种养殖农民专业合作社可行性实施报告.docx

种养殖农民专业合作社可行性实施报告.docx

《种养殖农民专业合作社可行性实施报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《种养殖农民专业合作社可行性实施报告.docx（35页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

种养殖农民专业合作社可行性实施报告

种养殖农民专业合作社

可行性研究报告

一、项目背景

   生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

    现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。

于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业的５至１０倍。

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。

它具有五大基本特点：

1．市场化。

生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场围更为广阔，融人了情趣与休闲的涵。

2．专业化。

专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

3．一体化。

生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

4．高新化。

高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

5．示与观赏性。

这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示性和观赏性是其基本涵。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；而某市梦家井村丰富的山川和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

某市市某静苑老年公寓有限公司，抓住机遇，决定在青公路两旁建设：

某市生态农业观光园，园总体规划为建设五区一村一廊，五区为优质林果花卉区、现代农业区、特种养殖区、特色作物区、现代农业示区、一村一廊为民俗文化新村和绿色长廊。

使之成为“社会效益、环境效益、生态效益、经济效益”并进的观光、休闲、度假观光园，为某市旅游事业上新台阶作出应有的贡献。

1．1．1 项目名称

项目名称：

某生态农业观光园项目可行性研究报告。

1．1．2 建设单位概况

项目策划单位：

某种养殖农民专业合作社

项目建设单位：

某种养殖农民专业合作社

1．1．3 项目可研报告编制依据

1.1.3.1 某市孟家井村生态农业观光园现状地形图

1.1.3.2 某市生态农业观光园规划设计方案图

1.1.3.3 某市生态农业观光园可研报告编制大纲。

1.1.3.4某种养殖农民专业合作社合同。

1.1.3.5 某市市政府及主管部门的有关建设文件规定。

1.1.3.6国家现行的有关政策和法规

1.1.4 项目提出的理由与过程。

1.1.4.1 该项目的建设符合“十二五”发展规划。

开发旅游资源，打造具有地方特色的观光生态农业区，是以地域生态农业特色和某市民俗文化特色为旅游吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游涵为主题的现代新型农业经营管理活动，用现代农业高新技术，选择、借鉴国外具有开发价值和观赏价值的动、植物和菜篮子项目，打造生态农业观光园，集吃、住、行、游、购、娱于一体，形成能与某市知名品牌的色农业园。

生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。

调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动迎泽区农业结构调整、丰富迎泽区乃至某市菜篮子，都将起到建设性的作用！

实施农业观光旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大地方旅游业新的经济增长点，形成“以旅游带动各业发展，以各业发展促进地方新农村建设”的良性循环，环使农业观光旅游成为孟家井新农村农民增收、农业增效、财政增长的灵魂。

某生态农业观光园建立农林土地综合利用的生态模式，强化生态过程的生态性、趣味性、艺术性，生产丰富多彩的绿色保洁食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境的场所，形成林、果、粮、农、林、牧综合的农业生态景观。

配合某市自然生态旅游区的发展，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产、加工、观赏、风味餐饮一条龙产业。

1.1.4.7该项目的建设是为某市市城镇居民提供节假休闲场地。

   生态农业观光园不单是填补了某市人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了一个集农业生态文化、娱乐、休闲、会议、商务、餐饮为一体的最具特色的休闲胜地。

1.1.4.9生态农业观光园项目的建设是某市市旅游容中文化含量的补充。

“城市是文化的容器”。

旅游已成为世界性的潮流，除了走马观花式的游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有的文化底蕴，希望在自然风光之外对历史的、地理地质的、生产生活的、艺术的等方面有所涉猎和了解，生态农业观光园的建立，增加某市旅游的文化含量，丰富文化容器、适应了深度旅游的需要。

