办法：
《广东省建设工程计价通则》（2010）；
4、地区类别：
按一类地区取费；
5、材料价格：
按照有关规定和穗建造价[2016]31号关于营业税改征增值税后广州市建设工程计价有关问题的通知2016年第一季度广州地区建设工程常用材料税前综合价格及广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息；
6、利润：
按人工费的18%计算；
7、增值税率：
11%；
建设项目招标控制价汇总表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程
第1页共1页
规费
其中:
（元）
序号
单项工程名称
金额（元）
安全文明
施工费
暂估价
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造
工程-建筑与装饰工程
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造
1
2
89186.38
2722.02
80.27
53.6
59557.22
4727.75
工程-安装工程
合计
148743.6
7449.77
133.87
表-02
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工
程
标段：
第1页共1页
其中：
暂估价（元）
序号
1
汇总内容
金额:
（元）
分部分项合计
74795.16
1.1
2
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程
74795.16
5472.66
2722.02
2750.64
措施合计
2.1
2.2
3
安全防护、文明施工措施项目费
其他措施费
其他项目
－
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
4
材料检验试验费
工程优质费
暂列金额
暂估价
计日工
总承包服务费
材料保管费
预算包干费
索赔费用
现场签证费用
规费
80.27
8838.29
－
－
5
税金
6
总造价
89186.38
30322.21
7
人工费
投标报价合计=1+2+3+4+5
89,186.38
0.00
注：
本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总
表—04
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工
程
标段：
第1页共4页
金额（元）
计量
单位
序号项目编码
项目名称
项目特征描述
工程量
其中：
暂
估价
综合单价综合合价
棠溪幼儿园万
德福分园园舍
A.4
砌筑工程
1.砖品种、强度等级：
蒸压加气
混凝土砌块
2.新建墙体高1.2米，厚度
200mm
010401003
001
1
2
实心砖墙
m3
m3
6.816
354.422415.73
2415.73
3.砂浆强度等级：
M5专用砂浆
砌筑工程合计
混凝土及钢筋
混凝土工程
A.5
1.C20混凝土板，与墙相连时嵌
入墙内，相应位置留洞
010505001
001
有梁板
0.24
432.64
103.83
31.99
1.现浇构件钢筋制作与安装
2.钢筋种类、规格：
HRB400、
螺纹钢Ф10以内
010515001
001
3
4
现浇构件钢筋
t
0.00953367.04
010505003洗手台现浇混1.混凝土种类:
现浇
2.混凝土强度等级:
C20
m3
0.24
432.64
103.83
239.65
001
凝土板
混凝土及钢筋
混凝土工程合
A.8
门窗工程
1.磨砂玻璃门制安
2.尺寸：
1800*900*8
010802001
001
5
6
磨砂玻璃门
m2
m2
12.96
10.08
438.095677.65
1.玻璃推拉门制安
2.尺寸：
1200*2100*8
010802001
002
玻璃推拉门
408.094113.55
9791.2
门窗工程合计
楼地面装饰工
程
A.11
1.10mm厚300X300mm防滑耐磨地
砖（颜色甲方定）,1:
1水泥砂浆
2%聚合物乳液填缝抹平
2.25mm厚M20干硬性水泥砂浆,
面撒素水泥
011102003
001
3.1.5mm厚1:
1聚胺脂防水涂料,
面撒黄沙,四周沿墙上翻至距地
面250mm高；墙面有防水层时,并
应覆盖墙面防水层150mm
7
块料楼地面
m2
92.46
134.1712405.36
4.刷基层处理剂一遍
5.15mm厚M25水泥砂浆找平
6.50mm厚C20细石混凝土找
本页小计
24851.94
注：
为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工
程
标段：
第2页共4页
金额（元）
计量
单位
序号项目编码
项目名称
项目特征描述
工程量
其中：
暂
估价
综合单价综合合价
140.752060.58
14465.94
1.10厚300X300防滑耐磨地砖（
颜色甲方定）,1:
1水泥砂浆2%聚
合物乳液填缝抹平
2.60厚C15细石混凝土
3.1:
8水泥陶粒填充层兼找坡（坡
度按单项设计）
011102003块料楼地面（
8
m2
14.64
002
卫生间）
4.20厚1:
2.5水泥砂浆保护层
5.1.5厚水皮优防水涂料,四周沿
楼地面装饰工
程合计
