洛阳东方今典一地块1#楼施工组织设计完整doc0606交.docx
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洛阳东方今典一地块1#楼施工组织设计完整doc0606交
洛阳东方今典一地块1#楼
施工组织设计
编制：
审核：
审批：
河南九建工程有限公司
洛阳项目部
二零一二年五月二十九日
施工组织设计报审表
工程名称：
洛阳东方今典一地块1#楼编号：
致：
河南诚信监理咨询有限公司（监理公司）
我方已根据施工合同的有关规定完成了洛阳东方今典一地块1#楼工程施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。
附：
施工组织设计
承包单位（章）：
河南省九建工程有限公司
项目经理：
日期：
年月日
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日期：
年月日
总监理工程师审核意见：
项目监理机构：
总监理工程师：
日 期：
年月日
施工组织设计
本施工组织设计未尽事宜，严格以国家现有的有关法律、法规、规范、标准等执行。
第一章编制依据
1.1、我公司与洛阳东方今典有限公司签定的洛阳东方今典一地块1#楼建设工程施工合同和招标文件及答疑；
1.2、洛阳东方今典一地块1#楼工程地质勘察报告；
1.3、经过审批的河南徐辉建筑工程设计有限设计的全套施工图；
1.4、本施工组织设计编制时所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集及地方标准、法规、图集如下：
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）
11G101-3
建筑物抗震构造图集
03G329
（一）
行
业
及
地
方
加气混凝土砌块墙及保温屋面构造
97YJ406
建筑工程建设标准设计图集
05YJ系列
给排水工程建设标准设计图集
05YS系列
采暖通风工程建设标准设计图集
05YN系列
电气工程建设标准设计图集
05YD系列
主要技术标准、规范规程
1.4.1、土建专业
类别
名称
编号
国
家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
工程测量规范及条文说明
GB50026-93
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
建筑地基与基础设计规范
GB50007-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
混凝土质量控制标准
GB50164-92
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
行
业
及
地
方
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
滚压直螺纹钢筋连接接头
JG163-2004
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
混凝土拌合用水标准
JGJ63-89
建筑砂浆基本性能试验方法
JGJ70-90
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29-2003
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑拆除工程安全技术规范
JGJ147-2004
地方
河南省建设工程“中州杯”奖（省优质工程）评审标准
DBJ41/T058-2004
1.4.2、给排水专业
序号
名称
编号
国家
给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
现场设备、工业管道焊接工程及验收规范
GB50236-98
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
1.4.3、电气专业
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJl49-90
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范
GB50171-92
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GBJ150-91
