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施工组织设计方案
摘要
单位工程施工组织设计是以单位工程为对象，具体指导其施工全过程各项活动的技术经济文件。
该施工组织设计是规划和指导该工程从施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。
在设计方案的过程中，在满足业主的要求的大前提下，以国家的相关规定作为依据，按照设计图纸、招标文件、施工现场勘察的资料，严格遵循施工组织设计的编制原则，设计出高质量，低成本，进度快的优质方案。
工程量清单投标报价是根据批准的施工图、既定的施工方法和招标文件的有关规定，按照国家或省、市颁发的综合定额（有企业定额应按企业定额）和相应的工程量计算规则，分别计算分部分项工程量、措施项目工程量，然后计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，最后根据市场和竞争对手的具体情况确定投标报价。
关键词：
施工组织设计方案工程量清单综合定额
Abstract
Unitprojectconstructionorganizationdesignisbasedontheunitasanobject,specificguidancethewholeconstructionprocessofvariousactivitiesoftechnicalandeconomicfiles.Theconstructionorganizationdesignistheplanandguidetheprojectfromconstructiontoacceptanceoftheentireprocessofcomprehensivetechnicalandeconomicfiles.Intheprocessofdesign,withinthecontextofmeettherequirementsoftheowner,totherelevantprovisionsofthestateasthebasis,inaccordancewiththedesigndrawings,biddingdocuments,constructionfield,strictlyfollowtheprincipleofconstructionorganizationanddesign,designahighquality,lowcost,fastprogressofhighqualitysolutions.
Billofquantitiestenderofferisaccordingtoapprovedconstructiondrawing,establishedconstructionmethodandtherelevantprovisionsofthebiddingdocuments,accordingtothecomprehensivequotaissuedbythestateorprovince,city（aenterprisequotashallbeinaccordancewiththeenterprisequota）andthecorrespondingengineeringquantitycalculationrules,thepartialquantityarecalculatedrespectively,measureprojectquantity,andthencalculatethepartialconstructioncost,measurestheprojectcost,projectcost,feesandothertaxes,accordingtothemarketandthespecificsituationofthecompetitorstodeterminethetenderoffer.
Keywords:
constructionorganizationdesignschemebillofquantitiescomprehensivequota
第一部分施工组织设计
第一章综合说明
一、编制依据
1、世贸雅苑2#楼工程施工图纸；
2、多年来从事同类工程的施工经验和多年形成的管理体系；
3、国家、行业、地方关于工程施工和验收的规范、规程、标准、图集；
编号
名称
备注
主
要
规
范
及
规
程
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
国标
GB50202-2002
建筑地基基础施工质量验收规范
国标
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
国标
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
国标
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
国标
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
国标
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
国标
GB50026-93
建筑工程施工测量规程
国标
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
行业标准
JGJ/T55-96
普通混凝土配合比设计规程
行业标准
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
行业标准
JGJ18-2003
钢筋焊接及验收规程
行业标准
JGJ/T27-2001
钢筋焊接接头试验方法标准
行业标准
JGJ98-2000
砌筑砂浆配合比设计规程
行业标准
JGJ126-2000
外墙饰面砖工程施工及验收规范
行业标准