墙、柱面装饰
与隔断、幕墙
A.12
1.20厚M20水泥砂浆（掺适量合
成纤维）找平
2.20厚有机硅防水砂浆
3.4厚M20聚合物丙烯酸酯乳液水
泥砂浆胶结层
011204003
002
9
块料墙面
m2
228.2
125.7128687.02
4.5厚：
1.2以下白色瓷片，1:
1
水泥砂浆加2%聚合物乳液填缝抹
1.卫生间新增磨砂隔墙
2.12厚厚磨砂玻璃
011210003
001
10
11
玻璃隔断
玻璃隔断
m2
m2
36.68
7.92
164.97
6051.1
1.卫生间新增磨砂玻璃隔断
2.12厚磨砂玻璃隔断
011210003
002
164.971306.56
36044.68
墙、柱面装饰
与隔断、幕墙
A.13
天棚工程
吊顶天棚
1.轻钢龙骨标准骨架
2.600X600白色铝扣板
011302001
001
12
13
m2
10
131.29
1312.9
1312.9
天棚工程合计
其他装饰工程
A.15
1.不锈钢拉手安装
2.规格：
Φ25-3厚成品不锈钢抓
杆
3.C15的混凝土
4.部位：
卫生间
011503001
001
卫生间扶手
m
10.8
112.951219.86
457.232560.49
1.人造石洗手台制安
2.材质:
20mm厚人造石
011505001
001
14
15
洗漱台
m2
m2
5.6
9
1.镜面玻璃品种、规格:
卫生间
梳妆镜制安
、厚度5mm
011505010
001
镜面玻璃
164.931484.37
44682.88
本页小计
注：
为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工程
标段：
第3页共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：
暂估价
其他装饰工程合计
5264.72
A.16
拆除工程
16
011602001001
混凝土构件拆除
1.楼地面铲除，拆除防滑砖及结合层，垫层
2.厚度：
150mm
m3
16.065
151.12
2427.74
17
011605002001
立面块料拆除
1.立面块料拆除
2.其他：
综合考虑
m2
133.2
9.44
1257.41
18
011606002002
墙柱面龙骨及饰面拆除
1.拆除原有卫生间PVC隔断
2.其他：
综合考虑
m2
29.88
3.41
101.89
19
011611005001
其他金属构件拆除
1.原有不锈钢洗手池拆除
2.其他:
综合考虑
m
9.2
8.64
79.49
20
011606003001
天棚面龙骨及饰面拆除
1.吊顶天棚拆除
2.其他：
综合考虑
m2
10
7.48
74.8
21
011612002001
卫生洁具拆除
1.拆除卫生间蹲厕
个
16
33.87
541.92
22
011601001001
砖砌体拆除
1.洗涤池拆除2300*500*500
m3
0.3
87.96
26.39
拆除工程合计
4509.64
余泥渣土运输与排放费用
A.1
土石方工程
23
010*********
余方弃置-拆除废料
1.拆除废料场外运输
2.运距：
15公里
m3
12.1906
58.58
714.13
24
010*********
余泥渣土场外运输与排放-拆除废料
1.建筑垃圾处置费（3元/m3）
m3
12.1906
3
36.57
土石方工程合计
750.7
余泥渣土运输与排放费用合计
750.7
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程合计
74795.16
分部分项合计
74795.16
措施项目
25
粤011701012002
活动脚手架
1.吊顶天棚活动脚手架安拆
m2
10
4.79
47.9
26
粤011701012002
活动脚手架
1.墙面脚手架安拆
m2
150.08
2
300.16
27
0411********
垫层模板
1.水池地台模板
m2
0.96
77.56
74.46
本页小计
5682.86
注：
为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“定额人工费”。
表—08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工程
标段：
第4页共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
综合合价
其中：
暂估价
28
粤011703002001
单独装饰装修工程垂直运输
1.装饰高度、层数3层：
陶瓷面砖
2.装饰内容，卫生间改造
3.其他:
综合考虑
项
1
667.09
667.09
29
粤011703002002
单独装饰装修工程垂直运输
1.装饰高度、层数3层：
砌块
2.装饰内容，卫生间改造
3.其他:
综合考虑
项
1
653.14
653.14
30
粤011703002003
单独装饰装修工程垂直运输
1.装饰高度、层数3层：
中砂
2.装饰内容，卫生间改造
3.其他:
综合考虑
项
1
111.99
111.99
31
粤011703002004
单独装饰装修工程垂直运输
1.装饰高度、层数3层：
白色铝扣板
2.装饰内容，卫生间改造
3.其他:
综合考虑
项
1
22.7
22.7
32
粤011703002005
单独装饰装修工程垂直运输
