某大型商业建筑工程项目.docx

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某大型商业建筑工程项目

某大型商业建筑工程项目，

主体建筑物10层。

在主体

工程进行到第二层时，该

层的100根钢筋混凝土柱

已浇注完成并拆模后，监

理人员发现混凝土外观质

量不良，表面疏松，怀疑

其混凝土强度不够，设计

要求混凝土抗压强度达到

C18的等级，于是要求承

包商出示有关混凝土质量

的检验与试验资料和其他

证明材料。

承包商向监理

单位出示其对9根柱施工

时混凝土抽样检验和试验

结果，表明混凝土抗压强

度值（28天强度）全部达到

或超过C18的设计要求，

其中最大值达到了C30即

30MPa。

1．你作为监理

工程师应如何判断承包商

这批混凝土结构施工质量

是否达到了要求?

2．如果监理方组织复核性

检验结果证明该批混凝土

全部未达到C18的设计要

求，其中最小值仅有8MPa

即仅达到C8，应采取什么处

理决定?

3．如果承包商承认他所提

交的混凝土检验和试验结果

不是按照混凝土检验和试验

规程及规定在现场抽取试样

进行试验的，而是在试验室

内，按照设计提出的最优配

合比进行配制和制取试件后

进行试验的结果。

对于这起

质量事故，监理单位应承担

什么责任?

承包方应承担什么

责任?

4．如果查明发生的混凝土质

量事故主要是由于业主提供

的水泥质量问题导致混凝土

强度不足，而且在业主采购及

向承包商提供这批水泥时，

均未向监理方咨询和提供有

关信息，协助监理方掌握材

料质量和信息。

虽然监理方

与承包商都按规定对业主提供

的材料进行了进货抽样检验，

并根据检验结果确认其合格

而接受。

试问在这种情况下，

业主及监理单位应当承担什

么责任?

[参考答案]

1..作为监理工程师为了准

确判断混凝土的质量是

否合格，应当在有承包方在

场的情况下组织自身检验力

量或聘请有权威性的第三方

检测机构，或是承包商在监

理方的监督下，对第二层主

体结构的钢筋混凝土柱，用

钻取混凝土芯的方法，钻取

试件再分别进行抗压强度试

验，取得混凝土强度的数据

，进行分析鉴定。

．采取全部返工重做的处理

决定，以保证主体结构的质

量。

承包方应承担为此所付

出的全部费用。

3．承包方不按合同标准规

范与设计要求进行施工和质

量检验与试验，应承担工程

质量责任，承担返工处理的

一切有关费用和工期损失责

任。

监理单位未能按照建设

部有关规定实行见证取样，

认真、严格地对承包方的混

凝土施工和检验工作进行监

督、控制，使施工单位的施

工质量得不到严格的、及时的

控制和发现，以致出现严重的

质量问题，造成重大经济损失

和工期拖延，属于严重失误，

监理单位应承担不可推卸的间

接责任，并应按合同的约定课

以罚金。

4．业主向承包商提供了质量

不合格的水泥，导致出现严重

的混凝土质量问题，业主应承

担其质量责任，承担质量处理

的一切费用并给承包商延长工

期。

监理单位及施工单位都按

规定对水泥等材料质量和施工

质量进行了抽样检验和试验，

不承担质量责任。

某监理单位与业主签订了

某钢筋混凝土结构商住楼

工程项目施工阶段的监理

合同，专业监理工程师例

行在现场巡视检查、旁站

实施监理工作。

在监理过

程中，发现以下一些问题。

1．某层钢筋混凝土墙体

，由于绑扎钢筋困难，无

法施工，施工单位未通报

监理工程师就把墙体钢筋

门洞移动了位置。

2．某层一钢筋混凝土柱，

钢筋绑扎已检查、签证，

模板经过预检验收，浇筑

混凝土过程中及时发现模

板涨模。

3．某层钢筋混凝

土墙体，钢筋绑扎后未经

检查验收，即擅自合模封

闭，正准备浇筑混凝土。

4．某段供气地下管道工

程，管道铺设完毕后，施

工单位通知监理工程师进

行检查，但在合同规定时

间内，监理工程师未能到

现场检查，又未通知施工

单位延期检查。

施工单位

即行将管沟回填覆盖了将

近一半。

监理工程师发现

后认为该隐蔽工程未经检

查认可即行覆盖，质量无

保证。

5．施工单位把地

下室内防水工程分包给一

专业防水施工单位施工，

该分包单位未经资质验证

认可．即进场施工，并已

进行了200m2的防水工程。

6．某层钢筋骨架正在进行

焊接中，监理工程师检查

发现有2人未经技术资质

审查认可。

7．某楼层一户住房房间钢

门框经检查符合设计要求，

日后检查发现门销已经焊

接，门窗已经安装，门扇

反向，经检查施工符合设

计图纸要求。

[问题]

以上各项问题监理工程师

应如何分别处理?