JGJ104-97
建筑工程冬、雨期施工规程
行业标准
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
行业标准
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
行业标准
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规程
行业标准
JGJ144-2004
外墙外保温工程技术规程
行业标准
DBJ01—6—90
商品混凝土质量管理规程
地方标准
DB29—125—2005
居住建筑节能工程施工技术规程
地方标准
DB29—126—2005
居住建筑节能工程质量验收规程
地方标准
DB29—164—2006
广东省建筑节能门窗技术标准
地方标准
4、国家、行业、地方关于工程施工和验收的法律法规。
法律
法规
规定
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国大气污染防治法
中华人民共和国环境保护法
茂名市建设工程施工现场管理办法
茂名市建设工程施工现场环境保护工作基本标准
茂名市建设工程施工现场消防安全管理规定
茂名市建设工程文明安全施工管理暂行规定
茂名市建筑施工现场安全防护基本标准
二、工程概况
1、工程名称：
世贸雅苑2#楼；
2、工程地址：
广东省化州市；
3、建设单位：
化州市某房地产工程有限公司；
4、基础类型：
旋挖钻孔灌注桩；
5、建筑类型：
商住综合楼；
6、结构类型：
框架剪力墙结构；
7、工程建设规模：
总建筑面积为12872.5平方米，建筑层数地下一层，地上十七层，建筑高度52.00米；
8、地质概况：
场地土的类型为中软土，场地类别Ⅱ类；
9、自然条件：
茂名地区地处亚热带，属于海洋季风性气候，全年降水丰沛，雨季明显，日照充足，夏季炎热，冬季比较温暖。
场地淤泥、淤泥质土层、粉质粘土层、基岩全风化、微风化层为不透水层—微透水层，可视为相对隔水层，只有粉砂层、中砂层、砾砂层、基岩层～中等风化层为相对含水层，砂层地下水直接补给基岩裂隙，地下水较为丰富,地下水受大气降水和地表水补给，以蒸发方式排泄，地下水位埋深0.3～0.5M水位变幅在1～2M，场地内地下水具有微承压～承压性质，地下水位高对地下室施工非常不利；
10、工程施工难点：
本工程的地下室在施工阶段为雨季，降水量较大，排水存在一定难度。
第二章工程项目管理的主要目标
一、工期目标
本工程计划：
444日历天。
开工日期暂定：
2014年11月1日，竣工日期：
2016年1月19日。
二、质量目标
确保合格工程，争创优良工程。
三、安全文明施工目标
杜绝重大伤亡事故，杜绝火灾事故，杜绝人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之一以内,严格按照职业健康与安全管理体系（GB/T28001）组织施工。
四、培训和教育目标
实现全员的培训教育，不仅包括管理层，尤其是对施工作业者的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识，成品保护的意识以及相互合作协调的意识，深化施工管理和技术水平，经考核符合要求的人员才可以进场进行施工。
五、团结合作目标
本工程专业工种很多，施工现场所有人员的团结合作是保证本工程工期、质量、安全目标实现的关键,积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包（包括指定分包）以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
第三章施工进度计划编制
一、施工进度计划
根据合同的要求，计划444天完成所包含的施工内容，具体安排详见附后的《施工总进度横道图》和《施工计划网络图》。
二、劳动力投入计划表
序号
工种
施工阶段
基础
主体
装饰装修
1
架子工
-
22
20
2
机械工
14
12
12
3
砌筑工
27
70
-
4
钢筋工
36
77
-
5
砼工
48
22
-
6
装修工
-
-
50
三、劳动力及机械用量计算图
项目
工程量
时间定额
工日/台班（取整）
安排人数/机械
班次
所需时间
施工准备
10
1
10
平整场地m²
950.38
0.0369
36
18
1
2
土方开挖m³
4395.6
0.00273
12
3
1
4
旋挖成孔灌注桩m³
1123.43
0.02
230
2
1
12
垫层m³
131.26
1.007
132
33
2
2
砖胎膜m³
81.31
1.5804
129
26
1
5
基础钢筋T
54.88
4.458
245
25
2
5
基础混凝土m³
706.9787
0.869
24
1
1
1
土方回填m³
182.71
0.1095
20
10
1
1
脚手架安装m²
10917.89
0.251
2740
12
1
229
墙柱钢筋T
333.25
7.105
2368
62
2
1
墙柱模板m²
11680.96
0.195
2278
60
2
1
墙柱砼m³
1883.17
0.884
456
1
1
1
梁板模板m²
19740.89
0.195
3850
51
2
2
梁板钢筋T
427.89
7.105
3040
40
2
2
梁板砼m³
2570.46
0.884
456
1
1
1
砌体工程m³
1919.98
1.089
2091
30
1
70
门窗框安装m²
4191.95
0.26
1090
42
1
26
屋面工程m²
329.74
0.09
30
3
1
10
外墙抹灰m²
6410.05
0.1141
732
35
1
21
外墙贴砖m²
6410.05
0.3938
2524
45
1
56
天棚装饰m²
2036.14
0.1938
395
22
1
18
内墙装饰m²
24268.11
0.1141
2768
