国土局项目用地预审工作总结.docx

国土局项目用地预审工作总结.docx

《国土局项目用地预审工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国土局项目用地预审工作总结.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

国土局项目用地预审工作总结

2014年国土局项目用地预审工作总结

为严格土地管理，切实保护耕地，节约和集约利用有限的土地资源，103团分局严格按照国土资源部《建设项目用地预审管理办法》等规定认真做好2014年度建设项目用地预审工作，主要有以下几方面：

一、充分认识加强建设项目用地预审工作的必要性和重要性

建设项目用地预审是农用地转用、土地征收和土地利用的法定程序，是严格实施土地利用总体规划、落实土地用途管制的根本途径，是建设项目可行性论证审批的前提条件，也是土地利用计划管理的基本环节。

国土资源管理部门出具的预审意见是建设项目批准、核准的必备条件。

凡未经建设项目用地预审，没有国土资源管理部门依法出具建设项目用地预审意见，或预审未通过的建设项目，不予办理供地手续。

二、建设项目用地预审的范围及应遵循的原则

103团区域内所有的建设项目用地，除招标、拍卖或挂牌出让土地使用权的以外，在建设项目审批、核准之前，项目建设用地单位必须向国土资源管理部门申请建设用地预审；对需备案的建设项目，必须在备案后方可办理土地预审手续。

三、建设项目用地预审应当遵循下列原则：

一是符合土地利用总体规划；二是符合国家供地政策；三是切实保护耕地，特别是基本农田；四是合理和节约集约利用土地。

预审应当审查以下内容：

（一）建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；

（二）建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定；

（三）建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行；

（四）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；

（五）属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

四、做好前期服务保证高效

为保证建设项目依法依规用地，避免土地违法行为发生，分局对每个建设项目用地单位进行跟踪督办，详细告知办理程序、报件资料、办理时限和用地政策，尤其是各项用地指标等，让项目用地单位少走弯路，确保项目预审工作及时准确完成，为后续用地审批创造条件。

五、严格会审制度认真做好建设项目用地预审报批工作

一是严格按照《建设项目用地预审管理办法》的要求开展工作。

二是重点做好建设项目用地报批材料的审查关。

先由建设用地预审主管业务对建设项目的基本情况进行初审，再由各业务岗位进行会审，并提出明确的会签意见后，提交局务会会审通过。

通过认真落实内部会审制度和集体研究审查制度，由于加强了建设项目用地的审查质量，报批材料填写的准确率，力求达到填写不漏填、错填。

四是确保附件资料和图件的合格率，即图件资料比例尺正确、无缩放，图幅完整,变更日期准确、图上基本要素完整等；附件材料的齐全、完整。

六、预审台帐健全、备案数据及时、准确

严格执行建设项目用地预审备案制度，一是师局审批的建设项目都能够严格按照规定的时间内及时上报；二是严格按照审批权限的要求建立健全了分局土地预审管理台帐，并且能做到及时填写，为建设用地全程管理工作提供了准确的依据。

七、2014年截止到10月底，共上报建设项目预审5宗，具体为：

103团天然气城镇输配项目一期、山西对口支援第六师103团集中供热送温暖项目、103团新建廉租住房、教师周转宿舍项目、103团2连35kv变电站建设项目、第六师五家渠-103团14连公路项目，用地总面积36.3745公顷。

截至2014年10月31日已全部通过兵团或师市国土资源局预审审批。

通过一年来的工作，总结了一些经验，也得到了一些收获，也还存在一定的不足，为此在来年的建设用地预审工作中，主要是加强报批管理，严格审批程序和时限上下功夫，提升国土资源保障和服务能力，强化国土资源保护，大力推进资源节约集约利用，从而提高建设项目用地预审及土地供应管理工作的水平，把来年建设用地预审工作做的更扎实。

2014年，富源公路管理段按照《XX县县级部门（单位）2014年度社会评价办法》等文件要求，对照2014年度社会评价意见、建议，紧紧围绕养好公路这一工作目标，认真进行整改落实，切实改进机关作风，进一步改善服务态度、提高工作效能、加强廉政建设、优化发展环境，依法履职，扎实工作，圆满完成了各项工作任务。

