信托与租赁作业答案1.docx

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信托与租赁作业答案1

一、名词解释：

1、信托财产：

信托财产是信托行为的标的物，也称财产权。

它是指同委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产，如由于信托财产的管理和运用而取得的利息、租金等收入，也属于信托财产的范畴。

2、信托关系人：

指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。

信托关系人有三个：

委托人、受托人、受益人。

3、个人信托：

是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。

4、身后信托：

是指信托机构受托办理委托人去世后的各项事务。

5、人寿保险信托：

是信托机构在委托人办理了人寿保险业务的基础上开办的一种信托业务。

6、公司债信托：

又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。

二、不定项选择

1、受益人是（D）指定的。

A、法人B、自然人

C、具有民事行为能力的人D、委托人

2、解除信托的权利属于（C）。

A、委托人B、受托人C、受益人D、法院

3、生前信托与身后信托的区别在于（B）

A、受托人不同B、信托契约的生效期不同

C、信托财产不同D、收益不同

4、委托人必须具备的条件有（B）

A、法人B、财产的合法拥有者C、自然人

D、具有完全民事行为能力的人

5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可

以分为（B、C）。

A、个人信托B、任意信托C、法定信托

D、金钱信托

6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（A、B）。

A、民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托

7、个人信托有两种，即（A、C）。

A、生前信托B、未来信托C、身后信托D、养老信托

8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（C、D）

A、个人信托B、法人信托C、营业信托

D、非营业信托

9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为（A、B、C、D、E）

A、金钱信托B、不动产信托C、有价证券信托

D、动产信托E、金钱债权信托

10、以信托目的为标准划分，信托可分为（A、C、D、E）

A担保信托B担保与管理信托C管理与处理信托

D管理信托E处理信托

11、从受益人的角度划分，信托有（A、C、D、E）

A、自益信托B、个人信托C、他益信托

D、私益信托E、公益信托

12、法人信托的委托人是（B）

A、自然人B、法人

C、具有民事行为能力的人D、自然人或法人

四、判断正误并说明理由：

1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。

（×）

判断：

错误分析：

信托是财产所有者将财产委托他人去管理和运用，信托行为由此产生，因此，信托是一种以信任为基础的财产管理制度。

2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为特征（×）

判断：

错误

分析：

法院裁决命令书是根据法律的有关规定来确定关系人之间的信托关系，具有强制性，是信托行为的一种情况。

3、委托人的信托财产可以是租借来的（×）

判断：

错误

分析：

信托中委托人要将信托财产的所有权暂时转移出去，因此必须拥有信托财产的所有权，不可以用租用的财产进行信托。

4、委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利（×）

判断：

错误

分析：

委托人将财产转移之后，不再有这部分的处置权，但仍有按和合同管理和处理信托财产等的权利。

5、信托关系人的三方，都必须具有民事行为能力（×）

6、信托财产经过管理运用的增殖部分，不属于信托财产部分（×）

判断：

错误

分析：

由于信托财产的管理和运用而取得的利息、租金都属于信托财产的范围。

7、只要具有价值的财产，都可以成为信托财产（×）

判断：

错误

分析：

作为信托财产不但要具有价值，同时还要具有可转让性。

8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（×）

判断：

错误

分析：

委托人解除或终止信托需经过受益人的同意。

9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的（×）

四、问答题

1、简述信托的内容和职能。

答：

信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为。

它包含以下内容：

（1）信托行为。

是以设定信托为目的而发生的一种法律行为。

（2）信托关系人。

即委托人、受托人、受益人

   （3）信托目的。

委托人通过信托行为所要达到的目的。

（4）信托财产。

信托行为标的物，也称财产权

   （5）信托报酬。

受托人承办信托业务取得的报酬。

信托的职能有：

1）财务管理职能

2）融通资金的职能

3）社会投资职能

4）社会福利职能

2信托主要有哪些特点？

答：

信托的特点：

（一）财产权是信托行为成立的前提；

（二）信托是一种充分信任；（三）他人利益是信托的目的；（四）按实绩原则计算信托损益

3、个人信托的特点是什么？

答：

个人信托是指以个人作为委托人而设立的信托。

个人信托是在个人拥有私有财产的基础上产生的。

信托最早是从处理个人财产事物中产生的。

（1）目的多种多样；　　　　

（2）受托人可以是法人，也可以是个人；

（3）个人信托受托人不仅要承担对信托财产的责任，也要承担对受益人的多重责任；

（4）个人信托有营业信托与非营业信托之分。

4、对委托人而言，生前信托有何意义？

答：

委托人设立生前信托的目的各不相同，一般来说有以下几种：

管理财产、处理财产、保全财产和增值财产。

（1）、管理财产委托人由于时间、精力有限，无法亲自管理财产，料理相关事务，便可设立生前委托，将有关事务委托给受托人去办理，减轻委托人的负担。

（2）、处理财产委托人想转换财产的形式或分配财产，如出售原来的财产，向受益人交付财产等，这就会涉及到财产的出售方式、价格、时间等，还要涉及到相关税收或其它法律问题。