44
1
63
楼地面装饰m²
9561.38
0.253
2419
55
1
44
脚手架拆除m²
15
1
18
散水m²
88.86
1.79
159
40
1
4
门窗玻璃安装m²
4191.95
0.2114
886
40
1
22
竣工验收
10
1
8
四、机械设备投入计划
1、总体配备方案
1.1施工井架1台，用于材料的垂直运输。
1.2本工程砼的输送,采用泵送方式。
1.3配备1台固定式柴油发电机，作为临时停电或特殊用电超变压器负荷时使用，布置在紧靠配电房，随时保证与配电房连接，保证需要发电时，10分钟内，发电机的供电线路能正常运行，发电机在临时停电时保证主要机构的使用。
1.4拟投入施工机械设备及技术装备
机械设备名称
型号规格
数量
额定功率（kw）
反铲挖掘机
SY200
3
120
自卸汽车
东风
9
90
钢筋切断机
GQ40-A
2
5.5
钢筋弯曲机
GJB7-40B
2
2.2
交流电焊机
AX7-500-1
2
38
振捣棒
V30-50
3
1.1
平板砼振器
ZF150-50
3
1.2
砂浆搅拌机
UBJ
2
3
柴油发电机
1
120
抽水泵
M4-THOLD
4
22
台钻
Ф6-13
2
4.5
套丝机
2
1
砼泵车
BT60
180
砂轮切割机
CQ400
1
4
切割管
＋GF＋
1
3.5
弯管机
SYM-3A
1
10.5
电焊机
2
2.2
全站仪
索佳SET-1
1
水准仪
DS3
2
经纬仪
1192JZF;J2
2
塔吊
QTZ63
1
36.45
第四章各分部分项工程的主要施工方法和措施
一、施工准备及总体施工方案选择
1、施工准备
1.1现场交接准备
进入现场前，须及时对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制，轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。
1.2技术准备
（1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。
（2）编制施工组织设计和专项施工方案，报业主和监理认可。
（3）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。
2、主要施工方案的选择
2.1现场规划方案
根据现场情况初步确定，现场主要布置办公及为施工生产服务设施，职工的生活基地采用集中管理。
2.2混凝土工程施工方案
本工程均采用商品混凝土，混凝土浇注采用泵送混凝土，塔吊配合浇注。
2.3模板工程方案和脚手架方案
模板将主要使用涂漆胶合板、木龙骨、外钢管龙骨，支撑主要采用门架式脚手架，辅以扣件钢管。
2.4钢筋工程方案
Φ16及以下钢筋接头采用绑扎。
Φ16以上钢筋接头拟采用直螺纹机械连接。
2.5垂直运输
垂直运输共采用1台塔吊和1台施工电梯。
3、施工流程及施工段的划分
3.1地上结构施工时以层作为流水段
3.2装饰工程施工时以层作为流水段
3.3安装工程以系统作流水为段。
二、施工测量
1、校对测量仪器
对所有进场的测量器具进行周期检定，符合检定标准的才可以进场用于工程测量；与业主办理有关测量的交接手续；对规划设计提供的定位桩、红线桩和水准点进行复测；对现场人员进行技术交底，要求持证上岗。
2、复核水准点及坐标点
2.1熟悉和了解甲方在施工现场提供的水准点和坐标点，并根据建筑总平面图进行复核，确保工程坐标的准确性。
2.2水准点引测
根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点，采用精密水准点进行数次往返闭合，其精度要求符合《工程测量规范》（GB50026-93）的要求，本工程的高程控制网采用三等水准测量方法测定。
2.3测量方法：
采用闭合导线法测量，示意图如下：
3、工程轴线控制
业主提供定位桩（或红线桩）及成果一份。
根据建筑物的分布情况，现场布设矩形控制网（I级），矩形控制网的主要技术要求见下表：
矩形控制网的主要技术要求：
等级
边长（m）
测角中误差
边长相对误差
一级
100-300
5″
≤1/30000
一级
300-100
12″
本工程采用全站仪和经纬仪、水准仪进行测量。
矩形控制网的布设（定位）原则和方法
a.控制点点位选择在通视良好、易于长期保存的地方。
b.依据场区总平面及轴线关系图，进行场区矩形控制网规划，并布设矩形控制网，首先在各定位桩（或红线桩）架设仪器，采用极坐标方法布设四角点，经过观测、平差、调整，固定矩形控制网，然后采用内分法，根据建筑物轴线关系及施工段的划分定出各主要轴线方向桩，各主要轴线控制桩布置图暂略。
c.地上部分各层施工时的轴线传递，采取轴线投测法，将全站仪（或经纬仪）安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘上，当轴线投到上层楼板上后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差控制在1/2000以内。
4、高程和垂直度控制
业主应提供该工程所需的水准点，不少于3个，测量等级为I等。
现场埋设三个半永久性基准点，距离建筑物不宜小于25米，距离回填土边线不宜小于15米，埋设深度不少于1m（冰冻线以下）。
其结构见下图：
水准点的高程应
根据场区永久水准基点引测，采用II等水准测量的方法测定。
往返测量误差不超过±1
mm（n为测站数），或±4
mm。
采用全站仪。
以业主提供的水准点，采用该仪器对场区内埋设的三个半永久性水准点联测，测出三点高程，依据三个半永久性水准点测出设计标高±0.000m，做好标记。
标高的传递以钢尺进行，将误差控制在规范允许的范围以内。
5、沉降观测
本工程按地基规范附录一的要求做好沉降观测，观测有具有相应资质的单位进行。
沉降观测时间：
建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行，基础施工完测量
