土建施工方案作业方案范本.docx
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土建施工方案作业方案范本
第一章概第一节工程概况
1）工程名称:
2）建设单位:
3）设计单位:
4）监理单位:
5）建设地点:
结构类型:
基础类型:
工程规模:
质量标准:
10）工期要求：
第二节建筑概况
本工程由栋住宅楼组成，高度为_jm，层高首层为_jm，其余层为—m。
设有部电梯，集（商）（住）（办公）为一体。
一、装饰要求
1、外墙饰面
采用纸皮条形砖与马赛克。
2、内墙饰面
设备用房与梯间面层刷灰水两遍。
大堂贴大理石，电梯厅贴黄色抛光砖，厨房、卫生间贴瓷片，套间厅、房刷象牙白咼级乳胶漆两遍。
3、天花
设备用房刷灰水两遍，套间厅、房刷象牙白高级乳胶漆两遍。
4、楼地面
厅、大堂、厨房、卫生间、阳台贴抛光砖。
房间内贴榉木复合地板。
5、门窗
1）套间入户门采用乙级防火门，其他均为夹板门。
2）窗均采用香槟色铝框，厕所为磨砂玻璃，其他均为光片玻璃。
二、屋面
20厚水泥砂浆找平，2厚防水胶膜、40厚刚性防水层，陶粒轻质砖隔热。
第三节结构概况
该工程按7度抗震设防，剪力墙抗震等级为二级、框架抗震等级为三级。
基础采用人工挖孔桩（静压预应力管桩），桩径分别为_、_、_等。
单桩竖向承载力分别为、、_KN等。
桩端支承于中风化岩层，桩端嵌入岩层最小深度为，砼强度等级分别为
桩;（预应力管桩砼等级AC80，桩型_型，终压控制条件以_为主，静压最
大值为_^N，终压前复压3次）；承台_;基础梁_;墙柱：
_;梁板：
_，墙体采用—混合砂浆砌筑，所有外墙、梯间墙、分户墙为厚，其余均为_厚。
第四节现场条件
本工程为小区_期住宅楼，位于，该范围已初步完成平
整，根据高程，其自然地面高程为』，地势较为平坦。
水电业主已接至，
有路与现场相邻。
第五节编制依据
本施工组织设计的编制依据如下：
一、建设单位提供的工程施工图纸。
二、工程招标文件以及招标答题会纪要。
三、市有关现场文明施工管理细则。
四、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。
五、其它地方法律、建筑法规及标准。
第二章施工部署
第一节施工组织原则
本工程主要施工特点为：
工程量大，特别是砼施工量大，质量要求高，为此在施工组织中应遵循下列原则：
1、建立强有力的项目班子，确保该工程顺利进行。
选用具有强烈的责任心、具有较高的技术水平、实践经验、有一定的组织和管理才能的人员组成，项目经理做到持证上岗。
2、提高管理和施工技术水平，优化作业队伍。
施工中要严格按规范和操作规程施工，加强自检专检制度，杜绝质量事故。
3、加强作业设计，确保施工有章可循。
对工程量较大且对结构质量起关键作用的工序，必须编制详细的作业设计，作业设计中必须有施工方法说明、施工材料质量标准、施工使用的机械、施工质量验收标准、施工质量对策五个部分，确保施工有序进行。
4、合理组织施工，力争采用最少资源，确保均衡生产。
针对本工程特点，从处
将本工程分为—个施工段，施工时采用流水作业，每个施工段分为桩基施工、承台及地梁施工、主体结构施工、屋面施工、装修施工等五个阶段。
各阶段实行交叉作业，砌体在主体施工至第层时插入施工；内装修、水电安装在主体施工到第层时插入施工；
外排栅拆除后进行施工。
本工平面，立体交叉作业，尽快确保模板、钢筋、砼等工序
外装修在主体封顶后进行，室外部分在主体外装修完成、程施工贯彻先下后上的原则，施工时充分利用时间和空间、为装修和各专业施工创造条件。
