生命园屋面工程施工方案.docx

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生命园屋面工程施工方案

一、编制依据

1.1中元国际设计研究院设计图纸JS020-S101、F101、101-138

1.2《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

1.3《工程做法》图集（88J1-1）

1.4《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）

1.5《建筑安装工程资料管理规定》（DBJ01-51-2000）

1.6中建一局五公司QEO相关程序文件

二、工程概况

本工程是中关村科技园的重要专业园区之一，是国家级生命科学产业的研发、中试和孵化基地。

位于北清路中关村生命科学园11号地。

由中元国际设计研究院设计，北京希地监理咨询公司监理，北京市昌平区建筑工程质量监督站监督，业主为北京市中关村生命科学园发展责任有限公司，由中建一局五公司总承包施工。

实验及办公大楼工程占地面积78797m2，建筑面积25805m2，檐高18.90m。

分为实验室和办公大楼两部分，实验室为地下一层，地上四层；办公大楼为地下一层，地上三层。

屋面防水等级为二级，分为上人屋面和不上人屋面两种。

上人屋面铺设彩色水泥砖，不上人屋面面层铺设60厚粒径15-20的卵石。

保温层为100厚憎水珍珠岩保温板，水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层，水泥砂浆找平层，防水层为两道氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材（厚1.2mm）。

除局部为外排水外，其余屋面排水为内排水，排水坡度为2%。

三、施工准备

3.1技术准备

熟悉图纸及规范要求，了解设计意图和细部做法，编制科学合理的施工方案，满足规范性、指导性、针对性及可操作性的要求。

3.2人员准备

由于防水施工属于特殊工序，因此，防水施工队伍必须具有相应的资质，由中建一局五公司防水分公司施工，防水施工人员必须经培训合格后，持证上岗。

3.3材料准备

3.3.1100厚憎水珍珠岩保温板：

产品应有出场合格证以及质量检验报告，厚度、规格应一致（厚度允许偏差为-5mm，4mm）、外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。

现场应做抽样复验。

3.3.21：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层每立方米用量：

P.O32.5普通硅酸盐水泥250KG，二级排干粉煤灰50KG，页岩陶粒1.4M3，密度600-800KG/M3，用水量220-230KG。

找坡层技术性能指标要求应符合规定，即：

密度：

1000-1100kg/m3，抗压强度≥5.0MPa，导热系数≤0.3W/m2k。

3.3.31：

3水泥砂浆找平层需用水泥：

P.O32.5普通硅酸盐水泥；砂：

宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。

3.3.4氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材：

核对材质证明书及其检测报告，检查其物理性能指标是否符合施工规范的要求，材料外观质量是否符合施工规范的要求，技术保证资料是否齐全有效，防水材料必须经复试合格后，方可允许使用。

防水和保温材料的外观质量标准、物理性能指标以及配套材料的性能指标见《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2001）

3.4材料运输

利用已经搭设好的龙门架进行垂直运输，小推车进行水平运输，运输时应将卷材垂直放置，以免造成卷材不均匀拉伸或弯曲。

四、主要分项工程施工方法及检查验收标准

屋面工程施工工艺：

铺贴保温层→水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层→抹水泥砂浆找平层→防水层施工→不上人屋面保护层上铺卵石，上人屋面隔离层上铺贴彩色水泥砖

