厂房宿舍办公楼施工组织方案.docx
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厂房宿舍办公楼施工组织方案
施
工
组
织
设
计
施工单位：
江西宏盛建业集团有限公司
监理单位：
东莞市宏业建设工程监理有限公司
建设单位：
东莞市盛辉物流有限公司
编制人：
审核人：
批准人：
编制日期：
2011年8月10日
目 录
第一卷编制依据
１、东莞市东城建筑规划设计院关于东莞市盛辉厂房宿舍办公楼工程施工图。
２、《土方及爆破工程施工及验收规范》
３、《地基与基础工程施工及验收规范》
４、《混凝土结构工程施工及验收规范》
５、《钢筋焊接及验收规程》
６、《工程测量规范》
７、《建筑工程施工测量规程》
８、《建筑机械安全技术规程》
９、《建筑施工高处作业安全技术规范》
10、《施工现场临时用电安全技术规范》
11、《建筑安装工程质量检验评定标准》
12、《建筑钢结构焊接规程》
13、《高强螺栓连接应用技术规范》
14、《钢结构工程施工及验收规范》
15、《钢结构工程质量检验评定标准》
16、《钢结构防火涂料应用技术规程》
17、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》
18、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
19、东莞市施工现场管理有关文件和标准。
20、GB/T19002-ISO9002族质量管理和质量保证标准
21、甲方提供的本工程招标文件及答疑文件。
24、施工现场状况及对周围环境的调查。
第二卷钢结构展厅.
１、工程名称：
东莞市盛辉厂房宿舍办公楼工程。
２、工程地点：
东莞市南城区周溪社区
３、建筑地区特点：
（１）场地平坦，三通一平已完。
（２）地下水位较深，施工时不需采取降水措施。
（３）本工程地基持力层为
（2）粘质粉土、砂质粉土层，持力层承载力标准值按180Kpa设计。
４、工程概况：
本工程由厂房、宿舍及办公楼组成，均采用桩基础，其中厂房为一层钢结构，檐高8.0m，建筑面积为6528.0㎡，宿舍及办公楼为框架结构，其中舍宿为地上3层，檐高11.9m，建筑面积为2998.6㎡，一层作商铺使用，二至四楼作员工的宿舍之用，办公楼地上6层，檐高25.12m，建筑面积为3828.73㎡。
本工程合同工程为365日历天，我公司经过研究，认为通过我们对工程项目的科学管理，能够将工期控制在360日历天，详见后附的项目部总平面图和工程进度计划表。
第三卷施工部署
（一）工程目标:
１、质量目标：
分部、分项工程一次验收合格率100%，分部工程优良率80%以上，观感得分率达到90分以上，单位工程达到合格的标准。
２、安全目标：
确保无重伤、无死亡事故。
３、工期目标：
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
４、现场管理目标：
东莞市文明安全工地。
５、管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合ISO9006：
2000标准的质量体系。
（二）管理组织机构：
１、组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工程师由技术管理水平较高、有创优管理经验、参加过钢结构及框架结构工和施工并具有丰富施工经验的工程师担任。
根据本工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量创东莞市合格工程、施工现场创东莞市文明安全工地。
项目部各主要成员及各主要组室的职责：
（１）领导班子：
由项目经理、生产副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（２）技术室：
负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工室：
负责组织施工组织设计、施工方案和技术交底的实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程管理，并组织分项工程质量的评定。
（４）安质室：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作，组织对分项工程质量进行核定。
（５）创优室：
在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
（６）物资室：
