田森地产介绍.ppt

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山西田森集团介绍2015年11月目录ContentsContentsPART1企业文化篇田森精神田森使命田森理念口号目标核心价值田森愿景田森荣誉PART2产业篇地产板块商业板块餐饮板块配送板块资本投资板块昔先祖涂水观今非昔比欣慰有后人今晋商魏榆新篇展宏图田森承前业2001年，田森集团与世纪同行，以商业为主业，地产为主力，综合是窗口、对外投资是长线，现共有27家子公司，遍及澳大利亚、北京、四川、太原、晋中，拥有员工3000余人，成为集商业、地产、能源、投资、物流、农业、餐饮、食品、娱乐、健身、文化于一体的企业集团。

实现了多元化、跨行业的发展。

在百年晋商文化之上，开创自己独有的自由、平等、守信、救济的田森精神。

始终以做品牌企业、做良心企业为己任，奉行养民济世的企业理念，田森地产和田森物业先后分别荣获房地产开发一级资质和国家物业服务一级资质；探索出田森汇县域经济商业组合体系列、新晋住宅系列、以及从种子到筷子可复制的全产业链模式，在紧跟国家发展战略，推动中国新型城镇化的发展中，田森力争成为新型城镇化的城建者、运营者和服务者，助力国家未来新的经济增长点。

Part1企业文化篇田森精神田森使命田森理念口号目标核心价值田森愿景田森荣誉田森精神：

自由、平等、守信、救助田森使命：

创造价值生活田森理念：

田以养民森以济世惟诚唯信竞显田森口号：

诚实守信言行一致勤奋刻苦主动积极提升自我服务顾客追求卓越至善至美目标：

做全省安全食品领跑者;县域商业综合体领头羊核心价值：

责任等于成功，奉献就是财富田森愿景：

到2021年前进入山西民营企业前十强2016年第三个五年计划完成时，年销售收入达到100亿元。

2021年第四个五年计划完成时，年销售收入达到300亿元，中央厨房与商业运营公司上市企业文化篇田森集团-创建以来历年获得荣誉企业文化篇商业板块-创建以来历年获得荣誉企业文化篇商业板块-创建以来历年获得荣誉企业文化篇地产板块-创建以来历年获得荣誉企业文化篇Part2产业篇地产板块商业板块餐饮板块配送板块资本投资板块地产版块是主力：

“田森汇”体验式商业系列“新晋”系列住宅晋中田森物业管理有限公司商业板块是主业：

山西田森超市集团有限公司山西田森农副产品加工配送有限公司汇森美家精品建材城山西田森便利店连锁有限公司山西力奥国际健身俱乐部汇森文化娱乐有限公司田森集团是以田森超市集团为母公司，下设地产和商业两大版块及综合、餐饮连锁、配送、资本投资等多个版块，呈现多领域、产业发展态势。

餐饮连锁：

田森全盛园酒店有限公司配送版块：

山西田森餐饮连锁配送有限公司晋中师范专科学校食堂晋中职业技术学院食堂资本投资：

晋中汇森投资有限公司北京汇通泽润投资管理有限公司山西天然气有限公司产业篇01、“田森汇”体验式商业系列02、“新晋”住宅系列03、晋中田森物业管理有限公司Directory地产板块田森地产成立于2004年，是具有一级开发资质的专业房地产开发公司，下设物业公司是目前晋中唯一一家拥有一级物业管理资质的专业物业管理公司。

公司开发建设项目主要分布于晋中市榆次区和各县级区域（平遥、太谷、祁县）、以及太原、忻州、四川绵阳等地区，先后开发建设了田森嘉园、安宁壹号、绵阳奥林春天、新晋世家、新晋府、田森汇等一系列精品项目。

2016年，田森地产将再次发力，步入快速发展时期，同时开工在建项目将达12个，开工面积超过300万平方米，同时也正在向全国布局落地项目。

当前开发规模在山西省内同行业中首屈一指。

产业篇地产板块基于国家经济发展带来的机遇与挑战，田森致力于打造推动新型城镇化进程的产业模式，通过对县域现有商业模式的彻底改造，完成产业升级转型，在提升经济结构档次的同时，对县域城市建设、交通状况以及人们的消费、生活习惯产生积极而深远的影响。

