人参果种植开发项目可行性报告设计方案.docx
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人参果种植开发项目可行性报告设计方案
人参果示范种植开发项目
可行性研究报告
（编制要点及大纲）
纵智联合投资咨询有限公司
二零一三年五月
第一部分人参果项目背景
随着中国社会经济的发展、人民生活水平的提高和绿色食品需求的不断增加，对优质农产品的要求越来越高，且有机绿色农产品成为消费的主流，“绿色食品”的概念和“绿色种植”、“可持续发展”、“生态农业”、“生态林业”的口号被提了出来。
这对农业企业的进一步发展提出了更高的要求，农业企业为种植业提供优质、安全、环保的生产资料，有利于落实党中央和国家的政策，切实解决“三农”问题，加快农业产业化进程，也有利于提高企业的经济效率和社会效益。
2012年一号文件中共中央《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》。
文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，完善以产业需求为导向、以农产品为单元、以产业链为主线、以综合试验站为基点的新型农业科技资源组合模式，及时发现和解决生产中的技术难题，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。
2013年一号文件中共中央《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》。
文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。
第二部分关于人参果项目热点问题专家答疑
一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？
武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近10年来大量案例经验将人参果项目可行性研究报告用途分为以下7种，具体包括：
1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。
此类可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。
另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
详细介绍参见《2013年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明》一文。
3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。
武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。
一般来说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金。
这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资格。
5、用于高新企业IPO上市募投的可行性研究报告。
武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出：
这类可行性报告是企业IPO上市重要组成部分，需要报批发改委。
通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。
武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出：
此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。
7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。
我国企业参与全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要编制可行性研究报告和项目申请报告。
特别提示：
一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型，因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通。
二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？
阶段
提交成果文件
价值及作用体现
投资前期市场调查及项目启动阶段
《项目投资前期细分市场调查报告》、《项目类似案例参考报告》、《项目投资价值分析报告》
鉴别投资方向，选定建设项目，为下一步研究打基础：
1、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值；
2、初步评估项目的投资风险与收益；
3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考；
初步可研阶段
《项目建议书》、《项目投资计划书》
围绕项目必要性展开分析研究：
1、帮助企业对项目投资方案进行设计；
2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析；
3、对投资项目提出的框架性的总体设想；
4、对项目的必要性进行初步判断。
可行性研究阶段
《项目可行性研究报告》
针对项目可行性进行研究：
1、对该项目是否值得投资和如何进行建设详细分析；
2、对项目主要内容和配套条件进行深入分析；
3、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测；