负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（７）机械室：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
（８）核算室：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（９）综合办公室：
设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
（10）消防保卫室：
负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
２、劳动力组织：
专业技术管理力量配置
序号
专业
技术职称
人数
1
土建
工程师
3
2
土建
助理工程师
6
3
钢结构
工长
2
4
水暖
工程师
1
5
电气
工程师
1
6
工长（土建）
技术员
3
7
工长（水、电）
技术员
3
8
资料员
技术员
2
9
安全员
3
10
质检员（土建、水、电）
工程师；技术员
2
11
计量员
2
12
测量管理（验线员）
助理工程师
3
主要技术工人配备表
序号
工种
数量（人数）
备注
（一）钢筋混凝土结构
1
木工
45
2
钢筋工
30
3
混凝土工
20
4
水暖工
20
5
电工
15
6
架子工
15
7
吊装工
15
8
焊工
10
9
小型机械司机
6
10
铆工
2
11
瓦工
12
12
其他
5
（二）钢结构
1
电焊工
10
2
机加工
6
3
铆工
6
4
其他
（三）施工部署：
１、项目经理部下设作业公司及分工：
（１）结构施工公司：
负责钢筋混凝土独立基础、宿舍、办公楼结构工程的施工。
（２）钢结构加工公司：
负责厂房钢结构构件加工制作。
（３）钢结构安装公司：
负责厂房程钢构件安装。
（４）电气工程公司：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（５）水、暖工程公司：
负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖设备的安装调试工作。
2、施工顺序：
东莞市南城区厂房舍宿办公楼工程是一座大型、综合性的物流中心，跨度大、功能特殊、既需要满足建设单位的生产要求，又要满足结构稳定、轻盈、美观、实用等特点，因此，在安排施工部署时必须分阶段确定重点项目，以保证综合均衡、配套施工，在施工部署前期以完善施工方案、补充设计图纸、厂内机械加工，现场厂房基础及宿舍、办公楼的结构施工为主，中期则投入主要施工力量进行钢结构的拼装，檩条安装及彩板下料组装等项工作。
由于本项目综合性强，各专业施工技术要求高，在施工中要特别注意安排好土建工程总包与各专业分包工程的配合和交叉流水作业，特别要安排好框架结构的施工，以及钢柱吊装、焊接、檩条布置安装和管道、电力、通风以及弱电工程的交叉配合，从而加快施工进度。
在基础施工的同时，进行钢结构加工，同时进行现场的宿舍、办公楼的框架结构施工。
3、垂直运输：
配汽车吊负责厂房垂直运输，另配塔吊、提升机负责宿舍、办公楼的的垂直运输。
4、土方开挖：
基坑边坡按1∶0.75放坡，由人机配合开挖，施工时挖掘机挖至设计基础底标高上的200mm时，由人工将基坑挖至设计土层标高后，按规定进行钎探，若基坑深度大于基底标高时，由有关单位共同研究确定地基处理方案。
5、混凝土全部采用商品预拌混凝土，混凝土水平及垂直运输采用泵车为主，塔吊为辅的方式运至浇筑部位。
6、模板工程：
全部采用优质的胶合板。
7、脚手架工程：
外排脚手架与满堂脚手架采用钢管脚手架，砌筑与内墙面的抹灰可以视情况采用移动式脚手架。
8、钢结构构件在加工厂集中加工后运至现场安装。
9、混凝土同条件养护强度达到设计强度80%后方可进行钢结构安装和拆模，并按验收规范送检。
10、钢筋在现场集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。
11、检验、试验计划和计量检测设备，详见下表：
计量检测设备一览表
序号
设备名称
规格型号
数量
备注
1
50m、10m钢卷尺、钢直尺、卡钳、百分表、游标卡尺、钢角尺
各2套
2
经纬仪
J2
2台
3
水准仪
DS3
2台
4
案秤
10kg
1台
5
试模
（砼）
150×150×150
12套
（砂浆）
70.7×70.7×70.7
8套
6
坍落度筒
1套
7
工程质量检测工具
1套
8
烘箱
500×500×400
1个
9
环刀
200cm3
1套
10
台秤
250kg
2台
11
100T万能材料试验机
DLY-100
12
60T万能材料试验机
DLY-100
13