1.5、主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
中华人民共和国环境保护法
主席令第22号
中华人民共和国计量法
主席令第28号
中华人民共和国安全生产法
主席令第70号
中华人民共和国消防法
主席令第4号
建设工程施工现场管理规定
建设部15号令
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
工程建设标准强制性条文的通知
[2000]建标85号
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建设部（2000）211
1.6、参考《建筑施工手册》（第四版）、《建筑施工组织设计汇编》（第二版）等资料。
第二章工程概况
2.1工程概况
2.1.1工程建设概况
工程建设概况一览表
工程名称
洛阳东方今典一地块1#楼
工程地址
洛阳市洛南新区滨河南路的东侧，学子街的西侧，北临古城路
建设单位
河南东方置业有限公司
勘察单位
机械工业第四设计研究院
设计单位
河南徐辉建筑工程设计有限公司
监理单位
河南诚信监理咨询有限公司
质量监督部门
洛阳市工程建设质量监督站洛龙区分站
总包单位
河南省九建工程有限公司
主要分包单位
待定
建设工期
670日历天
合同工期
日历天
总投资额
--------
工程主要功能或用途
该工程东方今典一地块1#楼，建筑面积35064.36m2，其中地上商业建筑面积29434.10m2，，地下室建筑面积5630.26m2。
地下2层，地上27层；地下室层高为3.3/3.6m，地上商业用房层高5/4.1m，办公层高3.6m.地下二层汽车库面积4241.66m2，，地下一层自行车库面积1388.26m2；地上一层、二层、三层为商业用房；四层及以上为商业办公。
2.1.2工程建筑设计概况
建筑设计概况一览表
占地面积
4500m2
建筑总高度
132m
总建筑
面积
35064.36m2
首层建筑面积
1506.91m2
层数
地下2层，
地上27层
层高
-2F
3.6m
-1F
3.3m
1F
5.0m
2～3F
4.1m
4～27F
3.6m
分布
工程
楼地面工程
地下室：
车库细石混凝土耐磨楼（地）。
1～3层商业办公大堂：
商业用房面砖楼面。
4～27层办公部分面砖楼面，卫生间面砖防水楼面。
公共卫生间楼地面标高比同层楼地面低0.02米，并向地漏做1%的坡。
强弱电井和水暖井每层设防火板隔断，井内楼板先预留钢筋，待设备管线安装完成后二次浇筑同楼板厚度和标号的混凝土并封堵密实。
卫生间排烟道楼板预留洞待管道按《国家建筑标准设计图集住宅排气道
（一）》相关大样及说明安装完毕后，按室内装修做法表附注（LM5）措施进行防水处理。
墙体工程
地下室外墙部分主要外围结构采用400厚钢筋混凝土墙。
室内地坪以下临接室外土壤的墙体填充材料采用蒸压灰砂实心砖。
地上部分主要部分主要外围结构采用70mm挤塑板保温材料和200mm加气混凝土砌块
内隔墙材料材料：
地下室隔墙卫生间，管道井、楼梯、防火分区隔墙为200厚加气混凝土砌块，
墙体与墙体及墙体与轴线的关系以图中所示为准，所有构造柱位置及做法详结施。
砌筑墙留洞详见留洞施工图。
砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实。
内墙装修材料做法详材料装修表，外墙装修材料做法详立面图。
在混凝土构件与轻质墙体交接处，电线导管设槽处，应采用钢丝网抹灰或粘贴耐碱玻璃网格布抹聚合物沙浆等加强措施，加强带与各基本的搭接宽度不应小于150mm.
顶棚
商业用房办公室阳台白水泥罩白顶棚，卫生间电梯厅公共走廊楼梯间消防前室吊顶，地下室乳胶漆顶棚。
楼梯
面砖楼面，面砖踢脚，水泥砂浆乳胶漆内墙面，乳胶漆顶棚顶。
建筑
防水
地下室
地下室钢筋混凝土防水底板，外防水采用4厚SBS防水卷材，外墙防水保护层采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
屋面
屋1（防水等级为Ⅱ级，二道设防），防水材料采用两层合成高分子复合防水卷材；屋2用于雨蓬、露台、设备平台、结构平台等，具体详设计。
卫生间
C20混凝土沿楼面上翻200，防水材料沿墙上翻300。
阳 台
面砖楼面
建筑
节能
屋面
设为80厚复合保温砖。
传热系数限值为：
=0.55W/（㎡.k）。
外 墙
保温层为70厚半硬质玻璃棉板，其保温层导热系数为0.045W/（m.k），外墙传热系数经计算为0.47W/（㎡.k），传热系数限值为0.60（㎡.k）.
