山东某商品楼工程电气施工组织设计.docx

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山东某商品楼工程电气施工组织设计

本工程是山东某商品楼工程

电气专项施工组织设计

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审核：

批准：

施工组织设计编写内容

1、工程概况………………………………………………3

1.1工程概况

1.2建筑特征

1.3电气安装工程主要工作内容

2、施工部署………………………………………………6

2.1施工流程

2.2施工进度总体安排

2.3电气工程施工协调要点

3、电气安装专项施工组织设计…………………………7

3.1施工准备工作与布署…………………………………7

3.1.1施工准备工作

3.1.2技术准备工作

3.1.3施工组织

3.1.4施工部署的原则

3.2主要分项工程施工方法………………………………9

3.2.1防雷及接地

3.2.2电线导管、电缆导管安装工程

3.2.3电缆桥架安装及桥架内电缆敷设工程

3.2.4动力照明配电箱及户内配电箱的安装工程

3.2.5电线、电缆安装工程

3.2.6照明灯具安装工程

3.2.7开关插座，风扇安装工程

3.2.8建筑物照明通电试运行及电气调试

3.2.9火灾自动报警及消防联动系统

3.2.10电话系统、有线电视系统、网络系统安装工程

4、电气安装与各工种间的配合………………………………56

4.1电气安装与安装工种

4.2、电气安装与土建工种的配合

4.3、电气安装与装饰工种的配合

5、安装工程主要资源使用计划………………………………58

5.1、劳动力需用计划详见表

5.2、施工机械使用计划

6、安装工程施工技术、质量、安全措施……………………59

6.1、技术措施

6.2、安装措施

6.3、抢工措施

6.4、质量保证措施

6.5、设备及安装成品保护措施

6.6、安全文明施工措施

1工程概况

1.1工程概况

本工程是山东某商品楼工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2m2。

工程计划自以监理下发的开工令为准，总工期510日历天，工期不变，竣工日期以监理发布施工令顺延。

工程质量要求达到一次性验收合格。

1.2建筑特征

一标段工程由一个地下车库，6栋高层住宅及网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2m2。

其中地下车库建筑面积11550平方米，停车数量229辆；1﹟住宅楼为15层高层住宅共及其底部2层网点，建筑高度为45.5m，建筑面积为8733.22m2；2﹟住宅为18层高层住宅，沿街两层网点，建筑高度为58.00m，住宅建筑面积9346.7m2，物业部分建筑面积为142.64m2，网点部分面积为76.8m2，地下储藏建筑面积为51m2，夹层建筑面积为397m2；3﹟住宅楼：

21层高层住宅，沿街两层网点，高63.1m，住宅建筑面积9621.14m2，物业与居委会部分建筑面积295.4m2；11﹟12﹟住宅楼：

均为20层高层住宅且各单体都是80户，高58.25m，建筑面积6134.16m2；13﹟住宅楼：

18层高层共72户，一层为物业管理及未成年人活动用房，高52.45m，建筑面积8422.37m2。

1.3电气安装工程主要工作内容

1.3.1供电部分

本工程为一类建筑，消防负荷为一级负荷，其他负荷为二，三级负荷供电，电源引自室外二个630KVA干式变压器，电源电缆采用直埋敷设，自室外箱变（室外电井）敷设至1#车库内的配电室或地上各个单体地下储藏室的配电间，电源电缆除人防采用耐火交联聚氯乙烯电缆外其余均采用铠装交联聚氯乙烯电缆。

电源电缆入室内穿过剪力墙时，需在墙身加设刚性防水套管两头出墙30cm,使工作法祥见图集《02S404防水套管》p16页。

室内低压系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单相容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；重要负荷均采用双电源末端自动互投（如本工程的应急照明系统）。

地下室低压配电柜的电源电缆沿桥架敷设，桥架内电缆通过镀锌钢管敷设至各末端配电箱，地上各单体配电间内低压配电柜电源电缆沿电气竖井内的桥架敷设，桥架内电缆通过镀锌钢管敷设至各层配电箱、户内箱。