200T压力试验机
NYL-200型
检验、试验计划表
检验阶段
检 验、试验部位
检验、试验项目
备注
原
材
料
结构钢
拉伸试验、弯曲试验
钢筋
拉伸试验、弯曲试验
水泥
强度、安定性等
砂
级配、含泥量等
石
级配、含泥量等
外加剂
性能及掺量等
施
工
过
程
焊缝
弯曲
高强螺栓
抗滑移系数试验
涂膜厚度
厚度
对接二级焊缝
超声波试验
现场拌制混凝土
强度试验
钢筋焊接
强度试验
回填土
干密度
隐检
预检
验收
阶段
基础结构验收
第四卷施工部署
１、技术准备工作：
（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（３）编制实施性施工组织设计报上级技术主管部门和总工程师审批后组织实施，依据施工组织设计，编制临电施组报上级技术主管部门审批，编制分部、分项工程施工技术方案及措施，做好技术交底，指导工程施工。
（４）及时备料，进行材料复试，做钢构件图纸设计，做钢杆件图纸设计、放大样等构件加工前各项准备。
（５）做模板设计图，进行模板加工。
（６）依据施工测量方案确定的平面控制网及高程控制网，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。
（７）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。
（８）编制施工预算，提出主要材料用量计划，并根据施工总进度安排、确定提出各种材料具体进场时间计划。
２、材料及半成品准备工作：
根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
３、现场三类及管理准备工作：
（１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置做好水、电、消防器材的布置和安装。
（２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（４）组织施工力量，做好施工队伍的组织及分工，做好进场三级教育和操作培训。
（５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
第五卷主要分部分项施工方案
（一）测量工程：
１、厂房平面控制网的测设：
（１）定位依据：
根据堪控单位提供的基准点，用全站仪引入施工现场。
（２）平面控制网的测设方法
由工程特点，设置独立矩形平面控制网，作为施工放样的依据，控制网等级为二级。
其精度要求如下：
矩形网等级
矩形网类别
厂房类别
边长精度
矩形角允许差
II
单-矩形网
中型
1：
20000
±7″
测设矩形控制网时，角度测量及距离的丈量方法应按下述方法进行。
２、角度、距离测设
（１）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：
（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）
式中：
L---丈量时钢尺读数t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度h---两端高差
（２）角度测设方法：
如图所示：
根据已知的起始方向，测设角度α：
用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离：
３、+0.00以下施工测量
（１）根据厂房矩形控制网，将柱基纵横轴线投测到地面上，放出柱基的挖土边线，测设时采用两台经纬仪定位柱基中心，并在距离柱基开挖线0.5m处打入四个定位木桩。
（２）基坑开挖后，在快挖至设计标高时，在基坑四壁及中央钉小木桩，在木桩上引测同一标高，拉线作为修整基坑及垫层的依据。
（３）钢柱锚栓的测设
１）垫层混凝土凝结后，在垫层面上投测中线点，并根据中线点弹出墨线，绘出锚栓固定架的位置，并在固定架外框四角处测出四点标高，用来检查并抄平垫层面，以便于固定架的安装。
２）根据垫层上的中心线及位置线，将固定架放置在垫层上，根据垫层上的标高点，找平地脚，安置好后，用水准仪测出四根横梁的标高，检查固定架的标高，允许误差±5mm。
投点前应对矩形边上的中心线端点进行检查，根据相应两端点将中线投测到固定架横梁上，并刻绘标志，其中线投点误差（相对于中线端点）为±1-±2mm。
３）锚栓的安装
根据垫层上和固定架上投测的中心点，把锚栓放置在设计位置。
为了测定锚栓的标高，在固定架的斜对角处焊接2根小角钢，在角钢上引测同一数值的标高，并刻绘标记，其高度应比锚栓的设计高度稍低。
然后在角钢上的两标高处拉细钢丝，定出螺栓的安装高度。