1．指令停工，报告业主，

组织设计和施工单位共同

研究处理方案，如确属设

计问题，需变更设计，请

设计单位变更设计并获认

可后，指令施工单位按变

更后的设计图施工。

延误

的损失由业主方承担，擅

自变更部分的损失由承包

方承担。

如属施工方案或

施工方法不当，指令施工

单位重新拟定方案，新方

案经审查批准后，指令施

工单位按原图施工。

已施

工完的不合格部分按原图

纸返工。

由此产生的损失

由承包方承担。

2．指令停工，检查涨模原

因，指示施工单位加固处理

，经检查认可，通知继续施

工。

由此产生的损失由施工

单位承担。

3．指令停工，下令拆除封

闭模板，使满足检查要求，

经检查认可，通知复工。

由

此产生的工期拖延及经济损

失，由施工单位承担。

4．指令停工，进行隐蔽工程

检查，对已经覆盖的管道要求

剥露，重新检验。

若隐检合

格；签证复工，由此产生的

工期拖延和经济损失由业主

承担；若隐检不合格，下令

返工，所产生的工期拖延及

增加的费用由施工单位承担。

5．指令停工，检查分包单位

资质。

若审查合格，允许分

包单位继续施工；若审查不

合格，指令施工单位令分包

单位立即退场，施工单位（

承包方）承担责任。

无论分

包单位资质是否合格，均应

对其已施工完的200m2防

水工程进行质量检查，如不

合格，承包商承担整改责任。

6．通知承包方该电焊工立

即停止操作，并检查其技术

资质证明。

若审查认可，可

继续进行操作；若无技术资

质证明，不得再进行电焊操

作，对其完成的焊接部分进

行质量检查，如不合格，施

工单位负责整改。

7．报告

业主，与设计单位联系，要

求更正设计，指示施工单位

按更正后的图纸返工。

所造

成的损失，应给予施工单位

单位补偿。

某27层大型商住楼工程

项目，建设单位A。

将其

实施阶段的工程监理任务

委托给B监理公司进行监

理，并通过招标决定将施

工承包合同授予施工单位

C。

在施工准备阶段，由于

资金紧缺，建设单位向设计

单位提出修改设计方案、降

低设计标准，以便降低工程

造价和投资的要求。

设计单

位为此将基础工程及装饰工

程设计标准降低，减少了原

设计方案的基础厚度。

1．通常对于设计变更，

监理工程师应如何控制?

注意些什么问题?

2．针对上述设计变更情况，

监理工程师应如何控制？

答：

1．应注意以下问题：

（1）不论谁提出的设计变更

要求，都必须征得建设单位

同意并办理书面变更手续；

（2）涉及施工图审查内容的设

计变更必须报原审查机构审

查后再批准实施；

（3）注意随时掌握国家政策法

规的变化及有关规范、规程、

标准的变化，并及时将信息通

知设计单位与建设单位，避免

产生潜在的设计变更及因素；

（4）加强对设计阶段的质量控制，

特别是施工图设计文件的审核；

（5）对设计变更要求进行统筹考

虑，确定其必要性及对工期、

费用等的影响；

（6）严格控制对设计变更的签

批手续，明确责任，减少索赔。

2．对上述设计变更，监理工

程师应进行严格控制：

①应对

建设单位提出的变更要求进行

统筹考虑，确定其必要性，并

将变更对工程工期的影响及安

全使用的影响通报建设单位，

如必须变更，应采取措施尽量

减少对工程的不利影响；②坚持

变更必须符合国家强制性标准，

不得违背；③必须报请原审查

机构审查批准后才实施变更。

。

T省H市一幢商住楼工程项目，

建设单位A与施工单位B和监

理单位C分别签订了施工承包

合同和施工阶段委托监理合同。

该工程项目的主体工程为钢筋

混凝土框架式结构，设计要求

混凝土抗压强度达到C20。

在

主体工程施工至第三层时，钢

筋混凝土柱浇筑完毕拆模后，

监理工程师发现，第三层全部

80根钢筋混凝土柱的外观质量

很差，不仅蜂窝麻面严重，而

且表面的混凝土质地酥松，用

锤轻敲即有混凝土碎块脱落。

经检查，施工单位提交的从9

根柱施工现场取样的混凝土强

度试验结果表明，混凝土抗压

强度值均达到或超过了设计要

求值，其中最大值达到C30的

水平，监理工程师对施工单位

提交的试验报告结果十分怀疑。

1．在上述情况下，作为监理工

程师，你认为应当按什么步骤

处理?

