茶楼转让合同范本.docx

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茶楼转让合同范本

　　篇一：

茶楼转让合同

　　甲方：

身份证号码：

：

　　乙方：

身份证号码：

　　经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议：

　　一．甲方将位于的茶楼转让给乙

　　方，转让内容为茶楼套设备设施的所有权。

　　三．甲方将年月至年月的茶楼房屋租金

　　及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务．

　　三．茶楼转让金额为元，转让金

　　以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时．

　　四．转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任

　　何权利．

　　五．乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同．

　　六．如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同

　　的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交．如交房租时乙方

　　未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。

　　七．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份．签字之日生效．

　　甲方：

乙方：

　　年

　　月日年月日

　　篇二：

　　篇一：

茶楼转让协议

　　转让方：

（以下简称甲方）受让方：

（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

　　二、甲方已签订了租赁合同，租期为年月日至年月日，年租金为元人民币，大写：

人民币。

余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。

　　三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。

　　四、乙方向甲方支付转让费用写：

人民币。

上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。

甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。

乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。

　　五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的10%支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的10%违约金。

如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。

　　七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

年月日

　　乙方：

年月日篇二：

茶楼转让协议书

　　转让方：

（以下简称“甲方”）受让方：

（以下简称“乙方”）房东：

（以下简称“丙方”）

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　第1条丙方同意甲方将自己位于街（路）号的茶楼转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第2条丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至年月日止，一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

　　第3条茶楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶楼租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　第4条转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　第5条乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第6条甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该茶楼所有的一1切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第7条如乙方逾期交付转让金，除甲方转交茶楼日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金；逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费

　　的方原因导致转让中止，甲方应向乙方支付转让费的%作为违约金。

　　第8条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼，其有关补偿归乙方。

　　第9条本协议履行过程中若发生争议，应协商解决，不能协商解决的，三方均有权向所在地法院提起诉讼。

　　第10条本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　丙方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　2篇三：

茶楼转让合同

　　甲方：

身份证号码：

：

　　乙方：

身份证号码：

　　经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议：

　　一．甲方将位于的茶楼转让给乙

　　方，转让内容为茶楼套设备设施的所有权。

　　三．甲方将年月至年月的茶楼房屋租金

　　及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务．

　　三．茶楼转让金额为元，转让金

　　以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时．

　　四．转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任

　　何权利．

　　五．乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同．

　　六．如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同

　　的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交．如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。

甲方：

乙方：

　　年

　　月日年月日

　　篇三：

茶楼转让协议

　　转让方：

（以下简称甲方）受让方：

（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

　　二、甲方已签订了租赁合同，租期为年月日至年月日，年租金为元人民币，大写：

人民币。

　　三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。

　　四、乙方向甲方支付转让费用写：

人民币。

上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。

甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。

乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与

　　甲方无关。

如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。

　　七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

年月日

　　乙方：

年月日

　　篇四：

茶楼转让协议书

　　转让方：

（以下简称“甲方”）受让方：

（以下简称“乙方”）双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条甲方同意以人民币的价格，将位于沙子坝三楼的清源茶楼转让给乙方使用。

　　第二条甲方转让给乙方的茶楼包括机麻、桌椅、电视、电烤炉及其他杂物。

　　第三条茶楼转让以后，一切水费、电费、房租费等概由乙方负担。

　　第四条转让茶楼后，乙方不得破坏房屋结构，如要改变，须与房东商议。

　　第五条转让茶楼后，茶楼发生得一切财务，经营及其他与茶楼有关的问题、事件均由乙方全权负责并承担，甲方不负任何责任和连带责任。

　　第六条甲方承诺“转让茶楼后，不已任何形式向乙方索要茶楼物品、参与茶楼经营，干涉茶楼事务。

”

　　第七条甲方承诺“乙方经营到20XX年10月19日”。

　　第八条乙方承诺“甲方不对转让后的茶楼发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由乙方全部承担。

”

　　第九条乙方承诺“如要转让该茶楼，须与房东协商”。

本合同由甲、乙双方签字，合同自年月日起生效。

本合同一式二份。

甲方一份。

乙方一份。

　　甲方：

乙方：

　　电话：

年月日

　　篇五：

茶楼转让合同

　　转让方（甲方）：

身份证号：

　　受让方（乙方）：

身份证号：

　　甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将位于太行山路56号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保