施工中作好各工序的搭接，均衡生产，力争采用最少资源取得较大经济效益。
5、加强各种计划的编排，确保施工按计划完成。
施工中要加强对各种材料供需计
划的编排，材料部门严格按计划执行，确保施工中材料供应。
第二节质量和工期目标
并成立QC小组，克服质量通病。
为保做到责任到人到班组，并加强工序的衔
项目目标：
确保优良工程，力争样板工程；消灭重大、特大安全事故。
为确保工程质量，工地全面推行质量管理，证工程按期竣工，进度计划采取层层分解落实，接，确保进度。
为实现安全生产，工地建立施工现场安全责任制，以“预防”为主要手段，确保施工安全。
工地采用以项目经理、项目副经理、各职能组组长及各工种班组长，组成现场协调领导小组，根据现场的实际情况及时协调和解决现场出现的各种问题。
施工中，采取立体交叉平行流水作业，合理组织施工流向和工序，确保按期提前竣工。
质量管理控制程序：
熟悉施工图和设计意图-熟悉有关规范、规程、技术和质量
标准、以及工艺要求等资料-编制分项工程技术交底文件-施工过程检查、指导和督促
f工序完后自检f班组交接互检f办理交接验收手续f进入下一道工序。
第三节施工组织管理机构
本工程严格按项目法组织施工，实施项目经理负责制。
选择具有责任心、有施工经验人员组成本工程指挥决策中心项目部，项目部设项目经理、项目副经理、施工组、质安组、材料组、机电组、技术组、后勤组等。
管理机构人员见下表：
主要管理人员一览表
序号
姓名
职务
职称
说明
1
项目经理
主持全面工作
2
项目副经理
主管生产
3
项目副经理
主管技术
4
项目副经理
主管后勤
5
质安员
6
质安员
7
施工员
8
施工员
9
施工员
10
施工员
11
施工员
12
施工员
13
施工员
14
预算员
15
财务
16
设备管理员
17
资料员
18
材料员
项目经理1人：
对本工程进行全面负责，掌握本工程人、财、物的调配工作，是本工程安全、质量第一负责人。
项目副经理3人：
主要负责本工程生产和技术质量以及后勤保障等工作，其中一名为生产经理，主要负责对工程人力、物力的调配，确保工程按期完成；一名为技术经理，主要负责现场技术和质量工作，确保施工质量，解决施工中的技术问题；另外一名为后勤经理，主要负责后勤保障工作，确保施工正常有序的进行。
项目管理网络图第三章施工准备
第一节“五通一平”
水、电依据建设单位提供水、电源进行总体布置，道路尽量布置在设计的永久道路上。
为了加强现场与外界联系，及时做好人力、物力的调配，主要管理人员每人配备手机；现场内部主要管理人员为及时协调处理问题，配备对讲机。
场地平整依据现场实际情况，搞好土方调配工作，将场地误差控制在±lOOmm内。
为做好防雨排水工作，在场地周围设置排水沟、沉砂井，及时引入市政下水管道，保证场地不积水。
第二节择优选取施工作业班组，确保施工作业人员素质
工程施工中，施工班组主要骨干力量在公司现有职工中选用充实，其余作业人员借
用社会劳务力量。
为了保证作业人员的素质，采用择优选用，实行竞争上岗，力争选取素质较高的作业班组进行施工。
第三节工程材料的准备
工程所需材料在采购定货前，应向监理人员报验，监理人员认可后方可订货采购，材料进场要按工程计划要求进场；对于装饰材料应备足货源一次订货，以免由于分批而出现花色差异、质量不一，主要材料需用量见下表：
材料需用量表
序号
材料名称
单位
数量
备注
1
2
3
第四节劳动力配置
劳动力配置主要考虑三方面：
（1）工程量大小；
（2）最小工作面的要求；（3）工期要求。
根据本工程特点和以上三方面要求，劳动力配置如下表：
劳动力需用表
序号
工种
人数
备注
1
木工
2
铁工
3
泥水工
4
装修工
