营销策划合同范本.docx

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营销策划合同范本

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营销策划合同

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

甲方现将委托乙方对位于项目（以下简称“该项目”）进行独家营销策划。

在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：

一、合同有效期：

年月日至年月日,为期年。

二、甲方责任

1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同

附件。

2、向乙方提供以下书面资料：

项目背景、有关政府批文、红线

图、技术指标及其它相关资料等。

3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切

的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。

4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日

给予明确答复或修改意见，签字认可。

如超期没有反馈，乙

方视甲方为同意执行，并完成工作。

5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员（集团

公司董事、总经理、策划总监）往返广州至机票人次。

6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。

三、乙方责任

1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密

切联系，加强沟通，并调动集团公司（决策资源房地产研究

中心）重要部门和优秀专业资源全力配合。

2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有

关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽

力提供准确的资料以供参考。

营销策划报告要全面细致地反

映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目

的销售质量。

3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买

家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针

对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项

目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等，

形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容

详见附件所列《营销纲要》。

4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配

合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关

专业设计单位准确执行该方案。

5、按本合同约定时间提交正式的营销策划报告贰份。

6、信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得

将有关资料擅自公开或泄露给他人，不得将该策划工作中的

有关资料与内容使用于本项目以外的用途。

四、策划报告书的交付日期及相关事宜

1、营销策划报告书的完成需个工作日，即初稿的交付日期为

年月日或双方同意之顺延日期。

2、在提交营销策划报告书初稿的一个星期内，甲方将对报告书

进行审阅，并提出修改意见，乙方在收到甲方修改意见的一

个星期内向甲方提交报告正稿。

五、策划方案执行工作相关事宜

1、乙方项目专案小组配合甲方确定正稿方案的具体执行步骤，

确保策划方案顺利实施。

2、在向甲方提交报告正稿之后，乙方将派人协助甲方执行正稿

方案，并对相关参与单位提供参考意见。

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3、协助联系各方制作公司，落实策划方案的切入实施。

联系各

广告媒体，促成宣传推广计划的实施。

4、参与监控广告公司作好售楼书、宣传单张、展板、售楼部等

的设计工作。

5、统筹销售前期准备工作，如：

展销会、地盘开放日、公开发

售、新闻发布等。

6、全部销售资料及广告均注明“中城置地国际有限公司”字样。

_营销策划合同范本。

六、策划费及支付方式

1、该项目策划费总额为万元整，分三期以支票形式支付。

2、甲乙双方在合同签订后3个工作日内甲方向乙方支付策划费

用总额%即人民币万元整，作为首期费用。

3、乙方向甲方提交营销策划报告正稿起三日内，甲方向乙方支

付策划费用总额的%，即人民币万元整，作为二期费用。

4、项目正式公开发售后三日内，甲方向乙方支付策划费余额部

分，即总额的%，折合人民币为万元整。

作为后期费用。

七、违约责任

在合同期内，任何一方提出终止合同，必须提前天以书面形

式通知对方，并在一个月内向对方支付违约金。

如甲方单方违约终止合同，则甲方应向乙方支付人民币万元赔偿费；如乙方原因，则乙方应支付甲方万元赔偿费。

八、乙方提交有关策划报告后，有责任向甲方详细解释、解答报告有

关内容。

九、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签定补充协议，具有同等

法律效益。

十、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力，经双

方授权签署加盖公章即行生效。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

经办人：

经办人：

日期：

日期：

营销顾问服务合同

委托方：

XX有限公司

受托方：

上海通卡投资管理有限公司

签订日期：

签订地点：

上海市浦东新区

营销顾问服务合同

委托方（以下称甲方）：

XXXX房地产开发有限责任公司

委托人/职务：

开户银行/帐号：

受托方（以下称乙方）：

上海通卡投资管理有限公司

委托人/职务：

开户银行/帐号：

地址：

上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18层

甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：

第一条合作期限：

甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。

第二条委托事项及服务内容：

2.1委托事项

甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。

2.2服务内容

2.2.1营销策划总体方案论证

协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。

2.2.2营销费用的制定

协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。

2.2.3项目销售价格体系指导

协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。

2.2.4项目阶段营销方案论证

项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。

2.2.5定期销售会议召开

依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。

总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。

第三条双方的权利及义务

3.1甲方的权利及义务

3.1.1确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。

3.1.2甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：

成交客户的客户分析统计表、广告费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。

3.1.3甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙方工作人员。

3.2乙方的权利及义务

3.2.1在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。

3.2.2认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。

3.2.3在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了解销售情况。

项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。

3.2.4根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。

3.2.5双方建立周例会，对上周营销策划工作进行总结，制定下阶段工作计划。

3.2.6乙方应按照甲方的工作模式及时配合甲方工作。

第四条例行会议及书面文件

乙方的项目工作组核心成员必须每周参加甲方的销售部例会，并书面提交每周的工作计划及一周策划。

第五条收费标准及付款方式

5.1服务费的收费标准为固定费用方式，具体营销策划顾问服务费用为每月人民币万元整。

5.2自本合同正式履行之日起的当月8号前向乙方支付该月的营销策划顾问服务费。

第六条知识产权及保密

6.1双方保证一方向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由该方自行承担,概与另一方无关；

6.2双方保证一方根据本合同获知或获准使用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程是另一方的合法所有，该方对此无任何权利或利益；

6.3双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；

第七条违约责任

7.1终止合同违约金：

本合同经双方签字盖章后，非因不可抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。

该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。

7.2若甲方无故未按本合同规定的时间付款则视为甲方违约，逾期7日的，自第8日起，每延迟一天，须向乙方支付应付而未付费用万分之二的违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除本合同。

第八条争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交合同签订地__提起诉讼。

第九条免责条款

如双方在执行本合同中，出现以下情事，则依法免除承担民事责任。

9.1不可抗力：

9.1.1法律、法规规定或政府或其他权威机构确认的不可抗力事件；

9.1.2由双方共同确认的不可抗拒因素影响。

9.2任何一方对于在遇到不可抗力且自身无过错的条件下造成的延误或不能履约均可免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签章之日起生效，本合同（包括附件）为甲乙双方之间完整合同。

10.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

10.3本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，所有补充合同在法律上均与本合同有同