现将工作开展情况报告如下:

一、基本情况

富源公路管理段，前身为富源养护段，成立于1960年3月，隶属曲靖公路管理总段。

我单位现有管养公路234.054公里，均为沥青路面，其中国道沪瑞线（g320）46.054公里、省道富八线（s202）68.738公里、省道升黄线（s204）135.7公里（其中重复富八线16.438公里），代管养富（富源富村）江（罗平江底）二级公路69.859公里。

我单位下设3个公路管理（站）所（清溪路机化站、营上所、富村所）、三个超限运输检测站（秧田冲站、十字路站、发祥站）。

有离退休职工236人，在职职工107人，是由布依族、蒙古族、彝族、回族、土家族、汉族等多民族组成的大家庭。

在职职工中，女职工28人，少数民族职工12人，党员48人，团员8人；高级职称1人，中级职称4人；技师4人，中高级工72人；本科及以上文凭12人，大专文凭59人；平均年龄38岁。

近年来，富源公路管理段开拓创新，求真务实，牢牢把握“桥头堡”和西部大开发战略机遇，深入贯彻落实科学发展观，坚持“建设是发展，养护管理也是发展”的理念，坚持全面养护和预防性养护相结合，大力推进机械化养护，不断加大科技养护力度，努力做好“三个服务”，不断提高应对公路灾害能力，完善对公路灾害的应急防御机制和应急响应，保障管养公路的安全畅通，最大限度减少公路阻断造成的损失和给公众出行带来的不便，推进各项工作又好又快发展。

二、工作情况

（一）以重点路段重点养护促各项工作全面开展

1、加强重点养护，大力改善路况。

2014年全年累计富源段累计修补坑塘12958.93m2；同步封层14km，共99488.9m2；大修2千米（其中30cm水泥稳定碎石基层18239m2，新做路缘石499.2m3，喷洒乳化沥青18239m2,铺筑面层18239m2）；路基养护843km；整修路肩57765m2；采备砂石料29000m3，消耗砂石料29348.31m³；清理水毁塌方9997.17m3；水毁路面保通8580m2用料13613.5m³；粉刷行道树3860棵；修复桥梁护栏100m；修复水毁涵洞一道（10m）；进沥青505.88吨，消耗沥青505.88吨。

亚行项目g320线路面修复工程责任段工程顺利完工。

今年，我段负责亚行项目g320线路面修复工程k2558+000～k2569+000路段的路缘石、级配及水稳的施工任务，截止10月10日，11公里路面修复修复工程顺利完工，各项指标均达到设计要求。

2、强力推进“安保工程”实施，及时消除安全隐患。

我单位对管养路段内的桥梁进行了全面调查，建立起规范的桥梁档案，并在桥梁养护管理上实行责任制，加强了危桥实地监控的力度。

进一步加大了对危险路段的整治，加强交通事故多发点和危险路段的治理工作，对急弯、陡坡、视距不良路段进行综合整治，补充、完善干线公路的标志标牌，保证了公路的安全通行。

3、以树立文明窗口形象为目标，强化管理，突出服务抓治超。

一是深入持久的开展治超宣传工作。

2014年10月，我单位大力做好《中华人民共和国公路法》、《超限运输车辆行驶公路管理规定》等公路法律法规的宣传工作，通过印制传单、悬挂横幅等多种宣传方式，向境内工矿企业、沿线广大群众及过往的司机进行广泛宣传，并积极主动地向上级分管领导汇报治超动态和通报治超情况，为治超工作的顺利进行创造良好的社会舆论氛围；二是进一步强化治超工作，加大保护路桥力度。