5
管理人员
6
其他
7
合计
注：
（1）本劳动力指各工序施工高峰期劳动力需用计划量。
（2）劳动力现场实际需要数，可根据现场材料供应、作业面等因素综合考虑，严防劳动力浪费，做到动态平衡。
人左右。
（3）施工现场正常作业人数大约为第五节施工机械及设备
施工机械的选择主要依据工程特点及工期要求、现场实际情况选择。
施工机械如下表：
主要施工机械计划表
序号
机械名称
功率（KW）
数量
功率小计（KW）
备注
1
塔吊
2
砼输送泵
3
钢井架
4
施工人货梯
5
柴油发电机
6
砂浆搅拌机
7
插入振动器
8
平板振动器
9
交流电焊机
10
空压机
11
锯木机
11
合计
第六节技术准备
施工前要注意收集各种技术资料；做好原材料检验工作；做好图纸自审和会审工作；做好作业设计和特殊部位的交底工作；做好各种材料设备的进出场计划，确保工程顺利进行。
1、收集各种有关技术资料，确保工程施工需要。
施工前要收集有关标准图、技术规范及本工程需采用的新技术、新工艺等有关资料，确保工程的正常工作需要。
2、施工前要做好图纸自审和会审工作，领会设计意图，杜绝施工中因图纸差错或未领会设计意图而发生施工错误。
图纸会审时要注意：
图纸与说明书是否齐全，设计是否满足规定的要求；图纸有无遗漏、差错、或相互矛盾之处，图纸所需材料来源有无保
证，图纸所提施工方法是否合理，是否切合实际，是否存在不便施工之处，能否保证质量要求；图纸中所提出的标准、规范、图册资料，本单位是否具备等问题，这些问题必须在施工前图纸会审中解决。
3、施工前要收集原地下管网布置图，做好地下工程有关咨询工作，防止施工中破坏原有地下管网。
对于重要供水、电管及通迅设施，要做出地面标志，对需特殊保护的管网，应做出切实可行的保护方案报监理批准后实施。
4、施工前要做好测量控制工作，防止测量定位出现差错。
施工前要对业主所提供
的原始基准点、基准线和参考标高等进行复核，报监理批准后，方可进行准确性的测量放线。
5、施工前对新工艺、新材料的施工方法，要先进行试验，然后组织人员进行培训学习，合格后方可上岗。
第七节施工用电
总用电量：
P=（Ki2R/COS3+K2R），其中K=,K=,
工Pi=KW,WR=KW，CO$=,故P=KW。
照明按机械用电10%计，机械用电不均衡系数按考虑，最终总用电为X=KW。
考虑临时停电对施工的影响，现场配备一台KVA发电机。
第八节施工用水量
1、施工生产用水：
Q=kiNqik2/8X3600=X8X3600=X10-5Nqi（L/S），（Ni每班施工产值，qi单位产值需水量）。
2、生活用水：
施工按人计，每人耗水量按45L/人计。
则由Q=NPKZ8X3600计
算知Q=L/S。
3、消防用水：
按人以内，发生火灾一次计，则知Q3=_1/s。
总用水量：
施工用水量按有关规定Q1取为L/S。
（Q1+Q2>Q3用水量为
Q1+Q2Q1+Q2VQ3用水量为Q3。
施工用水主干路管径确定：
d=4Q/（T其中
Q=Q1X（管道漏水按10%+）,V=s,故d=m。
故总水管选D即可。
第九节周转材料用量计划
周转材料用量依据工程量及进度要求确定，木模考虑周转4次。
序号
名称
数量
说明
1
多层夹板
张
厚18面积
2
方木
条
60X80cm2m长
3
散板
2m
18厚
4
门式脚手架
个
5
①48钢管
T
第十节施工平面布置
1、道路：
施工道路在本建筑物的角设一条施工道路与场外主要交通道路相连
接，在进口处设洗车槽，根据本工程的实际情况，施工道路布置，宽度4m为了
防止道路过多积水，道路周边设排水沟，道路采用单向坡，坡向排水沟。
2、水、电布置：