4.1保温层施工

4.1.1材料选用：

根据设计要求，选用100厚憎水珍珠岩保温板、专用粘结剂（由厂家提供）。

材料性能、规格等必须符合规范及设计的要求。

1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层原材料及配合比符合设计要求和施工及验收规范的规定。

4.1.2工艺流程：

基层清理→弹线找坡→管根固定→粘贴珍珠岩板→抹水泥粉煤灰页岩陶粒找坡

基层清理：

将屋面板上的杂物、灰尘清理干净，保温层基层应平整、干燥和干净。

弹线找坡：

采用水准仪，按照设计的坡度要求（2%）及流水方向，找出屋面坡度走向，确定找坡层的厚度范围。

粘贴珍珠岩板：

粘贴时，粘结剂搅拌均匀成浆糊状，将搅拌好的粘结剂倒涂在基层上，随后立即铺设珍珠岩板，并将板挤紧、挤实。

根据屋面情况在女儿墙根部、屋脊以及每隔6m×6m设置分格缝，缝宽为20mm，相互贯通，分隔缝内加填20厚软质泡沫塑料条，高度同保温层加找坡层高度。

4.1.3质量标准：

憎水珍珠岩保温板要有出厂合格证、质量检验报告及现场抽样复试报告，强度以及吸水率必须符合设计要求。

与基层粘结应密实，铺平垫稳，找坡准确。

分格缝设置合理、缝宽一致、横平竖直。

厚度允许偏差为-5mm，4mm。

4.2抹水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层：

按图纸要求2%坡度进行找坡，最薄处30厚，纵向亦应找0.5%坡。

找坡层应设分隔缝，分隔缝间距与位置应与保温层相同，缝宽10，高20，缝填聚苯条。

4.3水泥砂浆找平层施工

4.3.1材料选用：

P.O32.5普通硅酸盐水泥、中砂（含泥量不大于3%），砂浆稠度控制在7cm左右。

4.3.2工艺流程：

基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→贴点标高、冲筋→抹水泥砂浆→养护

基层处理：

将找坡层上的杂物清扫干净，凸出基层表面的粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

管根封堵：

大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、柱根部处理好。

管道周围与找平层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实。

抹水泥砂浆找平层：

抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，洒水达到基层和找平层能牢固结合为度；根据坡度要求，采用水准仪，按照设计标高冲筋贴灰饼，冲筋间距为1.5m。

设置间距为6m的找平层分隔缝，宽度20mm，并且将缝与保温层和找坡层连通，分隔缝内嵌填密封材料；水泥砂浆配合比为1：

3（体积比），机械搅拌，搅拌时可换算成重量比，每车过秤计量。

抹灰采用大面积铺灰、2m刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。

当水泥砂浆开始凝结（人踩上去有脚印但不下陷）时，用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层表面应压实平整、赶光。

养护：

常温下，24h小时以后开始浇水养护，养护时间一般为7d。

细部处理：

在基层与突出屋面结构（女儿墙、花架柱、设备基础、变形缝、管道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且整齐平顺，圆弧半径不小于20mm。

管道根部直径500mm范围以内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。

内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

4.3.3质量标准：

材料质量及配合比，必须符合设计要求。

表面平整（2m范围内平整度不超过5mm）、压光，无酥松、起砂、起皮等现象。

找平层的排水坡度必须符合设计要求，分隔缝的位置和间距应符合设计要求。

4.4卷材防水层施工

4.4.1材料选用：

氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材（1.2厚），应有材质证明书、检测报告、合格证、防伪标志，经现场取样，复试合格后，方可允许使用。

4.4.2工艺流程：

基层处理→粘贴附加层→粘贴氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材（两道）→细部构造处理→蓄水试验

基层处理：

将找平层上的杂物清理干净，使用空压机将灰尘吹干净，以免影响粘结性能，基层必须干燥，含水率小于9%。

粘贴附加层：

在基层与突出屋面结构（女儿墙、花架柱、设备基础等）的连接处以及基层的转角处（水落口、屋脊等），粘贴同类型的卷材附加层。

卷材防水层在转角处均应做成圆弧，圆弧半径20mm。

铺贴氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材：

使用专用的粘结剂，采用冷粘法（条粘法）进行施工，底胶涂刷应均匀、不露底、不堆积，同时根据胶粘剂性能，控制好胶粘剂涂刷与卷材铺贴的时间间隔以及涂刷面积。

铺贴卷材时应由起坡线开始、由低到高、平行屋脊方向铺贴卷材。

上下层及相临两幅卷材的搭接缝应错开，卷材搭接宽度不小于100mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

铺贴时卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，采用橡胶压辊排除卷材下面的空气。

细部构造处理：

1.铺贴女儿墙泛水的卷材应采取满粘法，压入墙体凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。

2.水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处，防水层贴入水落口杯内部应小应小于50mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

3.变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。

变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。

变形缝顶部应加扣金属盖板。

4.伸出屋面管道周围与找平层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。

管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

蓄水试验：

卷材防水层施工完后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求及施工规范以后，应在雨后或淋水做蓄水试验，时间不小于24小时，确认不渗漏水，方可进行防水保护层的施工。

4.4.3质量标准

防水卷材极其配套材料的品种、牌号、质量符合设计及规范的要求，技术保证资料齐全有效，材料复试报告（性能指标）、淋水或蓄水试验（无渗漏或积水现象）符合规范要求。

卷材表面平整，无积水现象，胶粘剂涂刷均匀，卷材铺贴方法、压接顺序与搭接长度符合规范及本方案的要求。

卷材细部节点处理符合施工规范的要求。

4.5卷材保护层施工

卷材保护层施工前，必须经24小时淋水或下雨试验，合格后方可施工。

4.5.1非上人屋面卷材施工完毕后，在其上抹20厚1：

3水泥砂浆保护层（材料及做法同水泥砂浆找平层）。

而后铺设60厚粒径15-20的卵石，卵石应分布均匀。

4.5.2上人屋面先做3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层，而后铺设彩色水泥砖面层

4.5.2.1材料选用：

325#普通硅酸盐水泥、白灰、中砂、25厚彩色水泥砖，水泥砂浆配合比为1：

3，密封胶，彩色水泥砖尺寸、颜色符合设计要求，应有出厂合格证，表面光滑、平整，色泽一致，规格尺寸偏差不得超过1mm，平整度不得超过±0.5mm/砖长，铺贴前应选砖。

