酒店投资协议书八篇.docx

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酒店投资协议书八篇

酒店投资协议书八篇

酒店投资协议书篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　为了不断发展和壮大__x投资管理有限公司旗下连锁酒店的规模，最终达到“你发财，我发展”这一双赢的结果，甲乙双方本着互惠互利、互谅互让、共同进步的原则，经平等协商一致，就乙方向甲方在x省x市开发的店注资入股一事，达成如下协议，供双方共同遵守，酒店投资合作协议书。

　　一、合作期限和乙方的投资额及持有的股权份额：

　　本协议自x年x月x日起至该物业租赁期限到期终止。

　　乙方同意在x店注入总预算资金的x%、即现金人民币x万元作为%的股权。

此金额为预计投资额度，最终出资额的股金参股，并同时持有该店确定，将以该店实际装修和开办费等的总合、双方按所占股份比例的多少核算后进行结算，多退少补（在甲方与业主因谈判破裂暂无适合的物业开设酒店前：

乙方的入股资本由甲方暂时按30%的回报率按月支付乙方；如乙方认为无必要在此期间继续投资时，亦可以随时撤资，甲方不追究乙方违约责任）。

　　二、注资方式：

乙方的股本分两次向甲方注入。

　　1、第一次注资时间，为乙方口头向甲方表明有参与甲方投资的意向之日，此时的注资比例不低于投资人所持总股份比例的10%，即人民币__万元；

　　2、第二次注资时间，为双方正式签订本协议后的三日内，此时的注资比例将是投资人所占全部股份比例的90%，即人民币x万元；

　　三、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

　　1、甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的经营权和管理权；

　　2、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该店参与公司对各连锁酒店经营、管理的各种费用开支。

　　3、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的展开联合销售的义务；

　　4、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的物资采购供应的义务；

　　5、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的开展企业宣传的义务；

（二）乙方的权利与义务

　　1、乙方享有在规定的时间、规定的地点查阅该店经营状况、财务收支状况，对甲方的经营管理进行监督的权利；3、当乙方持有的股权达到10%即人民币x万元时，享有在该店重要岗位（如总台接待、库房保管等）选择安排一名人员进入岗位任职的权利；

　　4、当乙方持有的股权达到20%即人民币x万元时，享有在该店财务中心安排一名人员进入岗位任职的权利；

　　2、自酒店开业之日起，乙方享有按所持股份比例按期获取股份红利的权利；

　　3、乙方负有按时、足额向甲方注入约定资金的义务；

　　4、乙方负有主动向甲方管理者提供有关酒店经营管理思路及建议的义务，但不得擅自以股份持有人的身份对该店正常的日常经营管理活动提出要求指责，必须通过正常途径方可。

　　四、违约责任甲乙双方均应自觉遵守上述条款的规定，不得以任何理由违反。

任何一方如有违反，另一方有权向对方索取约定金额３０％的违约金作为赔偿。

　　五、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方盖章：

乙方盖章：

　　代表签字：

代表签字：

　　签订时间：

年月日

酒店投资协议书篇2

　　甲方：

____县人民政府

　　法定代表人：

______，县长

　　乙方：

______市天富房建集团

　　法定代表人：

______，董事长

　　为加快____县旅游产业发展步伐，提升____县城市建设品位及旅游接待能力，甲乙双方就投资“____县天富大酒店”及“天富花园小区”开发建设达成如下协议。

　　一、项目基本情况

　　1、项目名称：

天富大酒店、天富花园小区（暂定名）

　　2、建设规模：

五星级宾馆。

规划用地面积30亩，房间不低于200间以上；群楼主要以泳池、夜总会、水会、运动场等，附建广场、地下车场等综合服务设施，达到国家五星级酒店建设规模及标准；天富花园小区规划用地面积15亩，容积率不高于4.7，（酒店及小区具体建设地点以规划设计为准）。

　　3、计划投资：

酒店1.2亿元人民币；小区3.8亿元人民币，共计5亿元人民币。

　　4、投资方式：

由乙方全额投资。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、本协议签订后，甲方负责一月内完成建设用地征地工作后，依法出让给乙方。

酒店建设土地出让金超出伍万元（50000.00）/

　　亩部分、小区开发土地出让金超出壹佰肆拾贰万（1420__0.00）元∕亩部分，甲方一次性奖励给乙方，作为项目建设费用。

　　1、保证乙方拥有本项所有权及经营权。

　　2、协助乙方办理各类相关手续。

　　3、甲方严格执行毕节地区“星级宾馆”建设相关鼓励政策；地、县招商引资及酒店业优惠政策。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、协议签订后，乙方在十个工作日内向甲方支付伍佰万元（5000000.00）人民币作为征地等费用。

　　2、本协议签订后，乙方立即在____县开展前期工作，如公司的注册登记、规划设计、地勘、场平等前期工作。

　　3、协议签订后一月内必须进场施工，并确保在16个月内主体工程完工，整体工程按发改部门备案的时限为准。

　　4、获得土地使用权后，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

　　5、项目建成后，要加强经营管理，完善安全措施，所有经营活动必须符合国家法律法规的规定。

　　6、项目建成后按规定享受投资收益。

　　7、依法纳税。

　　8、享受国家、省、地及____县制订的招商引资优惠政策。

　　四、履约保证

　　甲方保证本协议签订后，在约定期限内完成土地征用并按程序出让给乙方；乙方保证按甲方要求及时缴纳相关土地费等费用，

　　确保建设资金足额及时到位。

　　五、违约责任

　　1、协议签订后，甲方在一个月内启动征地拆迁等工作，因甲方主观原因导致乙方在约定期限内未能依法获得建设用地的，即为违约，应承担赔偿乙方因此造成的直接经济损失；

　　2、乙方获得土地使用权后，不按约定期限建设，导致合同目的不能实现的，应承担赔偿甲方经济损失，同时甲方有权收回土地，终止合同。

　　六、争议的解决

　　甲、乙双方因履行本协议发生争议的，由双方协商解决，协商不成，由甲方住所地有管辖权的人民法院管辖。

　　七、协议生效

　　本协议属意向性协议，双方签字、盖章之日起生效，具体事宜双方另行约定。

　　八、协议份数

　　本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方:

____县人民政府乙方:

____市天富房建集团

　　代表:

__代表：

__

　　二〇__年四月十六日

酒店投资协议书篇3

　　甲方：

（以下简称甲方）

　　乙方：

（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资____酒店项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　一、双方的投资额：

乙方经过考察__市的经济和城市发展

　　前景、特别是X城区的规划开发。

甲乙双方经过充分协商同意，在多年业务合作的基础上，以甲方位于______的土地房产为载体，双方再次合作，拟投资建设____酒店项目。

甲方以该房地产投资，乙方在该项目中注入总资金人民币万元。

如果该项目建设和经营资金不足，甲方另行筹措。

　　二、投资方式：

乙方的投资分三次向甲方注入。

第一次注资时间为本协议签订之日起的一个月之内，注资比例不低于乙方投资总额的25%，即人民币万元；第二次注资时间为该项目经有关部门批准，取得相关手续准予建设时，此时的注资比例不低于乙方投资总额的50%，即人民币万元；最后一次注资时间为该项目主体竣工进入装修之时，乙方注入投资总额最后25%的资金，即人民币万元。

　　三、经营管理方式：

甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的

　　经营权和管理权。

乙方只需投入资金。

甲方从乙方投资金额的X%

　　与酒店一年经营纯利润总额的X%两者之间，取高者每年回报给投

　　资方。

　　四、双方的权利与义务：

（一）甲方的权利与义务

　　1、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该酒店经营、管理的各种费用开支。

　　2、甲方对双方投资的酒店负有开展企业宣传和与其他酒店展开联合销售的义务；

　　3、甲方对双方投资的酒店负有物资采购供应的义务；

（二）乙方的权利与义务

　　1、乙方享有在规定的时间、规定的地点查阅该店经营状况、财务收支状况，对甲方的经营管理进行监督的权利；

　　2、乙方享有在该店重要岗位（如总台接待、库房保管、财务中心等）选择安排若干名人员进入岗位任职的权利；

　　3、乙方负有按时、足额向甲方注入约定资金的义务；

　　4、乙方负有主动向甲方管理者提供有关酒店经营管理思路及建议的义务；

　　5、乙方不得擅自以投资人的身份对该店正常的日常经营管理活动进行干涉。

提出要求和指责，必须通过正常途径。

　　五、违约责任：

为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的房地产或该酒店的经营权向乙方提供担保。

甲方承诺在其违约并造成乙方损失的情况下，以上述财产或该酒店经营权向乙方承担违约责任。

甲乙双方均应自觉遵守上述条款的规定，不得以任何理由违反。

　　六、本协议未尽事宜由甲乙双方协商一致后，另行签订补充

　　协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　七、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　____年X月__日

酒店投资协议书篇4

　　协议人：

（以下简称甲方）汪增荣（以下简称乙方）林红源（以下简称丙方）根据我国法律的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，对合伙经营达成如下协议：

　　一、甲、乙、丙经协商，确定原座落于各种投入估价，人民币为上述投资原有甲方全额投资。

　　二、现经甲、乙、丙三方协商，甲方占酒店的股份，乙方和丙方各占%的股份。

本协议签订之日，乙方、丙方用现金的方式支付给甲方各元整（人民币）合计元整人民币，作为投入款余款元由甲方出资，但乙方、丙方应支付甲方上述出资款的银行同期贷款利率即月息。

如三方同意合同终止，甲方出资元与乙、丙方无关，不作归还甲方。

　　三、在本协议的有效期限内，酒店的财务报表、公章、营业执照由甲方负责保管，酒店的日常经营、管理由乙、丙方共同负责，但酒店的大投资，员工招聘人员、工资和管理人员工资，必须经得甲、乙、丙三方的一致同意，每天的营业额由财务统一安排，会计由乙方、丙方聘请，工资三方出。

　　四、甲、乙、丙三方在经营期间，酒店每月扣除税金、租金、工资、水、电以及所有费用。

剩余部分的利润按三方股份的比例分配，如遇亏损也按股份比例承担风险，乙方、丙方未经甲方同意，中途退出，投资款不作归还。

　　五、在本协议的有效期限内，甲方如转让上述酒店，甲方、乙方和丙方三方协商，经同意方可转让，经清算完，本协议终止。

　　六、在经营期限内，如遇酒店拆迁，本协议终止，拆迁赔偿款归甲方所有，甲方退还乙方和丙方各自出资款人民币壹拾万元整。

如酒店升值，转让费超出元，并按乙方、丙方投入的元比例分剩。

　　七、本协议从年月日开始生效至年月并承担风险。

年月日前酒店所欠的款项与乙方、丙方无关，由甲方自己承担解决。

　　八、在履行本协议的过程中，甲、乙、丙三方必须严格遵守本协议的有关条款，如一方违约应赔偿守约方的一切经济损失。

　　九、甲、乙、丙三方自已客人请客吃饭，甲、乙、丙三方各自自行买单，按三方约定折扣，全场7。

5折计算，如本酒店、工商、税务、卫生等，由酒店投入，由甲、乙、丙三方签字生效，归入费用。

未尽事宜，三方协商。

　　十、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　年月日

酒店投资协议书篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经充分协商，在平等自愿的基础上就出资入股_________酒店事宜达成如下协议：

　　一、