为此，田森集团战略聚焦，推出了由“田森汇”体验式商业系列与“新晋”系列住宅组成的县域经济商业组合体的发展模式，并向由山西省各地市县落地项目。

20162016年，为积极实现田森集团第三个五年计划年，为积极实现田森集团第三个五年计划，我们将“田森汇”县域经济商业组合体，这一模式向全国复制。

产业篇地产板块田森广场居然之家项目北部新城商业街项目祁县田森汇项目平遥田森汇项目太谷田森汇项目迎宾路CBD晋中之花项目忻州田森汇项目太原桃园路项目01“田森汇”体验式商业系列城市购物公园田森汇，联合多方优势资源，与居然之家、奥特莱斯、王府井百货等一线商业品牌进行战略合作，合力营造的未来城市商业新地标。

田森汇将购物、体验、娱乐、生活融为一体，通过激活县域经济活力，重构城市商业形态；带动城市现代服务业的提档升级；从而完善市场机制；提升政府效能；增加地方税收；扩大就业渠道；改善百姓生活质量，使之成为当地的消费聚集地，城市发展的闪亮名片。

田森汇可复制县域经济商业组合体县级城市经济发展闪亮名片产业篇地产板块建立集购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、商务、居住等10大功能于一体的体验之都，打造全业态、泛功能、多客群、全龄层、全天候等五大特征的新型城市购物公园购物经历向体验转化，购物环境向公园转化，设计理念：

休闲、购物、生活不再被割裂分开，而是相互交织与融合在一起，铺铺临街，街街想通，铺面无死角，视觉无盲点。

6米层高，可以更好的提高商业空间的利用率，合理布局一层，充分利用地下一层，重点解决二层、三层，适度开发四层。

产业篇地产板块田森广场居然之家项目：

占地面积61.25亩，总建筑面积约22万平米。

商业部分为居然之家，建筑面积5.6万平米，于2015年10月1日全面开业；酒店定位为商旅之家，建筑面积2.2万平米，主体结构施工现已完成，预计于2016年将实现开业；办公楼定位为商务之家，建筑面积2.7万平米，主体结构已封顶；预计于2016年将竣工开业；艺术设计工坊定位为创想之家，建筑面积1.2万平米，公寓部分定位为青年之家，建筑面积5.6万平米，现已开工建设，预计2016年将实现主体封顶达到验收条件。

一、田森广场居然之家项目产业篇地产板块2022/11/19项目鸟瞰图产业篇地产板块田森田森居然之家项目居然之家项目田森田森居然之家项目居然之家项目产业篇地产板块项目效果图产业篇地产板块项目效果图田森居然之家项目产业篇地产板块项目效果图2022/11/19产业篇地产板块项目实景图田森集团品牌展示中心位于田森广场居然之家项目，集团本着打造精品、强化品牌的目的，投入资金近二千万元打造该精品工程，并采用清水混凝土新工艺进行施工，在设计和施工工艺上均以高标准、高要求，严把质量关，充分体现田森追求卓越品质的精品理念。

田森集团品牌展示中心产业篇地产板块品牌展示中心产业篇地产板块产业篇地产板块品牌展示中心产业篇地产板块品牌展示中心北部新城商业街项目占地约145亩，建筑面积约20万平米，主要是根据政府市政规划需求，配合并服务大学城的项目。

以活跃的街道为设计主题风格，主要包括购物、餐饮、娱乐、文化设施、公寓、办公、酒店等。

于2015年3月份全面开工建设，2015年底达到预售条件。

预计2016年底全面竣工。

二、北部新城商业街项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图2022/11/19产业篇地产板块项目效果图产业篇地产板块项目实景图祁县项目占地面积98.14亩，建筑面积28.4万平米。

商业组合体，已于2014年7月初封顶，目前正在积极筹备内部装修及相关施工，2016年将盛大开业。

住宅部分，主体已全面封顶，2016年将全面竣工验收。

三、祁县田森汇项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图住宅按计划全部封顶产业篇地产板块项目实景图平遥项目地处平遥县城中心地段。

项目占地面积51.32亩，建筑面积12.07万平米，其中商业组合体6.48万平方米。

商业组合体主体结构已封顶，2014年7月13日也已顺利开盘销售，销售良好，超市部分于今年1月已开业。

商业预计2016年元旦将全面开业。

四、平遥田森汇项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图2022/11/19产业篇地产板块项目实景图太谷项目是在县域开发体量最大的项目，项目占地面积510亩，建筑面积约110万平方米。

