检验批划分方案房建.docx
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检验批划分方案房建
检验批划分施工方案
编制说明：
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关建筑施工验收规范中有关检验批划分的要求并结合工程实际情况，督促各施工项目部准确及时进行检验批划分方案的编制工作，施工项目部应将工程检验批划分方案在工程项目开工前完成编制审批工作，在施工过程中严格按照审批的检验批划分方案进行报验或检验，划分原则具体如下：
一、对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
二、对基础、主体以楼层、设计中设置的变形缝（沉降缝、伸缩缝）及施工段（区）、隐检部位为一个检验批。
三、安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
四、对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
五、对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。
六、室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
七、划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。
附件：
分部工程、分项工程及检验批划分要求
附件：
分部工程、分项工程、检验批划分
1、地基工程:
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》-GB50300-2013第4.0.5条规定；
分部工程
子分部工程
分项工程
部分
检验批划分
地基与基础
土方
土方开挖
基础
按施工段、变形缝（后浇带等）划分
土方回填
基础
按施工段、变形缝（后浇带等）划分
桩基
混凝土灌注桩钢筋笼
以楼号、以同型号的桩或砼浇灌批次为1检验批
混凝土灌注桩
以楼号、以同型号的桩或砼浇灌批次为1检验批
混凝土基础
模板
模板安装
按楼号或者施工段划分
模板拆除
按楼号或者施工段划分
钢筋
钢筋原材料加工
按楼号或者施工段划分
钢筋连接
按楼号或者施工段划分
钢筋安装
按楼号或者施工段划分
混凝土
原材配合比
按砼标号划分
混凝土施工
按砼标号划分
现浇结构
按楼号或者施工段划分
砌体
砖砌体
按楼号或者施工段划分
负一层结构
模板
模板安装
按楼号或者施工段划分
模板拆除
按楼号或者施工段划分
钢筋
原材料加工
按楼号或者施工段划分
连接、安装
按楼号或者施工段划分
混凝土
原材料配合比
按砼标号划分
施工
按砼标号划分
现浇结构
外观质量，尺寸偏差
按砼标号划分
负一层砌体
填充墙砌体
按施工段、楼层划分
钢筋砌体
按施工段、楼层划分
地下防水
（SBS卷材防水）外墙防水层
施工段或者区域划分检验批
外墙防水保护层
施工段或者区域划分检验批
2、主体结构：
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》-GB50300-2013第4.0.5条规定；
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
主体结构
混凝土结构
模板
模板安装
按施工段、楼层划分
模板拆除
按施工段、楼层划分
钢筋
钢筋原材料加工
按施工段、楼层划分
钢筋连接、安装
按施工段、楼层划分
混凝土
原材砼配合比
按砼标号划分
混凝土施工
按施工段、变形缝、楼层划分
现浇结构
按施工段、变形缝、楼层划分
后浇带
按施工段、变形缝、楼层划分
砌体结构
填充墙砌体
非标层每层1个，标层3层或250m³一个检验批
配筋砌体
非标层每层1个，标层3层一个检验批
3、建筑装饰装修：
（1）楼地面工程根据《建筑地面工程施工质量验收规范》-GB50209-2010第3.0.18.1规定高层建筑标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批的规定;
（2）抹灰工程根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB50210-2001第4.1.5条规定；（3）门窗工程根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB50210-2001第5.1.5条规定；（4）吊顶工程根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB50210-2001第6.1.5条规定；（5）饰面板（砖）工程根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB50210-2001第8.1.5条规定；（6）幕墙工程根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB50210-2001第9.1.5条规定；（7）涂饰工程根据《建筑装饰装修工程验收规范》-GB50210-2001第10.1.3规定；（8）细部工程根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB50210-2001第12.1.5规定；
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
建筑装
饰装修
楼地面
水泥整体面层（地面）
按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分；高层建筑的标准层可按每三层作为检验批。
水泥整体面层（楼面）
楼梯间、卫生间厨房、每三层楼为1个检验批
抹灰
室外一般抹灰
1000㎡或三层为1检验批
室内一般抹灰
50个自然间（大面积和走廊算30㎡1间）按三层为1检验批
门窗
木、塑料、金属门窗、玻璃安装
按同一品种、类型的每100樘或三层为1检验批
特种门窗（防盗、防火、玻璃门）
按同一品种、类型的每50樘
吊顶
暗龙骨吊顶工程
按同一品种50间（大面积和走廊算30㎡1间）1检验批如石膏板、木质装饰板、电梯间铝合金吊顶每层为一个自然间
饰面板（砖）
外墙
500~1000m2为一检验批
内墙
50个自然间为或每三层为1检验批
涂饰
水性涂料涂饰工程
按500~1000m2为1检验批，按每5层为计检验批
细部
扶手栏杆制作与安装
一部楼梯或非标层与标层各1个检验批
4、建筑屋面：
根据《建筑屋面工程施工质量验收规范》-GB50207-2012规定；
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
建
筑
屋
面
卷材
防水
屋面
找平层
按施工段和变形缝划分
涂抹层
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
保温层
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
卷材防水层
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
细部结构
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
上人屋面多一个地面砖
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
刚性
防水
细石砼防水
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
密封材料嵌缝
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
细部构造
以每个上人屋面与不上人屋面各1个检验批
5、建筑给水、排水及采暖：
根据《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》-GB50242-2002第3.1.5条规定；
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
按建筑楼层进行划分个检验批
室内消火栓系统安装
系统进行划分，以高低区系统各为一个检验批次
给水设备安装
系统或设备房设置划分,市政一次供水、二次供水、消火栓高区、消火栓低区划分
管道防腐、绝热
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
室内排水系统
排水管道及配件安装
系统立管设置进行划分，每个立管、转换层管道或水平干管及立管单设为一个检验批
雨水管道及配件安装
系统立管设置进行划分，每个立管、转换层管道或水平干管及立管单设为一个检验批
室内热水系统
管道及配件安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
