郓城御龙湾小区9#楼施工组织设计.docx
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郓城御龙湾小区9#楼施工组织设计
御龙湾住宅小区9#楼
施
工
组
织
设
计
编制单位：
山东宏厦建设集团
编制人：
审核人：
编制日期：
年月日
编制综合说明
1编制原则------------------------------------------------------------1
2内容及范围------------------------------------------------------------1
3编制依据------------------------------------------------------------1
第一篇土建工程施工组织设计
1工程概况------------------------------------------------------------2
1.1建筑概况------------------------------------------------------------2
1.2结构概况------------------------------------------------------------3
1.3功能分区------------------------------------------------------------3
1.4建设单位的招标要求---------------------------------------------------4
1.5施工条件------------------------------------------------------------4
2施工总部署------------------------------------------------------------4
2.1工程管理目标-------------------------------------------------------4
2.2组织施工的指导思想------------------------------------------------4
2.3施工组织------------------------------------------------------------5
2.4总体施工方案--------------------------------------------------------6
2.5主要施工方法简介------------------------------------------------7
2.6主要施工管理措施------------------------------------------------7
3施工顺序及流水段划分-------------------------------------------------7
3.1施工顺序---------------------------------------------------------7
3.2流水段划分------------------------------------------------------8
4施工进度计划和各阶段进度的保证措施-----------------------------------8
4.1施工进度横道图--------------------------------------------------8
4.2各阶段进度的保证措施----------------------------------------------8
4.3进度计划的风险分析与控制措施--------------------------------------10
5施工准备工作-------------------------------------------------------11
5.1施工准备工作内容------------------------------------------------11
5.2施工准备工作具体内容及方法------------------------------------11
5.3劳动力安排计划---------------------------------------------------11
5.4工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划----------------12
5.5施工平面布置图--------------------------------------------------12
6各分部分项工程的主要施工方法--------------------------------------13
6.1施工测量----------------------------------------------------------------13
6.2土方工程----------------------------------------------------------------13
6.3基础施工----------------------------------------------------------------14
6.4主体结构施工---------------------------------------------------------------------------------19
6.5屋面工程-------------------------------------------------------------------27
6.6楼地面工程-------------------------------------------------------------36
6.7门窗工程------------------------------------------------------------------------------------35
6.8装饰装修工程-------------------------------------------------------------39
6.9油漆工程-----------------------------------------------------44
6.10保温工程-----------------------------------------------------45
7各项技术组织措施及管理方法---------------------------------------------45
7.1确保安全、文明施工的技术组织措施-------------------------------------45
7.2确保工程质量的技术组织措施-------------------------------------45
7.3确保工期的技术组织措施-------------------------------------50
7.4冬雨季施工技术措施-------------------------------------51
7.5降低成本措施-------------------------------------53
7.6质量通病防治措施-------------------------------------53
8质量保修与技术服务管理-------------------------------------58
9项目回访保修制度-------------------------------------58
10项目组织机构的配置------------------------------------59
11扬尘防止措施------------------------------------59
第二篇安装工程施工组织设计
1编制依据及原则----------------------------------------63