一次，以后每施工完一层或开始和完成一项工种各观测一次（如：
设备安装前测量一次；设备安装后再测量一次）；工程完工测量一次；工程竣工时再测量一次，如一项工种施工工期时间较长，应在施工期间进行一～二次观测。
为保证首次观测值的精度，除采用精密水准仪进行测量外，对沉降观测点的首次高程，应在同期进行两次观测后确定。
6、建筑物定位放线
选用极坐标法进行建筑物定位放线测量，步骤如下：
在基坑开挖前，根据业主提供的城市坐标点及相对位置和设计施工图，在现场内设控制线，组成本工程基础、主体施工轴线控制网，本工程控制网采用全站仪测投，保证各控制线间距误差在±3mm以内，并使控制线与本工程的纵、横轴线平行，以便于施工测量。
控制点（坐标点）应避开施工用水、用电线路、料场等地方，沿施工循环道边缘布置控制点，控制点用砼固定，必要时设防护栏杆。
依据规划勘测部门提供的坐标桩，以及总平面布置图施测，进行建筑物定位放线，复测无误后，申请规划勘测部门验线。
三、基坑开挖方案
1、土方开挖施工流程
2、土方开挖步骤
2.1承台土方开挖
基坑开挖采用盆式开挖法，开挖顺序为先中间后周边。
按照分区分层施工。
2.2基础开挖后，立即组织验收，立即进行垫层的施工工作，以减小支护的变形。
2.3周边土方施工时，采用小挖掘机施工。
2.4挖土时，降水井应随挖土深度降低井口高度，井口在挖土前较低的，先采用摆砖保护。
3、人工清槽
开挖时预留200mm的槽底土和桩、基坑侧壁的土采用人工清理。
4、挖土注意事项
4.1基坑开挖时及时通知质监、安监、交警、环卫等有关部门，以便相互配合避免发生意外事件。
4.2由于土方开挖时桩的间距较小，挖机在开挖作业时严禁碰撞桩身，故要求开挖期间在靠近桩身区域动作幅度不宜过大，严禁撞击桩体，凡机械不能挖到之处辅以人工配合挖除。
4.3雨天施工时，不能及时进行下道工序施工时，可在基底板标高上留400mm厚一层先不挖，待天气转好时再挖。
4.4基坑土方开挖必须严格按采取分层开挖，严禁超挖。
4.5基坑四周不得任意堆放材料，基坑开挖后，基坑边一米内严禁行走汽车。
4.6加快基础施工步伐，缩短施工周期，防止土体产生严重回弹现象。
4.7挖土方时应有足够的照明，电工应日夜值班。
5、桩基验收配合
桩的检查和清凿在混凝土垫层做完后进行，首先在垫层上定位放线，然后对桩位偏移误差数据进行测量，最后绘出桩位测定记录图；由业主、监理、设计以及桩基施工单位对桩基工程共同进行验收，验收后绘制桩位竣工图存档。
6、桩头修凿
对于管桩标高有差异采用锯桩器锯平，严禁用大锤敲击桩身，对于桩头标高不够的，再接桩，并做好轴线标高、隐蔽工程的验收手续，合格后进行下道工序施工。
7、土方开挖质量要求和质量保证措施
7.1基坑土方允许偏差：
底面标高0～50mm；底面长宽应挖至支撑边缘。
7.2承台土方开挖质量保证措施：
（1）施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。
（2）施工要配备专职测量人员进行质量控制，要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底，及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。
（3）认真执行开挖样板制，即凡重新开挖坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖，施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。
（4）机械挖土过程中，土建要配备足够的人工，一般每台挖土机要每班配备10～12人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内，这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。
（5）土方开挖后，及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。
（6）施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。
8、安全及文明施工要求和保证措施
8.1开工前要做好各级安全交底工作，并定期开展安全活动。
8.2挖土机械设专人指挥，机械的臂杆旋转区域严禁站立其它人员施工。
8.3运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故。
8.4当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。
8.5运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。
8.6每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。
8.7下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，需设草垫及防止污染物品，加强清洗，防止车辆污染场外道路环境。
8.8工地全封闭施工，现场及市政运输道路铺设密目网，每天安排人员进行清理，挖土期间，在道路上安排路面清理人员，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。
8.9为预防边坡塌方，禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上方堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。
8.10挖土机械严格安装操作规程进行
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