　　证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20XX年5月18日止。

　　年租金为35923元人民币，（大写：

叁万伍仟玖佰贰拾叁元整）房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。

　　三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的设备全部归乙方所

　　有（包括：

电视2台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个）。

　　四、乙方20XX年10月19日一次性支付甲方转让费，共计人民币

　　39000元（大写：

叁万玖仟元整）上述费用包括20XX年10月19日至20XX年5月18日，八个月的房租共计人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。

　　五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经

　　营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3

　　天甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10％向甲方支付违约金，如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10％作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

日期：

　　乙方签字：

日期：

　　房东同意转让：

日期：

　　篇六：

茶楼转让协议书

　　转让方：

（以下简称“甲方”）受让方：

（以下简称“乙方”）房东：

（以下简称“丙方”）

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　第2条丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至年月日止，一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

　　第5条乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第6条甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该茶楼所有的一1

　　切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第7条如乙方逾期交付转让金，除甲方转交茶楼日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金；逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的方原因导致转让中止，甲方应向乙方支付转让费的%作为违约金。

　　第8条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼，其有关补偿归乙方。

　　第9条本协议履行过程中若发生争议，应协商解决，不能协商解决的，三方均有权向所在地法院提起诉讼。

　　第10条本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　丙方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　篇七：

茶楼转让合同

　　甲方：

身份证号码：

　　乙方：

身份证号码：

　　南路238号的茶楼转让乙方，双方就转让达成如下协议：

　　一．甲方将位于兰州市城关区嘉峪关南路238号的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼租赁使用权及茶楼相关配套设备设施的所有权。

　　三．甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中房屋押金￥20XX0元（大写：

人民币两万元）转让给乙方，乙方应按照协议履行义务．

　　三．茶楼转让金额为￥（大写：

人民币叁拾贰万元整），转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时．

　　四．转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利．

　　五．乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同．

　　六．甲方负责此协议生效日以前的全部费用，乙方负责

　　按时缴纳自此协议生效日期的房租和一切有关房屋租赁费用。

　　七．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份．签字之日生效．

　　甲方：

　　年

　　日年月乙方：

月日

　　篇八：

茶楼转让协议书

　　转让方（甲方）：

身份证号码：

　　受让方（乙方）：

身份证号码：

　　房东（丙方）：

身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的茶楼（原为：

）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：

），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

　　三、茶楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶楼租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第四

　　条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该茶楼所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

20XX年4月20日

　　乙方签字：

　　日期：

20XX年4月20日

　　丙方签字：

　　日期：

20XX年4月20日

　　篇九：

茶楼转让协议

　　甲方（转让方）：

签订日期：

20XX年月日乙方（承让方）：

签订地点：

银川市兴庆区北安巷33-10#营业房依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分协商一致，签订以下协议，望共同遵守。

　　一、茶楼的具体情况

　　名称：

好鑫情茶楼面积：

　　位置：

银川市兴庆区北安巷33—10#营业房

　　朝向：

东西向产权单位：

宁夏水产研究所

　　二、转让金额：

　　三、转租具体条款

　　1.本茶楼现有的所有设施和设备一并转让，不再另行计价。

乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，所有设施和设备进行认真实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。

否则要承担所有的费用及责任。

　　2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整（￥10000．00），以及剩余房屋租费（截止20XX年5月31日）暖气费伍仟元整（￥5000．00），由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。

设备及转让费共计：

　　3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以

　　自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。

　　4.甲方未办营业执照。

本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承担。

　　5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。

　　四、其它约定事项

　　1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。

　　2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。

　　3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常经营。

　　4．本协议附件：

甲乙双方身份证复印件。

　　五、未尽事宜，双方协商解决。

违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　20XX年月日20XX年月日

　　篇十：

茶楼转让协议书

　　转让方：

（以下简称“甲方”）受让方：

（以下简称“乙方”）房东（公房单位）：

（以下简称“丙方”）

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

　　第2条丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至年月日止，年租金为元人民币（大写：

），租金为每年交付一次，并于约定日期提前交至丙方。

　　第3条茶楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶楼租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他应有的各项费用。

　　第4条转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备等全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　第5条乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第6条甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该茶楼所有的一1

　　切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第7条如乙方逾期交付转让金，除甲方转交茶楼日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金；逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方应向乙方支付转让费的%作为违约金。

　　第8条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼等，其相关补偿均归乙方所有。

　　第9条本协议履行过程中若发生争议，应协商解决，不能协商解决的，三方均有权向所在地法院提起诉讼。

　　第10条本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　日期：

　　丙方签字：

　　身份证号：

　　日期：

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