经与政府协调，拆迁工作将于近期完成，已开工建设。

2016年将全面开工建设，住宅将全面达到预售条件，商业将实现开业。

五、太谷田森汇项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图2022/11/19太谷项目展示中心开放产业篇地产板块项目实景图2022/11/19太谷项目启动产业篇地产板块项目实景图迎宾路CBD晋中之花项目，集商业（王府井）、酒店、住宅为一体的，致力于打造为晋中市地标性项目，占地面积约156亩，建筑面积约63万平米，目前方案设计已基本完成，拆迁已基本完成，将全面开工建设，将于2016年7月将开盘销售。

六、迎宾路CBD晋中之花项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图产业篇地产板块项目效果图产业篇地产板块项目效果图忻州田森汇项目位于忻州市忻府区，新建路以东，云中路以西，云河街以北，约为60亩，规划建筑面积15.6万平方米。

招商引资工作已启动，已于2015年4月开工。

七、忻州田森汇项目产业篇地产板块产业篇地产板块项目鸟瞰图产业篇地产板块项目效果图产业篇地产板块项目实景图太原桃园路项目位于太原市桃园北路，集商业、酒店、办公、住宅及公共设施为一体的综合项目，致力于打造以太原汾河为中心的北城地标建筑群，占地面积约240亩，规划面积约90万平米，目前项目正在拆迁过程中，2016年将全面开工建设。

八、太原桃园路项目产业篇地产板块产业篇地产板块项目鸟瞰图新晋世家项目新晋府项目新晋优品项目新晋院项目太谷农业度假村-格子头项目四川项目02“新晋”住宅系列是田森对品质建筑的理念及对晋商文化精髓不懈追求与体现。

“新晋”住宅系列从晋中来看，新晋世家堪称是首屈一指的品质住宅，以此形成的“新晋住宅”系列，代表了田森在住宅建筑开发的理念和战略目标。

产业篇地产板块一、新晋世家项目新晋世家项目定位晋中市高品质住宅，占地约180亩，总建筑面积63万平米。

首期工程，共21万平米，于2014年6月顺利竣工交房；二期工程，共16万平米，于2015年5月顺利竣工交房；三期工程，共26万平米，包括温泉酒店和住宅，现已全面开工建设，预计年底主体结构完成，酒店预计2016年将全面开业和竣工。

产业篇地产板块新晋住宅系列新晋住宅系列产业篇地产板块项目鸟瞰图新晋住宅系列新晋住宅系列产业篇地产板块项目效果图产业篇地产板块项目实景图产业篇地产板块项目实景图2022/11/19产业篇地产板块项目实景图夜景下的集团办公楼2014年10月顺利乔迁新办公楼产业篇地产板块项目实景图新晋府项目占地面积71.25亩，总建筑面积19.79万平方米，是集商业、住宅、酒店为一体的项目。

一期商业部分，约2万平米，主体已封顶，开盘当日销售额高达2亿，计划于2016年元旦全面开业；一期住宅部分，约7万平米，计划2015年年底将达到交房条件，2016年竣工交房二期工程，2016年将全面开工建设。

二、新晋府项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图新晋府展示中心新晋府展示中心产业篇地产板块项目实景图三、新晋优品项目新晋优品项目位于榆次寇村108国道东侧，项目主要面向榆次刚性需求及首次改善型居住的客户群；占地78亩，建筑面积约17万平米，2015年3月项目全面开工，住宅已部分达到预售条件。

同时，在该项目西侧（寇村西区）还打造榆次工业园区服务区项目，占地121亩，建筑面积约22万平米。

2015年3月项目全面开工，回迁区住宅已开工建设。

产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图产业篇地产板块项目实景图新晋院项目是集住宅和商业为一体的综合体项目；项目占地面积267亩，建筑面积61万平米。

正在筹备前期事项。

四、新晋院项目产业篇地产板块2022/11/19产业篇地产板块项目鸟瞰图新晋住宅系列新晋住宅系列产业篇地产板块项目效果图格子头项目是积极响应政府号召推进新农村