外窗
断热铝合金低辐射中空玻璃窗，其传热系数为2.40W/（㎡.k）
环境
保护
给排水管道采用新型管材，污水经化粪池处理后排入市政管网。
其他说明的有关事项
本工程所用材料，成品，半成品均需要经过建设、监理单位认定合格后方可使用。
施工时必须与结构、水、电、暖专业配合，凡预留洞穿墙、板、梁等须对照结构、设备施工图方可施工。
本工程中所采用的外墙装饰材料颜色的色彩须经建设单位及设计单位共同认可后方可施工使用。
设计中选用的标准图，不论采用局部节点还是全部详图，均应全面配合施工。
地下车库严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙楼物品，并不应该产生噪音、震动和污染环境卫生。
为尽事宜，施工时须遵照国家现行的施工及验收规范进行。
2.1.3工程结构设计概况
结构设计概况一览表
基础
结构
埋深
8.850m
持力层
第3层卵石层
地下水位
约-8.700m
天然地基
拟建场地地形平坦，属拟建场地地貌单元属于洛河Ⅰ级阶地；软弱土～中硬场地土，无可液化地基土层；抗震地段划分为对建筑抗震一般地段，该场地在地震时不会发生滑坡、坍塌等现象，是安全稳定的；拟建场地属于非自重湿陷性黄土地，勘察期间未发现暗塘、暗滨等不良地质现象。
地质主要土层详地勘报告，本工程持力层位于第3层卵石层，特征值为fak=500Kpa
基础形势
主楼筏板厚1750㎜，地库为条形基础、独立基础。
主体结构
结构形式
钢筋混凝土框架剪力墙结构
主 要结构尺寸
梁（截面）：
350×800㎜
300×800㎜
350×1700㎜
板（厚）：
120㎜、
150㎜、
250㎜等
剪力墙（厚度）：
200mm、250㎜、350㎜、地下室外墙：
400㎜、250mm
抗震设防等 级
主要指标
工程等级为一级，设防烈度为7度，结构抗震等级为二级，抗震构造措施按一级采用；建筑结构安全等级为二级。
人防等级
无
混凝土强度等级及抗渗要求
适用范围
基础
垫层
基础（含地梁）
剪力墙
连梁
柱
梁、板
基础顶～20.340m（含20.340m）
C15
C40/C30
C45
C45
C35
20.340m～38.340m
（含38.340m）
C40
C40
C35
38.340m～70.740m（含70.740m）
C35
C35
C35
70.740m以上
C30
C30
C30
构造柱、过梁
C25
钢 筋
类别：
HPR235钢、HPR335钢和HRB400钢
其他需说明的事项：
本图纸中尺寸除注明外，标高以米（m）为单位，其他均以毫米（mm）为单位。
接地系统（防雷接地）利用框架柱、剪力墙梁及基础钢筋作为自然接地体，施工时务必将其钢筋焊接成通路并连接至基础钢筋之上，焊接长度不小于100mm，具体位置及做法详电施工。
设备预留洞详设备各工种图纸，预留洞在混凝土浇筑前应与其它专业图纸进行认真核对，并由设备安装施工人员验收后方可拆模。
结构主要承重构件（梁、板、柱、墙）强度达到施工规范要求时，方可拆模；悬挑构件强度要求达到100%设计强度时，方可拆模。
所有外露铁件及轻钢结构应涂刷防锈底漆和防火涂料，面漆材料及颜色按建筑要求施工。
电梯订货必须符合本图所提供的电梯井道尺寸、门道尺寸及建筑图纸的电梯机房设计。
门洞边的预留孔洞，电梯机房楼板、检修吊钩等，需带电梯进货后，经核实无误后方可施工。
本说明为明确事宜，各单项设计说明已有要求的，以单项设计说明为准；各单项说明与本说明不符之处以单项设计说明为准；本说明及单项设计说明中未尽事宜，均以国家现有规范及规程为准，并遵守河南省设计建设标准。
施工时应严格遵守有关施工验收及规程，隐蔽施工验收、阶段性验收及工程验收按国家有关规范、规程及质量检验标准执行。
单项说明与总说明不一致时，以总说明为主。
未经技术鉴定火设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。
2.1.4建筑设备安装概况
设备安装概况一览表
给
水
生活水
采取中区叠压供水设备
XMWⅡ-18-0.60
排
水
室内污水
废水与污水系统分置，管材采用UPVC厚壁螺旋消音管。
消防
消火栓给水管采用镀锌钢管，卡箍连接
雨水
屋面集中排水
强
电
低压
本工程变电所电源由市政引来两路相互独立的10KV电源。
由地下室变电所引出三相四线+PE线电缆至电井或各配电箱，消防电梯、防排烟风机、排污水泵等消防设备用电以及客梯、生活泵、走道照明、航空障碍灯、安防电子信息系统用电为一级负荷。
其余为三级负荷。
采用TN-S接地形式；应急照明采用蓄电池做为备用照明。
一般照明分支线采用BV-2×2.5mm²导线穿PVC管暗敷；应急照明分支线采用NHBV-2.5mm²导线穿钢管暗敷。
