工程竣工验收管理办法.docx

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工程竣工验收管理办法

工程竣工验收管理办法

第一章总则

第一条竣工验收的意义：

竣工验收是全面考核建设投资成果，检查设计、施工、设备和生产准备工作质量的重要环节，对促进建设项目及时投产，发挥投资效益，总结建设经验有重要作用。

根据国家现行有关规定，并结合集团建设的具体情况，特制定本办法。

第二条竣工验收范围：

凡新建、改建、扩建、维修改造等项目，按批准的设计建完，符合设计要求、具备使用条件，必须及时组织验收，办理资产交接使用的手续。

第三条竣工验收的依据：

为顺利完成竣工验收工作，建设、设计、监理和施工单位应从项目建设准备阶段至项目完工全过程中，系统、全面、完整地积累各项原始资料。

凡工程施工过程中形成的合同、涉及的各种会议纪要、施工组织设计和方案、设计变更、签证、隐蔽工程验收记录、安装工程的调试方案和调试记录等均为工程竣工验收依据。

第二章初验收

第四条初验收工作是搞好工程竣工验收的前提：

初验收由工程建设项目部负责。

项目部应在工程已（或接近）完工，施工单位提出竣工验收申请后，及时组织监理、设计、施工等单位人员开展初步验收工作。

第五条项目部初验收职责：

1．制定初步验收工作计划；

2．检查和验收已完工程竣工资料；

3．按现行验收规范及有关规定，鉴定工程质量和设备质量，审定试车方案；

4．处理初步验收中有关问题；

5.检查监理单位的监理档案及监理工作总结（如有）；

6．组织编写初步验收阶段工作总结；

第六条施工单位在工程竣工验收前必须做好如下竣工资料的整理工作：

1．竣工工程一览表；

2．工程竣工图；

3．施工合同及日志、设计变更、签证；

4．由施工单位负责采购的设备、材料、半成品、构件的合格证；

5．隐蔽工程记录；

6．施工自检记录；

7．按设计要求对建筑物、构筑物进行的各种试验记录等；

8．设备安装技术资料；

9．质量事故处理资料（若有）；

10．有关项目工程的其它说明及资料；

第三章竣工验收

第七条工程正式竣工验收的条件

1.施工单位承建的工程内容已按合同要求全部完成；土建工程及附属的给排水、采暖通风、电气及消防工程已安装完毕；室外的各种管线已施工完毕，且具备正常使用条件；全部设备已安装调试完毕，设备单体无负荷试车和联动负荷试车经初步验收合格。

2.施工单位占用的场地已按要求全部清理、维修完毕。

3.工程的初验收已完成，初步验收中提出的整改内容已按规定全部整改完成，并达到合格要求。

4.工程竣工验收所需的全部资料已按规定整理、汇总完毕。

5.对于合同规定的某些需要行业验收的工程和需要政府有关专项验收主管部门验收的工程，必须经行业主管部门和政府专项验收主管部门验收合格后，方可报正式竣工验收。

以上条件全部满足后，建设项目部可报集团申请正式工程竣工验收。

第八条集团接到正式工程竣工验收申请后，根据工程特性和初部验收情况，确定项目验收小组成员名单和正式验收时间，并于工程正式验收前3日，向参加正式验收的相关单位和人员发出《正式验收通知》。

第九条项目验收小组依据确定的时间和地点开展正式竣工验收工作，验收程序如下：

1.施工单位代表介绍工程施工情况、自检情况及合同执行情况，出示竣工资料（竣工图及各项原始资料和记录）。

2.监理工程师介绍工程实施过程中的监理情况，作监理工作总结，发表竣工验收意见。

3.设计及地勘单位根据工程实际完成情况发表竣工验收意见。

4.建设项目部做工程管理总结，提出竣工验收意见。

5.项目验收组成员对已竣工的工程进行现场检查，同时检查竣工资料内容是否完整、准确。

6.项目验收小组成员提出工程现场检查中发现的问题。

7.项目验收组针对工程现场检查中发现的问题，对施工单位提出限期整改意见，并填写《工程竣工验收意见备忘录》。

8.项目验收小组讨论工程项目正式验收是否合格，宣布验收意见。

9.建设项目部负责汇总施工单位和监理单位的竣工档案和监理档案，并按规定的份数上交集团档案管理部门。

10.正式竣工验收通过后、项目使用部门（板块公司）与施工单位确定工程交接时间，办理《工程交接证书》。

本办法自颁布之日起生效

附：

工程竣工验收相关表格

封面

编号：

工程项目竣工验收报告书

工程项目名称：

施工单位：

（公章）

施工单位项目负责人：

项目建设主管部门项目负责人：

验收时间：

表01工程竣工验收总说明

施工单位：

（公章）

注：

本表由施工单位填写。

表02工程竣工验收申请报告书

工程名称

工程造价

元

施工单位

监理单位

开工日期

年月日

完工日期

年月日

主

要

工

程

内

容

质

量

自

检

情

况

本工程合同项下的工程内容已于年月日完工，并经自检合格，请建设单位组织竣工验收。

项目负责人：

（公章）

年月日

注：

本表由施工单位填写。