水源和电源由业主提供，施工用水、用电沿建筑物环向布置一周。
竖向供水沿外架铺设采用①32水管引至建筑物每层，每层设水龙头，然后用胶皮管引至需用点。
现场配有KVA发电机（柴油），仅考虑停电时对浇筑砼的影响。
利用电
杆将电引入现场，用塑料线管穿电缆将电引至各层，在各层设固定开关箱，然后利用流动开关箱将电从固定开关箱引至各层需用点。
3、临设及堆物布置：
工人宿舍按_人考虑，每人按考虑面积,需_世2;办公
室按4吊/人，办公人员按考虑，需」2,管理人员宿舍按8而人，需m2，
工人厨房按人,需m2,管理人员厨房按人,需』2。
砼输送泵考虑水平运输便利，设在靠近建筑物和道路旁。
本工程用的周转材料、模板、钢筋等材料均按施工进度分批、分期进场，在总平面布置的地点、塔吊能够吊到的范围内堆放，随运随吊，砖、砂靠近砂浆机和钢井架旁堆放。
堆场面积按施工高峰期用量考虑，（占地面积=施工高峰用量
X单位材料占地面积）。
具体布置见附图1：
施工平面布置图。
4、垂直运输：
1）塔吊：
_台型外附着式自升塔吊，最大起吊高度』，臂长』，起吊重量
t。
主要吊运钢筋、模板、支撑、脚手架及配合运送混凝土。
塔吊第一次附着要求在30m以内，以后每隔5层各设一道撑杆与柱或墙拉接。
2）施工电梯：
_台_型双笼外用电梯（载重丄，乘_人），主要负担施工人员上下以及小宗、零星材料和工具的运输。
在装修阶段，材料、工具运输也以施工电梯为主，电梯处地面做钢筋砼，施工电梯设置附墙拉杆（具体要求以厂家提供数据为准）。
附墙点构造、预埋件、预留孔洞应按电梯使用说明书规定办理。
附着点处砼的强度不少于15NZm血且模板已拆除。
电梯的接高：
楼层施工至3层时搭设施工电梯，以满足人员的输送，以后结构每施工三层，电梯相应接高一次，共接高次，每次接高均须用经纬仪双面校正垂直度。
当结构封顶且屋面构件达到一定强度后，施工电梯做最后一次接高。
另外搭设脚手架平台。
施工电梯的使用应注意下列事项：
操作人员必须持证上岗。
限速器应三个月进行一次坠落试验，检查制动器能否迅速制动。
平常要经常进行检查、维修、保养。
钢井架：
—台钢井架，主要负责运输砖、砂浆，当砼泵出现故障时可配合斗车运送砼。
—吨，最大架设高度为」。
附墙间距为（具体以厂家提供的数据为准）
①
②
③
3）
拟用
额定载重
井架使用应注意下列事项：
1井架主柱底部应按要求进行处理。
2井架四周用安全网或毛竹进行封闭，避免吊盘上的材料坠落伤人。
司机操作观察吊盘上升的一面只能用安全网。
（必要时楼层与司机可设置可视对讲）。
3必须有限位自停措施，以防吊盘上升时“冒顶”。
4吊盘不得长时间悬于井架中，应及时落至地面。
5吊盘内不要装长杆材料及零乱堆放的材料，以免材料坠落或长杆材料卡住井架酿成事故。
6吊盘内的材料应居中放置，避免重载偏于一边。
4）混凝土输送：
m3/h。
拟用_台_混凝土输送泵为混凝土的主要运输工具。
最大泵送量
砼的输送使用①125直径的钢管，砼输送的垂直管沿电梯井内铺设，在梁内埋设预埋件，预埋件上焊角钢支架，设抱箍螺栓加以固定。
水平管每浇一层重新铺设一次。
为防止砼塞管采取以下措施：
1加强砼的坍落度控制，确保砼的可泵性。
在搅拌过程中每隔2-4小时进行-
次坍落度检查，将坍落度控制在16-18cm范围，发现坍落度有偏差时及时调整。
2严格控制石子的规格，只能用1-3cm以下石子。
3注意施工过程中每次接输送管时，必须对管内进行湿润，不得接干管。
4第一次接管时，必须对所有输送管进行一次内径检查，防止不同内径的管混用。
第四章主要分部分项工程施工方法
施工次序为：
