最新房屋买卖合同完整版.docx

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最新房屋买卖合同完整版

房屋买卖合同

　　房屋买卖合同【范本一】：

房屋买卖合同书

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：

电话：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：

电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________，即人民币（小写）______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：

人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：

人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。

甲方应在____________________________将该房产交付乙方。

届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。

交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　九、双方违约责任如下：

甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。

乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

　　十、附加条款：

_________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（卖方）：

　　身份证号：

电话：

　　住址：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：

电话：

　　住址：

　　签定日期：

________年____月____日

　　签定地点：

___________________

　　房屋买卖合同【范本二】：

房屋买卖合同

　　卖方（夫）：

（简称甲方），身份证号码：

　　卖方（妻）：

（简称甲方），身份证号码：

　　买方：

（简称乙方），身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在县小区幢室拥有的住宅房产，建筑面积为平方米（含杂物间）。

甲方保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

土地使用权证编号：

房屋所有权证编号：

　　第二条上述房产的交易价格为：

　　单价：

人民币元/平方米，总价：

人民币元整（大写：

拾万仟佰拾元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金（定金款为购房总价款之内）。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付定金人民币万元整给甲方，剩余房款人民币元整在土地使用权证、房屋所有权证、房屋及室内物品（电视台、冰箱台、洗衣机台、沙发茶几套、热水器台、办公桌张、空调台、清洁水机台、墙上装饰品、）全部交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方定金之日起天内（年月日前）将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日前将电话、宽带、电视、水、电、物业等费用结清。

　　第五条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权过户手续费由方承担。

　　第六条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第七条在办理房屋过户时，甲方夫、妻都要应依土地、房产、税费等部门要求一同将房屋产权资料交付认可的机构办理。

　　第八条本合同一式三份。

甲方、乙方、见证人各一份。

本协议自双方签字之日起生效。

　　第九条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方代表）：

购买方（乙方代表）：

　　身份证号码：

身份证号码：

　　地址：

地址：

电话：

电话：

　　签订日期：

年月日鉴证日期：

年月日

　　见证人：

地址：

电话：

见证日期：

年月日

　　房屋买卖合同【范本三】：

房屋买卖合同样本

　　卖方：

_______________（以下简称甲方）

　　买方：

_______________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1。

房屋状况：

（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2。

该房屋的土地使用权取得方式"√"：

出让（）、划拨（）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：

_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：

_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________

　　签订日期：

___________年____月____日

　　房屋买卖合同【范本四】：

商品房买卖合同范本

　　甲方：

_________________

　　乙方：

_________________

　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。

建筑面积为______平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的.费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元（其中10%为定金）。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间

　　甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________（按房价的万分之一/日计取）。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。

　　七、违约责任

　　1。

本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2。

甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。

正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。

本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　十三、本合同附件

　　1。

房屋平面位置及占用土地范围图

　　2。

度假村别墅暂行管理方法

　　甲方：

（盖章）____________乙方：

（盖章）____________

　　法定代表人：

______________法定代表人：

______________

　　地址：

____________________地址：

____________________

　　电话：

____________________电话：

____________________

　　开户银行：

________________开户银行：

________________

　　账号：

____________________账号：

____________________

　　房屋买卖合同【范本五】：

官方版房屋买卖合同

　　甲方（出卖方）：

身份证号码：

　　乙方（购买方）：

身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为；

　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价