待螺栓安好后，测出螺栓的第一丝扣的标高，锚栓不应低于设计标高，允许偏高+5-+25mm。
４、±0.00以上施工测量
（１）根据平面图，将各钢柱进行编号，并在每根钢柱的三面用墨线弹出中心线，中心线上应画出钢梁的安装高度标高控制点，及距±0.00处50cm高标高点。
（２）在钢柱安装前，应对钢柱锚栓部位的柱十字定位轴线控制点组成的柱格网进行检查、调整，其允许误差为1mm。
安装时柱底面的十字轴线对准对准锚栓部位的柱十字定位轴线，允许误差为0.5mm。
钢柱顶端面的纵横柱轴线，用架设在柱定位轴线控制点上的两台经纬仪垂直交会定位，允许误差为1mm。
（３）当施工到±0.00时，应将整体平面控制网恢复并对钢柱轴线格网的边长与角度进行检测及调整，钢柱顶面十字轴线交点与整体施工平面控制格网轴线的允许偏差小于2mm时，方可继续向上施工。
（４）钢柱立稳后应观测±0.00标高是否符合要求，以保证钢梁的标高。
（５）钢柱垂直度测量采用两台经纬仪进行，成排钢柱就位后，用经纬仪统一校正，将两台经纬仪安置在纵横轴线一侧，偏离中线2m，安置一次仪器，校正几根钢柱。
测设时的精度要求：
测量内容允许误差（mm）
钢柱垂直度±10
钢柱±0.00标高±2
（６）在进行屋面板等大型构件安装时，应以钢柱为准，调整屋面板以确保建筑物整体的铅垂度，在焊接时应观测记录以下项目：
１）柱与屋面板焊缝的收缩引起的柱身铅垂的测定；
２）柱的日照温差变形的测定；
３）柱身受风力影响的测定。
（７）标高传递采用钢尺沿柱身向上丈量，总允许误差为±3mm。
（二）土方工程:
以采用机械挖土为主，在接过基底标高时，工程桩周围，围护体及支撑桩附近应由人工配合，土方随时装车外运。
基础施工完成后及时回填，回填土采用土质良好、无有机杂质的粘土。
蛙式打夯机分层夯实，分层厚度控制不超过250mm，控制好回填土的含水率，以免产生“橡皮土”现象。
按规范要求现场取样进行土的干容重测试，以确保其密实
（三）钢筋工程：
１、原材料：
钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。
２、钢筋加工配料：
（１）认真做好钢筋图的审图及钢筋料表的计算工作。
（２）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。
（３）根据施工部位及钢筋原材的长度合理配料、长短搭配。
（４）Ⅰ级钢筋末端需做180°弯钩。
（５）箍筋弯钩角度为135°，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。
７、钢筋绑扎：
（１）独立基础、地基梁钢筋网片在现场绑扎就位。
（四）模板工程：
1、独立柱基础模板：
独立柱基础模板采用12mm厚的竹胶合板配以50×100mm的木龙骨，龙骨间距200mm，模板采用吊模支设方法，在模板下口焊钢筋马凳进行支撑，二层模板之间用木方连接牢固，外侧用钢管与四周坑壁顶紧。
2、地梁模板：
地梁模板采用12mm厚的竹胶合板配以50×100mm的木龙骨，龙骨间距200mm，采用钢管加固，上部每隔600mm设置一道水平钢管，在两侧梁侧模外设立管和斜撑。
3、地脚螺栓定位措施：
（１）质量标准：
柱脚螺栓间距位置误差不得大于２mm，
（２）固定措施：
１）根据各柱基地脚螺栓的相对位置尺寸，按1：
1的比例用角钢加工定位模具。
２）在模板支设时将所加工好的螺栓固定在定位模具上，将地脚螺栓上下位置确定后，上部用螺母拧紧定位。
３）将定位模具固放在柱基模板之上，并在安装前将地基中心线准确弹在定位模具上。
４）混凝土浇注时派专人看护，发现问题及时处理，确保位置准确。
５）混凝土终凝后，将全部地脚螺丝涂黄油并包油纸保护。
（五）混凝土工程：
本工程均采用商品预拌混凝土，大部分采用泵车运送到浇筑部位，零星工程采用翻斗车水平运输至混凝土浇筑部位，在施工中要注意做到：
1、对要浇筑的砼的技术要求应书面通知砼搅拌站，应包括：
砼的设计强度等级、抗渗等级；砼原材料要求：
石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。
并向搅拌站索要砼施工配合比单。
2、商品砼送到施工现场后要进行检查。
包括：
向司机索要送料单，以确定砼出机的时间；测量砼的坍落度，以确定砼的施工度。
对砼出机时间超过初凝时间，而且出料有离析、沉淀现象的，应予以处理，直至退货。
3、商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观察，是否有离析现象。