2．常见的工程质量问题

产生的原因主要有哪几方面?

。

3．

工程质量问题的处理方式有哪些

?

质量事故处理应遵循什么程序进

行?

质量事故分为几类?

如有一造

价8000万元的高层建筑，主体工

程完成封顶后，装修过程中发现

建筑物整体倾斜，无法控制，最

后人工控制爆破炸毁。

这一质量

事故属于哪一类?

4．工程质量事故

处理的依据包括哪几方面?

质量事

故处理方案有哪几类?

事故处理的

基本要求是什么?

事故处理验收结

论通常有哪几种?

如果上述质量问

题经检验证明抽验结果质量严重

不合格（最高

，而且施工单位提交的试验报告

结果不是根据施工现场取样，而

是在试验室按设计配合比做出的

试样试验结果，你认为应当如何

处理？

[参考答案]1．该质量事故

发生后，监理工程师可按下述步

骤处理：

（1）监理工程师应首先指

令施工单位暂停施工；

（2）如果自

己具有相应技术实力及设备，可

通知施工单位，在其参加下：

从

已浇筑的柱体上钻孔取样进行抽

样检验和试验；也可以请具有权

威性的第三方检测机构进行抽检

和试验；或要求施工单位在有监

理方现场见证的情况下，重新见

证取样和试验。

（3）根据抽检结果

判断质量问题的严重程度，必要

时需通过建设单位请原设计单位

及质量监督机构参加对该质量问

题的分析判断；（4）根据判断的结

果及质量问题产生的原因决定处

理方式或处理方案；（5）指令施工

单位进行处理，监理方应跟踪监

督；（6）处理后施工单位自检合格

后，监理工程师复检合格加以确

认；（7）明确质量责任，按责任归

属承担责任。

2．常见的工程质

量问题可能的成因有：

（1）违背建

设程序；

（2）违反法规行为；（3）地

质勘查失真（4）设计差错；（5）施工

管理不到位；（6）使用不合格的原

材料、制品及设备；（7）自然环境因

素；（8）使用不当。

3．工程质量问题

的处理方式、处理程序和质量事故

分类与判断如下。

（1）工程质量问题

的处理，根据其性质及严重程度不

同可有以下处理方式：

①当施工引

起的质量问题尚处于萌芽状态时，

应及时制止，并要求施工单位立即

改正；②当施工引起的质量问题已出

现，立即向施工单位发出《监理通

知》，要求其进行补救处理，当其采

取保证质量的有效措施后，向监理单

位填报《监理通知回复单》；③某工

序分项工程完工后，如出现不合格项

，监理工程师应填写《不合格项处置

记录》，要求施工位整改，并对其补

救方案进行确认，跟踪其处理过程

，对处理结果进行验收，不合格不允

许进入下道工序或分项工程施工；④

在交工使用后保修期内，发现施工质

量问题时，监理工程师应及时签发《

监理通知》，指令施工单位进行保修（

修补、加固或返工处理）。

（2）质量事

故处理的一般程序是：

①质量事故发

生后，总监理工程师签发《工程暂令》

。

暂停有关部分的工程施工。

耍求施

工单位采取措施．防止扩大，保护现

场，上报有关主管部门，并于24小时

内写出书面报告；②监理工程师应积

极协助上级有关主管部门组织成立的

事故调查组工作，提供有关的证据．

若监理方有责任．则应回避；③总监

理工程师接到事故调查组提出的技术

处理意见后，可征求建设单位意见，、

组织有关单位研究并委托原设计单位

完成技术处理方案，予以审核签认；

④处理方案核签后，监理工程师应要

求施工单位制定详细施工方案，报监

理审批后监督其实施处理；⑤施工单

位处理完工自检后报验结果，组织各

方检查验收，必要时进行处理鉴定。

（3）质量事故可分为以下四类：

①一般

质量事故②严重质量事故③重大质

量事故④特别重大事故（4）本问题中所

述情况属于特别重大事故。

4．关于工

程质量事故处理的依据、处理方案类

型、处理的基本要求和处理验收结论

的问题答案如下。

（1）工程质量事故处

理的依据有四个方面：

①质量事故的

实况资料；②具有法律效力的工程承

包合同、设计委托合同、材料或设备

购销合同监理合同、分包合同等文件

；③有关的技术文件、档案；④相关

的建设法规。