4、对项目可行性提供可操作性的微观建议。
项目评估及决策论证审批阶段
召开项目投资论证会，聘请相关专家参与项目论证
由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议：
1、对项目相关报告展开论证审核；
2、审定项目是否上马，何时建设；
3、统一专家意见；
4、项目投资决策周期结束。
三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？
根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制）,有些项目需要采用备案制,有些则核准制。
对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章）；对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。
这个资质叫"工程咨询资格证书",分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。
还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。
一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。
如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目），而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。
备案制的程序更加简便。
除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。
国土、规划、环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。
因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批（即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章）。
但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。
实行核准制的项目（重大项目和限制类项目），仅需向主管部门提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。
武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出，许多企业对《投资项目申请报告》（资金申请报告）和《可行性研究报告》到底有什么区别还认识不清，其区别主要有2点，第一是用途不一样，第二是报告内容不一样。
从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》，而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。
四、可行性研究报告审批流程
预审材料3
第三部分人参果项目可行性研究报告编制大纲（2013年最新版）
第一章人参果项目总论
1.1项目基本情况
1.2项目承办单位
1.3可行性研究报告编制依据
1.4项目建设内容与规模
1.5项目总投资及资金来源
1.6经济及社会效益
1.7结论与建议
第二章人参果项目建设背景及必要性
【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】
2.1项目建设背景
2.2项目建设的必要性
第三章人参果项目承办单位概况
3.1公司介绍
3.2公司项目承办优势
第四章人参果项目产品市场分析
4.1市场前景与发展趋势
4.2市场容量分析
4.3市场竞争格局
4.4价格现状及预测
4.5市场主要原材料供应
4.6营销策略
第五章人参果项目技术工艺方案
5.1项目产品、规格及生产规模
5.2项目技术工艺及来源
5.2.1项目主要技术及其来源
5.5.2项目工艺流程图
5.3项目设备选型
5.4项目无形资产投入
第六章人参果项目原材料及燃料动力供应
6.1主要原料材料供应
6.2燃料及动力供应
6.3主要原材料、燃料及动力价格
6.4项目物料平衡及年消耗定额
第七章人参果项目地址选择与土建工程
7.1项目地址现状及建设条件
7.2项目总平面布置与场内外运
7.2.1总平面布置
7.2.2场内外运输
7.3辅助工程
7.3.1给排水工程
7.3.2供电工程
7.3.3采暖与供热工程
7.3.4其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）
第八章人参果项目节能措施
8.1节能措施
8.1.1设计依据
8.1.2节能措施
8.2能耗分析
第九章人参果项目节水措施
9.1节水措施
9.1.1设计依据
9.1.2节水措施
9.2水耗分析
第十章人参果项目环境保护
10.1场址环境条件
10.2主要污染物及产生量
10.3环境保护措施
10.3.1设计依据
10.3.2环保措施及排放标准
10.4环境保护投资
10.5环境影响评价
第十一章劳动安全卫生与消防
11.1劳动安全卫生
11.1.1设计依据
11.1.2防护措施
11.2消防措施
11.2.1设计依据
11.3.2消防措施
第十二章组织机构与人力资源配置
12.1项目组织机构
12.2劳动定员
12.3人员培训
第十三章人参果项目实施进度安排
13.1项目实施的各阶段
13.2项目实施进度表
第十四章人参果项目投资估算及融资方案
14.1项目总投资估算
14.1.1建设投资估算
14.1.2流动资金估算
14.1.3铺底流动资金估算
14.1.4项目总投资
14.2资金筹措