2工程概况----------------------------------------63
3施工配合----------------------------------------63
4施工程序与施工流向----------------------------------------63
5主要施工方案及技术措施----------------------------------------64
5.1给排水及消火栓系统安装工程----------------------------------------64
5.2管道试水试验----------------------------------------70
5.3采暖工程----------------------------------------70
5.4电气工程----------------------------------------71
6质量目标及质量保证措施----------------------------------------77
第三篇职业健康安全、环境、文明施工组织设计
1管理目标----------------------------------------81
2施工安全管理-----------------------------------------81
3结构施工安全技术防护措施----------------------------------------82
4文明施工管理措施----------------------------------------86
5现场文明施工管理制度----------------------------------------87
6现场办公、会议、住宿管理措施----------------------------------------89
7现场材料堆放管理----------------------------------------89
8现场操作加工用房以及临时便道的修建与管理---------------------------90
9建筑施工成品、半成品保护措施----------------------------------------90
10施工现场环境保护措施----------------------------------------90
第四篇脚手架工程施工组织设计
1施工方案----------------------------------------92
2施工措施----------------------------------------92
3施工注意事项----------------------------------------93
4脚手架拆除注意事项----------------------------------------93
5安全措施----------------------------------------93
6避雷及防电措施----------------------------------------94
7脚手架计算----------------------------------------94
第五篇临时用电安全及临时用水施工组织设计
1现场勘察---------------------------------------------------------98
2电缆、导线截面配电箱选择---------------------------------------98
3接地设计---------------------------------------98
4防雷设计---------------------------------------98
5安全用电和电气防火措施---------------------------------------98
6临时用水---------------------------------------99
第七篇节能
一．工程概况--------------------------------101
二．保温工程施工时间--------------------------------101
三．工程节能设计说明--------------------------------101
3.1依据------------------------------------------------------------------------------------101
3.2建筑节能各分部施工及质量控制要点-----------------------------------------------101
附：
劳动力计划表
拟投入本工程的主要施工机械及设备表
施工进度计划表
编制综合说明：
以甲方提供的施工图纸和现行的国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为目标，以丰富的施工管理经验为依托，坚持“科学管理，信守承诺；质量为本，顾客满意”的原则，施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。
根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高，知识面广，富有类似工程施工管理经验的人员组成项目经理班子，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合理的总平面布置等方面做出规划，实行项目经理负责制，力求以较少的投入、最短的工期、优质高效的完成项目建设任务。
1:
编制原则
（1）认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。
（2）严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求。
（3）坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。
（4）贯彻执行国家、省市有关部门及公司的各种制度、规定、标准。
（5）保证重点、统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。
（6）科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，确保工期。
（7）确保施工质量和施工安全。
（8）加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。
2:
内容及范围
本施工组织设计内容包括：
项目组织机构设置，施工部署及施工目标，主要工程施工方案，主要施工方法，主要施工管理措施，现场平面布置和管理，劳动力及施工主要机械需用计划，冬雨季施工技术保证措施，质量、工期、安全、消防、环保和文明施工的技术保证措施，以及质量通病的防治措施，施工进度网络计划，自开工至竣工的全过程组织管理措施。
范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的各分部全部工作。
3:
编制依据
（1）甲方提供的御龙湾住宅小区施工图纸和相关的招标文件。
（2）国家现行的有关标准、规范、规程。
（3）政府部门相关文件及有关规定。
（4）国家主要法律、法规及条例。
4:
执行国家行业规范标准：
中华人民共和国工程建设强制性条文2013版本
建筑设计防火规范GB50016--2014
民用建筑设计通则GB50352--2005
无障碍设计规范GB50763--2012
建筑内部装修设计防火规范GB5022-952011版
住宅建筑规范GB50368-2005
商店建筑设计规范JGJ48-2014
金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
公共建筑节能设计标准GB50189-2015
屋面工程技术规范GB50345-2012
屋面工程验收规范GB50207-2012
民用建筑隔声设计规范GB50118-2010
墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50574-2010（2013版）
建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009
建筑门窗气密水密抗风压性能及其检测方法GB/T7106-2008
地下防水技术规范GB50108-2008
建筑工程设计文件编制深度规定
第一篇土建工程施工组织设计
1工程概况
本项目工程为御龙湾小区9#楼，建筑面积为15265.45平方米，地上14583.08平方米，地下面积682.17平方米，占地面积682.17平方米，建筑占地面积1771.79平方米，位于菏泽市郓城县水浒路北侧胜利街西地上18层地下一层，高度53.8米,等级二类高层，
建筑耐火等级：
地上二级‘地下一级，无自动灭火装置。
建筑防火框剪结构使用年限50年抗震设防裂度7度，+0.00相对于绝对标高46.00室内外标高差0.45米地下防水等级为：
二级
1.1建筑概况简介
外墙：
1：
面砖墙面：
最薄5mm聚合物防水砂浆找平，贴8CM厚聚苯板，10厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网，专用面砖粘结砂浆。
面砖。
2：
真石漆墙面：
最薄5mm聚合物防水砂浆找平，贴8CM厚聚苯板，10厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网，抗裂柔性耐水腻子两遍找平，封固底漆一道，喷真石涂料。
内墙：
内墙—A.乳胶漆内墙：
砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道，15厚WP20预拌砂浆打底扫毛，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍，
内墙—B:
水泥抹面内墙：
砼墙加气混凝土砌块墙，15mm厚WP20预拌砂浆打底扫毛5mm厚WP15预拌砂浆压实赶光，
内墙---C水泥砂浆防水墙面，砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道，9厚WP20预拌砂浆打底扫毛，5mm厚WP15预拌砂浆压实赶光,8mm厚1:
2聚合物防水水泥砂浆面层。
内墙----D面砖防水内墙：
砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道，9厚WP20预拌砂浆打底扫毛，5mm厚WP预拌砂浆赶光压实，1.5mm厚聚合物防水涂料防水层高1.8米，5mm厚强力胶粉泥粘结层，柔挤压实10mm厚面砖。
楼地面----A细石混凝土地面：
素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6@200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，水泥浆一道，50mm厚C20细石砼表面撒1:
1水泥沙随打碎磨光，
楼地面---B细石砼楼保温地面：
素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6@200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，50mm厚挤塑聚苯板，水泥浆一道，40mm厚C20细石砼内配6@200双层双向钢筋或，表面撒1:
1水泥沙随打碎摸光，
楼地面----C细石砼低热辐射采暖地面：
素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6@200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，20mm厚挤塑聚苯板，铺真空镀铝铝聚酯薄膜，水泥浆一道，40mm厚C20细石砼内配3@50钢丝网片，（中配加热管，加热管上皮最薄处30，延墙内侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高于填充层上皮平。
楼地面---D地面砖楼面：
现浇混凝土板20mm厚WS20预拌砂浆找，水泥浆掺胶一道，20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面----E地面砖保温地面：
现浇混凝土板，20厚挤塑聚苯板，40mm厚C20细石混凝土内配6@200双向钢筋，DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面----F地面砖防水地面：
现浇混凝土板，50mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面-----G地面防水保温地面：
现浇混凝土板，20厚挤塑聚苯板，50mm厚C20细石混凝土内配6@200双向钢筋随打随抹平，最薄处30mm，找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。
楼地面-----H水泥砂浆楼面：
现浇楼板，素水泥一道，20厚1:
2水泥砂浆抹平。
楼地面----J水泥砂浆放水楼地面：
浇混凝土板，50mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,，素水泥一道，20厚1:
2水泥砂浆压实赶光。
楼地面-----K水泥砂浆防水保温地面：
浇混凝土板，20mm厚挤塑聚苯板，50mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,，素水泥一道，20厚1:
2水泥砂浆压实赶光。
顶棚—A：
乳胶漆顶棚：
清理基层，满刮腻子二道，白色乳胶漆二道。
顶棚---B：
水泥砂浆顶棚：
素水泥一道，7mm厚1:
25水泥砂浆打底扫毛，7厚1:
2水泥砂浆压实赶光。
顶棚----C素水泥一道，7m厚水泥砂浆打底扫毛找平，7mm聚合物防水砂浆找平赶光
屋面1：
细石混凝土屋面：
结构层，找坡层30厚1:
8水泥陶粒混凝土2%找坡，80mm厚挤塑苯板，20mm厚WSM20预拌砂浆找平层，1.5mm厚合成高分子防水涂料一道，1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道，10mm厚石灰砂浆隔离层石灰膏：
沙1:
4,60mm厚C20细石混凝土随打随抹平内配6@200双向钢筋3m*3m分隔，钢筋断开
屋面2：
油毡瓦屋面：
结构层预埋10钢筋锚固件排距1500mm，素水泥一道，聚合物砂浆黏贴B1级100mm厚挤塑聚苯板，找坡层30厚1:
8水泥陶粒混凝土2%找坡，80mm厚挤塑苯板，20mm厚WSM20预拌砂浆找平层，1.5mm厚合成高分子防水涂料一道，1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道，10mm厚石灰砂浆隔离层石灰膏：
沙1:
4,60mm厚C20细石混凝土随打随抹平内配6@200双向钢筋3m*3m分隔，钢筋断开
屋面3：
油毡瓦不保温屋面：
取消屋面2中的保温层，其它与屋面2相同
1.2结构概况
筏板基础，。
混凝土强度等级：
垫层C15基础C35p6，储藏室.一层二层墙柱C35，其余的C30，二次构造圈梁过梁小构件为C20.
基础:
地下室采用c35.S6防水抗渗混凝土，筏板基础砼强度等级为C35，基础垫层为砼强度等级C15。
，
主体：
剪力墙、框架结构
1.3功能分区
地下一层为储藏室，地上一---二层为商业网点，三---十八层为住宅.主屋面坡屋面，顶层为电梯机房。
1.4招标要求
（1）工期要求
本工程招标文件工期要求360天。
（2）质量标准
本工程招标文件质量要求：
合格
（3）安全目标
安全目标为完善措施，提高安全措施，杜绝死亡事故发生。
月事故（轻伤）发生率控制在1%以内，争创菏泽市建筑安全文明施工
1.5施工条件
（1）本工程位于菏泽市郓城县水浒路北侧胜利街西
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