（2）质量事故处理方案类

型有：

①修补处理；②返工处理；③

不做专门处理。

不做专门处理的条是

①不影响结构安全和使用；②可以经

过后续工序弥补；③经法定单位鉴定

合格；④经检测鉴定达不到设计要求，

但经原设计单位核算并能满足结构、

安全及使用功能。

（3）事故处理的基本

要求是：

满足设计要求和用户期望；保

证结构安全可靠；不留任何隐患；符合

经济的合理原则。

（4）事故处理验收结

论可以有：

①事故已排除可继续施工；

②隐患消除结构安全有保证；③修补

处理后能满足使用；④基本满足使用要

求，但有附加限制的使用条件；⑤对耐

久性的结论；⑥外观影响的结论；⑦短

期内难作结论的提出进一步观测检验意

见。

（5）根据本问题所述检验结果，应当

全部返工处理。

由此产生的经济损失及

工期延误应由施工单位承担责任。

监理

工程师在对施工单位抽样检验的节中失

控，应对建设单位承担一定的失职责任。

【背景材料】（P192[42]）

　　　某输气管道工程在

施工过程中，施工单位未

经监理工程师事先同意，

订购了一批钢管，钢管运

抵施工现场后监理工程师

进行了检验，检验中监理

人员发现钢管质量存在以

下问题：

1.施工单位未能

提交产品合格证，质量保

证书和检测证明资料。

2。

实物外观粗糙，标识不清

，且有锈斑。

[问题]监理

工程师应如何处理上述问

题?

1.由于该批材料由

施工单位采购，监理工程

师检验发现外观不良、标

识不清，且无合格证等资

料，监理工程师应书面通

知施工单位不得将该批材

料用于工程，并抄送业主

备案。

（2分）2.监理工程

师应要求施工单位提交该

批产品的产品合格证、质

量保证书、材质化验单、

技术指标报告和生产厂家

生产许可证等资料，以便

监理工程师对生产厂家的

材质保证等方面进行书面

资料的审查。

（

3.如果施工单位提交了以

上资料，经监理工程师审

查符合要求，则施工单位

应按技术规范要求对该产

品进行有监理人员鉴证的

取样送检。

如果经检测后

证明材料质量符合技术规

范、设计文件和工程承包

合同要求，则监理工程师

可进行质检签证，并书面

通知施工单位。

（2分）

4.如果施工单位不能提供

第二条所述的资料，或虽

提供了上述资料，但经抽

样检测后质量不符合技术

规范或设计文件或承包合

同要求，则监理工程师应

书面通知施工单位不得将

该批管材用于工程，并要

求施工单位将该批管材运

出施工现场。

（施工方与供

货厂商之间的经济、法律

问题，由他们双方协商解

决）。

（2分）

5.监理工程师应将处理结

果书面通知业主。

工程材

料的检测费用由施工单位

承担。

（2分）

【背景材料】（P206[73]）某工

程项目，建设单位与施工单位

签订了施工承包合同，合同中

规定钢材由建设单位指定厂

家，施工单位负责采购，厂家

负责运输到工地，并委托了监

理单位实行施工阶段的监理。

当第一批钢筋运到工地时，施

工单位认为是由建设单位指定

用的钢筋，在检查了产品合格

证、质量保证书后即可以用于

工程，反正如有质量问题均由

建设单位负责。

监理工程师认

为必须进行材质检验。

此时，

建设单位现场项目管理代表正

好到场，认为监理工程

师多此一举，但监理工程师坚

持必须进行材质检验，可施工

单位不愿进行检验，于是监理

工程师按规定进行了抽检，检

验结果达不到设计要求，遂要

求对该批钢筋进行处理，建设

单位现场项目管理代表认为监

理工程师故意刁难，要求监理

单位赔偿材料的损失，并支付

试验费用。

[问题]1.施工单位做

法是否正确?

说明理由。

2.若施

工单位将该批材料用于工程造

成质量问题其是否没有责任？

说明理由。

3.监理工程师的行为

是否正确？

若监理单位将该批

材料用于工程造成质量问题其

是否应承担责任？

说明理由。

4.若该批材料用于工程造成质

量问题建设单位是否有责任？

说明理由。

5.建设单位现场项目

管理代表要求监理单位赔偿相

应损失是合理？

说明理由。

6.