辅助设备安装
负一层为一个系统划分为1个检验批
卫生器具安装
卫生器具安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
卫生器具给水配件安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
卫生器具排水管道安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
系统水压试验及调试
整个系统为一个检验批
防腐、隔热
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
室内采暖系统安装
管道及配件安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
辅助设备及换热器安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
系统水压试验及调试
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
室外给水管网
给水管道安装
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
消防水泵
整个系统为1个检验批
接水器及室外消火栓安装
整个系统为1个检验批
管沟及井室
整个划分为1个检验批
6、通风与空调：
根据《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002规定；
子分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作
按安装材料划分，不同材料的划分为不同检验批次
风管部件制作与消声器制作
按安装材料划分，不同材料的划分为不同检验批次
风管系统安装
按整个楼层和系统划分检验批
通风与空调设备安装
按整个安装为一个检验批
空调制冷系统安装
按整个安装为一个检验批
空调水系统管道与设备安装
按整个安装为一个检验批
防腐与绝热
按整个安装为一个检验批
风机安装
按整个楼层和系统划分检验批
系统调试
按系统进行划分，每个系统为一个检验批次
防排烟系统
风管与配件制作
按安装材料划分，不同材料的划分为不同检验批次
部件制作
按安装材料划分，不同材料的划分为不同检验批次
风管系统安装
按整个楼层和系统划分检验批
防排烟风口
按整个安装为一个检验批
常闭正压风口与设备安装
按整个安装为一个检验批
风管与设备防腐
按整个安装为一个检验批
风机安装
按整个楼层和系统划分检验批，
系统调试
按系统进行划分，每个系统为一个检验批次
7、建筑电气：
电气工程根据《建筑电气工程施工质量验收规范》-GB50303-2012第28.0.1条规定；
子分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
建筑电气
室外电气
控制柜（屏、台）和动力
按设计系统或设备组别划分
照明配电箱（盘）及控制柜安装
按设计系统或设备组别划分
成套配电柜
按设计系统或设备组别划分
电线，电缆导管和线槽敷设
按设计系统或设备组别划分
电线、电缆穿管和线槽敷设
按设计系统或设备组别划分
电缆头制作
按设计系统或设备组别划分
导线连接和线路电气试验
按设计系统或设备组别划分
标志灯和庭院路灯安装
按设计系统或设备组别划分
建筑照明通电试运行
按设计系统或设备组别划分
接地装置安装
按人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体划分
、大型基础按区块划分
电气动力
成套配电柜
按设备系统划分一个检验批
控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装
按设备系统划分一个检验批
桥架安装和桥架内电缆敷设
按系统或楼层井道进行划分检验批
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
按楼层划分检验批
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
按系统进行划分检验批
插座、开关、风扇安装
按楼层划分检验批
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏台）和动力照明配电柜（盘）
按楼层进行划分，裙楼每层划分为一个检验批次，塔楼根据情况可3-5层为一个检验批
电线、电缆导管和线槽敷线
按楼层进行划分，裙楼每层划分为一个检验批次，塔楼根据情况可3-5层为一个检验批（或每层为一个检验批次）。
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
按系统进行划分，裙楼公共部分设备所属不同系统进行划分，塔楼住宅部分可3-5层为一个检验批次（或每层为一个检验批次）
普通灯具安装
按楼层进行划分，裙楼每层划分为一个检验批次，塔楼根据情况可3-5层为一个检验批次（或每层为一个检验批次）
插座、开关、风扇安装
按楼层进行划分，裙楼每层划分为一个检验批次，塔楼根据情况可3-5层为一个检验批次（或每层为一个检验批次）
建筑照明通电试运行
标准层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
防雷及接地安装
接地装置安装
按人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体划分
、大型基础按区块划分
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
引下线按施工段及楼层划分，变配电室设置为一个检验批
建筑物等电位连接
6层以下的建筑划分为一个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数划分为一个检验批
接闪器安装
不同标高的屋面各为一个检验批
8、智能建筑：
子分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
智能建筑
通信网络系统
通信系统
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
卫星及有线电视系统
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
公共广播系统
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
火灾报警控制系统
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
消防联动系统
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
智能建筑
综合布线系统
缆线敷设和终接
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
机柜、机架、配线架的安装
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
信息插座和光缆芯线终端的安装
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
电源与接地
智能建筑电源
按整个系统为1个检验批按商业与住宅分划分
防雷及接地
按整个系统检验批为1个检验批
9、建筑节能：
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》-GB50411-2007规定；
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
建筑节能
维护系统节能
墙体节能材料
每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批
地面节能
200m2为1个检验批
架空楼板
按楼层、施工段划分检验批
门窗节能
同一厂家、同一品种、同一类型、同一规格50-100樘为一个检验批，特种门窗50樘为一个检验批
电力系统节能
配电节能、照明节能
标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批
10、电梯：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收
按电梯数量划分检验批
土建交接检验
按电梯数量划分检验批
驱动主机
按电梯数量划分检验批
导轨，门系统
按电梯数量划分检验批
轿厢，对重（平衡重），安全部件
按电梯数量划分检验批
悬挂装置，随行电缆，补偿装置
按电梯数量划分检验批
电气装置
按电梯数量划分检验批
整机安装验收
按电梯数量划分检验批
自动扶梯
设备进场验收
按电梯数量划分检验批
土建交接验收
一个电梯口划分1检验批
整机安装验收
按电梯数量划分检验批
升级会员 