14.3投资使用计划
14.4借款偿还计划
第十五章人参果项目财务评价
15.1计算依据及相关说明
15.1.1参考依据
15.1.2基本设定
15.2总成本费用估算
15.2.1直接成本估算
15.2.2工资及福利费用
15.2.3折旧及摊销
15.2.4修理费
15.2.5财务费用
15.2.6其它费用
15.2.7总成本费用
15.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算
15.3.1销售收入估算
15.3.2增值税估算
15.3.2销售税金及附加费用
15.4损益及利润及分配
15.5盈利能力分析
15.5.1投资利润率，投资利税率
15.5.2财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
15.5.3项目财务现金流量表
15.5.4项目资本金财务现金流量表
15.6不确定性分析
15.6.1盈亏平衡
15.6.2敏感性分析
第十六章人参果项目结论
附件
1、公司执照及工商材料
2、专利技术证书
3、场址测绘图
4、公司投资决议
5、法人身份证复印件
6、开户行资信证明
7、项目备案、立项请示
8、项目经办人证件及法人委托书
10、土地房产证明及合同
11、公司近期财务报表或审计报告
12、其他相关的声明、承诺及协议
13、财务评价附表
【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲，QQ：
260625182】
第四部分农业可行性研究报告案例赏析
案例章节参考（以辣椒加工项目为例）
第一节生产工艺流程
一、工艺技术方案的对比及选择
1、辣椒红素油树脂几种生产工艺简介
早在30年前国外已开始研究辣椒红色素的制取工艺,并不断地改进和完善这种工艺。
日本于1975年公布了这方面的专利,美国、英国、加拿
大、日本等国,在这个领域的研究和开发水平亦处于领先地位。
我国对辣椒红色素的研制与开发也很重视,早在“七五”期间,辣椒红色素就被列为国家重点发展的四种天然色素之一。
目前,国内外辣椒红色素的生产方法主要有油溶法、有机溶剂法和超临界CO2流体萃取法三种。
1.1 油溶法
油溶法是用常温下呈液状的食用油如棉籽油、豆油、菜籽油等浸渍辣椒果皮或干辣椒粉,使辣椒红素溶解在食用油中,然后通过一定方法从油中提取出辣椒红素的一种方法。
用油溶法提取辣椒红色素存在油与色素分离困难的缺点,难以得到浓稠的色素,现已基本停止使用。
1.2 有机溶剂法
是辣椒红色素的常规生产方法:
将去除坏椒、梗、籽的干辣椒磨成粉后,用有机溶剂如丙酮、乙醇、乙醚、氯仿、三氯乙烷、正己烷等进行浸提将浸提液浓缩得到粗辣椒油树脂,减压蒸馏得产品。
辣椒色素的精制过程中必须除去辣椒碱，辣椒红色素和辣椒碱在不同溶剂中有不同溶解度,利用两者的溶解度差异可达到除辣目的。
1.3超临界CO2流体萃取法
超临界CO2流体萃取就是使用高于临界温度、临界压力的CO2流体作为溶媒的萃取过程。
超临界流体萃取是一种新型的化工分离技术,关键是了解超临界流体的溶解能力及随诸多因素影响的变化规律。
此技术工艺简单,能耗低,萃取溶剂无毒、易回收,所得产品具有极高的纯度,残留溶剂符合FAO/WHO要求。
萃取法制得的色素多为混合色素,方法简便,成本相对较低,色价高,已成为国内外通用的制备工艺。
但超临界流体萃取技术目前存在着设备投资大，萃取釜无法连续操作，设备的时空产率比较低以及操作成本高等问题，因而在我国尚未能广泛的应用于工业生产中。
1.4工艺流程选择：
对于辣椒红素油树脂，我们采用有机溶剂连续逆流提取法，从干辣椒中萃取辣椒红素和辣椒碱，用最经济、简捷的步骤得到最高提取收率，并已经顺利应用于工业化生产。
工艺流程为：
辣椒干燥，造粒溶剂油萃取负压蒸发分离脱辣减压蒸去残余溶剂辣椒红素油树脂。
2、辣椒碱油溶液几种生产工艺简介
辣椒碱的制取是从红色尖椒中提取出辣椒碱类化合物，并尽可能将产品精制提纯。
辣椒碱制取的方法有:
传统的溶剂法、吸附柱层析法及超临界二氧化碳法。
2.1溶剂法
以干红辣椒粉为原料，通过浸取、过滤、蒸馏、回收等首先制得辣椒树脂（capsiucmoloesin），辣椒树脂再经乙醚、稀乙醇和碱性水溶液等溶剂进一步抽提浓缩后，经石油醚或正已烷结晶得到粗辣椒碱晶体。
uJernisthcs等人用气相色谱法分析了粗辣椒碱结晶成分，其中辣椒碱和二氢辣椒碱总含量为76%。
有机溶剂萃取法所需设备简单、生产成本较低，但存在着产品纯度差、有异味、溶剂残留量高等问题。
2.2吸附柱层析法
用丙酮、石油醚、95%乙醇提取出辣椒油树脂，再以乙醚作为结晶溶剂，得到粗辣椒碱晶体。
再经硅胶柱层析纯化后结晶，得到辣椒碱纯品。
该方法提取率较低。
硅胶柱层析分离辣椒色素属分配层析法,是根据色素和辣椒碱的结构差异在硅胶上的固定相和洗脱液中的溶解度不同,因此溶剂的消耗量很大。
2.4超临界二氧化碳法
用超临界流体萃取的方法，以超临界二氧化碳为溶剂，以乙醇为夹带剂，采用超临界技术从辣椒中直接分离得到80%左右的辣椒碱。
虽然采用超临界co2萃取红辣椒中辣椒碱的提取纯化可得到具有高附加值、纯度高的辣椒碱纯品。
但超临界流体萃取技术目前存在着设备投资大，萃取釜无法连续操作，设备的时空产率比较低以及操作成本高等问题，因而在我国尚未能广泛的应用于工业生产中。
2.5工艺流程选择
对于辣椒碱，我们采用有机溶剂连续逆流提取法，从干辣椒中萃取辣椒红素和辣椒碱，然后分别分离纯化辣椒红素和辣椒碱，已经顺利应用于工业化生产。
工艺流程为：
三、生产工艺流程
1、辣椒红素油树脂
（1）连续逆流提取
干辣椒造粒后加入6#溶剂油，进行连续逆流提取后过滤。
（2）浓缩
滤液45℃下减压浓缩至原体积的1/10，得辣椒精。
（3）脱辣
辣椒精加入60%的乙醇-水溶液，40℃下搅拌30分钟,共脱辣3-4次,得到脱辣辣椒红素油树脂.