测量放线-桩基施工-承台及地梁施工-主体结构施工-屋面施工-装修施工（含门窗施工）-室外工程。
第一节静压桩施工
桩施工工序为：
定位放线-桩机就
本工程基础设计为静压管桩，桩径为©位吊装f压桩。
桩的定位放线依据已控制好建筑物轴线定位，并用©8钢筋头，端头涂红作标记，
打入地面以下，并测自然标高，确定桩顶标高与自然地面的高差，确保送桩不超深。
定位要严格按图纵横方向拉白线用线垂定位，防止出差错。
定位必须经有关部门验收后，方可施工。
压桩前，要依据地质资料对每根桩进行试配，确定桩的长度，管桩进场逐根检查，发现桩身有质量问题不得使用。
对施工现场进行观察，确认施工场地坚硬，每平方米能承受力10吨的压力，确保桩机施工平稳面不下沉。
桩机就位吊装：
桩机就位前首先要保证桩机行走路平整，依据事先拟定的桩机行走路线就位。
桩机行走路线见附图。
桩机就位好后，要进行调平。
调平好后再进行拖桩吊装，拖桩不得太远，所拖之桩必须是经验收合格的桩，桩吊装就位后必须纵横双向校正桩的垂直度，确认无误后方可试压。
施工顺序按照先深后浅，先群桩后单桩的原则进行压桩，对群桩的施工，应先从群桩的中间桩先压，然后压边桩。
压桩施工工艺顺序：
根据地质报告和设计要求选择近钻孔位置的桩进行试压桩。
顺序为：
桩机就位-桩尖焊接T吊桩进入桩机夹具-桩尖与桩位对中并较正桩身垂直度-施压-桩节驳接-再静压（依地质配桩确定驳桩桩节数量）-送桩达到设计终压值-复压三次不沉降，终压。
压桩时开始加载应慢，待桩入土稳定后，方可加大荷载。
在加压过程中要注意观察油压表是否均镜变化，若发现异常应该对地质资料，查明异常原因后可开始加压。
当压力值达终压值时，恒压10分钟后，发现沉降不足再复压两次，即可收桩。
桩施工过程中，要注意桩的垂直度和桩尖，桩的接头焊接，焊接必须要求操作人员持证作业，且焊缝焊完自然冷却10分钟后，方可施压。
施工中要做好现场记录，发现问题及时处理。
桩施工完后，须经专业检测单位进行大应变和静载试验合格后方可进行下道工序。
第二节承台、地梁施工
施工顺序：
土方开挖T浇承台砼垫层-安装模板-绑扎钢筋-浇注砼。
承台、地梁土方采用机械和人工开挖相结合的办法进行开挖，所挖土方随时运出场外，减少场内堆积。
砼垫层要密实平整，采用平板振动器振动。
模板采用木模，由于承台多数是四方形，支模采用常规基础方法进行支模，模板的支撑应牢固，支撑应固定于稳定土层上。
模板支撑好，经检查合格后，方可进行钢筋绑扎。
钢筋绑扎要按图纸和规范施工。
施工时应认真看图，明确绑扎和穿筋的先后次序，防止因盲目施工，而造成返工。
钢筋施工完后，必须认真对图检查，发现问题及时处理。
钢筋验收合格后，方可浇筑砼。
砼采用泵送，砼一次施工完，不留任何施工缝，施工时注意对每次浇筑宽度的控制，防止出现冷缝，施工完后要加强对砼的养护，采用覆盖草袋养护，养护不少于7天。
第三节地下室防水施工
第二
地下室防水施工一般分两步完成，第一步待地板砼垫层施工完后，做地板防水，地板防水施工工艺顺序为：
垫层砂浆找平层-施工聚胺脂防水胶膜-砂浆保护层；步待地下室砼外墙施工完后，做地下室外墙防水，其施工工艺顺序为：
砂浆找平层-聚胺脂防水胶膜120砖保护层。
垫层砂浆找平层施工：
施工垫层砂浆找平层时，必须确信垫层内已无水分存在，施工用砂宜为中砂，施工时应控制砂浆用水量，并按纵横10m分格设缝，缝内填嵌缝膏。
施工前要用清水冲洗砼垫层，然后刷一道水灰比为~素水泥浆，再抹水泥砂浆。
水泥砂浆要随手抹光，阴、阳角处要做成圆弧，宜在终凝前再压光一遍。
砂浆面层完成24—48小时后，应进行洒水养护，防止找平层开裂。
聚胺脂防水层施工：
施工胶膜前要注意检查找平层的质量，发现空鼓开裂立即返