水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁任意加水。
4、加强现场与搅拌站的通讯联络，及时向搅拌站报告现场施工情况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。
尤其是当砼浇筑即将完成时，应准确预报所需的砼方量，保证砼搅拌数量的准确。
5、施工现场按规定制作砼试块进行养护试压,同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。
6、在混凝土浇筑初凝后，及时淋水养护14天，达到设计要求80%以上，方可申请拆模。
（六）土方回填：
１、回填土施工前，首先应进行原土的土壤击实试验，根据土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。
２、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。
３、基础回填土采用人工夯实，房心回填采用蛙式打夯机，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。
4、每层夯实后，应进行环刀取样检测其夯实密度，符合规范要求后，方可进行下层土的回填。
（七）砌筑工程：
１、厂房宿舍办公楼在±0.000以下采用MU10实心砖，±0.000以上采用MU10加气砖。
外墙采用灰砂砖，外墙厚为240mm，内隔加气砖墙厚240、120mm，各种砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证和试验报告单、并进行复试。
２、砂浆严格按照配合比过磅配制，计量要准确，采用机械拌制，搅拌时间不得少于1.5分钟，±0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑。
３、砌体砂浆必须饱满密实，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
４、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须初凝前使用完。
5、建筑物的临时间断处不得留直槎，建筑物的隔墙，除应留阳槎外并应设置拉筋，构造柱两侧留大马牙槎，高度不大于300mm，沿构造柱每隔500mm设26拉结钢筋，每边伸入墙内1000mm。
6、构造柱与圈梁交接处，构造柱箍筋间距加密到100mm，加密范围为圈梁上下各500mm。
7、实心砖及灰砂砖砌筑采用一顺一丁，三一砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），多孔粘土砖采用错缝砌筑，不符合模数的地方用实心粘土砖砌筑。
8、砌筑墙身时，要拉通线检查轴线及边线保证墙身轴线位置正确，同时要对照皮数杆的砖层的标高，如有高低偏差时，应在水平灰缝中逐渐调正，使墙的砖层与皮数杆砖层相一致。
9、砖墙上的各种预留洞口及埋件以及接槎的拉结钢筋必须按设计标高位置或交底要求留置。
10、构造柱留置位置要正确、大马牙槎先退后进，上下顺直,柱内残留砂浆要清理干净。
（八）脚手架工程：
1、钢结构屋面安装脚手架：
为了节约材料，缩短工期，拟采用活动脚手架平台空中散拼的方法安装，脚手架平台搭设高度9-11m（顶部成坡形），宽10－12m，长约28m，两座平台同型分搭，合并成整跨布置，安装完一榀（条）屋面板后可沿柱距方向移动，再安装相邻或其它部分的屋面板。
平台分开的目的是移动灵活，减少劳动强度，节约时间（详附图示），为了使平台基部便于移动，其下部座落在厂房内钢轨上，故室内钢轨应先行施工。
2、室外彩色钢板安装脚手架：
室外彩色钢板安装搭设可移动式脚手架，长度为两跨16m，高度为14m，外侧设斜撑。
3、脚手架搭设要求：
（1）材料要求：
选用直径48－51mm，壁厚3.0-3.5mm的钢管和玛钢扣件。
（2）技术要求：
1）脚手架立杆间距不得大于1.5米，大横杆间距不得大于1.2米，纵向设置剪刀撑。
2）操作面满铺5cm厚的脚手板，脚手板不得有探头板、飞跳板。
脚手板下屋兜水平网，操作面外侧设两道护身栏杆和一道挡脚板。
3）由于下侧用轮子支撑在钢轨上，为防止下侧在施工时滑动，必须设置可靠的锁定装置。
（九）钢结构制作：
１、制作工艺流程：
２、技术准备：
（1）组织技术、施工、质检等有关部门认真进行施工图纸会审,对施工图中有疑问的部分,积极与设计、建设单位及时沟通、并处理和解决图纸中的问题。
（2）针对工程特点
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