住宅工程投标书商务标和技术标编制毕业设计.docx
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住宅工程投标书商务标和技术标编制毕业设计
摘要
毕业设计是根据烟台前社区安置楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计包括：
商务标、技术标和结论。
商务标包括编织的依据、范围、工程量计算过程及说明、工程造价的确定和工料分析；工程量计算规则按照《山东省建筑工程定额应用》中的计算规则计算，工程造价则是应用定额套价，采用以人工费为计算基础的计价程序。
技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。
技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。
关键词：
标书；商务标；技术标；工程量；施工方案
批注：
摘要和目录处的页码格式采用罗马数字“I，
（以工程量清单计价为例）
摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯Ⅰ
Abstract⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯Ⅱ
上篇商务标部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1
第1章总论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2
1.1投标总价封面⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2
1.2总说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3
1.3工程项目投标报价汇总表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4
1.4单项工程投标报价汇总表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5
1.5单位工程投标报价汇总表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6
第2章土建部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7
2.1分部分项工程量清单与计价表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7
2.2工程量清单综合单价分析表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9
2.3措施项目清单与计价表
（一）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13
2.4措施项目清单与计价表
（二）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14
2.5其他项目清单与计价汇总表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15
2.6规费、税金项目清单与计价表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16
2.7工程量计算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17
第3章装饰部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29
3.1分部分项工程量清单与计价表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29
第4章安装部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40
4.1分部分项工程量清单与计价表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40
下篇技术标部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯51
第1章工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯52
1.1单位工程情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯52
1.2工程地质及气候情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯55
1.3现场交通情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯58
1.4开、竣工时间⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯59
第2章施工总体布置和组织管理机构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯60
2.1本工程施工的三个明显特点和难点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯60
2.2施工管理的组织机构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯61
2.2.1管理模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯61
2.2.2管理机构及人员设置方案说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯63
结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯87
致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯88
参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯89
附录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯90
上篇商务标部分
批注：
正文处的页码格式采用阿拉伯数字。
第1章总论
1.1投标总价
投标总价
招标人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人：
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
编制人：
（造价人员签字盖专用章）
编制时间：
年月日
1.2总说明
总说明
工程名称：
第页共页
（1）工程概况：
建筑面积929.88m2，5层，砖混结构，外墙面水泥砂浆底面刷纯白色涂料，内墙面石灰砂浆底面饰白色904涂料，室内⋯⋯⋯⋯
（2）⋯⋯⋯⋯
1.3工程项目投标报价汇总表
工程名称：
××住宅楼工程
序号
单项工程名称
金额（元）
其中
暂估价
（元）
安全文明施工费（元）
规费（元）
1
1#住宅楼工程
2
2#住宅楼工程
合计
注：
本表适用于工程项目投标报价的汇总
第2章土建部分
2.1分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
2#住宅楼土建工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金
额（元）
综合单价
合价
其中：
暂估价
本页小计
合计
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定，为计取规费
等的使用，可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”
2.6分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：
标段：
第页共页
项目编码项目名称计量单位
清单综合单价组成明细
定额编号
额称定名
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
（元）
合价（元）
暂估单价（元）
暂估合价（元）
其它材料费
—
—
材料费小计
—
—
注：
1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏
纵向页面设置时）
2.6分部分项工程量清单综合单价分析表
标段：
工程名称：
项目编码
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价（元）
暂估合价（元）
其它材料费
—
—
材料费小计
—
—
注：
1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏
横向页面设置时）
2.7工程量计算表
工程名称：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
计算式
单位
工程量
下篇技术标部分
批注：
正文处的页码格式采用阿拉伯数字。
第2章施工总体布置和组织管理机构
2.1本工程施工的三个明显特点和难点
投标者对本工程承包施工的总目标、总方案、总安排、施工方法、分项工程之间的衔接概括性的描述。
以确保工期为核心，科学管理，精心施工，加强协调，减少干扰，质量第一，安全生产为目标。
充分运用工程特点，千方百计扩展工作面，尽量采用平行流水作业法和传统方法施工。
在确保总工期的目标前提下，按照"留有余地，关死后门，倒排工期"的办法，以"确保工期，突出重点，安排好穿插，攻克难关为中心内容的全面布置，整体推进的总体施工计划进度。
实施动态管理，统一协调的措施，确保各项资源畅通无阻。
以项目经理部为核心，做好各项工程的衔接和各分项工程的施工工序衔接的协调，各施工队保证令到即行。
2.2施工管理的组织机构
2.2.1管理模式管理模式如下：
1）实施项目经理负责制；
2）项目经理部按正科级建制。
3）明确公司和公司各部室与项目经理部的责任关系。
4）实行三级管理二级核算。
5）项目经理部所有人员，都与现任公司的各项工作脱钩
技术标部分的图表示例：
图2-1施工组织机构网络
表2-1场地用途面积布置
用途
面积（m2）
位置
需用时间（天）
现场办公室
30.00
场区内
60
预制加工厂
60.00
场区内
60
材料仓库
60.00
场区内
60
设备工具房
30.00
场区内
30
职工宿舍
60.00
另选场所
60
批注：
技术标部分表格两侧不设边线
批注：
技术标部分表格两侧不设边线
结论
本设计通过对***工程投标书的商务标部分和技术标部分进行编制，认识和掌握了投标书的编制过程，明确了投标书编制所包含的各项工作，并对编制过程中遇到的相关问题进行了探讨和解决。
通过对投标书商务标部分的编制，掌握了工程量清单计价的方法，⋯⋯通过对投标书技术标部分的编制，设计得到该工程项目的施工组织设计方案，⋯⋯
综合来看，本设计的完成
致谢
本设计在完成过程中，得到了***老师的真诚帮助和指导，设计初期在我对毕业设计的工作几乎一无所知的时候,***老师帮助我整理思路并且告诉我可以查找资料的方法和渠道，使我在以后的设计中有了一个清晰的思路。
设计过程中又对我的一个又一个问题给予了精心的指导，还在我困惑的时候给了我鼓励，使我恢复信心抱着积极的态度完成了本设计。
***老师严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。
在此谨向***老师致以诚挚的感谢和最崇高的敬意。
我要感谢我的爸爸、妈妈，他们不仅给了我经济上的支持，为我完成本设计提供了必不可少的条件，还给了我莫大的关怀和精神上的支持，在此深表感激！
不仅感谢您们对我毕业设计的支持更要感谢您们多年来的养育之恩，是您们多年来呕心沥血把我养育成人才使我有了今天的成就。
感谢所有帮助过我的老师、家长、朋友们，正是由于他们的帮助和支持，我才能克服一个一个的困难和疑惑，直至本设计的顺利完成。
参考文献
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（1）:
101-106.
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中国书籍出版社,2001:
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McGrawHill,2001.
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北京大
学数学学院，1998.
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[9]姜锡洲.一种温热外敷药制备方案:
中国,88105607.3[P].1989-07-26.
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//www.oclc.org/about/history/default.htm.
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