成本费用明细表格.docx

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成本费用明细表格

号

项目

数量

单价

金额

说明（计算公式、标准）

一

清洁卫生成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

午餐补贴

5

员工工装

6

垃圾排运费

7

垃圾排污费

8

清洁用车辆费用（油料、保养、维修）

9

清洁物料消耗

10

消杀费

11

保洁工具/器材费用

12

工具/器材维修费用

13

保洁用水

14

保洁用电

15

节日布置费

16

固定资产折旧

17

低值易耗品摊销

18

其它

二

安全保卫成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

员工餐费

5

员工工装

6

保安物料消耗

7

警用工、器具费

8

工、器具维修费用

9

对讲机占频费

10

警用车辆费用（油料、保养、维修）

11

保安宿舍用水

12

保安宿舍用电

13

固定资产折旧

14

低值易耗品摊销

15

其它

三

绿化养护成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

午餐补贴

5

员工工装

6

绿化养护物料消耗

7

应季花卉

8

绿化用车辆费用（油料、保养、维修）

9

绿化用工、器具费用

10

工、器具维修费用

11

绿化用水

12

绿化用电

13

固定资产折旧

14

低值易耗品摊销

15

其它

四

电梯运行、维护成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

电梯工人身意外保险费

5

员工餐费

6

员工工装

7

电梯工工、器具费用

8

工、器具维修费用

9

电梯用测量工、器具检测费

10

电梯物料消耗

11

电梯维修保养配件

12

电梯运行电费

13

电梯年检费

14

保险费

15

警示标牌

16

电梯地毯

17

固定资产折旧

18

低值易耗品摊销

19

其它

五

中央空调运行、维护成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

员工餐费

5

员工工装

6

中央空调用工、器具费用

7

中央空调用工、器具维修费用

8

中央空调用工、器具检测费

9

中央空调物料消耗

10

中央空调维修保养配件及制冷剂

11

中央空调运行电费

12

中央空调水处理费

13

仪器、仪表检测费

14

固定资产折旧

15

低值易耗品摊销

16

其它费用

六

供暖系统运行、维修成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

餐费补贴

5

员工工装

6

供暖用工、器具费用

7

供暖用工、器具维修费用

8

供暖用工、器具检测费用

9

供暖物料消耗

10

供暖维修保养配件

11

锅炉检测费

12

仪器、仪表检测费

13

水处理费用

14

环保部门征收的排污费

15

燃料费

16

供暖系统运行水费

17

供暖系统运行电费

18

供暖用车辆费用（油料、保养、维修）

19

固定资产折旧

20

低值易耗品摊销

21

其它。

七

消防系统运行、维修成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

餐费补贴

5

员工工装

6

消防用工、器具费用

7

消防用工、器具维修费用

8

消防用工、器具检测费用

9

消防物料消耗

10

消防维修保养配件

11

消防系统运行电费

12

仪器、仪表检测费

13

消防系统年检费

14

灭火器充液费

15

固定资产折旧

16

低值易耗品摊销

17

其它

八

智能化系统运行、维修成本

包括，但不限于：

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

餐费补贴

5

员工工装

6

智能化用工、器具费用

7

智能化用工、器具维修费用

8

智能化用工、器具检测费用

9

智能化物料消耗

10

智能化维修保养配件

11

智能化系统运行电费

12

仪器、仪表检测费

13

固定资产折旧

14

低值易耗品摊销

15

其它

九

二次供水系统运行、维修成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

餐费补贴

5

员工工装

6

二次供水用工、器具费用

7

二次供水用工、器具维修费用

8

二次供水用工、器具检测费用

9

二次供水物料消耗

10

二次供水维修保养配件

11

二次供水系统运行电费

12

二次供水水箱（池）清洗费

13

二次供水水箱（池）投药费

14

二次供水水箱（池）水质检测费

15

二次供水总表、分表差

16

仪器、仪表检测费

17

固定资产折旧

18

r）低值易耗品摊销

19

s）其它。

十

公共设施运行、维修、保养成本

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

餐费补贴

5

员工工装

6

公共设施用工、器具费用

7

公共设施用工、器具维修费用

8

公共设施用工、器具检测费用

9

公共设施物料消耗

10

公共设施维修保养配件

11

楼道、庭院、道路公共照明电费

12

景观设施运行电费

13

景观设施运行水费

14

固定资产折旧

15

低值易耗品摊销

16

其它

十一

管理费用

1

员工工资

2

工资附加费

3

劳动保护费

4

办公费用

5

差旅费

6

业务招待费

7

车辆费用

8

管理用房水费

9

管理用房电费

10

固定资产折旧

11

低值易耗品摊销

12

其它支出

十二

培训费

十三

社区文化费用

十四

财务费用

1

利息收支净额

2

汇兑净额

3

调剂外汇手续费

4

金融机构手续费

5

其它

十五

营业税及附加

1

营业税

2

教育费

3

其它

十六

预备费

1

基本预备费

2

涨价预备费

十七

物业管理酬金

十八

合计

物业服务费测算总表

单位：

元

序号

项目

金额

元/m2月

说明

一

清洁卫生成本

二

治安防范成本

三

绿化养护成本

四

电梯维护成本

五

中央空调运行维护成本

六

供暖系统运行维护成本

七

消防系统维护成本

八

智能化系统维护成本

九

二次供水系统维护成本

十

公共设施维护费

十一

管理费用

十二

培训费用

十三

社区文化费用

十四

财务费用

十五

营业税及附加

十六

预备费用

十七

物业管理酬金

十八

合计

地下停车场管理成本测算

序号

项目

金额

备注

支出

1

排风系统

2

排水系统

3

车场照明

4

消防系统

5

停车场微机管理系统费用

6

停车场设施维护费用

7

车场刷油

8

管