4.5.2.2工艺流程：

基层清理→冲筋贴灰饼→抹底层低强度砂浆→弹线找规矩→铺砖→填缝→养护

基层清理：

将防水层上的杂物清理干净。

冲筋贴灰饼：

采用水准仪，按照面层标高+20mm冲筋贴灰饼，冲筋间距为1.5m。

抹底层砂浆：

根据冲筋标高用木抹子或小平锹将砂浆摊平，用2m刮杠使得砂浆与冲筋找平，厚度20mm，检查其标高、泛水坡度是否准确，用木抹子搓平，24h后养护。

弹线找规矩：

根据屋面的实际情况，在女儿墙根部、屋脊处以及每6mx6m留设分格缝，缝宽为20mm，沿屋脊的纵横方向进行排砖，排砖时，砖缝以3mm为宜，根据已确定好的砖数和缝宽，在底层砂浆上弹线。

铺砖：

事先确定好铺砖的方向，设置基准砖，找好位置与标高，以此为筋进行拉线铺砖，每块砖均应跟线。

铺砖的操作程序为：

在底灰上刷素水泥浆，然后在砖的背面抹粘结砂浆，将抹好灰的砖铺砌到底灰上，砖上棱应跟线找平找正，用橡皮锤拍实，最后进行划缝。

填缝：

等砂浆有了一定的强度以后（以能上人为准），砖缝用砂填满扫净；分格缝用密封胶嵌缝，要求接缝平直。

养护：

铺好彩色水泥砖（常温48h）以后，撒上锯末，浇水养护，常温养护7d。

五、各项管理保证措施

5.1技术质量保证措施：

编制科学合理的施工方案，符合设计以及施工规范的要求，制定合理的施工程序和严格的验收标准。

严把材料关，施工前，必须有详细的、书面的技术交底。

5.2在施工过程中，狠抓制度的落实，严格落实三工序制度，强调预控，严格过程控制，保证不出现质量问题。

每层做法严格按方案执行，隐蔽之前必须认真检查，合格后方可隐蔽。

5.3雨期施工措施：

合理安排施工进度，在雨期结束前将屋面保温层和找平层工程施工完毕，雨期后做屋面防水工程。

5.4环境与职业健康安全措施：

严格落实项目安全生产管理保证体系，逐级落实责任制，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针。

屋面施工属于高处作业，严禁向建筑物外投掷卷材碎片、杂物等废弃物。

龙门架使用严格按方案执行，所有临边及洞口防护不得随意拆除。

5.5屋面卷材施工前，必须有书面的、详细的安全技术交底。

防水所用的卷材、胶粘剂等均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。

施工时，严禁烟火，配备专用消防器材；严禁使用碘钨灯照明；动用临电设备必须经项目维修电工同意。

六、成品保护

6.1制定严格、切实可行的成品保护措施，成立专门的成品保护小组，负责屋面工程的成品保护。

6.2在找平层、找坡层未达到上人强度以前，不得上人，以防止防水基层空鼓、开裂。

已施工完的找平层、找坡层上面必须铺设脚手板，否则不得直接行走手推车。

6.3防水卷材施工完毕，经蓄水或淋水试验合格后，及时做保护层，在其上铺设地毯用于人、车行走，同时用麻袋片对手推车支腿进行包裹，以防止刮破防水层。

屋面防水施工完毕以后，不得再进行任何凿洞等可能破坏卷材的工作。

6.4防水层施工时，不得污染其他部位已完工序。

6.5屋面工程施工时，雨水口等易堵塞部位事先应使用编织袋封堵，施工完后应及时清理，不得有污物堵塞，并保持到竣工时为止。

6.6严禁在已铺完的彩色水泥砖上拌合砂浆，在已铺好的砖面上进行施工时，尚应加强对彩色水泥砖的成品保护，以防止砸碰损坏以及面层污染。

目录

一、编制依据1

二、工程概况1

三、施工准备2

四、主要分项工程施工方法及检查验收标准3

五、各项管理保证措施9

六、成品保护10