（3）、保全财产保全财产指委托人通过财产的信托，利用信托财产的独立性，保护其财产。

财产信托出去以后，在信托期间由受托人持有，并由受益人享受信托收益，委托人便不再对信托财产拥有处置权，委托人在信托期间所形成的债务便不会影响到信托财产，从而保全了这部分财产。

同时受益人对信托财产的权利是由委托人确定的，受益人只能享受已定的权利，这样也能达到保全信托财产的目的。

（4）、增值财产委托人把财产信托给有丰富理财经验的受托人，由受托人经营，达到增加收益增值财产的目的。

通过个人生前信托业务受托人利用自身的能力和经验及其它优势为委托人管理经营信托财产，既减轻了委托人的负担、解决了委托人的困难，又能提高财产的收益。

五、论述

试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。

答：

养老金信托是以养老金制度的建立为基础设立的。

养老金信托主要是指职业养老金计划。

即信托机构受托对企业的养老金进行管理，负责运用定期积累的养老金，在雇员退休后以年金形式支付的信托形式。

因此，养老金信托的本质特征是，它由企业员工出资，形成一笔基金（通常包括上市的股票或者保险单），以信托的方式持有，以便在员工退休时为他们提供养老金。

　　信托机构作为专业的理财部门，具有良好的管理经验，可确保养老基金的效益；养老基金作为信托财产具有独立性，一旦交付信托，即不受信托公司和委托人财务状况恶化甚至破产的影响，从而确保养老基金的安全性。

生前信托形式多样，业务处理方式各不相同，但其基本点都以信托契约为依据办理业务，信托契约全面明确地规定了信托当事人的各种权利、义务及其关系。

　　个人生前信托契约的基本内容包括：

　　1、信托当事人

　　信托契约首先要明确信托的委托人、受托人和受益人。

委托人在信托关系中具有重要地位，他必须拥有财产的绝对所有权，否则便不能以此财产确立信托。

　　受托人在信托期间成为信托财产法律上的所有人，对信托财产拥有管理和处理的权力。

受益人在信托关系中则是信托收益的享用者。

　　　　　2、信托目的

　　信托契约中应明确信托目的，信托目的应不违反法律，不违反民族习惯、公共道德，并明确受益人接受此目的，受托人可以依据此目的执行信托契约。

　　3、信托财产

　　信托契约中要对信托财产进行详细的规定。

首先要列明信托财产的性质、品种、数量、质量等，有关说明要明确详尽；其次要列明信托财产转移的方式、时间，以便于受托人行使相应的职责。

　　4、受托人权限

　　受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，但其对信托财产的所有权是有限的，他因信托财产而获得的权利是由委托人赋予的。

信托目的不同，受托人的权限相应也有所不同。

　　5、受益人的权限

　　受益人享受信托收益，同时也拥有相应的权利，比如对受托人的监督权等等，这些权利是由受益人在信托关系中的地位来决定的。

在信托契约中需要说明的受益人的权限主要是指明确受益人享受的信托收益。

　　6、信托期限

　　信托契约中要明确信托期限，信托期限可以是一个难确的时间区段，比如几年为限，也可以以信托目的是否实现为依据，即信托目的实现之时即为契约终止之时。

　　7、受托人的报酬

　　在营业性信托中，信托契约应明确受托人的报酬，例如计取报酬的标准、方法、金额，报酬的支付时间、方式都要明确规定。

　　8、受托人的保留条款

　　一般而言，信托契约一经签订便不可随意撤销，委托人也不得随意中止受益人的资格。

但在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条款，即保留对合同契约的撤销权利，保留改变受益人的权力，委托人和受益人可以依照契约中的保留条款处理信托期间出现的意外变故。

《信托与租赁》作业二

姓名学号成绩

一、名词解释：

1.投资信托：

又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。

2.直接租赁：

是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。

3.转租租赁:

是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人。

4.不动产信托：

是信托机构重要的传统业务，任何个人和法人组织，凡是涉及房地产的建设开发、买卖租赁或其它有关房地产的业务，都可借用不动产信托进行有效管理。

5.租金：

指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的报酬,或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用.

6.经营性租赁：

是指由出租人向承租人提供租赁物品的使用权并且负责租赁物的维修、保养及其他技术服务的一种租赁形式。

二、不定项选择

1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（B）。

A、越低B、越高C、不变D、与其无关

2、基金托管人应当具备的条件包括（）。

a、实收资本不少于80亿元

b、有足够的熟悉托管业务的专职人员

c、具备安全保管基金全部资产的条件

d、具备安全、高效的清算、交割能力

3.根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（）。

A、管理动产信托B、处理动产信托C、管理和处理动产信托D、机械设备信托

4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（）。

a、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降

b、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升

c、市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升

d、市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降

5、根据《基金办法》的规定，基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的（）。

a、商业银行b、证券公司c、保险公司d、信托投资公司

6、关于杠杆租赁，下列说法正