工处理。
施工胶膜时，要保证基层清洁干燥，并要选择较好天气施工，确信基层内无水分存在才能施工。
涂抹胶膜应按说明进行配比，涂抹一般要求3－4遍，且每遍涂抹方
向应相互垂直，每遍涂抹厚度基本相同，下遍涂抹须待上遍涂抹干燥后且检查无气泡时，方能进行，涂抹时，应注意每遍涂抹接槎应错开，并注意阴阳角的涂抹。
为了控制涂抹厚度，可采用控制材料消耗办法控制厚度。
先预测每平方米用量，然后据每班施工量计算材料用量，若发现那一施工班组材料节约，一定施工厚度不够，应加大割片检查力度，查出厚度不足处，然后补涂，从而确保涂抹厚度。
砂浆保护层施工：
防水胶膜经检查无气泡，厚度合乎设计要求后，方可施工保护层，施工保护层用砂宜为中砂，砂中不得含有尖角锋利石子等杂物，必要时砂应过筛。
施工时要注意对胶膜的保护，胶膜上推车倒砂浆，应用无锋利凸出物的夹板铺在胶膜上，防止划破胶膜。
砂浆施工同一般地面、楼层砂浆层施工。
地下室外墙防水施工，基本同地下室地板防水施工，但施工前应注意对砼墙体的
处理，施工砼墙时所用穿墙螺栓，必须割掉且应低于砼表面1-2cm，并用防水砂浆修补低凹处。
砼墙有孔洞和麻面时，必须人工凿除麻面和孔洞处松散砼，然后用干硬性防水砂浆修补，其余做法可参照地板防水工艺施工。
第四节主体结构施工
主体结构施工程序如下图：
一、模板工程
1、施工准备
（1）材料：
F-70系列组合模板、F-55系列组合钢板、18厚夹板、直边板、80*100木枋、门架支顶、©48X钢管、碗扣式钢管、止水穿墙螺栓、穿墙（梁）螺栓、©16胶套管、铁介子、楔形插销、钢管卡码、排栅夹、可调上托、脱模剂。
（2）在距剪力墙3m楼面处留©10@150（钢筋环,用作支撑剪力墙模板。
2
F-70系列组合模板、异型柱采用18厚夹板。
18厚夹板。
18厚夹板。
F-55系列组合模板。
、施工方法
剪力墙、柱墙板：
采用
楼面模板：
楼板：
采用
梁侧：
采用梁底：
采用
（1）剪力墙模板：
采用F-70系列组合模板拼装，水平钢管箍间距600设一道，用钢管支撑于楼地面预留钢筋环处。
纵横间距600设穿墙螺栓（地下室外墙用止水环），为使穿心螺栓在拆模板后不外露，在贴模板处预埋-50X50X25木介子，并用限位介子固定好以保证墙体厚度。
特殊阴角、阳角采用木枋板现场制安（木板单面刨光）。
（2）柱模板：
必须保证柱的垂直度及柱截面大小不变形，每次捣砼前均要严格校验正确，因楼板及梁位置是根据柱边角定位的；采用建筑胶合板制作柱模板，配80*80木枋，用©12@500圆钢螺丝钻孔加固，另加斜支撑和水平支撑吊线校正垂直度后支牢；柱模板每次捣砼前必须用水淋透后才能捣砼，柱砼捣筑高度到梁底下5cm,用钉子做记号，每次用完清理一次混凝土残渣，尽量减少或不用隔离剂。
（3）电梯井模板采用电梯井筒模及工作平台，工作平台必须在楼面电梯壁处预留孔洞，作为支撑
位。
电梯井牛腿钢筋预留后浇砼。
（4）楼面模板
梁底采用F-55系列模板，梁板底采用直边板修口。
其次龙骨间距为300，楼板厚>200且梁截面大于500X750时，门式架间距为600,其余门式架间距为915。
当梁底跨度等于及大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为L/1000〜3L/1000（L为梁跨）。
梁旁侧模板采用18mm厚夹板，夹板加劲木枋间距不大于400，梁旁加压木枋。
斜支撑间距为400，角度为450。
梁底门式架支顶应垂直，上、下层支顶应在同一竖向中线上，而且要确
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