弱
电
有线电视
有线电视信号引自区内电视网，电视光缆自室外穿预埋钢管引入弱电间，电井内电视分支箱。
各商铺预留电视插座，电视电缆支线采用SYWV-75-9P。
沿桥敷设，出桥架穿PVC20管暗敷。
电话系统
每套办公室进3对电话线，每层商业进4对电话线。
市政电话电缆由室外引入地下室弱电机房总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至层接线箱。
层接线箱引至多媒体箱。
电话分线箱在竖井内挂墙安装。
电话插座位置根据实际需求在业主二次装修时自行解决。
接地
利用建筑物基础内钢筋做自然接地极，并做总等电位联结，工作接地。
保护接地的共用接地装置，基础内主筋应焊接形成通路。
网络布线系统
由室外引来的数据网线选用2芯非屏蔽多摸光纤；由竖井引至各层的线路沿金属桥架在竖井内明敷。
由竖井引至各户接线箱线路采用超五类4对双绞线，出水平桥架后穿PVC管沿墙及楼板暗敷。
网络设备线柜在竖井内明装。
网络插座位置根据实际需求在业主二次装修时自行解决。
防雷
本建筑按三级防雷设计防雷设施。
利用暗柱主筋引至女儿墙做防雷网
消防
系统
自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统设计用水量：
30L/S，按中危险级Ⅱ级设计。
喷水强度为6L/m²min，作业面积160m²，喷洒时间1h。
设置场所：
地下室、商场、走廊、消防电梯前室、办公室及大于5m²的卫生间。
当通风管道、成排布置的管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头，且上下喷头的水平间距不小于2.4m。
设计自动喷水灭火系统的场所，其喷头温度级别按下列选用：
地下室喷头采用直立型标准玻璃球喷头，温级68℃。
1～3层商场及标准层办公部分按有吊顶考虑（其中一层大堂中庭吊顶完成高度为8.0m），喷头采用下垂型标准玻璃球喷头，温级68℃。
每层、每个防火分区水流指示器前均加装信号蝶阀。
自动喷水系统设置两台喷淋泵，一用一备。
流量Q=30.0L/S，压力为1.60Mpa。
管材和接口：
喷淋给水管采用内外热镀锌钢管，卡箍连接（DN＞100）或丝接（DN＜100）。
喷淋系统在室外设两组地上式水泵接合器，位置详见“总图”。
消火栓系统
管材：
消防给水管道采用热镀锌钢管，卡箍连接。
建筑外墙以外的埋地管采用或采用内外涂塑钢管，不锈钢卡箍柔性连接。
阀门：
消防管道阀门采用双向型蝶阀及旋启示止回阀，工作压力为1.6MPa。
室内消火栓安装：
按设计图纸明装或暗装，消火栓栓口离地面为1.10m。
消防箱的配备及要求：
消火栓SN65，衬胶水龙带DN35长25米，铝合金直流水枪水嘴直径为19mm，25米消防软管及消防按钮。
消火栓系统分为高低两个区
-2层～3层为低区，4层～27层为高区，在室
外消火栓环网设三组地上式水泵接合器。
2.2自然条件
2.2.1气象条件
雨季7~8月份，温差10℃~12℃，夏季最高气温43℃，历史最低气温-16℃洛阳市年平均温度14.2℃，日平均温度≤5℃的起止日期为11月24日～次年3月5日，最大冻土深度为27cm。
2.2.2工程地质及水文条件
工程位于洛阳市洛南新区滨河南路东侧，学子街西侧，北临古城路，建筑场地地形平坦，场地原始貌单元属于洛河Ⅰ级阶地。
地质勘查期间地下水稳定水位在自然地面以下10.2～11.5m，地下水类型为潜水，主要靠大气降水及洛河水补给。
基坑开挖深度内遇不到地下水，基坑开挖可不考虑地下水的影响。
2.2.3地形条件
该工程地形平坦，但场地内可用于临建的空间狭小，施工现场布置时应加以合理布置。
2.2.4周边道路及交通条件
该工程位于洛阳市洛南新区滨河南路东侧，学子街西侧，北临古城路，工地主要出入口设在学子街，北临古城路，交通便利。
2.2.5场区及周边地下管线
根据本工程地质勘查报告，场区内无地下管线；拟建场地西北角存在部分建筑垃圾及地下废旧管道，对基坑开挖边坡支护存在局部的影响；由于项目紧邻学子街，拟开挖基坑将距市政管网11.4m，距移动通信地下管线5.0m。
2.3工程特点
2.3.1主楼为高层办公楼为框剪结构，筏板基础；裙房为框架结构，采用独立基础；地下车库为框架结构，采用独立及条形基础。
主楼基础为大体积混凝土；
2.3.2裙房形状不规则，轴网较密；
2.3.3基坑较深，单层面积较大，不利于组织，必须流水作业。
2.3.4工程为一类超高层建筑，建筑总高度为132m。
2.3.4建筑五大责任主体
建设单位：
河南东方置业有限公司
设计单位：
河南徐辉建筑工程设计有限公司
勘察单位：
机械工业第四设计研究院
监理单位：