（4）溶剂残留的去除
将脱辣后的辣椒红素油树脂减压蒸馏，除去辣椒红素油树脂中残余溶剂，得到合格的辣椒红素油树脂。
2、粗辣椒碱
（1）胶质的去除
脱辣液浓缩后，加热至80℃后维持30分钟，使胶体和蛋白凝聚。
（2）离心
上述加热后溶液通过沉降式离心机，除去沉淀后收集清液。
（3）溶剂残留的去除
将脱胶后的辣椒碱清液减压蒸馏，除去辣椒碱油树脂中残余溶剂，得到合格的辣椒碱油溶液。
3脱色辣椒碱
（1）脱色
60%的乙醇-水溶液脱辣液加入水稀释至乙醇浓度达到40%后，上大孔树脂吸附，HPLC在线检测，有辣椒碱漏出后停止吸附。
40%乙醇洗柱至无色。
（2）解吸
饱和树脂用80%乙醇洗脱，HPLC在线检测，无辣椒碱漏出后停止解吸合并洗脱液。
（3）活性炭脱色
在洗脱液中加入2%活性炭，加热至50℃后维持30分钟后压滤，收集滤液。
（4）残余溶剂的去除
将脱色后的辣椒碱滤液减压蒸馏，除去辣椒碱油树脂中残余溶剂，得到合格的无色辣椒碱油溶液。
4高纯度辣椒碱
（1）结晶
无色辣椒碱油溶液用异丙醚分散，过滤后得到白色无定型辣椒碱粉末。
（2）重结晶
辣椒碱粗粉加石油醚加热溶解，冷却养晶4h后板框过滤机过滤得白色辣椒碱针状结晶精粉。
四.主要设备选型
（8）精粉过滤单元
日处理结晶液体积0.8m3，过滤收率95%。
微孔滤膜的规格型号为：
10m2
（9）干燥单元
真空干燥设备，年处理100批。
年产量1吨，每批10kg。
三、主要设备一览表
设备名称
规格材质
数量
连续逆流提取罐
0Cr18Ni9Ti，50m3
2
过滤器
120m2
2
浓缩罐
0Cr18Ni9Ti,φ200×7002m3
3
配制罐
不锈钢,φ1400×2600,15m3
10
脱辣反应罐
0Cr18Ni9Ti,2m3
6
色谱柱
0Cr18Ni9Tiφ150×700
4
结晶罐
0Cr18Ni9Ti2m3
2
水环真空泵
SIEMENS，2BV6121
3
真空干燥设备
200kg
1
高速离心机
2
喷雾干燥设备
1
包装设备
2
分析仪器
控制仪表
公用系统
空气净化系统
1
环保处理系统
1
氮气捕集器
Q235-A,φ1600×3450,6m3
1
制冷机组
2
给排水系统
1
蒸汽供热系统
1
一、土建工程内容：
新建主要建筑物一览表
序号
车间名称
建筑面积（M2）
层数
结构型式
1
前处理车间
1200
1
现浇钢筋混凝土框架
2
珍品油脂车间
1500
2
现浇钢筋混凝土框架
3
提取车间
1750
1
现浇钢筋混凝土框架
4
精制车间
1700
2
现浇钢筋混凝土框架
5
动力车间
1000
2
现浇钢筋混凝土框架
6
成品车间
1500
2
现浇钢筋混凝土框架
7
环保车间
2800
1
砖混、钢砼水池
8
回收车间
900
2
现浇钢筋混凝土框架
8
仓储库房
2000
1
现浇钢筋混凝土框架
9
质检、办公综合楼
2600
3
现浇钢筋混凝土框架
合计
16950
第五部分人参果项目可行性研究报告编制服务
武汉纵智联合咨询公司独家首创针对人参果行业投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，依托五洲智库咨询网专业的细分市场数据库，运用国家统计局、商务部、相关行业协会等权威数据，在大量周密的市场调研基础上，对我国人参果行业的市场供给与需求状况、建设规模、工艺路线、设备选型、市场格局与分布等多方面进行分析，并紧密结合项目情况对人参果项目投资的可行性和未来发展前景进行了研判。
我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务
一、我们编制可行性研究报告需要（企业业主）提供资料清单
（一）、公司概况
1、项目名称
2、项目单位基本情况
3、项目地理位置
4、项目种植\养殖\或者加工品种介绍
5、项目建设规模
6、项目投资额
二、编制时间
二、运作体系
三、我们的优势
附件：
部分成功案例
…………
升级会员 