也只有让游人在山水与文化共同营造斑澜丰富的立体化时空里遨游，才会获得最大限度的审美愉悦和精神享受。

2项目概况

1.2.1 地理位置

某市生态农业观光园位于某市迎泽区孟家井村后山的境，占地面积约200于亩。

项目区地势东、南、北高，中间低平，向西开口，属典型丘陵山地地貌。

1.2.2 建设规模与目标

某生态农业观光园建设规模为：

五区一村一廊

1.2.2.1优质林果花卉区：

100亩水果经济林100亩，花卉苗木园20亩。

每亩年产水果1吨，年产繁育种苗50万株。

规划设计生产能力年产花卉0.5万盆。

年收入达2000万元。

1.2.2.2现代农业区：

现代农业区蔬菜大棚20亩。

特色粮作亩产值达到3000元以上，种植无公害蔬菜5亩，每亩年产蔬菜1000公斤以上。

年产值达200万元。

1.2.2.3特种养殖区：

经济观赏驴用地20亩；观鸟园用地10亩；家禽园10亩。

规划年产值为1400万元。

1.2.2.4特色作物区：

绿色植物园10亩。

年产值达到50万元。

1.2.2.5现代农业示区：

现代农业示基地26亩。

年产值达到200万元。

1.2.2.5.1水果示区。

规划用地15亩，水果示区亩均产量达到500---1000公斤。

1.2.2.5.2高效农业示区。

规划示区蔬菜生产亩产值达到1万元左右，粮作生产亩产值达到2000元以上。

年收入达900万元。

1.2.2.6一村为民俗文化新村：

占地20亩。

规划年接待旅游客人达10万人次以上，年收入达50万元。

1.2.2.7一廊为绿色长廊：

全程约3.9公里，道路两侧视野园的山地，采取实行绿色美化，规划建设四个绿化观光带，即山坡绿化带、公路山花带、溪河景观带、风光带。

1.2.3主要建设条件

1.2.3.1自然资源  

  项目区自然资源丰富，气候温和，降水丰沛，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温16.6℃。

项目区地势起伏，其坡土壤坡度大、土层肥力高，适宜多种作物生长，土地资源丰富。

1.2.3.3       旅游资源条件

某市迎泽区孟家井村的自然风景资源得天独厚，具有山、水、峰、林等多种类型，尤其是水资源，独特甘甜。

据初步设计，已经有不少自来纯净水厂采取灌装销售。

而且独有的孟家井古瓷窑，被省政府在1965年就列为国家级重点文物保护项目！

1.2.3.5政府积极支持

   农业合作社是带动效应极大、创汇能力很强的行业。

旅游业的发展对某市市尽快脱贫致富有极重要的作用。

尤其是今年的十二五会议，已经将农业合作社农民增收纳入会议容，这一举将成当地农民生活水平和脱贫致富的高效产业。

并将某市迎泽区乃至某市整个地方城市的菜篮子丰富注入更强的活力！

1.2.4 项目投入总资金及效益情况。

本项目预计总投资为（      ）文化新村5044万元，水果经济林、花卉苗木基地4400万元，现代农业区（大棚蔬菜）2600万元，观虎园1166万元，观鸟园2645万元，特色植物园500万，基础设施2000万元。

年收入预测表

序号项目名称计算基础金额（万元）备注

1水果经济林10000亩×0.15万元1500

2驴园40万人×30元1200

3花卉苗木2000亩×0.8万元/亩1600

4大棚蔬菜600亩×0.5万元/亩=300万元培训费30000×0.02万元=600万元900

5特色养殖园20万人×20元400

6文化新区展厅收入200住宿餐厅收入500娱乐收入3001000

7特色植物园合计药材收入100亩*1.51508738

1．3、问题与建议

1．3．1 在全面分析市场、准确经营定位，提高项目管理水平的前提下，项目建成后，有可观的社会效益。

项目的社会效益主要表现为：

首先，满足某市市旅游项目建设的需要；

其次，是某市市旅游容中文化含量的补充；

第三，可为社会提供多个工作岗位，扩大就业；

第四，满足随着经济发展而逐渐增长的扩大规模建设需求。

第五，完善城市功能，提高城市的品位。

第六，丰富城市菜篮子，解决城市吃菜难、菜价高的生活问题！

第二章   市场分析

2．1 生态农业观光园概况

2.1.1生态农业观光的涵义

   生态旅游是从20世纪90年代以来发展起来的。

生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的、以自然为基础的旅游；它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。

目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个：

　　2.1.1.1生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。

　　2.1.1.2生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域、保护生态环境、降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。

　　2.1.1.3近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生