配电竖井中的电缆敷设在耐火桥架中。

所有落地式配电箱的安装，在安装前均做高为120mm基座和预埋8#槽钢及螺栓；本工程地下车库配电箱均为明装。

户内箱安装，地上各单体的所有双电源互投箱及配电竖井动力配电箱均明装。

消防有关的控制线为NH-KVV耐火型电缆。

（2）照明系统

照明、插座分别由不同支路供电，导线均采用BV-450/750型2.5mm2聚氯乙烯绝缘铜芯导线。

地下室照明电线配管穿冷镀锌钢管，地上各单体户内照明穿硬质塑料管，沿墙，现浇板，屋面内暗敷设。

走廊灯均采用应急式吸顶灯，户内除卫生间为防水防尘灯其它均为圆球吸顶灯，各单体设备房采用荧光灯，竖井及电梯井到内照明均使用壁灯。

地下室各配电间为应急式双管荧光灯，储藏室内为普通吸顶灯，地下室为单管或双光荧光灯，地下车库人防区域照明使用YZM-16的照明母线槽；

应急照明：

楼梯间、消防泵房、风机房、配电间、门厅、各层疏散走廊、楼梯，地下车库车道和人防区域内设汽车指示灯，应急式安全出口灯、应急式疏散照明指示灯均带蓄电池，蓄电池供电时间不能少于30分钟；前室、楼梯间内灯具为延时开关控制，火灾时消防控制室自动控制点亮；应急照明开关应带电源指示灯。

应急照明配电均以双电缆供给各应急照明双电源切换箱，地下室地应急照明回路电源电缆自地下室变配电间引出耐火交联电缆穿冷镀锌钢管敷设。

上各单体应急照明回路电源电缆自夹层配电间引出耐火交联电缆沿耐火桥架敷设，每三层设绝缘4mm2穿刺线夹，各分支电缆出桥架后穿普里卡管敷设至各层配电间的应急照明配电箱（绝缘穿刺线夹祥见专项施工方案）。

在各应急照明箱或双电源照明切换箱均在箱体内预留位置供火灾报警控制模块安装使用，发生火灾时，消防控制中心根据防火分区接通火灾照明的疏散指示灯及标志照明灯。

室外立面照明，庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。

（3）防雷接地及安全措施

防雷接地保护：

本工程按二级防雷建筑物保护措施考虑；在屋顶设置避雷带及防雷接闪器，凡突出屋面的所有金属构件等应与避雷带可靠焊接。

避雷带沿女儿墙明敷设，避雷带连接线沿屋面暗敷设，按照设计要求制作不大于10m*10m的网格。

（避雷带采用Φ12的热镀锌圆钢）

避雷引下线利用建筑物结构柱内二根主钢筋（Φ≥16mm）作为引下线，与避雷带和基础筏板钢，做法祥见《》，均压环可靠焊接。

（焊接处大于6倍钢筋直径双面满焊），地下室距室外地坪上标高600mm处预留连接板，采用紫铜板，连接板做法祥见图集《》。

为防止侧向雷击，从一层起，每层利用外墙结构圈梁内钢筋（Φ≥16mm二根）制做均压环，且与建筑四周的金属门窗构件、栏杆等较大金属物接成一体，再与所有防雷引下线可靠焊接。

本工程使用的避雷接地采用联合接地体接，接地电阻值不得大于1欧姆，当接地电阻值达不到要求时，补打人工接地极，直到满足要求为止。

安全措施：

本工程采用TN-C-S系统，电源进线需做重复接地，楼内中型线（N），保护线（PE）均应分开，不得混接。

正常不带电、绝缘破坏，可能带电的电气设备金属外壳、穿线钢管、电缆金属外皮、支架等均应可靠与接地系统连接，地下层变电所设总等电位端子箱，设备间、配电室、电梯井、电井内设-40×4热镀锌扁钢与底板钢筋焊成接地网格、电梯井内热镀锌扁钢与电梯轨道可靠焊接。

进出建筑物的各种金属管道，在进出处应做等电位相连，采用-40×4铜带，由等电位连接带再采用BVR-1×25mm2多股铜导线，穿SC20镀锌钢管同接地装置可靠相连；在电话交换机房、消防控制室、电梯机房、计算机中心等处作局部等电位联结、并由局部等电位盘用BVR-1×25mm2多股铜导线穿SC20钢管与接地装置相连，卫生间设局部等电位连接，祥见卫生间局部等电位施工方案。