1.装饰高度、层数3层：
玻璃
2.装饰内容，卫生间改造
3.其他:
综合考虑
项
1
107.37
107.37
33
粤011703002006
单独装饰装修工程垂直运输
1.装饰高度、层数3层：
人工清运拆除废料
2.装饰内容，卫生间改造
3.其他:
综合考虑
项
1
1188.35
1188.35
单价措施合计
3173.16
本页小计
2750.64
合计
77968.32
注：
为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“定额人工费”。
表—08
总价措施项目清单与计价表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工程
标段：
第1页共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率
（%）
金额
（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
011707001001
文明施工与环境保护、临时设施、安全施工
分部分项合计
3.0744
2299.5
以分部分项工程费为计算基础，费率3.18%
2
WMGDZJF00001
文明工地增加费
分部分项合计
0
3
011707002001
夜间施工增加费
20
4
GGCSF0000001
赶工措施
分部分项合计
0
5
NJCCQZJCC001
泥浆池（槽）砌筑及拆除
钻（冲）孔桩、旋挖成孔灌注桩、微型桩，费用标准为:
26.26元/m3；
地下连续墙费用标准为:
42.11元/m3
合计
2299.5
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
注：
1.“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。
2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工程
标段：
第1页共1页
序号
项目名称
金额（元）
结算金额（元）
备注
1
材料检验试验费
2
工程优质费
3
暂列金额
明细详见表-12-1
4
暂估价
4.1
材料暂估价
—
明细详见表-12-2
4.2
专业工程暂估价
明细详见表-12-3
5
计日工
明细详见表-12-4
6
总承包服务费
明细详见表-12-5
7
材料保管费
8
预算包干费
9
现场签证费用
10
索赔费用
合计
0.00
—
注：
材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工程
标段：
第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
取费基数
计算费率
（%）
金额（元）
1
规费
规费合计
80.27
80.27
1.1
工程排污费
分部分项合计+措施合计+其他项目
80267.82
0
1.2
施工噪音排污费
分部分项合计+措施合计+其他项目
80267.82
0
1.3
防洪工程维护费
分部分项合计+措施合计+其他项目
80267.82
0
1.4
危险作业意外伤害保险费
分部分项合计+措施合计+其他项目
80267.82
0.1
80.27
2
税金
分部分项合计+措施合计+其他项目+规费
80348.09
11
8838.29
合计
8918.56
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
承包人提供主要材料和工程设备一览表
（适用于造价信息差额调整法）
工程名称：
棠溪幼儿园万德福分园园舍维修改造工程-建筑与装饰工程
标段：
第1页共2页
序号
名称、规格、型号
单位
数量
风险系数
（%）
基准单价
（元）
投标单价
发承包人
确认单价
（元）
备注
1
蒸压加气混凝土砌块600×180×200
千块
0.3026
4634.4
4634.4
2
松杂板枋材
m3
0.0221
1153.04
1153.04
3
含量：
混凝土（制作）
m3
6.0749
4
复合普通硅酸盐水泥P.C32.5
t
0.3346
280.72
280.72
5
白色硅酸盐水泥32.5
t
0.0335
581.14
581.14
6
预拌砂浆（湿拌）1:
2.5水泥砂浆
m3
0.2957
284.07
284.07
7
预拌砂浆（湿拌）1:
2.5水泥砂浆
m3
0.1473
26.6
26.6
8
低碳钢焊条（综合）
kg
4.7221
3.83
3.83
9
预拌砂浆（湿拌）1:
2水泥防水砂浆
m3
4.6553
292.65
292.65
10
铁件（综合）
kg
4
4.12
4.12
11
预拌砂浆（湿拌）1:
1水泥砂浆
m3
1.2323
299.52
299.52
12
预拌砂浆（湿拌）1:
1水泥砂浆
m3
2.7718
286.65
286.65
13
预拌砂浆（湿拌）M5.0水泥砂浆
m3
0.4362
260.9
260.9
14
预拌砂浆（湿拌）m25水泥砂浆
m3
1.3961
301.24
301.24
15
含量：
水泥防水砂浆1:
2（制作）
m3
4.6553
16
含量：
水泥石灰砂浆1:
1:
6（制作）
m3
5.1801
17
含量：
水泥石灰砂浆M7.5（制作）
m3
0.4362
18
含量：
水泥砂浆1:
3（制
升级会员 