按照“依法严管、标本兼治、立足源头、长效治理”的总体要求，进一步加强和深化治超工作，确保治超工作长期有效和持续稳定地开展。

通过规范站点管理，不断完善各项治超工作办法、制度，严厉打击恶意超限运输行为。

截止2014年11月31日，我治超办共检测车辆3.4万余辆，其中超限车辆3万余辆，处罚超限超载车辆3万余辆。

2014年工作总结

2014年，喀什经济开发区规划国土建设局和XX市住建局紧紧围绕“三大战场”建设，统筹安排，统一规划，同步实施，各项工作稳步推进。

XX市XX区、XX区、北城区在建项目共计64项，其中，新开工项目39项，续建项目25项；项目总投资85.8亿元，2014年计划完成投资39.28亿元。

一、东部新城项目建设情况

（一）城市道路及基础设施建设情况

1、阿瓦提路、华电路、新区一路、兰干路的道路、供水、排水、供热、燃气、电力、中水等项目已完工，处于竣工验收阶段；园林绿化已完成部分乔木及灌木的种植；路灯亮化处于方案设计阶段，未定灯型；

2、瓦普西路、瓦普东路、纬十一路、城东大道（吐曼河～华电路段）、城东大道（华电路～机场北路段）等五条道路投资4.78亿元，总长约28.8公里，目前正处于水稳层和沥青铺设阶段。

（二）城市综合体基础设施配套情况

深圳城内外道路、总部经济区外围道路，喀什发展、八国城、福鑫产业园、人民银行周边支路等，共20条，11.3公里支路，已基本完成管网施工，开始回填戈壁料，开展路基施工，年底可完成首层水稳层摊铺。

（三）城市公共服务设施建设情况

东城市民服务中心一期正在进行主体建设；喀什体育中心基础施工基本已完成；市人民医院东城分院主体已完工；喀什大学外配套建设已完工；喀什大学供水工程建设项目已竣工；小亚郎生态湿地公园3—4#坝驳岸及水面设施基本完成，正在推进1—3#坝水面设施建设；喀什花园主体已全部封顶，进入内装修阶段。

二、老城提升项目建设情况

（一）市政基础设施完善情况

1、供排水设施建设情况。

XX市北部城区排水改扩建工程，土建工程已完成总工程量的90%,正在进行设备安装；污水再生利用工程，已完成9.6公里污水管线铺设；喀什城东给水水厂已基本完工；XXXX区供水改扩建工程，已完成电力、清水池、取水井施工的招标工作。

2、供热设施建设情况。

二网改造工程管道安装已进入尾期，道路恢复工作全面展开；供养中心换热站已完成设备采购，准备安装；截止目前，已做好供暖期的准备工作，初二网以外，已完成注水大压工作。

（二）XX区重点项目推进情况

快速推进大型城市综合体外配套建设，喀什远方国际物流中心配套市政道路工程，路基开挖已完成，准备铺设水稳层；新疆特别侦察队喀什支队新营区外配套建设工程、XX市看守所外配套工程已完工；喀什技师学院建设工程正在进行打包招标；香妃园工程一期工程地下广场已完工，准备进行道路铺砖；北湖公园正在进行挖湖土方施工；夏马勒巴格路延伸度路基开挖已完工，正在进行路缘石安装；吐曼西路已完成150米的道路回填。

三、北部产业园建设情况

深圳产业园区标准厂房及产业服务中心一期总建筑面积14.3万平米，含9栋厂房、541套公租房已竣工、产业服务中心全部竣工。

围墙、硬化、绿化土换填等附属设施基本完工。

中亚南亚12万平方米的标准厂房已于6月开工；特区文体活动中心，装修改造已完成80%，锅炉房改造及锅炉安装正在加快进行，游泳馆已完成全部前期工作，具备招标条件。

产业园3.2公里的支路网，空港中路（车管所段）、厂区支路、创业七路、创业一路（延长段）已基本完工，314国道隔离带已拆除，产业园东XX区道路贯通，主道路框架基本形成。

深圳产业园XX区水厂稳定运行；供电电源增容及供电线路项目接火供电，深圳产业园市政设施全面保障。

产业园10万平米的二期标准厂房已完成设计、预算等前期工作，具备招标条件。

（二）以作风改进促行业服务优质规范

1、坚定服务态度。

坚持服务民生的决策导向，把人民群众对交通运输的需求，作为规划交通、决策交通、提升交通的根本依据。

凡是民生性强、关注度高的重点项目、重大事项，在决策前严格实行集体讨论、公示制度，广泛听取职工群众意见。

2、提升服务质量。

建立健全了工作责任制度，对年初确定的各项重点工作进行了责任分解和细化，进一步完善首问责任制、限时办结