链家房屋租赁合同范本3篇.docx
《链家房屋租赁合同范本3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《链家房屋租赁合同范本3篇.docx（6页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
链家房屋租赁合同范本3篇
链家房屋租赁合同范本3篇
房屋租赁合同是根据相关国家法律法规，规定出租方与承租方双方在自愿平等互利的根底上经协商一致而订立的合同。
那么签订房屋租赁合同需要注意什么呢?
以下是的房屋租赁合同，欢送参考阅读。
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。
一甲方愿意将位于租给使用。
租期年（自年月日起至年月日止）;每月租金为元正（人民币），每期号前交下期租金。
二自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，假设甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
三租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有以下情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。
1乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。
2乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。
3乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，假设乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。
四违约责任：
1假设甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。
2如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。
3租期内，假设甲方提前收回房产，除退还乙方按金所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方;假设乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。
4凡连墙电线灯屋内外所有装修等不能拆走。
五房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，那么双方互不承当责任。
）
六本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律法规执行。
甲方（出租方）签字：
乙方（承租方）签字：
：
：
号：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日
出租人（甲方）：
地址：
：
承租人（乙方）：
地址：
：
号：
号：
根据《合同法》和重庆市有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的根底上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：
一.出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”）租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内为的房屋（以下简称平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方假设要求续租，那么必须在租赁期满提前个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三.租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元/月。
2.该房屋租金按3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四.佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息效劳费元（该房屋月租金的50%）元（该房屋月租金的50%）
五.租赁条件
1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2.甲方应保证该房屋的出租不违法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出屋用途有关规定的行为。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。
假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的违约责任。
5.乙方承当租赁期内费水费电费燃气费物业管理费和电梯费等实际使用的费用，假设有特殊约定那么从其约定。
6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费用。
7.租赁期内乙方因使用需要对出屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
六.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有
人继续有效。
2.甲方假设出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先权。
七.关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。
乙方假设无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。
八合同的终止
1.租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.假设甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
九.违约的处理
1.甲方违约的处理
（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，
甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。
甲方应按上述规定支付违约金，假设乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。
（2）租赁期内假设非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的
20%向乙方支付违约金，假设违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。
（2）租赁期内乙方逾期未交纳水费电费燃气费费电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承当造成的一切后果。
（3）租赁期限届满，假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
（4）租赁期内假设乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。
十.免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承当责任。
2.由于政策等原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承当责任。
租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一.特别约定：
十二.其他
1.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民起诉。
3.本合同附件是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：
承租人（乙方）：
代理人：
日
合同编号：
出租方：
号：
中介方：
公司
承租方：
号：
，经中介方介绍，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
一房屋简介
房屋地址号楼室，房屋结构，平方米，间数间，留用设施（附签署设施清单），房屋产权性质，租赁许可证编号，治安准租证编号。
二约定事项
1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一续租手续。
2租金，每月租金为元，付款方式，出租方承租方向中介方支付效劳费元，其中出租方支付元，承租方支付元。
3租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁以下儿童人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介方告知公安部门查处。
4租用期间，水费电费费物业管理费有线电视收视费，有承租方自理。
即：
水费起吨，电费起度，煤气费起度，费月起，有线收视费-月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中表达。
5租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应在年月日之前对出屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金。
6租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构墙壁地坪内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议前方可开工。
如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承当责任。
7承租方不得将房屋擅自转租转让或转借他人，否那么，出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。
8租用期间，出租方承租方均不得擅自变更或解除合同。
一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。
9承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或
拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。
三各方责任
1出租承租及中介方均应遵守国家法律法规江苏省苏州及昆山市人民的有关房屋租赁管理规定。
如有违的，有关管理部门依法予以处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2出租承租及中介方均应积极接受效劳公安工商建委卫生方案生育物价地税管理部门的监督检查。
3承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守小区管理制度。
四关于委托管理
在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托管理责任和治安管理责任。
五其他约定事项
六争议解决方式
本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：
1由苏州市仲裁委员会仲裁。
2向人民起诉。
七本合同一式三份，出租承租双方中介方各执一份。
出租方：
承租方：
中介方：
单位或个人（盖章）单位或个人：
地址：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
经办人：
委托代理人：
委托代理人：
：
：
：
（BP）：
（BP）：
签订地点：
签订时间年月日
模板,内容仅供参考
升级会员 