材料的损失由谁承担？

试验费

由谁承担？

7.该批钢筋应如何

处理？

[参考答案]1.不正确。

对

到场的材料施工单位有职责必

须进行抽样检验。

2.有责任。

施工单位对用于工程的原材料

必须确保其质量。

3.正确。

有责

任，监理对进场原材料必须进

行检查，不合格材料不准用于

工程。

4.没有。

建设单位只是指

定厂家，采购是由施工单位负

责的。

5，不合理。

材料质量由

厂家和施工单位负责，控制材

料质量是监理工程师的职责，

监理工程师履行了职责，维护

了建设单位的权益6.材料的损

失由厂家承担，试验费用由施

工单位承担7.退场或降级使用

【背景材料】P19346

[参考答案]1.工程质量事

故处理的一般程序是：

（1）事故调查；

（2）事故的

原因分析；（3）与有关单位

共商处理方案（或处理措施

）；（4）批准处理方案，然后

予以实施；（5）事故处理中

必须加强质量检查和验收；

（6）提交事故处理报告。

2.

工程质量事故处理的基本

要求是：

（1）安全可靠，不

留隐患，满足建筑功能和

使用要求；

（2）处理要做到

技术可行，经济合理，施工

方便3.质量事故判断如下：

（1）对

（2）错（3）错

（4）对（5）错

（6）对7）错（8）对

（9）对

【背景材料】　P19550

图1-14：

1.直方图呈双峰型

，可能是由于两班的数据混

在一起所致，应加以分层，

分别画直方图，然后再进行

分析；2.画直方图数据不应

少于50个，分层后每组数据

少于50个，应再收集些数据

，使每组数据大于50个，分

别画直方图，然后再进行分

析。

图1-15：

1.直方图基本呈

对称分布，接近于正态分布形

状，说明生产是正常的、稳定

的；2.生产向下波动时，会出

现不合格品。

因此，不满足质

量要求；3.试配强度不当，应

适当提高试配强度，使其处

于公差带中心

。

【背景材料】P190

1.

（1）选择质量控制点的对

象为：

应当选择那些保证质

量难度大的、对质量影响大

的或者是发生质量问题时危

害大的对象作为质量控制点。

（2）质量控制点重点控制对

象的三个方面是：

重点部位、

重点工序和重点质量因素。

2.

（1）如此进行隐蔽工程验

收不妥，正确的验收程序为：

隐蔽工程结束后，承包单位

先自检，自检合格后，填写

《报验申请表》并附证明材

料，报监理机构。

监理工程

师收到报验申请后审查质量

证明资料，并在合同规定的

时间内到现场检查，检查合

格，在《报验申请表》及检

查证上签字确认，进入下道

工序；否则，签发“不合格

项目通知”，指令承包单位

整改。

（2）监理工程师要求

承包人整改的方式不妥，理

由是监理工程师应按规范要

求下发“不合格项目通知”书

面指令承包人整改。

3.

（1）

监理机构不承担质量责任，

因为监理机构没有违背《建

筑法》和《建设工程质量管

理条例》有关监理单位质量

责任的规定。

（2）承包单位

应承担质量责任，因为承包

单位购进了不合格材料。

（3

）业主对监理单位提出赔偿

要求不合理，因为其质量责

任不在监理单位，且也没有

给业主造成直接损失。

（4）

监理工程师不同意承包单位

的索赔要求，因为承包单位

采购了不合格材料，尽管此

批钢筋已经监理工程师检验

，但根据《建设工程施工合

同》约定，不论监理工程师

是否参加了验收，当其对某

部分的工程质量有怀疑时，

有权要求承包人重新检验，

检验合格，发包人承担由此

发生的全部合同价款，赔偿

承包人损失，并相应顺延工

期；检验不合格，承包人承

担发生的全部费用，工期不

予顺延。

案例三十八【背景材料】P191　

【参考答案】1.分部工程应

由总监理工程师（建设单位项

目负责人）组织施工单位项目

负责人和项目技术、质量负责

人等进行验收；由于地基基础

、主体结构技术性能要求严格

，技术性强，关系到整个工程

的安全，因此规定与地基基础

、主体结构分部工程相关的勘

察、设计单位工程项目负责人

和施工单位技术、质量部门负

责人也应参加验收。

分部工程

质量验收合格应符合的规定（1

）分部（子分部）工程所含分项工

程的质量均应验收合格。

（2）

质量控制资料应完整。

（3）地基

与基础、主体结构和设备安装

等分部工程有关安全及功能的

检验和抽样检测结果应符合有

关规定。

（4）观感质量验收应符

合要求。

【参考答案】

•2.人、机、料、法、环。

• 

•3.

（1）开工前的检查；

（2）工序施工中跟踪监控；（3）重要的部位旁站监控。

•质量检验采用：

目测法、量测法、试验法