施工原则及程序

二、施工部署

2.1施工流程

（1）本专业施工应遵循：

先地下，后地上；先室内，后室外的总施工原则；安装施工分项工程应遵循先变配电，后动力、再照明，最后安装建筑电气智能化（包含弱电安装及消防电气的安装）。

（2）电气施工顺序为：

施工前准备—防雷接地—穿线管的预留预埋—后砌墙内的二次配管—明配管敷设—桥架安装和桥架内电缆敷设—电线、电缆穿管路敷设—户内箱的安装（分配电箱安装）—层箱安装—开关、插座、灯具安装—弱电消防工程的安装—设备调试、试运行—单项工程试运行—联动调试—单体竣工验收—工程竣工验收。

2.2施工进度总体安排

根据本工程特点和依据土建施工组织设计中施工控制点的划分，将电气专业施工分为5个主要阶段：

（1）**年2月—**年9月为第一阶段,主要配合土建专业对地下车库及地上各单体主体进行预留孔洞,砼内电线、电缆暗配管的敷设及基础钢筋焊接屋面避雷网安装和二次配管和暗配箱留洞、明配箱留盒。

（2）**年8月～**年12月为第二阶段,主要为电缆桥架安装、明配电线电缆导管的敷设；

（3）**年12月~**年3月为第三阶段，主要为配电柜、配电箱的箱体安装。

管内电线、电缆敷设，桥架内电缆敷设；

（4）**年12月~**年5月为第四阶段,主要为开关、插座、灯具的安装，地下车库照明母线敷设，各系统单机调试，配合弱电、消防、电梯等专业队伍施工；

（5）**年6月为第五阶段,该阶段主要为系统调试、联合试车。

具体电气安装施工进度安排祥见《电气施工进度总计划表》

2.3电气工程施工协调要点

配电室设备安装由专业电力公司进行安装，应予**年3月内安装并调试结束。

所有弱电工程施工队伍应予**年12月进场，并于**年4月底前全部结束。

灯具布置前应先确定装修吊顶方案，场区施工前应先确定场区亮化方案。

2.4电梯、消防及智能化工程

由专业施工队伍进行施工，详见专项施工方案。

2.5施工劳力安排

日平均劳力50人，施工高峰期80人/日，日常施工时电工10人，电焊工5人，机械工15人，技工10人，小工10人。

根据施工进展情况，各专业施工人员需做相应调整。

劳力安排祥见《现场施工劳力计划总安排》

三、电气安装专项施工组织设计

3．1　施工准备工作与布署

3.1.1施工准备工作

我项目部设专业电气工程师负责本工程电气专业全过程的施工组织与协调，电气工程师及安装施工人员应认真做好施工前的准备工作，深刻理解设计意图，将图纸中的错、漏、碰等问题以图纸会审的形式上报设计院，将发现的问题解决在施工之前。

并结合本专业图纸与相关专业图纸进行综合审查，避免相互矛盾之处，以免影响整体施工。

开工前，安装施工人员应结合工程总进度计划，编制安装进度总计划和材料、设备进场计划，材料设备计划及相应材料设备报价应及时上报建设方材料部门。

3.1.2技术准备工作

3.1.2.1熟悉审查施工图纸和有关设计资料，设计、施工验收规范和有关技术规定，认真做好图纸会审记录，以及设计图纸变更的现场签证工作。

3.1.2.2电气工程师负责编制电气专业施工组织设计及相应施工方案。

3.1.3施工组织

3.1.3.1该工程项目部设有电气工程师、工长、质检员和安全员，负责对劳务层的技术指导和质量监督，负责与其他专业的协调与配合，接受建设单位和监理公司的指导和监督。

3.1.3.2该工程项目部电气工程师结合施工现场的室外空间条件，安排电气专业材料加工区、材料码放区，具体由项目部按照现场布置统一安排。

3.1.3.3该工程项目部负责电气工程中的动力、照明、防雷及接地、弱电消防的预留预埋等施工合同以内的工程。

3.1.3.4所有设备安装完毕后由厂家配合调试。

3.1.3.5施工材料垂直运输，可利用高塔吊运或施工电梯。

3.1.3.6安装工程从开工到竣工分为三大阶段：

施工准备阶段，安装施工阶段，调试验收阶段。

三个阶段相互依赖、关系密切，前段工作是后段工作的基础，后