河南诚信监理咨询有限公司
施工单位：
河南省九建工程有限公司
2.4本工程施工重点、难点及对策
2.4.1重点及难点
★本工程为超高层建筑，工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大、施工周期长、工期紧；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大、安全防护要求严；机构、装修、防水质量要求高；平行流水、立体交叉作业多，机械化程度要求高。
★本工程附近有居民且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
★本工程属于大体积混凝土施工范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
★该工程属一类高层建筑，施工中根据规范要求，设置沉降观测点，施工过程中随时观测沉降量的变化。
★该建筑为高层建筑，怎样才能在把握全局的情况下，顺利落实并完成各专业工种对土建施工应给予的配合及预留、预埋工作是该工程施工中的一大难点，也给总包方在全面质量管理方面提出了较高的要求，我们对此加以高度重视，派专人负责，并制定详细的实施计划，认真履行岗位职责、严格把好质量关，做到过程有监督，事后有检查，始终有记录，并具备责任可追溯性。
★施工质量标准高，结构工程质量必须达到合格标准，用技术措施确保工程质量。
2.4.2施工重点难点对策
★施工重点、难点对策之一：
本工程项目部组织相关人员，认真熟悉施工图纸，进行技术交底，根据设计图纸和施工条件，确定施工方案，对基础施工、高空作业、机具选用、钢筋混凝土施工及季节施工等，做好充分准备。
根据工程实际情况，合理选择施工机械，采用平行流水、立体交叉作业施工。
本工程为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（1）选择低噪音机具进行施工。
（2）严格遵守洛阳市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7∶00至晚23∶00施工。
（3）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（4）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
（5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（7）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。
★施工重点、难点对策之二：
（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：
1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。
2）采用级配良好的5－40mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3）气温较高时，采用早晚浇灌混凝土，降低混凝土入模温度，必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
4）本工程采用商品混凝土，混凝土施工前需与搅拌站提前结合，砼外加剂及拌合料等须符合设计要求。
5）制定详细、切实可行的大体积混凝土施工方案，确保工程质量。
★施工重点、难点对策之三：
积极运用先进的经验，用技术措施确保施工质量：
（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：
1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。
2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。
3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。
4）在大模板合模后、浇灌混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：
1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。
3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。
（3）顶板绑丝在
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